Suchergebnisse für "kleingartenhaus wien 1160"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 46m² / 2 Zimmer
€ 21,30 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert
Wohnen wie im Urlaub - Kleingartenhaus - ganzjährig bewohnbar! Dieses gut aufgeteilte Kleingartenhaus mit eigenem Garten, Terrasse und Pool bietet einen Ort zum Wohlfühlen. Es liegt eingebettet in einem umzäunten Grundstück - ein ganz besonderer Ort. DETAILS und RAUMAUFTEILUNG: > Wohnfläche - ca. 46 m² > Untergeschoss: Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, WC > Obergeschoss: 1 Zimmer, Abstellraum > möbliert > wundervoller, ebener Garten > Terrasse > Elektroheizung > Nebengebäude mit Abstellraum und Werkzeugraum > kein Energieausweis notwendig > ganzjährig bewohnbar LAGE: Dieses Kleingartenhaus liegt eingebettet in einer Kleingartensiedlung, umgeben von grünen Hecken. > attraktive, lebendige Umgebung > vielfältige, kulinarische Angebote in der Nähe > verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe > gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) KOSTEN: > Bruttogesamtmiete: € 980,- (inkl. BK-Akonto) > Kaution - 5 BMM > Mietvertrags-Befristung: nach Vereinbarung Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €980... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 13,33 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Ab ins Grüne – Charmantes Kleingartenhaus mit Garten & Doppelgarage in ruhiger Lage Achtung: Nächster Geplanter Besichtigungstag findet am Samstag, den 28.03.26 (Nur mit Voranmeldung, Uhrzeit wird noch bekannt gegeben) Wir vergeben ein gemütliches Kleingartenhaus auf 2 Ebenen mit eigenem Garten (ca. 45 m²) sowie einer Garage für 2 PKWs – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen im Grünen schätzen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, separate Küche inkl. Elektrogeräte und Sitzgelegenheit, Badezimmer mit Dusche und WC. Im Wohnzimmer sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zusätzlich ist das Haus mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet.1. Stock: Zwei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen – gemütlich und hell. Keller: Zusätzliche Fläche vorhanden (bedingt nutzbar). Der ca. 45 m² große Eigengarten lädt zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Abschalten vom Alltag ein. Die Garage mit Platz für 2 PKWs rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per E-Mail zu – stellen Sie hierfür bitte direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Key Facts: Kleingartenhaus auf 2 Ebenen2 Schlafzimmer Separate Küche inkl. Elektrogeräte Badezimmer mit Dusche & WCElektrische Heizung Teilweise Fußbodenheizung (Wohnzimmer) Eigengarten ca. 45 m²Garage für 2 PKWs Keller (bedingt nutzbar) Wir bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an. Senden Sie uns dazu eine Anfrage – Sie werden in den kommenden Tagen per E-Mail mit allen Details zum Termin informiert. Wichtige Information: Voraussetzungen für das Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages sind: Meldezettel Die letzten 3 Einkommensnachweise Gültiger Lichtbildausweis Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Monatsmiete: 1.200 Euro (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung/Internet) Kaution: 7.200 Euro (6 Monatsmieten) Mietvertrag befristet auf 3 Jahre (mit Option auf 5 Jahre Befristung) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: Violeta Nikolov Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 8.690,48 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Die Liegenschaftsbeschreibung: Das Grundstück liegt im idyllischen Kleingartenverein Hackenberg und ist mit einem Haus auf 2 Etagen bebaut. Erreichbar mit dem Auto, bietet die Liegenschaft genügend Platz für Aktivitäten jeder Art und auch die Möglichkeit, sich zu entspannen oder mit Familie oder Freunden entspannte Stunden im Freien zu verbringen. In der unteren Ebene des Kleingartenhauses befinden sich eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Im Wohnraum gibt es Platz für einen Esstisch und eine kleine Sitzgarnitur. Im ersten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer und einen Balkon mit einem wunderschönen Fernblick. Das Haus ist ganzjährig nutz,- und bewohnbar und das Grundstück mit dem Haus befindet sich im Eigentum. Von der Terrasse gelangt man in den gepflegten Garten mit Bäumen und hübschen Blumen. Im hinteren Teil des Gartens sorgt ein Gartenhäuschen für Platz und Ordnung der Gartengeräte. Laut Flächenwidmungsplan und Auskunft von Timo Fellinger (Service Stelle der Stadtentwicklung) befindet sich die Liegenschaft im Erholungsgebiet Kleingarten für ganzjähriges Wohnen. Die Widmung ist Ekl WPBB3. Man darf 20 % der Grundstückfläche mit einer Gebäudehöhe von 5.5 Meter verbauen. Die Terrassengröße darf 2/3 der verbaubaren Fläche betragen. Die Überdachung der Terrasse darf ¼ der verbauten Fläche betragen. Das Haus kann zur Gänze unterkellert werden ebenso ein Teil der Terrasse. Somit beträgt die erzielbare Wohnfläche (EG+ OG) ca. 78 m² zuzüglich Keller. All diese Angaben sind unverbindlich, eine etwaige neue Bebauung ist mit einem Architekten Ihres Vertrauens zu besprechen. Die Gasse ist breit genug um eine Baustelle (Kranwagen, LKW, etc.) einzurichten, dies kann man an den umliegenden Neubauten feststellen. Das Schutzhaus Hackenberg, ist ein beliebtes und nahe gelegenes Schmankerl Gasthaus mit bodenständiger Wiener Küche und einem großen Kinderspielplatz. Eine Wohlfühloase zum Entspannen in toller Lage für eine ganzjährige Nutzung und im Eigentum! Das eigene Auto ist in unmittelbarer Nähe bequem zu parken. Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie überzeugen!... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 16.808,51 / m²
#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig
Die Kleingartenanlage liegt am südwestlichen Hang des Gemeindebergs in Ober St.Veit und besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage angrenzend an das Karmelitinnenkloster (ehemaliges Faniteum) und nur etwa 300 Meter vom St.Veiter Tor - dem Zugang zum Lainzer Tiergarten - entfernt. Das angebotene Grundstück umfasst nahezu 700 m² und setzt sich aus zwei Gartenparzellen sowie zwei kleinen Wegparzellen zusammen. Das Grundstück ist im Eigentum (keine Pacht!), die jährliche Abrechnung der Interessensgemeinschaft Miss in Kögeln für Wasser (nach Verbrauch), Müllabgaben, Versicherung der Wege, Reparaturen der allgemeinen Flächen und Rücklage belief sich 2024 auf rund EUR 280, . Die Anlage ist gut mit der Buslinie 54B erreichbar - Haltestelle St.Veiter Tor, von dort erreicht man nach etwa 200 Metern den Garten über einen Fußweg. Parkplätze sind an der Bushaltestelle vorhanden, eine direkte Zufahrt zum Grundstück ist nicht möglich. Das Grundstück hat die Widmung Grünland Erholungsgebiet Kleingartengebiet, die bebaute Fläche darf grundsätzlich 35 m² nicht überschreiten. Auf dem Grundstück sind 35 m² mit einem voll unterkellerten Kleingartenhaus aus dem Jahr 1990 verbaut. Die rund 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoß, darüber hinaus gibt es eine ca. 12 m² große, mit einer Markise beschattete Terrasse sowie einen Balkon im Dachgeschoß mit Panoramablick auf die grüne Nachbarschaft. Im Erdgeschoß verteilen sich Wohnraum, Küche und voll ausgestattetes Badezimmer (Waschtisch, Dusche, Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss). Im Schlafzimmer im Dachgeschoß ist ein Split-Klimagerät installiert; an kühlen Tagen sorgen elektrische Heizlüfter für Wärme. Die Fenster im Erdgeschoß sind zweifach verglaste Holzfenster mit Außenrollos, die Dachgeschoßfenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien; die Aluminium-Balkontür ist mit Rollläden ausgestattet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telefon sind vorhanden. Im Garten finden sich eine Gartenhütte sowie eine vielfältige Obstbepflanzung (Nussbaum, Sauerkirsche, Kirsche, Apfel, Zwetschke, Quitte, Dirndl, Kornellkirsche). Ein auf den Einreichplänen ersichtliches Schwimmbecken wurde inzwischen entfernt. Abschließend sei noch einmal die begehrte Lage im 13. Bezirk ausdrücklich hervorgehoben: Die Parzelle verbindet die herrliche Sonnenlage in einer absolut ruhigen, von viel Grün umgebenen Kleingartenanlage, die unmittelbare Anbindung an den Lainzer Tiergarten für ausgedehnte Spaziergänge oder Laufrunden, mit guter öffentlicher Erreichbarkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 140m² / 5 Zimmer
€ 9.250,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LUXURIÖS AUSGESTATTETES KLEINGARTENHAUS IM ALLEINEIGENTUM MIT 2 BÄDERN, SAUNA UND 2 STELLPLÄTZEN IN ABSOLUTER RUHELAGE Häufig auftretende Fragen - FAQs: ) Muss man eine Pacht bezahlen - Nein, das Haus befindet sich im Eigentum und es keine Pacht zu bezahlen. ) Eignet sich das Haus zum ganzjährigen Wohnen - Ja, es wurde dafür errichtet und ist ein vollwertiges Eigenheim. ) Ist ein Pool möglich - Ja, nach den Richtlinien der Kleingartenverordnung. ) Ist das Haus lastenfrei - Ja. In wunderschöner ruhiger Lage inmitten der Weinberge von Obersievering liegt dieses 2013 neu erbaute Wohnhaus. Mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet und liebevoll geplant und durchdacht bietet es einem Paar oder einer kleinen Familie ein perfektes Zuhause. Das Haus gehört zum Kleingartenverein Hackenberg und unterliegt der Kleingartenverordnung, steht aber auf eigenem Grund (keine Pacht!). Auf 3 Wohnebenen sowie einer großen Dachterrasse lässt sich der Blick über ganz Wien genießen, die ruhige Umgebung in den Weinbergen Wiens spricht für sich. Viele luxuriöse Details, die in der Ausstattungsbeschreibung detailliert angeführt sind, bieten Wohnkomfort der Extraklasse. So verfügt das Haus über integrierte Bose-Boxen, die Musikgenuss in- und outdoor garantieren. Von der großzügigen Terrasse auf Wohnebene, welche ebenfalls mit Bose-Boxen ausgestattet ist, genießt man einen traumhaften Ausblick. Der Garten mit einer Fläche von ca. 110m² verspricht Erholung pur. Ein zusätzlicher Süd-Balkon auf der Schlafebene mit Blick über die Stadt sowie eine über 40m² große Dachterrasse komplettieren das Freiluft-Angebot. Ein kleines Gartenhäuschen ist zusätzlicher Stauraum für Fahrräder und Arbeitsgeräte. RAUMAUFTEILUNG Untergeschoss: Arbeitszimmer Gästezimmer Wellness-Bereich mit exklusiver Sauna (mit Infrarot- und Dampfbad-Funktion) und Regenwald-Dusche WC Abstellraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Ausgang zum Atrium mit Aufgang in den Garten Erdgeschoss: Offene Wohnküche (Markenküche von DAN mit hochwertigen Geräten von AEG - Großflächeninduktionsherd, Backrohr mit Dampfgar-Funktion, Weinkühler, Küchenradio, etc.) Garderoben-Bereich Ausgang auf die große Lounge-Terrasse und Zugang zum Garten Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 15m² großen Süd-Balkon Kinderzimmer Bad (Badewanne und WC) mit traumhaftem Ausblick Aufgang auf die Dachterrasse Dach: ca. 41m² große Dachterrasse AUSSTATTUNG Das Haus verfügt über eine Luxus-Ausstattung, Details dazu finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung, die ich auf Wunsch gerne übermittle! Hier einige Highlights: Sauna mit Dampfbad und Infrarot-Funktion Heizung über Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im ganzen Haus Alarmanlage Elektrische Außenbeschattung Versenkte Bose-Boxen auf der Terrasse sowie in Wohn- und Schlafzimmer Parkettboden Landhausdiele Eiche Premium hauseigene Satellitenanlage etc. PARKPLATZ Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine beleuchtete Privatstraße, zwei Stellplätze (einer direkt beim Haus und einer auf dem Parkplatz) sind im Kaufpreis bereits inkludiert! MÖBLIERUNG Die voll ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten, ansonsten wird das Haus unmöbliert verkauft. LAUFENDE KOSTEN Folgende laufende Kosten fallen an: - Müllabfuhrabgabe: EUR 216,73 jährlich - Grundsteuer: EUR 16,94 quartalsweise - Schneeräumung: EUR 170,- jährlich - Strom (je nach Vertrag und Verbrauch) - Telefon/Internet (je nach Vertrag und Verbrauch) VERKAUF Der Kaufpreis dieses wunderschönen Alleineigentums inklusive 2 Parkplätzen beträgt EUR 1.295.000,00. Die Vermittlungsprovision im Erfolgsfall beträgt wie üblich 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises. Als Vertragserrichter wird Herr RA Dr. Maxim Grobovschek vorgeschlagen. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 24.8.2035, HWB C 50 kWh/m²a, fGEE A 0,75 Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte schicken Sie diese mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNIGEN Kontaktdaten direkt über das Anfrageformular. Kabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.633,33 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert
Sommerfrische an der Donau Dieses charmante und gut ausgestattete Thule Vollholzhaus (Baujahr 2016) in einer historischen Kleingarten Anlage steht ab sofort zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Verbringen Sie schon diesen Sommer in Ihrem eigenen Feriendomizil, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück und kann ganzjährig genutzt werden. Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich. Es wird komplett möbliert verkauft - mit einigen Designermöbel ausgestattet, z.B.: ein ausziehbares Tojo V Bed im Wohnbereich, oder 2 Stück Design Stühle beim Essplatz... Sie brauchen nur Ihre Koffer zu packen und können sofort einziehen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumgestaltung und nette Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine freundliche und helle Atmosphäre. Edle Fliesen und Holzdielenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Das Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet, bietet somit den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Extra Geräteschuppen, Gemüsehochbeete, kleine Obstbäume und 2 Terrassen vorhanden. Ideal für Städter die nach Entschleunigung suchen. Ich freue mich gerne auf ihre Anfragen, und präsentiere ihnen dieses Schmuckkästchen. Jahrespacht: €4.784,72Grundsteuer/Jahr: €3,65Voraussetzung für den Pachtvertrag ist eine österreichische Staatsbürgerschaft. Der Pachtvertrag wird mit der Stadt Wien, vertreten durch den Hafen Wien auf 10 Jahre abgeschlossen. Vergebührung: €478,47Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten, Naherholungsgebiet St.... / 55m² / 2 Zimmer
€ 3.618,18 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
ERSTBEZUG - KLEINGARTENHAUS IN ST. PÖLTEN Das in Massivbauweise errichtete Kleingartenhaus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt ist an die Ortswasserleitung angeschlossen die Abwässer werden über einen Purator entsorgt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: großer Wohnraum mit integrierter Küche, WC, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Nische für Schrankraum, Bad mit Dusche und WC Nebengebäude: Geräte-Technikhaus Garten: schöner ebener Garten Hinweis: Das Kleingartenhaus steht auf einen Baurechtsgrund. Der Baurechtszins beträgt monatlich ? 133,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.980,- / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse
ERSTBEZUG - KLEINGARTENHAUS IN ST. PÖLTEN Das in Massivbauweise errichtete Kleingartenhaus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt ist an die Ortswasserleitung angeschlossen die Abwässer werden über einen Purator entsorgt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: großer Wohnraum mit integrierter Küche, WC, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Nische für Schrankraum, Bad mit Dusche und WC Nebengebäude: Geräte-Technikhaus Garten: schöner ebener Garten Hinweis: Das Kleingartenhaus steht auf einen Baurechtsgrund. Der Baurechtszins beträgt monatlich ? 133,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3493 Hadersdorf
3493 Hadersdorf am Kamp / 55,61m² / 3 Zimmer
€ 1.600,43 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Highlights: Gepflegtes Kleingartenhaus mit 3 hellen Zimmern Terrasse und Garten mit Fernblick für entspannte Stunden Offene Wohnküche mit Einbauküche Nutzung ausschließlich zu Erholungszwecken Zwei Pachtparzellen mit 189 m² und 169 m²Dieses gepflegte Kleingartenhaus in Hadersdorf am Kamp bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und entspannte Stunden in der freien Natur suchen. Die Lage inmitten grüner Umgebung und der schöne Fernblick schaffen eine Atmosphäre voller Erholung und Wohlbefinden. Auf rund 55,61 m² Fläche erwarten Sie drei helle und freundlich gestaltete Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Hobbyräume nutzen lassen. Die offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft ein gemütliches Ambiente für Familie und Freunde. Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Der Außenbereich mit Terrasse und Garten bietet ausreichend Platz für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Grünen. Das Haus steht auf zwei Pachtparzellen mit 189 m² und 169 m², was zusätzlichen Spielraum für Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten bietet. Die leicht erhöhte Lage sorgt für einen schönen Fernblick über die Umgebung und ergänzt das Erholungsgefühl perfekt. Die Liegenschaft wird als Superädifikat auf Pachtgrund geführt und darf ausschließlich zu Erholungszwecken genutzt werden. Ein ganzjähriges Wohnen ist nicht gestattet. Für die weitere Nutzung ist ein neuer Pachtvertrag mit der Gemeinde abzuschließen, der durch den Gemeinderat genehmigt werden muss. Der Kaufpreis für das Superädifikat sind 89.000€ und die jährliche Pacht ist lt. aktuellem Pachtvertrag und Rückmeldung der Gemeinde ca. 329,55€ ohne Strom, Wasser, Kanal welche separat vorgeschrieben werden. Trotz der idyllischen Lage ist das Haus verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Wien, Krems und St.Pölten erreichen Sie in kurzer Zeit, sodass sich das Objekt ideal für entspannte Wochenenden oder kurze Auszeiten vom Alltag eignet. Gleichzeitig sind Nahversorger, Apotheke, Schule und Kindergarten bequem erreichbar. Dieses Kleingartenhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein charmantes Feriendomizil suchen und Erholung in der Natur mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. Hard Facts: Fläche ca. 55,61 m²Zimmer 3Wohnküche mit Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Fenster Außenbereich mit Terrasse und Garten Zustand gepflegt, 2023 neu gestrichen Superädifikat auf Pachtgrund, Nutzung ausschließlich zu Erholungszwecken Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser Lage Hadersdorf am Kamp, ruhige Kleingartensiedlung Erreichbarkeit: Wien, Krems und St.Pölten in kurzer Zeit erreichbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 296m²
€ 1.347,97 / m²
#aufgeschlossen
Zum Verkauf gelangt eine absolute Rarität aus Privatbesitz, ein Kleingartengrund mit Eklw-Widmung (ganzjähriges Wohnen) im idyllischen 1917 gegründeten KGV Waidäcker, einer grünen Oase mitten in Ottakring. Das ca. 296 m² große, vollerschlossene Kleingartengrundstück eignet sich ideal zur Errichtung eines Kleingartenhauses oder Kleingartenwohnhauses gemäß den aktuellen Bebauungsbestimmungen und liegt nur wenige Schritte vom Eingang über die Johann-Staud-Straße, welche auch Parkmöglichkeiten bietet, entfernt. Bushaltestellen der Linie 46A sind ebenso nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für das leibliche Wohl und entspannte Stunden sorgt das beliebte Schutzhaus Waidäcker mit seiner original Wiener Küche und gemütlichem Gastgarten mit Blick auf den Kahlenberg. Für Abkühlung im Sommer oder einen entspannten Saunagang im Winter sorgt das an den Kleingartenverein angrenzende Ottakringer Bad (Freibad & Hallenbad mit Sauna). Astronomiebegeisterte kommen in der Kuffner-Sternwarte gegenüber dem Ottakringer Bad vollends auf ihre Kosten. HIGHLIGHTS ca. 296 m² Grundstücksfläche Eigengrund Eklw-Widmung - ideal zum Bau eines Kleingartenhauses oder Kleingartenwohnhauses vollerschlossen Gartenhütte mit Strom & WC nur ca. 65 Meter vom Eingang über die Johann-Staud-Straße entfernt Parkmöglichkeiten u.a. auf der Johann-Staud-Straße Bushaltestellen der Linie 46A schnell erreichbar wenige Schritte vom Ottakringer Bad und der Kuffner-Sternwarte entfernt Schutzhaus Waidäcker mit gemütlichem Gastgarten mit Blick auf den Kahlenberg Kaufpreis: € 399.000,00 Grundbesitzabgaben (Grundsteuer & Müllabfuhrabgabe): € 59,37/Quartal derzeit Vorschreibung KGV: € 626,42 Jahresbetrag 2025 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 57,08m² / 3 Zimmer
€ 3.486,33 / m²
#Garten #Terrasse
Erleben Sie dieses moderne Kleingartenhaus auf einem Baurechtsgrund am Stadtrand von Stockerau! Highlights: optimale Ausnützung der vorhandenen Wohnfläche dank moderner Architekturideale Gartengröße 15 Minuten mit dem Auto bis nach Wien Das Haus wurde 2019 gebaut und wird mittels Infrarotheizung geheizt. Die Jahrespacht für den Baurechtsgrund beträgt ca. 1.800.- Euro. Der 10cm dicke Vollwärmeschutz und die 3-fach verglasten Fenster (mit Außenrollo, zum Teil elektrisch) sorgen zusätzlich für geringe Heizkosten. Schon beim Betreten des Hauses fällt sofort auf, dass jeder Quadratmeter ideal ausgenutzt wird und dank der passenden Einrichtung auch ein dementsprechender Wohlfühlfaktor eintritt. Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoß mit Zugang zur südwestseitigen Terrasse erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Wohngefühl. Die Küche verfügt über alle Geräte (Elektra Bregenz) und im daneben liegenden Abstellraumraum können Sie griffbereit Lebensmittel, Reinigungsmittel und dgl. lagern. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken und einem zweiten WC. Die großzügige Terrasse und der Garten eignen sich perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen und Genießen nach der Arbeit mit der Familie und Freunden. Die Verkehrsanbindung in Stockerau ist ausgezeichnet. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie rasch nach Wien. Fazit: die ideale Liegenschaft für ein bis drei Personen! Leistbar, modern und nahe bei Wien! Hier erwartet Sie ein charmantes und gepflegtes Zuhause mit genügend Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Fotos und allen Unterlagen an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 25m² / 2 Zimmer
€ 15.800,- / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht dieses entzückende Grundstück mit einem Holz-Kleingartenhaus in besonders beliebter Grünlage in 1190 Wien - Döbling, Bezirksteil Unter-Sievering im Kleingarten Hackenberg Glatzing. Das Haus befindet sich auf Eigengrund (keine Pacht) in einer ruhigen Seitengasse und ist über einen Gehweg nach ca. 50 Metern erreichbar. Es befindet sich in einem gebrauchten und teilweise erneuerungsbedürftigen Zustand und ist bewohnbar. Im Laufe der letzten Jahre wurde es teilweise modernisiert und kann bestimmt durch handwerkliches Geschick und guter Planung in Ihr kleines Traumhaus verwandelt werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, angefangen von ganzjähring wohnen, als Zweitwohnsitz oder auch als Investment für die Vermietung oder für Ihre ganz eigenen Zwecke und Wünsche. Die Raumaufteilung ist für die kleine Fläche sehr durchdacht und alles notwendige ist vorhanden und bietet ein sehr luftiges und offenes Raumgefühl mitten im Grünen. Die große Terrasse lädt zur Entspannung ein und der Pool sorgt für die entsprechende Abkühlung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler und beheizt wird es mittels Elektroheizstrahler. Ein Abbruch und Neubau kann durchaus eine verfnünftige Alternative sein um die Fläche und die Möglichkeiten dieses schönen Grundstücks zur Gänze zu nutzen. Auf Wunsch gibt es bereits einen unverbindlichen Fertigteil-Holzhaus Vorschlag von Easy Homes. Ein KFZ Abstellplatz ist nicht vorhanden und eine direkte Zufahrt mit einem Auto zum Haus ist bedingt durch den schmalen Gehweg nicht möglich. Nach ca. 8 Minuten Fussweg erreichen Sie die Bushaltestelle Ährengrubenweg mit der Buslinie 39A. Sie erreichen mit dem Bus innerhalb von ca. 8 Minuten die Haltestelle Obkirchergasse mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr und nach ca. 18 Minuten Fahrzeit ab der Haltestelle Ährengrubenweg den Bahnhof Heiligenstadt mit der U-Bahn Linie U4 und weiteren Zug und Straßenbahn sowie Bus-Verbindungen. Die Buslinie 35A Haltestelle Agnesgasse bei der Krottenbachstraße Richtung Bahnhof Spittelau (U-Bahn Linie U4) ist ebenfalls nach ca. 9 Gehminuten erreichbar. INFOS ZUR IMMOBILIE: WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 26 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1: ca. 238 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 2: ca. 18 m² (Gehweg Trennstück 2) GESAMTE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 256 m² ZIMMER: 2 TERRASSE: ca. 17 m² AUSRICHTUNG: WEST BAUJAHR: folgt ENERGIEAUSWEIS: folgt Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan - folgt noch! HIGHLIGHTS: Haus auf Eigengrund im Kleingarten Hackenberg Glatzing Kleingartengebiet mit ganzjährigem Wohnen Kein Pachtgrund Schöne Grundstücksgröße Viel Potenzial Pool vorhanden Wunderschöner Blick ins Grüne und auf die Berge Große Terrasse und schöner Eigengarten Ideal auch als Zweitwohnsitz oder als Investment für die Vermietung Kaufpreis € 395.000,- Grundbesitzabgabe: ca. € 65,12 pro Quartal Kosten für den Kleingartenverein Hackenberg ca. € 427,26 pro Jahr PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis Vertragserrichter ist vom Verkäufer vorgegeben. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
