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OKGewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 659m²
€ 29,- / m²
#Büro #Handel
WIEN MITTE - moderne & bezugsfertige Büroflächen, 1030 Wien Die zur Verfügung stehende Bürofläche ist Teil des multifunktionalen Gebäudekomplexes über dem Shopping Center "Wien Mitte - The Mall", welcher 2013 vollständig in Betrieb genommene wurde. Das Projekt umfasst neben Büroflächen auch Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote innerhalb eines beeindruckenden Architekturkonzepts, bestehend aus einem U-förmigen Gebäude von ca. 35 m Höhe, einer Gruppe von Gebäuden im Kern des Projekts sowie einem Hochhaus mit ca. 70 m Höhe in der Marxergasse. "The Mall" bietet mit seinen 30.000 m² Verkaufsfläche eine exzellente Infrastruktur und Nahversorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der Standort befindet sich direkt über dem Bahnhof Wien Mitte und besticht damit durch eine exzellente öffentliche Erreichbarkeit. Verfügbare Flächen: E07, Top M11, ca. 659,00 m² (verfügbar ab 06.2026) 5.OG, Top A3.2, ca. 534,45 m² Nettomiete/m²/Monat: € 23,00 - € 24,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 6,00 (inkl. Heizung und Kühlung) weitere Informationen: Doppelboden Teppichfliesen Kühlung mittels Kühlbalken Heizfläche im Parapetbereich Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40 m großzügige Fensterflächen Teeküche IT-Verkabelung Innenjalousien Getrennte Sanitärbereiche öffenbare Fenster Lift Centermanagement im Haus Übergabezustand: wie liegt und steht Lage: U-Bahn: U3, U4 Landstraße Straßenbahn: O Bahn: S-Bahn, CAT Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3150 Wilhelmsburg
3150 Wilhelmsburg / 240m²
€ 137,08 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Dein Ferien- und Wochenendhaus wartet auf dich! Du suchst Freiheit • für gemeinsame Grillabende • Energie tanken im Grünen • gesunde Ernte aus eigenem Anbau Wir bieten • voll erschlossene Grundstücke (Strom, Wasser, Kanal) zwischen 240 m2 und 290 m² samt Einfriedung und Parkplatz für Dein Ferien- und Wochenendhaus • vorhandener Baubescheid bis zu 60 m2 Wohnfläche gemäß den Bestimmungen des Niederösterreichischen Kleingartengesetzes • absolute Ruhelage im idyllischen Kreisbachtal (NÖ) • nur 15 Min von St.Pölten, 45 Min von Wien Die idyllische Kleingartensiedlung befindet sich im Naturerholungsgebiet Kreisbachtal direkt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Kreisbach. Das direkt entlang des Kreisbaches liegende großzügige Grundstück bietet 34 aktiven Kleingärtnern Platz, um dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen zu können. Die angrenzende Schlosstaverne sorgt bei Bedarf für das leibliche Wohl. Die Größen der Kleingärten liegen zwischen 240 m² und 290 m² und können darauf gemäß den Bestimmungen des Niederösterreichischen Kleingartengesetzes Gebäude bis zu ca. 60 m² Wohnfläche errichtet werden. Die Einfriedung des Grundstücks erfolgt mit einem Maschendrahtzaun und es sind jegliche allgemeinen befestigte Zugänge sowie die notwendige Infrastruktur vorhanden. Ein befestigter KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls enthalten. Der Baurechtszins differiert je nach Größe der Gärten zwischen € 43, und € 51, pro Monat und ist bis zum 31.05.2118 grundbücherlich gesichert. Kaufpreis ab € 32.900, Im Preis ist der Erschließungskostenbeitrag, die Erschließung mit Strom, Wasser und Kanal, die Einzäunung und ein befestigter Autostellplatz inkludiert. PROVISIONSFREI für den Käufer! (Abgebergestützt) Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 117,07m² / 3 Zimmer
€ 8.857,31 / m²
#Balkon #Terrasse
Investment im Apostelhof! Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstehen hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Wohnen in top Lage Vier unterschiedliche Gebäudetrakte vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte werden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung werden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt 48 Wohnungen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 35 m² bis 151 m² Wohnfläche Revitalisierter Altbau oder Neubau Balkone, Terrassen Lift Die Ausstattung Intelligente Grundrisse . Großzügige Raumaufteilung Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern Mehrfachverglasung, Sonnenschutz Energieausweis gültig bis 22.06.2031: HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,573; Klasse A+ Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 399.831,- bis EUR 1,814,573,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 18,00 bis EUR 22,00 netto/m² 3% Kundenprovision Bereits Fertiggestellt! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/apostelhof sowie auf der Projekthomepage unter www.apostelhof.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 46,71m² / 2 Zimmer
€ 9.700,32 / m²
#Balkon #Terrasse
Investment im Apostelhof! Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstehen hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Wohnen in top Lage Vier unterschiedliche Gebäudetrakte vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte werden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung werden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt 48 Wohnungen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 35 m² bis 151 m² Wohnfläche Revitalisierter Altbau oder Neubau Balkone, Terrassen Lift Die Ausstattung Intelligente Grundrisse . Großzügige Raumaufteilung Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern Mehrfachverglasung, Sonnenschutz Energieausweis gültig bis 22.06.2031: HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,573; Klasse A+ Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 399.831,- bis EUR 1,814,573,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 18,00 bis EUR 22,00 netto/m² 3% Kundenprovision Bereits Fertiggestellt! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/apostelhof sowie auf der Projekthomepage unter www.apostelhof.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 120,92m² / 3 Zimmer
€ 9.933,88 / m²
#Balkon #Terrasse
Investment im Apostelhof! Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstehen hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Wohnen in top Lage Vier unterschiedliche Gebäudetrakte vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte werden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung werden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt 48 Wohnungen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 35 m² bis 151 m² Wohnfläche Revitalisierter Altbau oder Neubau Balkone, Terrassen Lift Die Ausstattung Intelligente Grundrisse . Großzügige Raumaufteilung Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern Mehrfachverglasung, Sonnenschutz Energieausweis gültig bis 22.06.2031: HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,573; Klasse A+ Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 399.831,- bis EUR 1,814,573,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 18,00 bis EUR 22,00 netto/m² 3% Kundenprovision Bereits Fertiggestellt! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/apostelhof sowie auf der Projekthomepage unter www.apostelhof.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 80m² / 2 Zimmer
€ 8.345,81 / m²
#Balkon #Terrasse
Investment im Apostelhof! Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstehen hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Wohnen in top Lage Vier unterschiedliche Gebäudetrakte vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte werden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung werden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt 48 Wohnungen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 35 m² bis 151 m² Wohnfläche Revitalisierter Altbau oder Neubau Balkone, Terrassen Lift Die Ausstattung Intelligente Grundrisse . Großzügige Raumaufteilung Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern Mehrfachverglasung, Sonnenschutz Energieausweis gültig bis 22.06.2031: HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,573; Klasse A+ Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 399.831,- bis EUR 1,814,573,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 18,00 bis EUR 22,00 netto/m² 3% Kundenprovision Bereits Fertiggestellt! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/apostelhof sowie auf der Projekthomepage unter www.apostelhof.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 6.875,- / m²
#hell #ruhig
Diese charmante Wohnung im Herzen von 1030 Wien bietet eine hervorragende Lage mit einer perfekten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Arztpraxen, Apotheken sowie Kliniken und Krankenhäuser. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls nah. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind optimal – hier genießen Sie urbanes Wohnen mit höchster Lebensqualität! Die Aufteilung ist für eine 1-Zimmer Wohnung durchdacht. Für Bad und Küche wurde kein unnötiger Platz verschwendet, somit fließt dieser in das großzügige Wohnzimmer mit eine Fensterfront für natürliches Tageslicht. Durch Sanierungen wie zum Beispiel im Bad, bietet die Wohnung einen tollen Wohlfühlfaktor. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit der U-Bahn, Straßenbahn und verschiedenen Buslinien erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Wien. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder in die Innenstadt – Sie sind stets gut angebunden. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht es Ihnen zudem, auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen ganz entspannt erledigen können. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bereithält. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Ob für sportliche Aktivitäten, einen entspannten Sonntag im Freien oder einfach nur zum Abschalten – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum hektischen Stadtleben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und erleben Sie, wie es ist, in einer der lebendigsten und vielseitigsten Gegenden Wiens zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause in 1030 Wien wartet auf Sie!Wohn-/Schlafraum mit ParkettbodenNeue Einbauküche inkl. GeräteModernes Badezimmer mit Dusche und WCWaschmaschineZentralheizung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 45,28m² / 2 Zimmer
€ 6.603,36 / m²
#Altbau
Altbautraum! 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien – Ihr neues Zuhause! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders machen. Mit einer geschickten Fläche von 47,38 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und pflegeleichter Laminatboden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die Ihnen entspannende Momente nach einem langen Tag ermöglicht. Zudem gibt es separate Toiletten, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie die Landstraßer Hauptstraße mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kliniken oder Schulen – hier ist alles in greifbarer Nähe. Auch für die jüngeren Familienmitglieder ist bestens gesorgt: Kindergarten, Universität und höhere Schulen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines Einkaufszentrums, Supermarkts und einer Bäckerei direkt um die Ecke, die Ihren Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einem Bahnhof in der Nähe kommen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie flexibel in alle Himmelsrichtungen reisen können. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der attraktivsten Lagen Wiens zu investieren, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und starten Sie schon bald in Ihr neues Leben in 1030 Wien! Raumaufteilung: Vorraum Küche Zimmer 1Zimmer 2separates WCBadezimmer Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 148,79m² / 4 Zimmer
€ 15,39 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #unbefristet
Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung in 1030 Wien Zur Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit rund 148 m² Wohnfläche, Erstbezug nach Sanierung. Die bezaubernde Altbauwohnung mit ihren charmanten Flügeltüren präsentiert sich als Wohlfühloase, dank ihres großartigen Grundrisses. Diese befindet sich im 3.Obergeschoss eines Altbaus (mit Lift). Die Raumaufteilung dieser exklusiven Altbauwohnung gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum großzügige separate Küche (keine Küche vorhanden) kleiner Balkon (Lichthofseitig) Abstellraum mit WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken (Fenster vorhanden) Wohnzimmer 3 weitere Zimmer Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Das angebotene Objekt ist ab sofort Verfügbar und wird unbefristet vermietet. Kostenersatz für Herd und Abwäsche € 380,00.Gesamtmiete: € 2.290,- inkl. BK & USt.(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.) Einmalige Kosten: Kaution: € 7.000,00Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Nesrin Helal E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Bäckerstraße 7/4A, 1010 Wienwww.addressimmo.at Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Exklusives Dachgeschoß mit atemberaubendem Stadtblick in Toplage - 232m² Wohnfläche in 1030 Wien
€ 3.000.000,-
1030 Wien,Landstraße / 232m² / 3 Zimmer
€ 12.931,03 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil im Herzen von Wien! Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung in 1030 Wien bietet Ihnen alles, was Sie von einer erstklassigen Immobilie erwarten können und noch mehr. Mit einer Fläche von 232m², 3 Zimmern und 3 Terrassen, ist diese Wohnung der Inbegriff von Luxus und Eleganz. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem atemberaubenden Blick auf die Stadt, die umliegenden Grünflächen und den Fernblick begrüßt. Egal ob Sie den Sonnenaufgang oder den Sonnenuntergang genießen möchten, die drei Terrassen bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den perfekten Ort dafür. Die Südbalkone und -terrassen bieten nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch viel Platz, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines hochwertigen Gebäudes und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Großzügigkeit der Räume beeindruckt sein. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen und den Ausblick auf die Stadt genießen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Gäste-WC, das nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll eingerichtet ist. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in alle Teile der Stadt. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in der Nähe. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Umgebung. Diese exklusive Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch die Vorzüge einer zentralen Lage genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 41,4m² / 2 Zimmer
€ 11.086,96 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien Charmanter, ruhiger Innenhof Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: Fernwärme und Luftwärmepumpe Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren Mobiler Concierge Hauseigene Tiefgarage Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett Fischgrät-Parkett aus Eiche Holz-Alu-Fenster Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Landstraße Wien Mitte Straßenbahnlinien 1 und OBuslinien 74A und N29Fertigstellung voraussichtlich im 4. Quartal 2025. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 85,57m²
€ 5.013,44 / m²
#WG-geeignet #hell
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten Lage des 3. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer großzügigen Fläche von 85,57 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Stock über einen durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen bietet. Der offenen Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit der Familie. Die Wohnung verfügt über zwei elegante Bäder und zwei separate WCs, was nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch ideal für Familien oder Wohngemeinschaften ist. Die moderne Etagenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgt – ein perfekter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die Lage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele der Stadt. Ob zur Arbeit, zur Uni oder für den Einkauf – Sie sind stets schnell und bequem unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen und Kindergärten – hier haben Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür. Auch für die jüngeren Generationen ist gesorgt: Die nahegelegene Universität bietet eine Vielzahl an Studienmöglichkeiten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. So wird der Weg zum frischen Brötchen am Morgen oder zum wöchentlichen Einkauf zum Kinderspiel. Der Kaufpreis von 429.000,00 € ist nicht nur attraktiv, sondern auch eine hervorragende Investition in eine der lebenswertesten Städte Europas. Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause in Wien erwartet Sie! KAUFNEBENKOSTEN: 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: Durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um netto 0,3 % des Kaufpreises auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Standort mit Perspektive! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
