Suchergebnisse für "kleingarten eigentum kritzendorf niederösterreich"
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OKPublic Housing provisionsfrei mieten in 2822 Niederösterreich
2822 Niederösterreich / 113m² / 4 Zimmer
€ 13,08 / m²
NUR NOCH ECKREIHENHAUS TOP 1 VERFÜGBAR NÄHE GOLFPLATZ UND LINSBERG ASIA - MIETE MIT KAUFOPTION WUNDERSCHÖNE SCHLÜSSELFERTIGE REIHENHÄUSER IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE Diese wunderschönen Reihenhäuser - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung , ausgezeichneter Raumaufteilung, schönem Garten und 2 Autoabstellplätzen vor dem Haus, kommen zur Vermietung - ein Kauf ist auf die Dauer des gesamten Mietverhältnisses jederzeit möglich. Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia und der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: - Außenrollläden - Raffstore - hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden - hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung - wunderschöner Garten mit großer Terrasse - Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe - 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus - extra Garderobe- oder Büroraum - großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß - Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: - Volksschule ca. 4 min - Kindergarten ca. 3 min - Arzt ca. 2 min - Apotheke ca. 12 min - Krankenhaus ca. 13 min - Bank ca. 11 min - Post ca. 12 min - Billa ca. 3 min - Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min - Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Das Haus glieder sich in: Erdgeschoss - Top 1: - Vorraum ca. 5,16 m² - Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,57 m² - WC ca. 2,56 m² - Technikraum ca. 6,42 m² - Wohnen/Essen/Küche ca. 40,80 m² mit Ausgang auf die - Terrasse ca. 19,68 m² und in den - Garten ca. 100,50 m² Obergeschoss - Top 1: - Vorraum ca. 6,31 m² - Schrankraum ca. 4,70 m² - Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,89 m² - Kinderzimmer ca. 10,68 m² - Kinderzimmer ca. 10,68 m² - Schlafzimmer ca. 12,10 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt bei Haus 1: € 1.478,40 Haus 2 - V E R B E B E N Haus 3 - V E R G E B E N Haus 4 - V E R G E B E N Haus 5 - V E R G E B E N Die Häuser können für die Dauer des gesamten Mietverhältinsses (5 Jahre) jederzeit um den heute schon feststehenden Kaufpreis von Haus 1: € 419.900, mit Terrasse ca. 19,68m² und Garten ca. 100,50m², Wertsicherung des Kaufpreises nach VPI 2020 Ausgangsbasis ist der Monat des Vertragsabschlusses; Mietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis nicht angerechnet. Kaufoption erlischt automatisch, wenn das Mietverhältnis aus wichtigem Grund vorzeitig aufgelöst wird. Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [Email] oder telefonisch unter [Tel] Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a Kosten: Für Mietvertragserrichtung/Kaufvertragsentwurf/Treuhandvereinbarung/WEG Vertragsentwurf fallen € 3.000,00 + 20% USt an. Bei Ausübung der Kaufoption fallen 1,50% vom Kaufpreis + 20% USt + Barauslagen an, wobei ein Betrag von netto € 2.500,00 + 20% USt des bereits bezahlten Honorars angerechnet werden. Vermittlungsprovision: Bei Mietvertragsabschluss -für Miete provisionsfrei. Bei Ausübung der Kaufoption - ist die Kaufprovision (nach zu diesem Zeitpunkt gesetzlichen Bestimmungen) zu bezahlen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2620 Niederösterreich
2620 Niederösterreich / 69m² / 3 Zimmer
€ 9,93 / m²
#Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Geförderte Wohnung in Niedrigenergiebauweise mit PKW-Abstellplatz. Im Obergeschoss des Bestandsobjekts befindet sich die Wohnungen mit ca. 72 m². Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und Abstellraum. Die Nassräume, Abstellräume und der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit eleganten Dekor Eiche Laminat ausgestattet. Alle Sanitärelemente sind Fabrikate der Firma Vigour. Badewanne, Waschtische und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In der Wohnung befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit einer Gemeinschafts-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt in den allgemeinen Zähler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Die Wohnung verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Weitere SAT-Anschlüsse in anderen Räumen sind auf Sonderwunsch möglich. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in absoluter Ruhelage Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz". Miete (netto): 355,91 EUR Betriebskosten (netto): 267,08 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 62,30 EUR Gesamtmiete: 685,29 EUR Baukostenanzahlung: 21.134,76 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2435 Niederösterreich
2435 Niederösterreich / 95m² / 4 Zimmer
€ 14,21 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
**GREENLIVING EBERGASSING** WOHNEN AUF DEN MARENZI GRÜNDEN! Zur Vermietung gelangen 50 top ausgestattete Neubauwohnungen im Bauteil C auf den Marenzi Gründen in Ebergassing. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse). Raumaufteilung Top C4 (EG) Vorgarten, Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Bad mit Wanne und Dusche, drei Schlafzimmer. Wohnküche, Terrasse/Garten. Ausstattung : In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen sind mit Betonplatten belegt. Die modernen Einbauküchen verfügen über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Infrastruktur : In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein BILLA für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing ebenfalls vorhanden. Die Postbuslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Bruttomonatsmiete Wohnung : Euro 1.350,00 Bruttomonatsmiete Garage für zwei Stellplätze (zugeordnet) : Euro 95,00 pro Stellplatz Befristung : 5 Jahre Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Provision : provisionsfrei Für die Anmietung benötigen wir einen Lichtbildausweis, Meldezettel der derzeitigen Wohnung, Einkommensnachweis. Bitte beachten Sie, dass maximal 40% des monatlichen Nettoeinkommens für die Bruttogesamtmiete ausgegeben werden dürfen. Bürgschaften sind möglich! WEITERE TRAUMWOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER www.greenliving-ebergassing.at Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <975m Arzt <6.375m Krankenhaus <8.400m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <825m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <3.625m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <950m Polizei <3.150m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <8.200m Bahnhof <2.575m Flughafen <6.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 9,51 / m²
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage https://viarosa.bwsg.at . Sie möchten diese Wohnung besichtigen oder benötigen weitere Informationen? Bei diesem Projekt arbeiten wir exklusiv und ausschließlich mit externen Partnern zusammen. Für weitere Informationen zum Wohnpark VIAROSA oder um einen kostenfreien Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte einen unserer Partner gleich direkt . Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos , alle Häuser werden provisionsfrei vergeben. Kontaktdaten unserer Partner: DECUS Immobilien Elemer Szüts [Tel] [Email] IMMOcontract Simone Vasicek [Tel]-605 [Email] Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 3203 Niederösterreich
€ 461,-
3203 Niederösterreich / 72m² / 4 Zimmer
€ 6,40 / m²
Kosten: Finanzierungsbeitrag: 12.472,81 € monatl. Kosten Miete: 461,88 € (inkl. BK, EVB, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 72,47 m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 7 m² Balkon in 3203 Rabenstein, Steinklamm 65 Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer + Essplatz und Ausgang auf den Balkon extra Küche 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster extra WC Abstellraum Das Projekt Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 2000 eine kleine Wohnhausanlage mit 18 Mietwohnungen. Die Details Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher. Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Infrastruktur Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St.Pölten entfernt. Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation. Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm. Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein - das Rabensteiner Wahrzeichen - an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Das nahe gelegene Westerndorf bietet ein ideales Familienprogramm und ist ein Highlight für alle Fans des Wilden Westens. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich - wir freuen uns über Ihren Anruf!... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 1090 Niederösterreich
1090 Niederösterreich / 95m² / 4 Zimmer
€ 15,78 / m²
Zur Vermietung gelangt eine besondere Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Dachterrasse in Ebreichsdorf. Das Haus wurde erst Ende 2020 neu errichtet, das Wohnungsinnere wurde im Anschluss behutsam und mit viel Liebe fertiggestellt. Die Wohnung wurde stets gepflegt und schonend bewohnt, daher befindet sie sich in absolut neuwertigem Zustand. Die erhöhten Decken in der unteren Etage verleihen ein besonders edles Wohngefühl. Raumaufteilung: Untere Ebene (2. OG) // Vorzimmer // Küche mit Essbereich // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, großer Spiegel und Tageslicht // Toilette mit Tageslicht // Abstellraum mit WM-Anschluss und Warmwasserboiler Obere Ebene (DG) // offene Galerie mit Ausgang auf die Dachterrasse // Dachterrasse mit Weitblick Ausstattung: // Heizung über Wasser/Wasser Wärmepumpe, Übertragung über den Fußboden (im Untergeschoss) // kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung // Klimaanlage // hochwertige Landhausdiele // geschmackvolles Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen // Maßangefertigte Küche mit hochwertigen Geräten // Markisetten bei den Dachflächen über Solar // Innenliegende Beschattung bei Kniestockfenstern Heizung: Die Heizung erfolgt über eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe. Die monatlichen Kosten betragen derzeit Brutto € 140,- und werden zuzüglich zur Miete verrechnet. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Speicher. Allgemeine Flächen: Das Haus verfügt über jeweils einen Kinderwagenabstellraum in jedem Geschoss, einen geräumigen Keller sowie einen Personenlift. Weiters sind zur Wohnung zwei Fahrradabstellplätze in einem witterungsgeschützten Bereich des Parkplatzes zugeordnet. Parkplatz: Zur Wohnung werden zwei Stellplätze um jeweils € 50,- vermietet. Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes wie zum Beispiel Eurospar, Hofer, DM, Lidl, Billa, etc. In Ebreichsdorf gibt es außerdem ausgezeichnete Restaurants sowie in den benachbarten Gemeinden einige herrliche Heurigen. Auf dem Hauptplatz sowie im Schloss Ebreichsdorf finden regelmäßig sehr nette Veranstaltungen für die ganze Familie statt. Durch die zentrale sowie verkehrsgünstige Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gegeben. Vom neuen Bahnhof in Ebreichsdorf gelangt man unter anderem innerhalb 17 Minuten nach Wien Meidling und innerhalb 25 Minuten zum Hauptbahnhof Wien. Aufgrund der Autobahn-Anschlussstelle kann die Wiener Stadtgrenze in circa 16 Autominuten erreicht werden. Das auf den Bildern ersichtliche Inventar ist nicht inkludiert. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 1230 Niederösterreich
1230 Niederösterreich / 144m² / 6 Zimmer
€ 6.845,14 / m²
2100 Leobendorf, Waldstraße, Nußallee und Nußplatz I Quality Living am Fuße der Burg Kreuzenstein. I 13 Doppelhäuser | Gärten, große Terrassen, private Stellplätze | gehobene Ausstattung |freifinanzierte Eigentumsobjekte | nachhaltig wohnen in traumhafter Grünruhelage | ideal für Familien zur Eigennutzung | Visualisierungen: © Jam Jam | Foto © Burg_Kreuzenstein_C. Stadler-Bwag | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business kaufen in 3011 Niederösterreich
€ 1.800.000,-
3011 Niederösterreich / 8335m²
€ 215,96 / m²
Dieses vermietete Hallenobjekt mit Büroflächen und ausgedehnten Freiflächen befindet sich im Gewerbegebiet von Sitzenberg-Reidling und bietet Aufgrund der Ausstattung und der bestehenden Vermietung eine erstklassige Möglichkeit zur Geldanlage mit Aussicht auf eine erstklassige Rendite. Auf Wunsch kann das Objekt auch ohne Mieter übernommen werden !! Das Objekt wurde 2005 erbaut, wobei bei der Erbauung großer Wert auf hochwertige Materialien und guter Ausführung gelegt wurde. Es befindet sich auf einem ca. 8335 m² großem Grundstück worauf sich die Baulichkeiten und befestigen Freiflächen auf den nördlichen Bereich konzentrieren. Im südlichen Bereich verbleiben eine ca. 3000 m² für künftige Bebauungen. Im östlichen Bereich der befestigten Freiflächen mit ca. 1800 m² befinden sich ca. 17 Parkplätze für Kunden mit einer E-Ladestation und der durch ein elektrisches Schiebetor abgetrennte Verladebereich mit ca. 1100 m². Durch den westlichen Eingangsbereich mit Vordach gelangt man in den vorgelagerten Empfangsbereich, von welchem aus man in die beiden Bürobereiche gelangt. Diese unterteilen sich in einen Süd und einen Nordflügel. Jeder der beiden Bereiche ist mit einer Damen und Herrentoilette ausgestattet. Die weiteren Räumlichkeiten im Bürotrakt umfassen mehrere Büro, sowie Sozial und Technikräume wodurch auch sämtliche Anforderungen betreffend Arbeitnehmerschutz erfüllt sind Über den Empfangsbereich gelangt man in den Haupthallenbereich mit einer Fläche von ca. 1280 m² welchem noch zwei Nebenhallen mit ca. 133 m² und 236 m² angeschlossen sind. Dadurch ergibt sich eine gesamte Lagerhallenfläche von ca. 1650 m². Die Hallenbereiche verfügen über zwei Tore im nördlichen, eines im westlichen sowie ein Tor im Südlichen Bereich. Die Lagerhallen sind mit staubfreiem Boden ausgeführt und werden über eine Gasheizung mit Deckenstrahlern beheizt. Durch die Freifläche im Süden würde sich noch die Erweiterung für ein zusätzlich Objekt oder die Errichtung eines PV-Parks ergeben, wobei die Anschlusskapazität des am Grundstück befindlichen Transformators noch abgeklärt werden müsste. Alle Vorteile dieses Topobjekts würden noch mehrere Seiten füllen, weshalb wir uns sehr freuen, würden Ihnen alle weiteren Informationen bei einem Besichtigungstermin näherbringen zu dürfen. Fixpreis bei diesem Objekt ist ein Kaufpreis von € 1 845 000,- zuzüglich 20% UST und Nebenkosten. Vom derzeitigen Mieter wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit einer netto Monatsmiete von € 12 000,- zuzüglich Betriebskosten angeboten. Zusätzlich kann noch eine nicht befestiget Freifläche mit ca. 3000 m² und eine Hallenfläche mit ca. 230 m² mit dazugehöriger Asphaltierten Freifläche von ca. 300 m² vermietet werden. Derzeitige Miete monatlich netto € 12 000,- Vermietung nicht befestigte Freifläche monatlich netto ca. € 500,- Halle 236 m² mit Freifläche monatlich netto ca. € 1000,- (Die in Punkt 2 & 3 angeführten Flächen sind noch nicht vermietet !!) Wodurch sich eine Monatsmiete von € 13500,- und eine Jahresmiete netto von € 162 000,- ergeben würde. Angesichts der guten Rendite versteht sich der Angebotspreis als Fixpreis und ist nicht mehr verhandelbar!!!!! Die Dachfläche wurde gegen eine Einmalzahlung an einen Betreiber vermietet wodurch diesbezüglich keine laufenden Mieterträge fällig sind und der Vertrag vom Käufer übernommen werden müsste. Zögern sie nicht und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für welchen ihnen Herr Doppler gerne unter Tel [Tel] zu Verfügung steht. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Niederösterreich
€ 895,-
1190 Niederösterreich / 71m² / 1 Zimmer
€ 12,61 / m²
#Altbau
Gut geschnittene Wohnung in Wiener Neustadt Zur Vermietung eine renovierte, ca. 72 m² große Wohnung eines Zinshauses im Zentrum von Wiener Neustadt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder als Singlewohnung. Die Infrastruktur muss hier besonders hervorgehoben werden, da man in dieser Lage alles in unmittelbarer Umgebung hat. Bahnhof Wiener Neustadt, Einkaufszentrum, Zentrumsnähe, Bars, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr können Sie hier zu Fuß erreichen. Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.2024 vermietet. Für die Vertragserrichtung fallen einmalige Kosten in Höhe von 450,- € an. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Lukas Haas, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nähe Domplatz, Hauptplatz und Stadtpark in Wiener Neustadt... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2460 Niederösterreich
Geräumiges Einfamilienhaus (Energieklasse B/A+) mit 167m² Nutzfläche samt Keller u. 281m² Eigengrund
€ 459.900,-
2460 Niederösterreich / 109m² / 4 Zimmer
€ 4.219,27 / m²
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: Sommer 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 167 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Büro (optional auch ohne Büro), 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter). Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) VAILLANT (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung wasserdichter und wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern 12 m² Terrasse (betoniert) sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 Parkplätzen Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren Aufschließungsabgabe TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Sehen Sie hier unseren virtuellen 360° Rundgang (enthält Sonderwünsche ohne Büro): https://www.famosahaus.at/rundgang/SKY2 Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 40.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir auch telefonische und Skype Beratungstermine an!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 3002 Niederösterreich
3002 Niederösterreich / 72m² / 3 Zimmer
€ 2.373,61 / m²
#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS - jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 5, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG (=eher Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 72,06 m² // EG (=Halbstock) ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // separates WC // Kellerabteil Gartennutzung: Den Bewohnern wurde ermöglicht, das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 11,17 m²) Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet Instandhaltungsarbeiten: Aus der Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2024 ist bekannt, dass die Liegenschaft teilweise thermisch saniert und die Außenbeleuchtung hergestellt werden soll. Die Kosten der Sanierung in der Höhe von € 113.000 (Schätzkosten netto) werden über Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower . 2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft. 3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen. 4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <400m Klinik <5.775m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <475m Universität <4.425m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <2.700m Sonstige Geldautomat <425m Bank <350m Post <500m Polizei <325m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.675m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Nähe zum Zentrum von Purkersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Eurospar, Billa, Lidl, PIPA, Apotkeke, ...). Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich zudem im Zentrum von Purkersdorf. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich im Besonderen das umliegende Wienerwaldgebiet an. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über gute Öffentliche Anbindung. Der Bahnhöfe Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50) sind schnell zu Fuß zu erreichen, zudem befinden sich mehrere Busse in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50, REX), Busse: 451, 452, 453, 458... [Mehr]
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