Suchergebnisse für "kleingarten eigengru"

#Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ACHTUNG: Das Objekt wird nicht verkauft, angestrebt wird ein Tausch - Nutz-/Wohntausch mit eventuell späterem Eigentumstausch (mit Wertausgleich) 400 m2 Kleingarten, Eigentum, Ruhelage, zweigeschoßiges Haus mit unverbaubarem Blick über das Rosental, große Fensterfronten, Flachdach, 82 m2 Wohnfläche, ganzjährig bewohnbar.. Parkplatz ca. 50 Meter vom Grundstück. Bushaltestelle zur U-Bahn Hütteldorf ca. 7 Gehminuten entfernt. Dieses Paradies würde ich gerne tauschen für meine "Traumwohnung": ca. 70-80 m2, zentrums- und/oder donaukanalnah, HELL!!!, möglichst mit Balkon/Terrasse, Altbau oder "luftiger" Neubau. U-Bahn-Nähe.... [Mehr]

#Garten

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Kleingarten in Traisen zu verkaufen! Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Der nette Garten bietet Ihnen Freiraum um die Natur zu genießen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schickes Eckreihenhaus für Familien mit höchsten Ansprüchen Die Immobilie bietet absolute Ruhelage in einer Siedlung am Rande von Steyr. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Infrastruktur. Sie sind sofort im Grünen und können sportlichen Aktivitäten und Hobbies nachgehen. Der große, helle Wohnraum mit Kachelofen lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein.3 Schlafzimmer und ein tolles ausgebautes Büro befinden sich in den oberen Geschossen. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Perfekt ausgerichtete Terrasse mit überdachter und neuwertiger Verglasung. Der Kleingarten bietet Grünfläche und einen uneinsichtigen Swimmingpool zum Relaxen. Die Garage, in massiver Bauweise, dient als Abstellplatz und bietet genügend Stauraum für die ganze Familie. Weiters ist das Reihenhaus komplett unterkellert und hat somit genügend Fläche für einen Fitnessraum oder Hobbyraum. Das ist Ihre Gelegenheit zu einem traumhaften Eigenheim! Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert #ruhig

1100 Wien/Nähe Neilreichgasse: Wunderschönes, neuwertiges Kleingarten-EFH - Bj. ca. 2012 (Holzriegelbau mit ca. 78 m²) in absoluter Ruhelage und besteht aus: EG: Vorraum, Küche, Zimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Heizung mit Stromradiator. Schöne Stiege ins OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Klimageräte zum kühlen und heizen. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Gfl. insgesamt 210 m² mit kleinen pflegeleichten wunderschönen Garten im EIGENTUM. HAUPTWOHNSITZ IST MÖGLICH !!!!!!!!! Ein kleines Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden sowie eine Alarmanlage. HWB: B 37,45 BK im Monat ca. ? 200.- Sehr gute Infrastruktur!!! Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen per Mail mit vollständigen Kontaktdaten Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden können! Danke... [Mehr]

#Hanglage

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses außergewöhnlichen und seltenen Kleingarten-Grundstücks an der Grenze zu Klosterneuburg mit traumhafter und einzigartiger Aussicht auf 428,21m2.Der Zugang zu dem hanglagigen und rechteckigen Grundstück erfolgt über eine Stiege (ca. 50m) bergauf und dann über den Weg, der über dem Grundstück liegt.? Kleingarten Bewohnbarkeit: Für das vorliegende Grundstück gilt formal eine nicht ganzjährige Bewohnbarkeit. De facto werden in diesem Gebiet die Häuser jedoch großteils ganzjährig bewohnt, obwohl dies eigentlich von der Widmung her nicht so vorgesehen ist. Gemäß Auskunft der zuständigen Magistratsabteilung MA 21 ? Stadtteilplanung und Flächenwidmung? wird das gesamte Gebiet innerhalb der nächsten 3-10 Jahre überarbeitet. Es ist wahrscheinlich, dass hier die Flächenwidmung an die reale Situation angepasst wird. Folgende Bebauungsmöglichkeiten wurden vom Eigentümer erhoben ( lt. Wiener Kleingartengesetz) : Umbau des bestehenden Gebäudes oder Neubau. Die Neubauvariante ermöglicht eine Kubatur von ca. 119m2 inkl. Keller.? Zusätzlich kann eine Gartenhütte/Poolhaus sowie Terrassen und ein Pool erreichtet werden. Bei der Umbau-Variante können die aktuellen Auswände belassen werden. Ein Wand ragt ein wenig in die offizielle Katastergrenze zur Nachbarin hinein. Hier besteht ein unproblematisches und langwährendes Einvernehmen, jedoch müsste im Falle es Abbruchs die Katastergrenze eingehalten werden oder dies vorher neu verhandelt werden. Genaueres sowie Darstellungen der Bebauungsmöglichkeiten können Sie bei Interesse dem Detailexposé entnehmen.? Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Buslinie 400 auf der Straße vor dem Haus fährt untertags alle 10 Minuten. Nussdorfer Platz mit Billa, Bank, Gastronomie etc. sind in 5-10 Minuten erreichbar. ? Klosterneuburg und seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeit erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Auto.? Ins Wiener Zentrum gelangt man öffentlich in ca. 20 Minuten. Die Zufahrt mit Fahrzeugen direkt zum Grundstück ist nicht möglich. Entlang der Donau gibt es außerdem den Spazierweg bzw. die ? Fahrradstraße?, wobei der Zugang einfach entweder über die Seite Nussdorf oder auch über die andere Seite über das idyllische Kahlenbergerdorf und die Marina möglich ist. Zusammengefasst bietet das Grundstück neben den vielen Möglichkeiten natürlich auch... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria! Das Neubauprojekt mit insgesamt 6 hochwertigen Erstbezugs-Wohnungen bietet perfekte Individualität mit konsequenter Liebe zum Detail: intelligent konzipiert für jede erdenkliche Möglichkeit einer optimalen persönlichen Entfaltung - Freiflächen inklusive. Die Garten-Terrassen-Maisonnette besticht mit einer Wohnfläche von 102m². Das Souterrain beinhaltet eine 50m² Fläche und lässt sich frei gestalten: von Homeoffice bis Fitnessraum, Hobbyraum od. Heimkino. Ein separater Abstellraum verwöhnt zusätzlich und sorgt für Ordnung. Die Räumlichkeiten im Souterrain sind ganz bequem vom EG mittels einer Treppe zu erreichen. Das Raumarrangement der 3-Zimmer ist in dem ihr zugeordneten Schnitt ideal gewählt. Bei der Ausstattung wurde auf Materialien höchster Qualität geachtet, um ein möglichst luxuriöses Wohnklima zu erzeugen. Ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit offener Küchenecke offeriert den Zutritt zu einer herrlichen 35m² großen Terrasse und anschließenden Kleingarten. Von einer weiteren 31m² große Terrasse öffnet sich eine 78m² große Gartenoase. Zwei Schlafzimmer und zwei zeitlos moderne Bäder lassen keinen Wunsch unerfüllt. Genießen Sie das warme Licht der wunderbaren Sonnen Auf- und Untergänge mit herrlicher Aussicht aus den bodentiefen Fenstern Ihrer Wohnung oder der Terrasse. Dekantieren Sie mit Freunden eine gute Flasche Wein bei anregenden Gesprächen! Ihre Vorteile im Überblick: für Sie selbstverständlich Provisionsfrei intelligente Raumaufteilung und zei... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objekt: Ein wunderschöner Bauplatz mit Blick über Wien. Bauplätze in einer solchen herausragenden Lage werden kaum noch angeboten. Der umliegende Wald und die Höhe geben eine exzellente und frische Luft. Die Ruhe wird lediglich durch den Gesang der Vögel unterbrochen. Das Objekt ist ganzjährig bewohnbar. Bauklasse Kleingarten Jeweils 50 m²sind auf 2 Etagen möglich. Dazu kommen 80 m² Keller. Durch die Hanglage ergibt sich also eine Gesamtwohnfläche von 180 m Strom, Kanal und Wasser sind an der Grunstücksgrenze vorhanden. Man ist in wenigen Minuten unten in der Stadt Wien. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Die Facts: Kleingarten Hackenberg - modernes Ziegelmassivhaus, (gekoppelte Bauweise) Fertigstellung 2014, 126m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, erweiterbar auf 141m² 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum, grosse Obergeschoss Terrasse. grosszügiger uneinsehbarer Poolbereich, Pool 32m², Gartenhaus sonniger Garten aber auch natürlicher Schatten vorhanden Heizung: Luftwasser-Wärmepumpe, + Traumausblick in die Umgebung, herrliche Sonnenterrassen + winterfester Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC + gesonderte Gartenhütte für die Unterbringung der Geräte + 2 Stellplätze für Ihre PKWs auf der Liegenschaft Der Preis versteht sich als VB Von Oscar getestete Hunde-freundliche Immobilie: Hier können Sie mit Ihrem vierbeinigen Liebling ausgedehnte Spaziergänge genießen, eine Hundeschule befindet sich wenige Minuten entfernt. Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Gelegenheit eines gehobenen Domizils in Grünruhelage mit Ausblick näher vor! Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 58,2 k WH/qm/JahrfGEE: 9Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Alles auf einer Ebene! Niedrige Betriebskosten! Ökologische Bauweise! Eigene Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie! Kosten im Überblick! Kein Baustress! Zeitnaher Einzug möglich! Lage! Leben in einem Bungalow mit eigenem Kleingarten abseits der Durchzugsstraße! Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Schule? alles auch zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zur B 137 bzw. zum Bahnhof. Daten & Fakten! Einfach ein schöner Wohnraum - gemütlich & hell mit wohlüberlegtem Raumkonzept. Ökologischen Dämmstoffe, eine eigene PV-Anlage, 3fach verglaste Fenster mit elektr. bedienbaren Raffstores, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Carport in Lärchenoptik, und viele Details mehr, die Sie in diesem "schlüsselfertigen" Bungalow erwarten. Hochwertige Fliesen & Echtholzparkettböden verleihen den Räumen das nötige Ambiente. Mit der Raumgestaltung & Einrichtung können Sie Ihrem Eigenheim noch die eigene Note verleihen, alles andere ist erledigt - Sie haben keinen Baustress & wissen schon jetzt, welche Ausgaben Sie haben werden! Einfach ein idealer Wohnraum für Kleinfamilien und junge Ältere, die sich einfach nur verkleinern & dennoch auf viele Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Der Kaufpreis für diesen gemütlichem Bungalow (rd. 98 m² Wfl.) beträgt in schlüsselfertiger Ausführung: ? 385.000,- inkl. Ust. (Preisliste Oktober 2021) Provisionsfreies Angebot! Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen & Pläne! Auch ist es möglich, sich selbst einen Eindruck vom Wandaufbau oder ähnlich erbauten Häusern zu verschaffen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

Einzigartige Liegenschaft am Nussberg Wien und die Kleingärten haben eine lange gemeinsame Geschichte. Früher waren sie noch zur Selbstversorgung mit Gemüse und Obst gedacht. Heute befinden sich Designerhäuser mit jeglichem Luxus auf diesen Parzellen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück inmitten der Nussdorfer Weinberge. Auf dieser ca. 507 m² großen Liegenschaft, kann eine Kleingartenvilla errichtet werden. Weitere Informationen: Die Liegenschaft hat eine Grundstücksbreite von rd. 10 m. Die durchschnittliche Grundstückstiefe beträgt rd. 26 m. Die Widmung ist Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet Ekl. In Ekl dürfen ausschließlich Kleingartenhäuser und Nebengebäude errichtet werden. Bei der Bauweise gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes. Kaufpreis: € 598.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB´s der Immobilienwirtschaft. Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team... [Mehr]

Waidhofen an der Thaya ist die beliebteste Stadt im nördlichen Waldviertel, wo Baugründe eine sehr rare Angelegenheit ist. Einige Leute welche in Wohnungen leben, suchen immer wieder einen Garten, den sie benutzen können. Andere, die vielen Urlauber, oder Städter, möchten gerne im Waldviertel und besonders in und bei Waidhofen, ein Ferienhäusschen erwerben. Daher ist dieses Grundstück, ideal verpachtbar für Kleingartennutzer. Besonders ist, dass die Grundstücke unmittelbar des Thayaradwanderweges liegen und fast direkt im Stadtzentrum. Es dürfen pro Parzelle kleine Tiny Häuser errichtet werden und die Nutzer zahlen dem Investor pro Parzelle eine monatl. Pacht. Die 14 Kleingärten weisen Grundstücksflächen zwischen 131 m² bis 204 m² auf. Gemäß Nö-Kleingartengesetz dürfen 20% der Fläche bebaut werden, wobei eine Zusammenlegung zu Doppelparzellen möglich ist, um die bebaubare Fläche zu vergrößern. Maximal darf diese 37 m2 betragen, wobei eine Unterkellerung möglich ist und eine Firsthöhe von maximal 4,70 m möglich ist. Das Grundstück erfüllt die Voraussetzungen zur Bewilligung einer Kleingartenanlage nach NÖ-Kleingartengesetz. und der Bescheid der Gemeinde Waidhofen an der Thaya zur Bewilligung liegt bereits vor. Fordern Sie noch heute einen Besichtigungstermin und die Unterlagen dieser Liegenschaft an. Herr Schuster steht Ihnen gerne zur Verfügung unter: [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ebener Wohnraum # Bungalow # Lifestyle # keine Treppen # im Einklang mit der Natur # hochwertige Baustoffe # diffusionsoffene Holzriegelbauweise # Wohlfühlambiente # Raumklima # gemütlicher Kleingarten # großzügiger Terrassenbereich # Schlüsselfertige Ausführung - kein Baustress # Lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden Der Lebensmittelpunkt dieses ebenen Wohnbereiches wird der offene, lichtdurchflutete Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. zum begrünten Innenhof/Gartenbereich sein. Von hier gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Ein Carport und ein Schuppen sind im Preis inbegriffen. Schulen, Kindergarten & -krippe, Freibad, Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.....sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Einfach "schöner Wohnen" mit Naturmaterialien! Bestens geeignet für Kleinfamilien, Pärchen, Junggebliebene oder Singles, die einfach viel Raum zum Leben haben wollen! Zögern Sie nicht & fordern Sie noch ausführlichere Unterlagen an! Provisionsfreies Angebot! Eine Begehung von ähnlich erbauten Häusern ist jederzeit möglich! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Die neuesten und aktuellsten Immobilienangebote finden sie bei s REAL Immobilien - schneller zur Wunschimmobilie. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]