Suchergebnisse für "kleines miethaus in neulengbach"

ZINSHAUS MIT 10 VOLL VERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG Zum Verkauf steht ein ertragsstarkes Zinshaus in absoluter Top Lage direkt am Schloss- bzw. Burgberg in Neulengbach. Das Gebäude wurde 1997 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch seine langlebige Bauqualität sowie einen guten Pflegezustand. Mit 10 vollvermieteten Wohneinheiten bietet diese Immobilie Investoren maximale Sicherheit und stabile Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, die zentrale Lage und der ideale Wohnungsmix mit 2-3 Zimmer-Einheiten zwischen 58 m² und 105 m² garantieren eine rasche Vermietbarkeit. JAHRESROHERTRAG: derzeit Euro 66.000.- netto AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise mit 38er Ziegel, Tondach, Kunststofffenster, Zentralheizung mit Gas-Einzelthermen, Kellerabteile, Parkplätze; Die Wohneinheiten sind größtenteils mit einer Einbauküche ausgestattet, 5 Einheiten verfügen über Terrassen bzw. Balkon. Zusätzlich sind zwei Garagen und ein Hobbyraum vermietet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Telekom, Kabelsignal ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 72 fGEE 1,20 LAGE: ruhig und trotzdem absolute Zentrumsnähe, alle Infrastruktureinrichtungen, wie Kindergärten, Ärzte, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium, zahlreiche Freizeiteinrichtungen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Räumlichkeiten (ca. 100 m2 für ca. 40 Personen) in der Galerie am Lieglweg von Ursula Fischer. 1 Vorraum, 2 größere Räume, Erker, Wintergarten, WC, Wasser, Geschirr (Gläser, Teller, Besteck, …), Geschirrspüler, Bestuhlung (für ca. 50 Personen), Tische, Holzboden Gartenbenutzung auf Anfrage, Zufahrt möglich, Parkplatz in der Nähe, zentrums- und bahnhofsnah, Gastronomie in der Nähe Für Ausstellungen, Vernissagen, Seminare, Kurse (nicht barrierefrei) Tage- oder stundenweise zu mieten Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Villa mit historischer Fassade in Top-Lage — zu mieten, mit Burgblick Diese Stadtvilla besteht im Erdgeschoss aus einer 130 m² großen Einheit im und einer 90 m² großen Einheit. Die Einheiten sind grundsätzlich voneinander getrennt, können aber bei Bedarf zusammengelegt werden. • Top-Lage: Ruhig gelegen mit unverbaubarem Schlossblick • Zentrale Anbindung: Bahnhof und Zentrum fußläufig in 3 Minuten erreichbar • Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus, inkl. E-Ladestation • Flächen: Zwei Einheiten, die bei Bedarf zusammengelegt werden können • Kellerräume: Vielseitig nutzbar • Besonderheit: Keine Maklerprovision, direkt vom Eigentümer • Verfügbarkeit: Ab sofort Ideal geeignet für Wohnen, Praxis, Kanzlei oder Büro — vielseitig nutzbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Preisinformation: Miete (inkl. MWSt) 1.035,00 € – 11,50 € pro m² Betriebskosten (inkl. MWSt) 250,00 € Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 2 Monatsmieten Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

GRUNDSTÜCK IN ZENTRUMSNÄHE MIT GARAGE/POOLHAUS UND POOL Auf diesem ebenen, zentrumnahen Grundstück befindet sich eine vollunterkellerte Doppelgarage mit Nebenräumen und ein alter Pool, es könnten mindestens noch 2 Einfamilienhäuser auf dem Grundstück errichtet werden (keine Wohneinheitenbeschränkung) DOPPELGARAGE/POOLHAUS: Vollkeller mit ca. 60 m², Doppelgarage mit ca. 39 m², Abstellraum, WC mit Dusche, der Pool mit ca. 6m x 3,5m ist stark sanierungsbedürftig. WIDMUNG und BEBAUUNG: Widmung Bauland-Wohngebiet, keine Beschränkung der Wohneinheiten, die Geschoßflächenzahl (§ 4 Z 17 NÖ Bauordnung 2014 i.d.g.F.) darf jedoch nicht über 1 betragen. AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: Die Aufschließungskosten sind vollständig entrichtet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasserleitung, Internet und Telefonanschluss möglich. LAGE: Zentrumnähe, sonnige, ruhige Lage, nur ca. 600m vom Bahnhof und 500m vom Freizeitzentrum, alle Infrastruktureinrichtungen wie die Kindergärten, Volks- und Mittelschule, das Oberstufenrealgymnasium, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeit- u. Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Zinshaus

WIR SUCHEN FÜR INVESTOR ..... Zins- und Miethäuser in GRAZ, WIEN, LINZ und KLAGENFURT. - Rendite ab 7 % -

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ausbaufähiges Haus mit großem Grundstück in sonniger Lage Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück mit 843 m² in der ruhigen Gemeinde Würmla, unweit von Neulengbach. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine schnelle Anbindung in Richtung Wien, Tulln und St.Pölten benötigen. Lagebeschreibung – Leben in Würmla Würmla besticht durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und der schönen Umgebung mit sanften Hügeln, Wiesen und Feldern. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Neulengbach, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Verkehrsanbindung Richtung Wien und St.Pölten befinden. Objektbeschreibung Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum: 1 Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Gästezimmer1 Stüberl1 Küche2 Abstellräume1 separates WC1 Bad mit Badewanne Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse und der ebene Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Im Jahr 2011 wurde für die Beheizung eine Wärmepumpe installiert, wobei zusätzlich auch mit einer Festbrennstoffanlage geheizt werden kann. Beide Anlagen wurden regelmässig vom Eigentümer gewartet. Zustand & Ausstattung Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für individuelle Gestaltung – ideal für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten. Wichtige Ausstattungsmerkmale und Investitionen: Neue Wärmepumpe (2011) Neuer Herd (2011) Neuer Elektrospeicher (2019) Zusätzliche Heizmöglichkeit mit Festbrennstoffen2-fach verglaste Holzfenster Fenster und Außentüren mit Schmiedeeisengittern Nebengebäude & Außenbereich Gemauerte Garage (ca. 26 m²) mit viel Stauraum Zwei zusätzliche Metallabstellgaragen im hinteren Gartenbereich Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder Erweiterungen Aktuelle Bebauungsbestimmungen Selbstverständlich kann das Objekt erweitert oder das Grundstück neu bebaut werden. Die aktuellen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Würmla und den Flächenwidmungsplan stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Es gilt die NÖ-Bauordnung, Bauklasse I und II. Die Aufschließungsabgabe für die Bauklasse II wäre bei einer weiteren Bebauung der Liegenschaft von der Gemeinde vorzuschreiben. Fazit Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter auf einem großzügigen, ebenen Grundstück in ländlicher Lage zu erwerben. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein eigenes Zuhause mit viel Charme und individuellem Stil realisieren. Ideal für: Kleinfamilien mit Platzbedarf Paare mit Gestaltungswunsch Ruhesuchende Naturliebhaber Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Neulengbach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Zur Weitergabe gelangt eine wunderschöne, sehr gepflegte 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Neulengbach Stadt. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und die hochwertige Ausstattung. Alle Zimmer separat begehbar! Fliegengitter vorhanden! Eckdaten: • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • Abstellraum • 2 Balkone • 1 Dachterrasse • 2. Stock • Kein Aufzug • Garage inklusive • Miete: € 1.180,- inkl. Garage • Genossenschaftsanteil: € 60.000,- • Ablöse: € 23.000,- Verhandlungsbasis ️ Hochwertige Ausstattung inklusive! Die Wohnung wird inklusive vieler hochwertiger Möbelstücke übergeben. Die Möbel sind größtenteils fast neu und wurden mit viel Liebe und Geschmack ausgewählt. ️ Einfach Koffer packen und einziehen – es ist bereits alles vorhanden! Bei ernsthaftem Interesse gerne Nachricht für weitere Informationen und Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zwei Zimmer, nur durch eine Schiebetüre getrennt, Küche Bad, WC, Vorraum, großer eigener Kellerraum und Autoabstellplatz. Modernes Bad mit Dusche/Glastrennwand und extra WC. Einbaugarderobe im Vorraum, Balkontüre und Fenster in den Wohnräumen sind mit Jalousien und Insektenschutz ausgestattet. Zentrale Lage in einer Wohnhausanlage mit Garten, zentrumsnah, der Bahnhof ist sehr nah.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein exklusives und zusammenhängendes Bauland-Areal in ruhiger, idyllischer Lage in Klein Sankt Veit (Gemeinde Völkermarkt). Das Grundstücks-Paket besticht durch seine absolut ebene Topografie und die unverbaubare Ausrichtung nach Süden direkt an Grünland/Felder. Zur Videobesichtigung: https://www.youtube.com/shorts/lo WKquq83i4 Highlights auf einen Blick: Gesamtfläche: 3.104 m² (bestehend aus 3 Parzellen) Widmung: Bauland Kein Bauzwang: Perfekt als langfristige Wertanlage oder zur sofortigen Bebauung. Erschließung: Die Grundstücke sind hervorragend aufgeschlossen, Kanal/Schächte sind bereits vorhanden. Lage: Komplett eben, gepflegter Obstbaumbestand mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Das Areal eignet sich ideal für Bauträger (z.B. Errichtung von mehreren Einfamilien- oder Doppelhäusern) oder für Investoren/Familien, die ein großzügiges Anwesen planen. Zu den einzelnen Parzellen: Einmalige Gelegenheit in Klein Sankt Veit (Gemeinde Völkermarkt) Zum Verkauf steht ein wunderschönes, absolut ebenes Bauland-Areal in sonniger und idyllischer Dorf-Süd-Randlage. Das Grundstück besticht durch seinen traumhaften, unverbauten Panorama-Südblick direkt auf angrenzende Felder und Hügel sowie seinen gepflegten Obstbaumbestand. Das Areal besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die sowohl als Gesamtpaket als auch einzeln erworben werden können. Privatverkauf, keine Maklerprovision OPTION 1: DAS GESAMTAREAL (Perfekt für Bauträger, Investoren oder Anwesen) • Gesamtfläche: 3.104 m² • Gesamtkaufpreis: € 294.000,- * Ideal geeignet für die Bebauung mit mehreren Einfamilien- oder Doppelhäusern oder für Privatpersonen, die ein weitläufiges Anwesen in absoluter Ruhelage suchen. OPTION 2: EINZELVERKAUF (Ideal für Häuslebauer & Familien) Falls Sie eine maßgeschneiderte Fläche für Ihr Traumhaus suchen, können die Parzellen auch einzeln erworben werden: 1. Parzelle 880/2: 1.203 m² | Kaufpreis: € 114.000,- (Südlichste Randparzelle mit unverbaubarem Blick) 2. Parzelle 880/5: 960 m² | Kaufpreis: € 91.000,- (Zentral gelegene, ebene Traumfläche) 3. Parzelle 909/4: 941 m² | Kaufpreis: € 89.000,- (Nord-östliche Parzelle mit wunderschöner Aussicht) (Hinweis: Bei Interesse an einer Kombination aus zwei Parzellen sprechen Sie uns gerne an!)... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Der ehemalige Pfarrhof in Hörersdorf gelangt ab sofort zur Vermietung. Es handelt sich dabei um ein sehr schönes, großzügiges Haus mit Altbaucharme, großer Garten, begrünter Innenhof und Garage. Der Eingangsbereich über die Veranda hat Charme und lädt an sonnigen Tagen zum Wohlfühlen ein. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Vom zentralen Vorraum gelangt man in die Haupträume, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden, wie auch ein extra WC. Das Highlight bildet der große Garten und der Innenhofgarten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. ACHTUNG: Wir benötigen bitte die letzten 3 Gehalts/Lohnzettel plus Ausweiskopie zur Vorlage beim Vermieter! Im Ort gibt es ein Gasthaus, einen Nahversorger und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Verbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya bietet. Für größere Einkäufe bietet die nahegelegene Bezirkshauptstadt Mistelbach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, verschiedene Schulen und auch eine gute ärztliche Versorgung. Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Minuten von Hörersdorf entfernt. Weitere Informationen: https://www.hoerersdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <7.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Hohenau an der March: Eine Wohnanlage, die 1950 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Auf dem Grundstück darf nach NÖ-Bauordnung ein weiteres Gebäude errichtet werden. Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.801 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 549 m². Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2007 statt und kombiniert den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart. Die Wohnanlage besteht aus neun Wohneinheiten, die mit Parkett, elegantem Laminat und zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Zwei Küchentypen - sowohl möbliert als auch unmöbliert - bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zur Entspannung und Erholung im Freien einlädt. Weiterhin profitieren Sie von der Annehmlichkeit eines eigenen Balkons bei jeder Wohneinheit, ideal zum Genießen sonniger Tage. Für die Fahrzeuge stehen Carports zur Verfügung, die optimalen Schutz bieten. Rendite ca. 3,9 % Alle Mieter verfügen über einen befristeten Mietvertrag. Für ein weiteres Gebäude wurden bereits Pläne eingereicht, doch das Vorhaben wurde, dann nicht umgesetzt. Es besteht somit die Möglichkeit diese Anlage zu erweitern. Die Immobilie steht ab sofort zu einem nach Vereinbarung verhandelbaren Zeitpunkt zur Verfügung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Lage . Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Nutzen Sie diese Chance, eine erstklassige Investition in eine Wohnanlage in Hohenau an der March zu tätigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das angebotene Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Hohenau an der March, einer idyllischen Gegend in unmittelbarer Nähe zur slowakischen Grenze. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere mit dem S-Bahn Anschluss, der eine direkte und komfortable Verbindung nach Wien gewährleistet. Diese strategische Position ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ruhigen Landlebens zu genießen, während die pulsierenden Städte Wien und Bratislava bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Bratislava eröffnet zusätzlich vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Umgebung von Hohenau an der March bezaubert durch ihre naturnahe Atmosphäre und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien, was diese Immobilie zu einem perfekten Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht.... [Mehr]

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Hohenau an der March: Eine Wohnanlage, die 1950 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Auf dem Grundstück darf nach NÖ-Bauordnung ein weiteres Gebäude errichtet werden. Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.801 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 549 m². Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2007 statt und kombiniert den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart. Die Wohnanlage besteht aus neun Wohneinheiten, die mit Parkett, elegantem Laminat und zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Zwei Küchentypen - sowohl möbliert als auch unmöbliert - bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zur Entspannung und Erholung im Freien einlädt. Weiterhin profitieren Sie von der Annehmlichkeit eines eigenen Balkons bei jeder Wohneinheit, ideal zum Genießen sonniger Tage. Für die Fahrzeuge stehen Carports zur Verfügung, die optimalen Schutz bieten. Rendite ca. 3,9 % Alle Mieter verfügen über einen befristeten Mietvertrag. Für ein weiteres Gebäude wurden bereits Pläne eingereicht, doch das Vorhaben wurde, dann nicht umgesetzt. Es besteht somit die Möglichkeit diese Anlage zu erweitern. Die Immobilie steht ab sofort zu einem nach Vereinbarung verhandelbaren Zeitpunkt zur Verfügung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Lage . Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Nutzen Sie diese Chance, eine erstklassige Investition in eine Wohnanlage in Hohenau an der March zu tätigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]