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OKHaus kaufen in 2223 Klein
2223 Klein-Harras
#renovierungsbedürftig #ruhig
Kurzinformation für eilige Leser Eckgrundstück mit ca. 339 m² Grundstücksfläche und einem kernsanierungsbedürftigen Wohnhaus mit rund 130 m² Wohnnutzfläche sowie Scheune - Perfekt für Handwerker mit Visionen Nutzfläche: ca. 130 m²Grundstücksfläche: ca. 339 m²Eckgrundstück – Zugang von vorne sowie von der Seite möglich Baujahr: nicht bekannt Beheizung : ÖL Brunnen Video in den Anhängen VHB : 129.000,- Euro Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Die Liegenschaft verfügt über ein ca. 339 m² großes Eckgrundstück. Darauf befindet sich ein kernsanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 130 m² sowie ein Scheune. Das Haus bietet eine solide Grundlage für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Eckgrundstück, welches sowohl von der Vorderseite als auch seitlich genutzt werden kann. Dadurch ergeben sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Umbau, Zubau oder eine komplette Neugestaltung. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer mit Visionen, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und ausschöpfen möchten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist dennoch sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter vom Grundstück entfernt, wodurch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Technik, Heizung Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über ÖL-Heizung Flächenwidmung und Bebauung Widmung : Bauland MBF (Maximal Bebaubare Fläche) = 150 m² +4% der Grundstücksgröße Bauklasse 1 & 2 offene und gekoppelte Bauweise Bildungseinrichtungen Kindergarten: In der nahegelegenen Gemeinde Raggendorf gibt es einen Kindergarten zur Betreuung der Kleinsten. Volksschule Matzen‑Raggendorf: Die Volks‑ und Mittelschule im Ortszentrum von Matzen‑Raggendorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine solide Grundschul‑ und weiterführende Schulbildung. Gesundheitsversorgung Arztpraxen, Apotheken und weiterführende medizinische Versorgung befinden sich rund um Matzen‑Raggendorf und Gänserndorf – mit Ärzten und Apotheken im Umkreis von wenigen Kilometern, sodass die gesundheitliche Grundversorgung gut abgedeckt ist.️ Nahversorgung Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte in den benachbarten Orten wie Matzen‑Raggendorf oder Gänserndorf zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Eine Bushaltestelle in Klein‑Harras bietet regelmäßige regionale Busverbindungen, die z. B. in Richtung Gänserndorf, Mistelbach oder nach Wien führen und den öffentlichen Verkehr sinnvoll ergänzen. Bahnverbindungen: Der historische Bahnhof Bahnhof Klein Harras ist fußläufig erreichbar und dient als Ausgangspunkt für nostalgische Bahnfahrten sowie als Umsteige‑ bzw. Anschlussstelle zu weiterführenden Buslinien. Auto‑Anbindung Die regionale Straßenanbindung ist gut: In wenigen Minuten erreicht man über die Landstraßen die umliegenden Bezirkszentren und Anschlussstellen zu überregionalen Verkehrswegen. Besonderheiten & Freizeit Klein‑Harras lädt mit seiner naturnahen Lage zum Radfahren und Spazieren ein – direkte Radwege verbinden das Dorf mit Nachbargemeinden und bieten Freizeitmöglichkeiten in der Weinviertel‑Landschaft. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4–6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, sondern sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3730 Klein
3730 Klein-Jetzelsdorf / 446m²
€ 19,06 / m²
Richtpreis € 8.500,- Freizeitobjekt fürs Wochenende gesucht? OBJEKTDETAILS: Garten circa 446m2 lt GB Kellerröhre 1 circa 20m2 Kellerröhre 2 circa 15m2 Flächenwidmung Glf UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns. Ewald Winkler [Tel] Besichtigungen ab September möglich, nach Voranmeldung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in Klein-Jetzelsdorf, Niederösterreich. Die Umgebung bietet ländlichen Charme und gute Anbindung a den öffentlichen Nahverkehr, da eine Bushaltestelle in der Nähe liegt. Ideal für jene, die Natur und Erreichbarkeit kombinieren möchten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 928m²
€ 537,72 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
" Leben am Land - Wien nur wenige Minuten entfernt " Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Eine neue Wohngegend entsteht - und Sie können von Anfang an dabei sein! Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße. Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden. Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause: Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (My Way) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien. Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel! Richtpreis: 499.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 640m²
€ 545,31 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
" Leben am Land - Wien nur wenige Minuten entfernt " Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Eine neue Wohngegend entsteht - und Sie können von Anfang an dabei sein! Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße. Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden. Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause: Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (My Way) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien. Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel! Richtpreis: 349.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 534m²
€ 702,06 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
" Leben am Land - Wien nur wenige Minuten entfernt " Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Eine neue Wohngegend entsteht - und Sie können von Anfang an dabei sein! Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße. Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden. Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause: Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (My Way) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien. Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel! Richtpreis: 374.900, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2431 Klein
2431 Klein-Neusiedl / 176m² / 6 Zimmer
€ 2.329,55 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zu kaufen ist dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit zweitem Grundstück unweit von der Wiener Stadtgrenze. Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken: Auf dem 537m² großen Grundstück an der Straße befindet sich das Wohnhaus. Dahinter befindet sich ein 542m² großes unbebautes Grundstück, welches momentan als Garten benutzt wird, aber auch bebaut oder weiterverkauft werden kann. Nutzungsmöglichkeiten: Als Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnfläche mit 6-7 Zimmern, Küche(n), 2 Bäder, 2 WCs, zusätzlich kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage.oder Als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen mit einer 59m² (Zwei Zimmer, Küche, Bad, WC) Wohneinheit im Erdgeschoß und einer 85m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum) Wohneinheit im Obergeschoß, zusätzlich noch gemeinsames Vorzimmer, Stüberl, kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage. Das Haus wurde 1992 auf die heutige Größe ausgebaut und aufgestockt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoß mittels Gastherme, die Heizung im Obergeschoß mittels Elektroheizkörper. Die 2-fach verglasten Internorm-Fenster sind von 2009 und mit Außenjalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Haus wurde innen und außen 2026 neu ausgemalt. Die Nebengebäude werden derzeit als Werkstatt, Lager und Außenküche genutzt, die Garage ist mit einer Grube zum Autoschrauben ausgestattet. Bebaubarkeit des zweiten Grundstücks: Bauklasse I + IIVerbaubare Fläche ca. 130m²Aufschließung ist bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 555m²
€ 664,86 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
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Grundstück kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 756m²
€ 580,69 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
" Leben am Land - Wien nur wenige Minuten entfernt " Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Eine neue Wohngegend entsteht - und Sie können von Anfang an dabei sein! Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße. Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden. Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause: Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (My Way) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien. Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel! Richtpreis: 439.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 804m²
€ 583,33 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
" Leben am Land - Wien nur wenige Minuten entfernt " Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Eine neue Wohngegend entsteht - und Sie können von Anfang an dabei sein! Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße. Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden. Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause: Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (My Way) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien. Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel! Richtpreis: 469.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 735m²
€ 583,67 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
" Leben am Land - Wien nur wenige Minuten entfernt " Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Eine neue Wohngegend entsteht - und Sie können von Anfang an dabei sein! Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße. Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden. Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause: Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (My Way) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien. Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel! Richtpreis: 429.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2223 Klein
2223 Klein-Harras / 142m² / 4 Zimmer
€ 2.809,86 / m²
#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Grundstück umfasst großzügige 1.019 m² und bietet neben dem Wohnhaus zwei weitere ehemalige Wirtschaftsgebäude eines früheren Bauernhofes. Diese werden derzeit als Lagerflächen bzw. Garagen genutzt und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Interessenten mit Visionen bietet das Anwesen zusätzlich attraktives Entwicklungspotenzial: Die hinteren Nebengebäude verfügen bereits über Strom-, Wasser- und Glasfaseranschluss . Somit bestehen hervorragende Voraussetzungen für eine Modernisierung, den Ausbau zu Hobby- oder Arbeitsräumen oder - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten. Vor allem auch dadurch, da eine Zufahrtsmöglichkeit von beiden Grundstücksseiten gegeben ist, wodurch eine flexible Nutzung des gesamten Areals gewährleistet wird. Das Wohnhaus bietet ein durchdachtes Raumangebot mit: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / bzw. Büro 1 Küche mit Essbereich 1 Wintergarten 2 Badezimmer 3 Toiletten >> 360° Rundgang << Für modernen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus , welche energieeffizient über eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Verbindung von Wohnen und Beruf oder als attraktive Investition mit Ausbaupotenzial - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten und sucht in dieser Form ihresgleichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Kaufpreis: 399.000€ Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. NEBENKOSTEN * 3,5 % Grunderwerbsteuer * 1,1 % Grundbuchseintragung * 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. * Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. ANFRAGEN Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG-Richtlinien arbeiten. Wir informieren darüber, dass bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausgeübt wird (§ 5 Abs. 3 Makler G). Ebenso weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In ruhiger, ländlicher Lage von Klein-Harras (Gemeinde Matzen-Raggendorf, Bezirk Gänserndorf) gelangt dieses vielseitige Anwesen zum Verkauf. Der Weinviertler Ort überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, den dörflichen Charakter sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Wiens.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 1500m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung steht eine ca. 1.500 m² große Lagerhalle mit kleinem Büro in guter Lage in Traiskirchen.weitere Details gerne auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
