Suchergebnisse für "kirchheim im innkreis"

#Büro #Halle #Werkstatt

Manche Standorte funktionieren. Dieser arbeitet für Ihr Unternehmen. Diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft vereint alles, was moderne Unternehmen heute suchen: höchste Sichtbarkeit, ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine hochwertige Bauweise und maximale Flexibilität. Direkt an einer stark frequentierten Verkehrsachse an der Gemeindegrenze zu Ried im Innkreis gelegen, wird Ihr Unternehmen Tag für Tag von tausenden Verkehrsteilnehmern wahrgenommen. Kaum ein Standort bietet eine vergleichbare Werbewirkung und Präsenz. Das im Jahr 2008/2009 errichtete Betriebsobjekt überzeugt durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Kombination aus repräsentativen Büroflächen, großzügiger Werkstätte, Waschhalle sowie weitläufigen Betriebs- und Freiflächen. Ob Handwerksbetrieb, Fahrzeughandel, Logistik, Maschinenbau, Serviceunternehmen oder Unternehmenszentrale, hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die 2024 errichtete Photovoltaikanlage mit rund 87 k Wp, die den laufenden Betrieb nachhaltig unterstützt und die Energiekosten deutlich reduziert. Glasfaseranschluss, Klimaanlage, moderne Infrastruktur sowie großzügige Park-, Lager- und Manipulationsflächen schaffen optimale Voraussetzungen für einen zukunftssicheren Unternehmensstandort. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Grundstück mit ca. 6.682 m²Bürogebäude mit ca. 299 m²Werkstätte und Waschhalle mit ca. 437 m²Außenwaschplatz Tankstelle mit 20.000 Liter Fassungsvermögen Großzügige Betriebs-, Lager- und Abstellflächen Überdachte Lagerfläche87 k Wp Photovoltaikanlage aus 2024 Glasfaseranschluss Klimaanlage Massive Betonbauweise Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an B141 und A8Besonders attraktiv: Die Liegenschaft kann sowohl gekauft als auch gemietet werden. Dadurch bietet sie maximale Flexibilität, egal ob Sie langfristig investieren oder kurzfristig expandieren möchten. Kaufpreis: 3,0 Mio. € netto Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis Miete: 9.460€ netto exkl. Betriebskosten Provision: je nach Laufzeit - 3 BMM zzgl. USt. Gerne sende ich Ihnen ein detailiertes Exposé mit Detailunterlagen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <2.775m Klinik <3.150m Krankenhaus <2.400m Kinder & Schulen Schule <2.375m Kindergarten <2.575m Höhere Schule <3.300m Nahversorgung Supermarkt <2.200m Bäckerei <2.800m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.300m Geldautomat <2.300m Polizei <2.775m Post <2.800m Verkehr Bus <50m Bahnhof <2.975m Autobahnanschluss <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Manche Standorte funktionieren. Dieser arbeitet für Ihr Unternehmen. Diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft vereint alles, was moderne Unternehmen heute suchen: höchste Sichtbarkeit, ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine hochwertige Bauweise und maximale Flexibilität. Direkt an einer stark frequentierten Verkehrsachse an der Gemeindegrenze zu Ried im Innkreis gelegen, wird Ihr Unternehmen Tag für Tag von tausenden Verkehrsteilnehmern wahrgenommen. Kaum ein Standort bietet eine vergleichbare Werbewirkung und Präsenz. Das im Jahr 2008/2009 errichtete Betriebsobjekt überzeugt durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Kombination aus repräsentativen Büroflächen, großzügiger Werkstätte, Waschhalle sowie weitläufigen Betriebs- und Freiflächen. Ob Handwerksbetrieb, Fahrzeughandel, Logistik, Maschinenbau, Serviceunternehmen oder Unternehmenszentrale, hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die 2024 errichtete Photovoltaikanlage mit rund 87 k Wp, die den laufenden Betrieb nachhaltig unterstützt und die Energiekosten deutlich reduziert. Glasfaseranschluss, Klimaanlage, moderne Infrastruktur sowie großzügige Park-, Lager- und Manipulationsflächen schaffen optimale Voraussetzungen für einen zukunftssicheren Unternehmensstandort. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Grundstück mit ca. 6.682 m²Bürogebäude mit ca. 299 m²Werkstätte und Waschhalle mit ca. 437 m²Außenwaschplatz Tankstelle mit 20.000 Liter Fassungsvermögen Großzügige Betriebs-, Lager- und Abstellflächen Überdachte Lagerfläche87 k Wp Photovoltaikanlage aus 2024 Glasfaseranschluss Klimaanlage Massive Betonbauweise Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an B141 und A8Besonders attraktiv: Die Liegenschaft kann sowohl gekauft als auch gemietet werden. Dadurch bietet sie maximale Flexibilität, egal ob Sie langfristig investieren oder kurzfristig expandieren möchten. Kaufpreis: 3,0 Mio. € netto Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis Miete: 9.460€ netto exkl. Betriebskosten Provision: je nach Laufzeit - 3 BMM zzgl. USt. Gerne sende ich Ihnen ein detailiertes Exposé mit Detailunterlagen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <2.775m Klinik <3.150m Krankenhaus <2.400m Kinder & Schulen Schule <2.375m Kindergarten <2.575m Höhere Schule <3.300m Nahversorgung Supermarkt <2.200m Bäckerei <2.800m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.300m Geldautomat <2.300m Polizei <2.775m Post <2.800m Verkehr Bus <50m Bahnhof <2.975m Autobahnanschluss <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Manche Standorte funktionieren. Dieser arbeitet für Ihr Unternehmen. Diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft vereint alles, was moderne Unternehmen heute suchen: höchste Sichtbarkeit, ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine hochwertige Bauweise und maximale Flexibilität. Direkt an einer stark frequentierten Verkehrsachse an der Gemeindegrenze zu Ried im Innkreis gelegen, wird Ihr Unternehmen Tag für Tag von tausenden Verkehrsteilnehmern wahrgenommen. Kaum ein Standort bietet eine vergleichbare Werbewirkung und Präsenz. Das im Jahr 2008/2009 errichtete Betriebsobjekt überzeugt durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Kombination aus repräsentativen Büroflächen, großzügiger Werkstätte, Waschhalle sowie weitläufigen Betriebs- und Freiflächen. Ob Handwerksbetrieb, Fahrzeughandel, Logistik, Maschinenbau, Serviceunternehmen oder Unternehmenszentrale, hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die 2024 errichtete Photovoltaikanlage mit rund 87 k Wp, die den laufenden Betrieb nachhaltig unterstützt und die Energiekosten deutlich reduziert. Glasfaseranschluss, Klimaanlage, moderne Infrastruktur sowie großzügige Park-, Lager- und Manipulationsflächen schaffen optimale Voraussetzungen für einen zukunftssicheren Unternehmensstandort. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Grundstück mit ca. 6.682 m²Bürogebäude mit ca. 299 m²Werkstätte und Waschhalle mit ca. 437 m²Außenwaschplatz Tankstelle mit 20.000 Liter Fassungsvermögen Großzügige Betriebs-, Lager- und Abstellflächen Überdachte Lagerfläche87 k Wp Photovoltaikanlage aus 2024 Glasfaseranschluss Klimaanlage Massive Betonbauweise Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an B141 und A8Besonders attraktiv: Die Liegenschaft kann sowohl gekauft als auch gemietet werden. Dadurch bietet sie maximale Flexibilität, egal ob Sie langfristig investieren oder kurzfristig expandieren möchten. Kaufpreis: 3,0 Mio. € netto Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis Miete: 9.460€ netto exkl. Betriebskosten Provision: je nach Laufzeit - 3 BMM zzgl. USt. Gerne sende ich Ihnen ein detailiertes Exposé mit Detailunterlagen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <2.775m Klinik <3.150m Krankenhaus <2.400m Kinder & Schulen Schule <2.375m Kindergarten <2.575m Höhere Schule <3.300m Nahversorgung Supermarkt <2.200m Bäckerei <2.800m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.300m Geldautomat <2.300m Polizei <2.775m Post <2.800m Verkehr Bus <50m Bahnhof <2.975m Autobahnanschluss <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Niedrigstenergie-Anwesen mit separater Wohneinheit/Praxis, Naturgarten, Grünland, PV-Anlage und absoluter Ruhelage. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der begehrtesten Ruhelagen nahe Ried im Innkreis. Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft bietet die Liegenschaft ein Wohngefühl, das Privatsphäre, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2017 errichtete Niedrigstenergiehaus überzeugt durch seine klare Architektursprache, hochwertige Ausstattungsdetails und den konsequenten Einsatz natürlicher Materialien. Die elegante Lärchenholzfassade, hochwertige Lärchenholzfenster mit 3-fach-Verglasung sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein stilvolles und zugleich nachhaltiges Zuhause. Das Haupthaus umfasst rund 150 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in den Wintergarten und auf die weitläufige Sonnenterrasse übergeht. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick über den liebevoll gestalteten Naturgarten - ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der separierte Wohnbereich mit eigenem Eingang. Auf rund 80 m² bietet er ideale Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung oder die professionelle Nutzung als Ordination, Therapiepraxis, Kanzlei oder Büro. Ebenso eignet sich dieser Bereich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das rund 5.863 m² große Grundstück eröffnet außergewöhnliche Freiräume. Der ca. 2.500 m² große Naturgarten mit Obstbäumen, Gewächshaus und Möglichkeiten zur Tierhaltung schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Das unmittelbar angrenzende Grünland mit rund 3.000 m² bietet vielfältige Perspektiven - beispielsweise für Pferdehaltung, Selbstversorgung oder als großzügige Erweiterung des privaten Lebensraums. Das 2021 sanierte Nebengebäude ergänzt das Anwesen ideal und verfügt über eine Doppelgarage, einen Pferdestall für zwei Pferde, großzügige Lagerflächen sowie einen Dachboden. Zusätzlich stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Abgerundet wird dieses exklusive Gesamtpaket durch einen Hausbrunnen, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie dauerhaft niedrige Betriebskosten. Diese besondere Liegenschaft richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen, naturnahes Leben und maximale Flexibilität miteinander verbinden möchten. Ob als repräsentativer Familiensitz, exklusiver Wohn- und Arbeitsort oder generationsübergreifendes Zuhause - dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Niedrigstenergie-Anwesen mit separater Wohneinheit/Praxis, Naturgarten, Grünland, PV-Anlage und absoluter Ruhelage. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der begehrtesten Ruhelagen nahe Ried im Innkreis. Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft bietet die Liegenschaft ein Wohngefühl, das Privatsphäre, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2017 errichtete Niedrigstenergiehaus überzeugt durch seine klare Architektursprache, hochwertige Ausstattungsdetails und den konsequenten Einsatz natürlicher Materialien. Die elegante Lärchenholzfassade, hochwertige Lärchenholzfenster mit 3-fach-Verglasung sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein stilvolles und zugleich nachhaltiges Zuhause. Das Haupthaus umfasst rund 150 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in den Wintergarten und auf die weitläufige Sonnenterrasse übergeht. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick über den liebevoll gestalteten Naturgarten - ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der separierte Wohnbereich mit eigenem Eingang. Auf rund 80 m² bietet er ideale Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung oder die professionelle Nutzung als Ordination, Therapiepraxis, Kanzlei oder Büro. Ebenso eignet sich dieser Bereich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das rund 5.863 m² große Grundstück eröffnet außergewöhnliche Freiräume. Der ca. 2.500 m² große Naturgarten mit Obstbäumen, Gewächshaus und Möglichkeiten zur Tierhaltung schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Das unmittelbar angrenzende Grünland mit rund 3.000 m² bietet vielfältige Perspektiven - beispielsweise für Pferdehaltung, Selbstversorgung oder als großzügige Erweiterung des privaten Lebensraums. Das 2021 sanierte Nebengebäude ergänzt das Anwesen ideal und verfügt über eine Doppelgarage, einen Pferdestall für zwei Pferde, großzügige Lagerflächen sowie einen Dachboden. Zusätzlich stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Abgerundet wird dieses exklusive Gesamtpaket durch einen Hausbrunnen, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie dauerhaft niedrige Betriebskosten. Diese besondere Liegenschaft richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen, naturnahes Leben und maximale Flexibilität miteinander verbinden möchten. Ob als repräsentativer Familiensitz, exklusiver Wohn- und Arbeitsort oder generationsübergreifendes Zuhause - dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Premium-Grundstück in absoluter Ruhelage – seltene Gelegenheit in Ried im Innkreis In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ried im Innkreis erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit rund 1.440 m² am Ende einer Sackgasse. Die exklusive Lage überzeugt durch absolute Ruhe, ein hohes Maß an Privatsphäre und eine gewachsene Nachbarschaft – eine Kombination, die nur selten am Markt verfügbar ist. Die ebene Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow aus dem Jahr 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² sowie einer Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Je nach persönlicher Planung bietet sich eine umfassende Sanierung oder ein Neubau an. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden und schaffen optimale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Eine seltene Gelegenheit, sich ein großzügiges Grundstück in einer der besten Wohnlagen von Ried im Innkreis zu sichern. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind rasch erreichbar. Die familienfreundliche Lage bietet somit beste Voraussetzungen für kurze Wege im Alltag und eine optimale Bildungsinfrastruktur in Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Supermärkte wie BILLA PLUS, HOFER oder EUROSPAR sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das Einkaufszentrum Media Markt Ried und weitere Geschäfte in der Weberzeile – ideal für den täglichen Bedarf und entspanntes Einkaufen. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine bequeme Verbindung in das Stadtzentrum sowie zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof von Ried im Innkreis ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet gute Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Miete stehen zwei verschließbare Räume in Hörzing 3, 4912 Neuhofen im Innkreis, die als Garag, Lagerfläche oder Werkraum genutzt werden können. Die Gesamtfläche betragen 50m² (180€ monatlich) bzw. 17 (50€ monatlich) m². Die Räumlichkeiten befinden sich in gepflegtem Zustand und sind barrierefrei zugänglich. Der erste Raum misst 10 x 5 m bei einer Raumhöhe von 2,75 m, mit einer Einfahrt von 3,4 x 2,4 m. Der zweite Raum ist 2,3 x 7,5 m groß, hat eine Höhe von 2,2 m und eine Einfahrt von 2 x 2 m.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund (Feld) im Gemeindegebiet Schwand im Innkreis Die Fläche ist derzeit verpachtet, ein schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden. Zufahrt über öffentliches Gut. Gesamtfläche: ca. 115.082 m² (Neuvermessung ist erfolgt) Hinweis: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Ried im Innkreis Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2020 vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept auf gehobenem Niveau. Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 23 m² großen Terrasse und dem ca. 24 m² großen Eigengarten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt. Die hochwertige DAN-Einbauküche mit BORA-Kochfeld und Bosch-Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Edler Echtholzparkett von Fischer, eine komfortable Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Vorbereitung für Raffstores sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Im Badezimmer unterstreichen hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch den exklusiven Charakter der Wohnung. Ein Personenaufzug, ein Kellerabteil, Fahrradkeller sowie jeweils ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt mit moderner Architektur und liebevoll gestalteten Außenanlagen. Die ruhige Lage in Ried im Innkreis verbindet hohe Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Eine hochwertige Eigentumswohnung für alle, die modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und einen privaten Garten in neuwertigem Zustand schätzen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: In Ried im Innkreis befindet sich ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführenden Schulen wie Gymnasium, HTL und Handelsakademie. Dadurch ist eine durchgängige schulische Ausbildung vom Kindergarten bis zur höheren Schule bequem im Stadtgebiet möglich. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Hofer und weitere Supermärkte. Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum Weberzeile eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Dadurch sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Ried im Innkreis bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz, Wels, Passau und Salzburg und ermöglicht eine komfortable Mobilität auch ohne Auto.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne, hochwertige Neubauwohnungen Auleiten 20, Stadtrand Ried im Innkreis Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In ruhiger Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. Details zur gemütlichen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 3 / Top 1: Bezug: ab sofort möglich Wohnnutzfläche: ca. 77,88 m²Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Loggia, Terrasse: ca. 19,53 m² Eigengarten: ca. 92,18 m² Gartengeräteraum auf Terrasse: ca. 2,64 m² Kellerersatzraum: ca. 3,60 m² 2 PKW-Stellplätze im Freien Kaufpreis Wohnung € 371.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00Gesamtkaufpreis € 395.000,00Günstige Bewirtschaftungskosten auf Grund Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung und PV-Anlage Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit ca. € 321,50Energiekennzahl: HWB 42Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust • Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf, Ihnen diese neuwertige Gartenwohnung persönlich präsentieren zu können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

PREISREDUKTION: Dieses leistbare Haus mit ca. 1079 m² Grundfläche und großer Garage/Werkstätte ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten. Im Ortsteil Auleiten, nur wenige Kilometer von Ried im Innkreis/Zentrum entfernt, richtet sich dieses Haus an alle die das Potenzial erkennen und sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum schaffen möchten. Ein besonderes Highlight ist die große Garage bzw. Werkstatt mit ca. 60 m², ein Ort für Kreativität, Projekte und handwerkliche Leidenschaft. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Angebot. Ich freue mich auf jede Besichtigung. Wegenast Gerlinde [Tel] Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Familienparadies mit großem Südgarten und hochwertiger Ausstattung Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem 849 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und eine sonnige Wohnlage. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und bieten direkten Zugang auf die rund 70 m² große Südterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten mit etwa 580 m² – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien. Die hochwertige WEKO-Einbauküche mit modernen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Insgesamt stehen vier Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung. Das Gäste-WC ist bereits vollständig für den Einbau einer Dusche vorbereitet und kann bei Bedarf unkompliziert zu einem zusätzlichen Duschbad erweitert werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integrierter Kühlfunktion. Eine Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort an heißen Sommertagen. Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet für Homeoffice und Multimedia. Das Doppelcarport verfügt über einen rund 16 m² großen Abstellraum, ergänzt durch einen separaten Geräteschuppen. Zusätzlich stehen mehrere Außenstellplätze für Familie und Gäste zur Verfügung. Die ruhige und familienfreundliche Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Volksschule und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer guten Anbindung an den Bahnhof Ried im Innkreis und die A8 Innkreisautobahn. Ein hochwertiges Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Freiraum und höchste Lebensqualität in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in beziehungsweise nahe der Gemeinde Polling im Innkreis. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Kinderbetreuungsangebote sind bequem in Ried im Innkreis erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das nahegelegene Ried im Innkreis bietet zudem ein umfangreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot. Öffentlicher Verkehr: Die Region verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Bahnhöfen der Umgebung ermöglichen eine komfortable Verbindung Richtung Ried im Innkreis und darüber hinaus. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist für Pendler besonders attraktiv. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]