Suchergebnisse für "kfz werkstatt bez gmünd zu kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs bietet. Die Wohnfläche von 92 m² und die großzügige Terrasse mit knapp 24 m² machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort. Genießen Sie den teilweisen Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Lage: Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer des Traunsees, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Gmunden in nur 4 Minuten zu Fuß. Dort erwarten Sie malerische Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und teilweisem Blick auf den Traunsee und die Berge Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Badezimmer mit Badewanne, Dusche und stilvollen Armaturen Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte Helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen dank optimaler Ausrichtung und cleverem Grundriss Besonderheiten: Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, auf der Sie die idyllische Umgebung und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Der teilweise Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge verleiht diesem Rückzugsort eine besondere Atmosphäre und lädt zum Träumen ein. Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein behagliches Zuhause wünschen: eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zur historischen Altstadt, eine großzügige Wohnfläche, eine sonnige Terrasse und einen herrlichen Ausblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel für sich zu entdecken! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zum Projekt Ein Grundstück mit Tankstelle und Nebengebäude steht zum Verkauf und verspricht eine Vielzahl von Möglichkeiten und tolle Mieteinnahmen. Aktuell befinden sich drei Mieter auf der Liegenschaft, ein KFZ-Aufbereitungsunternehmen, ein Gastrounternehmer und eine Automatentankstelle. Derzeit steht leer die Waschstraße, ein Shop und bestandsfreie Einheiten im Obergeschoß. Nach Sanierungsarbeiten würde sich diese Fläche ideal für den Betrieb eines Motels eignen. Die potenziellen Einnahmen aus dem Motelbetrieb sind vielversprechend und bieten eine attraktive zusätzliche Einkommensquelle. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus, sondern auch durch seine optimale Lage. Gleich gegenüber ist das Justizzentrum des Burgenlandes, der ÖGB und die Arbeiterkammer, welche aus dem gesamten Burgenland gut besucht sind. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, dann lohnt sich ein Blick auf dieses besondere Objekt in 4810 Gmunden in Oberösterreich. Es beeindruckt it einer Gesamtfläche von 708m² plus Stellplätze vor dem Objekte und ist voll vermietet. Es ist ein gepflegtes Objekt und an einen ansprechenden Mieter vermietet. Diese gepflegte und geräumige Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand. Das Objekt punktet mit seiner sehr günstigen Lage und ist bestens und bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Erreichbarkeit per PKW ist unkompliziert und das Parken direkt vor dem Objekt sehr bequem. Der Standort ist bestens in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld eingebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es außerdem viele Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Wenn Sie sowohl ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis als auch eine gute Lage suchen, dann ist diese Immobilie in 4810 Gmunden in Oberösterreich genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 9,2%. Ihre Vorteile: 100% vermietet Hohe Rendite mit 9,2%gepflegte und ansprechende Immobiliebeste Lage und Erreichbarkeitbeste Sichtbarkeitbestens eingebunden in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld Parkplätze direkt vor dem Objektnachhaltig vermietetansprechender Kaufpreis Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses stilvolle Büro- oder Wohnhaus befindet sich in sonniger Ortsrandlage Nähe der Blockheide, nur 5 Autominuten von Gmünd entfernt. Das Haus teilt sich in 3 Büros, Küche, Bad und 2 WC`s. Das Dachgeschoß bietet sich zum Ausbau an und könnte auch als Wohneinheit in einem künftigen Wohn- und Geschäftshaus, oder als großes Wohnhaus genutzt werden. An das Haus angebaut ist die große Garage die für 2 LKW`s geeignet ist. Durch die Höhe von ca. 5 m, kann auch eine Hebebühne verwendet werden, was z.B. für einen Mechanikerbetrieb notwendig wäre. Um das Haus herum erstreckt sich das asphaltierte Grundstück, das für vielerlei Zwecke Abstellfläche ( Betriebsmaterial oder Parkplätze) bietet. Das Grundstück ist eingezäunt und versperrbar. Dieses gepflegte Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und würde sich für viele Geschäftsssparten eignen, weil optional auch noch eine sehr geräumige Lagerhalle mit Sanitäranlage und Sozialraum dazu gekauft werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das hier präsentierte Penthouse in Gmunden bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Ausstattung und einer privilegierten Lage. Das geräumige Anwesen erstreckt sich über 133m² im zweiten Stock, zugänglich über einen Lift, und besticht durch seine Alleinlage. Die Immobilie ist optimal positioniert und gewährt einen unverbaubaren Blick über die 28m² große Terrasse nach Süden, mit einem atemberaubenden Panorama auf den Traunstein, Schloss Ort und den Traunsee. Die Lage, 50m von der Straße zurückgesetzt, garantiert nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine abgasfreie Atmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wird durch eine effiziente Gasetagenheizung beheizt. Der Innenbereich überzeugt durch hochwertiges Eichenparkett und eine moderne, weiße Küche mit Miele-Geräten. Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs sowie einen Wirtschaftsraum/Büro. 50m² Kochen/Wohnen/Essen schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein sperrbarer, gemauerter 22m² großer Keller mit Fenster sowie ein übergroßer TG-Abstellplatz für SUVs und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Das Kellergeschoss bietet darüber hinaus mehrere übergroße Gemeinschaftsräume mit Abstellflächen für diverse Sportgeräte wie Fahrräder, SUPs und Skiausrüstungen. Die Lage der Immobilie ermöglicht es, in wenigen Gehminuten das Zentrum von Gmunden zu erreichen, wo zahlreiche Lokale, Geschäfte, Banken, Theater, Kino und Kunstgalerien zu finden sind. Der nahegelegene Toskanapark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Läufen ein, während Schwimmbegeisterte direkt vor dem Frühstück vom Lenaupark aus in den See springen können. Diese Penthouse-Wohnung vereint Luxus, Komfort und Lifestyle in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Immobilie in einer attraktiven Umgebung suchen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

VERWIRKLICHEN SIE IHRE UNTERNEHMERISCHEN ZIELE! EINE HELLE GROSSZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE an der STADTEINFAHRT SANKT VEIT AN DER GLAN GEEIGNET AUCH FÜR KFZ WERKSTATT und/oder AUTOHANDEL oder/und jegliche HANDWERKERGEWERBE Das Mietobjekt bietet eine ideale Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ausreichend Platz für kreative Tätigkeiten. Gelegen am Rand der Stadt Sankt Veit an der Glan, bietet sie Ruhe und Raum, um Projekte und Geschäfte bestens abzuwickeln und zu verwirklichen. Die Werkstatt ist großzügig geschnitten. Ein angrenzendes Motorradgeschäft bietet Frequenz und Möglichkeit einer Kooperation. Diese Betriebsliegenschaft am Stadtrand Sankt Veit an der Glan ist aufgrund der Zufahrtsstrasse und Nähe zur Schnellstrasse sowie zur Stadt der perfekte Ort für Alle, die eine gut erreichbare Arbeitsumgebung und Parkplätze schätzen. Die Fläche ist auch teilbar ab 200 m². Nebenräume sind auf Wusch vorhanden. Vorteile der Mietfläche: •Top-Lage •Guter Bauzustand •Werkstatthalle - auf Wunsch auch teilbar •Büroräumlichkeit und Lager •Eigenparkplätze sowie Kundenparkplätze vorhanden • Mitarbeiteraufenthaltsraum, Nasszellen wie WC`s und Duschen • für Fahrzeughandel viele Parkplätze an der Straßenfront anmietbar • geeignet auch für andere Handwerksbetriebe •Sofort beziehbar • Gewerbliche Widmung / Bauland – Gewerbegebiet • Betriebsstätten Genehmigung für Autowerkstadt ist vorhanden, Anpassung möglich • Viele Parkplätze • Neues AUNER Geschäft im angrenzenden Verkaufsraum • voll erschlossen • Schöne Anlage, gepflegt, guter Gebäudezustand Werkstätte LEK T 69,3 Der endgültige Mietpreis wird nach Besichtigung und Klärung Absprache des tatsächlichen Mietbedarfes festgelegt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Leben und Wohnen wie im Urlaub - direkt beim Nordufer des Traunsees in herrlicher Ruhelage mit unverbaubarem Seeblick. Perfekt geschnittene Eigentums- und Vorsorgewohnungen die sich durch elegante Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Gmunden ist als Bezirkshauptstadt das Tor zum Salzkammergut, gepr? gt von Natur, Brauchtum, Kultur und Charakter. Direkt an der beliebten Esplanade am Traunsee mit vielen Restaurants, Bars, Tiefgarage, Bus und Bahnhaltestellen in unmittelbarer N? he. Der Rathausplatz mit einem vielf? ltigen kulinarischen und historischen Angebot befindet sich ebenfalls direkt vor der Haust? re. Wien ist ? ffentlich innerhalb von 3 Stunden erreichbar.? LAKE SIDE LIVING - ein modernes urbanes Projekt in Gmunden, das sich durch seine architektonische Gestaltung, hohe Qualit? t und seiner hervorragenden Lage - direkt am Traunsee auszeichnet. Die Geschichte dieses Hauses reicht weit zur? ck. Die kaufgegenst? ndliche Wohnung wurde kernsaniert und bietet Wohn- und Lebensqualit? t auf h? chstem Niveau.? ? Eckdaten: Wohnfl? che: 61,38 m? Zimmer: 2 Balkon: ja, 2; Hofseite ca. 8,90 m? und Seeseite ca. 6,55 m?? K? che: Anschl? sse vorbereitet? Badezimmer: 1 - mit Walk-In Dusche und WC? Abstellraum: Nische wurde als Abstellm? glichkeit vorgesehen, mit WM Anschluss Videogegensprechanlage: ja? Heizung: Fu? bodenheizung ? Au? enliegender Sonnenschutz: ja - Raffstore? Fenster: 3fach Verglasung Boden: Trapa Naturholzboden aus Traunkirchen? Etage: 2.? Keller: ja? Lift: ja - Direktzugang Apartment? Beziehbar: ab sofort? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Beschreibung:? ? In diesem famili? ren Projekt, welches Sie ? ber eine Haus-Sicherheitst? re betreten, gelangen Sie barrierefrei mittels Lift direkt in die Wohnung. Balkon und Blick ? ber den Traunsee sind neben der hochwertigen Ausstattung nur einige der Highlights, welche auf Sie warten.? Sie betreten die Wohnung ? ber einen Vorraum, der ausreichend Platz f? r eine Garderobe bietet. Die vom Liftausstieg gegen? berliegende Nische wurde vom Verk? ufer als verbaubare Nische vorbereitet. Darin wird sich der Waschmaschinenanschluss sowie Staufl? che befinden. Das Badezimmer, mit hochwertiger Verfliesung, Walk-In Dusche und WC ist Teil dieser wundersch? nen Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und kann ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden. Dieses bietet den direkten Zugang zu einem weiteren Balkon und bietet viel Privatsph? re. Das Herzst? ck der Wohnung, das gro? z? gige Wohnzimmer, pr? sentiert sich mit bodentiefen 3 fach verglasten Fenstern samt Au? enjalousien. F? r viel Licht zu jeder Jahreszeit ist somit gesorgt. Der Platz f? r Ihre neue K? che ist zur? ckversetzt und vermittelt eine tolle Raumaufteilung. Als Highlight gilt der atemberaubende Balkon mit Weitblick ? ber den See. Ein Urlaubsgef? hl wird an dieser Adresse garantiert.? ? ? Kosten:? Kaufpreis: € 635.000,-? Betriebskosten: € 184,14 inkl. Rep. - R? cklage und USt. ? Provision: 3 % vom KP zzgl. USt.? ? ? Wir d? rfen gem. ? 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler t? tig sind und ein wirtschaftliches/famili? res Naheverh? ltnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverh? ltnis ergibt sich aus regelm?? iger gesch? ftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten.? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Im ersten Obergeschoss befindet sich diese schöne zwei-Zimmer-Wohnung. Die ca. 67 m² verteilen sich auf einen hellen Wohn- Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen großzügigen Garderobenbereich. Vom Wohn- Essbereich gelangen sie auf einen der zwei, gesamt 13 m² großen Balkone. Die hauseigene Tiefgarage ist mittels Aufzug bequem erreichbar. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gut erhaltene, historische Gebäude im aufstrebenden und beliebten Stadtteil Traundorf von Gmunden, steht zentrumsnahe und sonnig in einem kleinen Garten. Es besteht aus 2 Ebenen: Im Erdgeschoß befindet sich der Hauseingang mit dem zentralen Stiegenhaus, von dem man in die klassischen Keller- und Lagerräume mit Werkstatt, Wirtschaftsraum und Dusche, in eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Waschmöglichkeit und WC extra sowie in die offene Garage gelangt. Die Räume sind teilweise noch mit den originalen Kreuzgewölben ausgestattet. Hinter dem Haus befindet sich straßenseitig ein elektrisches Tor und ca. 3 eingefriedete Autoabstellplätze. Das Obergeschoß mit Blick auf den Grünberg und schönen Holzböden besteht aus dem großbürgerlichen Salon, einer Küche mit anschließendem Essbereich, 5 weiteren Zimmern mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit und einem Wannenbad mit WC. Der große, hohe Dachboden wäre noch ausbaubar. Alles in allem ein geräumiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit solider Grundsubstanz und vielerlei Renovierungs- und Ausbaumöglichkeiten... Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 267.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.85... [Mehr]

#Werkstatt

Alteingesessene KFZ-Werkstätte bzw. Gewerbeobjekt mit ca. 410,0 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.570 m² großen Grundstück; genügend Platz für Erweiterungen, Mischgebiet. Gerne senden wir Ihnen nähere Details zu diesem Objekt nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <2.900m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <50m Nahversorgung Supermarkt <2.650m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <3.125m Polizei <4.225m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die großzügige Zweigeschosswohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 85 m² und wurde vor 10 Jahren von einem Architekten komplett neu gestaltet und saniert. Dadurch erstrahlt sie in zeitgemäßem Glanz, ohne jedoch den Charme eines gemütlichen Rückzugsortes zu verlieren. Dank der geschickten Planung genießt die Wohnung viel Tageslicht und eine angenehme Sonneneinstrahlung, was ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit ca. 33 m² und offenem Kamin, eine moderne, zum hellen Wohnraum orientierte Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer und zwei Toiletten. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Innenausstattung verleihen der Wohnung ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Wohnkomfort. Besonderheiten: Zentrale Lage im historischen Zentrum von Gmunden Ruhige Umgebung für erholsames Wohnen Modernes Design durch Architekten gestaltet Großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen Behaglicher offener Kamin Großzügige Terrasse Das Badezimmer wurde 2014 komplett erneuert, die Badewanne durch eine barrierefreie Dusche ersetzt Sonnige Ausrichtung für angenehmes Wohnen Stellplatz in der Tiefgarage inklusive Ausreichend weitere Stellplätze im Freien vorhanden... Zusammenfassung: Diese exklusive Zweigeschosswohnung im historischen Zentrum von Gmunden bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung, die ruhige Umgebung und der komfortable Stellplatz in der Tiefgarage machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Wohnungssuchende. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

...beste Innenstadtlage... ...zentrale Immobilie mit großem Entwicklungspotential... ...teilweise schöne Sichtachsen zum Traunsee.. ...denkmalgeschützter historischer Bau... Dieses historisch bedeutsame, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich seit ca. 1914 im Eigentum einer angesehenen Gmundner Bürgerfamilie und steht nun zum Verkauf. Das Gebäude bedarf eines umfassenden Gesamtkonzeptes bezüglich künftiger Nutzungszuführung. Entsprechende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und die nötige Modernisierung sind im Einklang mit den Bestimmungen des Denkmalschutzes durchzuführen. Besonders erwähnenswert sind das schöne, 9 teilige gotische "Rotsteinfenster" im Bereich des Innenhofes und diverse "Rotsteinportale". Zurzeit werden die beiden Geschäftslokale im Erdgeschoss genutzt. Wobei eines der beiden Lokale dauerhaft vermietet ist. Im Innenhof befindet sich ein Carport, das Platz für 3 KFZ bietet und über die Kammerhofgasse zugänglich ist. Es setzt sich aus EG und 3 OG (Dachboden) zusammen, wobei im seeseitigen Teil des Gebäudes teilweise sehr schöne Sichtachsen zum Traunsee gegeben sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1845 m². Es handelt sich dabei um eine vom Eigentümer errechnete ungefähre Größe, da lediglich historische Pläne vorliegen, die die vorhandene Substanz teilweise nicht im Istzustand abbilden. In dieser Fläche sind sowohl Passage, Hofeinfahrt, Carport, divrse Lager und Höfe, Stiegenhäuser und Dachboden mitberechnet. Es wurde kein Naturmass genommen und es kann daher auch keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Erwähnt wird dieses Kleinod (in der Gmundner Käuferchronik von Dr. Ferdinand Krackowizer) 1629 erstmalig als Haus eines Salzfertigers namens "Tunzensteiner". In der Zeit zwischen ca. 1680 und ca. 1822 diente das Haus in der Kammerhofgasse 5 ("das sogenannte Tunzensteinerhaus") zuerst als Hauptwache bzw. Quartierhaus für einen Teil der Gmundner Garnison (Geschichte der Stadt Gmunden von Dr. Ferdinand Krackowizer). ...eine Immobilie mit sehr viel Flair, die zu neuem Leben erweckt werden möchte... *die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind nicht Gegenstand des Kaufes Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 300.0 kWh/(m²a)... [Mehr]