Suchergebnisse für "kematen in tirol"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Koffer packen, einziehen, abschlagen: möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Golfplatz Kematen, alles inklusive um € 1.200. Morgens der erste Kaffee auf der Loggia, vor Ihnen das Grün des Golfplatzes - und abends ein paar Züge im Schwimmteich der Anlage. Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 62,61 m² Wohnfläche und 11,64 m² Loggia liegt ruhig in der Wohnanlage des Golf Resort Kremstal in Kematen an der Krems. Sie ist ab 1. November 2026 frei, und Sie brauchen eigentlich nur Ihren Koffer. • Voll möbliert: Küche, Wohn- und Schlafzimmer • Offene Küche mit Essplatz und Wohnbereich • Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC • Überdachte Loggia mit Blick auf den Golfplatz • Mitbenutzung des Schwimmteichs inklusive • Abstellraum, Kellerabteil und Carport-Stellplatz • Fußbodenheizung (Biomasse-Zentralheizung) • Pauschalmiete € 1.200,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser, WLAN und Carport Eine Wohnung für alle, die ankommen statt einrichten wollen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau zwei weitere Wohnhäuser mit insgesamt 24 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption. Jeder Wohnung wird ein überdachter Stellplatz im Freien zugeteilt. Die beiden Wohnhäuser werden an die Nahwärme angeschlossen und mit Fußbodenheizung und einer Komfortlüftung ausgestattet. Von der Bruckstraße ist der Kindergarten und die Volksschule fußläufig gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der Autobahnauffahrt Allhaming. Die Bahnhaltestelle Kematen/Piberbach ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau zwei weitere Wohnhäuser mit insgesamt 24 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption. Jeder Wohnung wird ein überdachter Stellplatz im Freien zugeteilt. Die beiden Wohnhäuser werden an die Nahwärme angeschlossen und mit Fußbodenheizung und einer Komfortlüftung ausgestattet. Von der Bruckstraße ist der Kindergarten und die Volksschule fußläufig gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der Autobahnauffahrt Allhaming. Die Bahnhaltestelle Kematen/Piberbach ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau zwei weitere Wohnhäuser mit insgesamt 24 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption. Jeder Wohnung wird ein überdachter Stellplatz im Freien zugeteilt. Die beiden Wohnhäuser werden an die Nahwärme angeschlossen und mit Fußbodenheizung und einer Komfortlüftung ausgestattet. Von der Bruckstraße ist der Kindergarten und die Volksschule fußläufig gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der Autobahnauffahrt Allhaming. Die Bahnhaltestelle Kematen/Piberbach ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück in familienfreundlicher Lage am Welserberg in Kematen an der Krems zu verkaufen! Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück in Kematen an der Krems ist mit seiner zentralen Lage und seiner Größe von ca. 777m² perfekt für Ihr Bauvorhaben geeignet ist. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn in der Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch Schulen. Für den Grund liegt kein Bauzwang sowie kein geogenes Baugrundrisiko vor. Aufgrund des vorliegenden Bebauungsplan ist eine Bebauung bis zu 2 Geschoße bzw. 2 Wohneinheiten möglich, daher eignet sich das Grundstück bestens für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Sämtliche Aufschließungskosten für Kanal, Wasser und Straße wurden noch nicht entrichtet und sind noch zu bezahlen. Das Grundstück ist nicht Hochwasser gefährdet. Eine Bushaltestelle sowie diverse Nahversorger etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und garantiert somit eine schnelle Verbindung nach Linz und Wels für Pendler. KAUFPREIS: ? 198.000,00 Widmung: Wohngebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Viel Platz für die Familie – Einfamilienhaus mit großem Garten & Doppelgarage in Kematen an der Krems(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) In einer beliebten und ruhigen Wohngegend nahe Kematen an der Krems befindet sich dieser gepflegte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit rund 920 m² Fläche. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren weitläufigen Garten, eine solide Bausubstanz sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die komfortables Wohnen mit Entwicklungspotenzial verbinden. Das Einfamilienhaus wurde laufend instand gehalten. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, das Badezimmer im Jahr 2015 modernisiert. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Besonders hervorzuheben ist der große, grüne Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Die Widmung „Dorfgebiet“ eröffnet darüber hinaus interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet außergewöhnlich viel Stauraum und Potenzial für Hobby-, Freizeit- oder Arbeitsräume. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Moderne Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Hausbrunnen. Highlights auf einen Blick • Begehrte Wohnlage nahe Kematen an der Krems • Gepflegter Bungalow mit angenehmem Wohnkomfort • Grundstücksfläche ca. 920 m² • Großzügiger, sonniger Garten • Widmung: Dorfgebiet • Fenster im Jahr 2000 erneuert • Badezimmer im Jahr 2015 saniert • Voll unterkellert mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Doppelgarage • Glasfaseranschluss vorhanden • Eigener Hausbrunnen • Ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur Fazit Diese attraktive Liegenschaft vereint die Vorzüge eines gepflegten Einfamilienhauses mit einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage. Der weitläufige Garten, der vollwertige Keller sowie die vorhandene Infrastruktur machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten. Eine Immobilie mit Charme, Potenzial und hoher Lebensqualität. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren- ganz bequem ONLINE-TERMINBUCHUNG auf remax.at! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen am Schlossberg Nur 3 Eigentumswohnungen - jetzt schnell sein! In traumhafter Ruhelage in Kematen an der Krems entsteht ein echtes Wohnjuwel: Drei freifinanzierte Eigentumswohnungen, hochwertig ausgestattet, durchdacht geplant - und perfekt für alle, die Qualität statt Masse suchen. Dank der Nähe zum Golfplatz Kremstal spricht diese Wohnung auch sportlich-aktive Menschen an, die Wohnen und Freizeit perfekt verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Nur 3 Wohnungen - kein Massenbau, sondern echte Privatsphäre • Wohnflächen von 61 bis 112 m² - mit Terrassen bis 12 bis 48 m² • Top-Lage am Schlossberg - ruhig, grün & zentral • Fußbodenheizung, Solaranlage, Raffstores - modern & energieeffizient • Carport & Freiparkplatz - bequem & praktisch • Baustart Sommer 2025 - jetzt vormerken & Wunschwohnung sichern! WOHNUNG 2 - ERDGESCHOSS | 2 Zimmer | ca. 61 m² Wohnfläche + 12 m² Terrasse Zurückgezogen wohnen - mit Blick ins Grüne Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - aufgrund der Hanglage betreten Sie das Haus im Obergeschoss und gelangen über eine Treppe nach unten in Ihre Wohnung. Dadurch entsteht eine besondere Rückzugsqualität: privat, ruhig und mit Blick ins Grüne - ideal für Menschen, die Wert auf einen geschützten Wohnbereich legen. Die rund 12 m² große Terrasse bietet einen schönen Ausblick in den Gartenbereich des Grundstücks - ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder ruhige Stunden nach Feierabend. Die Raumaufteilung ist kompakt und durchdacht - alles, was man braucht, auf einer Ebene.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in ruhiger Lage – ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in Moos, Kematen am Innbach. Die Grundstücksform bietet ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und lässt viel Spielraum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, wodurch eine Bebauung entsprechend der Oberösterreichischen Bauordnung grundsätzlich gut umsetzbar ist. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten erfolgt die Wasserversorgung über einen zu errichtenden Brunnen, was Ihnen eine unabhängige und nachhaltige Wasserquelle ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus – perfekt für alle, die ein Zuhause fernab von Verkehr und Hektik suchen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte schätzen. Ob modernes Einfamilienhaus oder als Anlage – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause im Grünen. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #barrierefrei

*** Ziegelmassiv-Bungalow TREND ab 97 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück in Kematen am Innbach! *** Umringt von Feldern, entlang einer verkehrsberuhigten Sackgasse entsteht das Wohnprojekt Blumenweg. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Angeboten wird auf einer ca. 741 m² großen Parzelle ein freistehender Bungalow – die exklusivste Einheit des gesamten Projekts. Neben den übrigen 4 Doppelhaushälften, bietet dieser Bungalow ebenerdiges, barrierefreies Wohnen auf einem großzügigen Eigengrund. Der vorliegende Entwurf umfasst ca. 97,92 m² Wohnnutzfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC, ein praktischer Vorratsraum sowie ein eigener Technikraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu langen, sonnigen Abenden ein. Individualität wird groß geschrieben: Der gezeigte Grundriss ist als realisierbarer Planungsvorschlag (hier mit 98 m² WNFL in belagsfertiger Ausführung) zu verstehen – auf Wunsch planen wir den Bungalow gerne größer, mit abweichender Raumaufteilung / Ausrichtung oder komplett nach Ihren individuellen Vorstellungen samt Vollunterkellerung. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses anstelle des Bungalows ist auf dieser Parzelle möglich, sofern dies gewünscht wird. Die Nettogrundfläche, Raumaufteilung und Ausstattung werden gemeinsam mit unserem Planungsteam im Detail abgestimmt. Ausgeführt wird das Haus in Ziegelmassivbauweise mit Flach- oder Walmdach, 3-Scheiben-Isolierverglasung und energiesparender Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung. Die Fassade erhält einen 20 cm starken Vollwärmeschutz. Raumaufteilung Bungalow (ca. 97,92 m² WNFL): Wohnen/Essen: 23,84 m²Küche: 11,20 m²Schlafen 1: 16,21 m²Schlafen 2 (Zimmer): 10,20 m²Diele: 10,88 m²Bad: 6,94 m²Gang: 5,64 m²Technik/Stiege: 8,02 m²Speis: 3,32 m²WC: 1,67 m²zzgl. Terrasse und Freibereiche – auf Wunsch in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung, ebenso besteht die Möglichkeit das Haus mit einen Keller auszustatten! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig von Ihrem neuen Eigenheim aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Einziger freistehender Bungalow im Wohnprojekt Blumenweg Großzügiges Eigengrundstück von ca. 741 m²Bungalow TREND mit einer Wohnnutzfläche ab ca. 98 m²Ebenerdiges, barrierefreies Wohnen Individuelle Grundrissplanung – größerer Bungalow oder Einfamilienhaus auf Wunsch möglich Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen und Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Optional: Vollunterkellerung oder schlüsselfertige Ausführung Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Niedrigenergiebauweise KAUFPREISBUNGALOW TREND in belagsfertiger Ausführung samt Grundstück: € 525.770,- wahlweise gegen Aufpreis mit Vollunterkellerung: € 74.532,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig: € 35.678,-KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses, in verkehrsberuhigter Lage gelegene, ideal geschnittene und rund 541 m² große Baugrundstück gelangt an den heimischen Immobilienmarkt und überzeugt: mit rund 541m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. einer idealen Ausrichtung nach Süd- bzw. Südwesten verspricht gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden. sämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Grundstück aus erreichbar! Grundstücke Es handelt sich insgesamt um 4 Bau-Parzellen mit je ca. 541m². Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Sie möchten auf Wunsch Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen uns suchen einen verlässlichen Partner? Mit unserem Partner - der Trend Immotreuhand GmbH - haben Sie auf Wunsch einen kompetenten Partner für Ihr neues Eigenheim gefunden. TREND errichtet hochqualitative Immobilien individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Mit TREND kommen Sie entspannt zum neuen Eigenheim. TREND übernimmt alles für Sie. Wirklich Alles. Von der individuellen Planung, bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses. Zusammenfassung und Highlights: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Mit rund 541 m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichen Ausgezeichnete Ausrichtung (Süd- / Südwest) Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Sämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten! Auf Wunsch: Ein verlässlicher Partner für Ihr kommendes Bauvorhaben Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***TOP Preisangebot € 399.000.- ***Neubau schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Carport!• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten!• Widmung: B/W mit Grüngürtel im vorderen Gartenbereich• Grundstücksfläche je Haushälfte ca. 425 m²• Wohnnutzfläche ca. 138 m² ( EG: VR, Technikraum, WC, 1 Zimmer, geräumige Wohn-Essküche, AR OG: großes Bad mit Dusche und Wanne, WC, 1 SZ mit Schrankraumbereich, 2 Zimmer mit Balkonzugang)• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung SCHLÜSSELFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte inkl. Abdichtung und erforderlicher Sockeldämmung• Angebautes Carport• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege gepflastert und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung für 1 Auto• 3 fach verglaste Internorm Kunststoff-Alufenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Beschattung: Erdgeschoss Raffstore -Terrasse OG Rollläden mit Alupanzer Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Insektenschutz bei Balkon und Terrassentüren• Einflügelige Eingangstüre innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wärmepumpe• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Leerverrohrung bis Grundgrenze• Leerverrohrung auf Dach für eine ev. PV Anlage wurde vorbereitet• Schlüsselfertige Ausführung ( mit Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Innentüren weis• Innenwände glatt gespachtelt und gemalt• Außenanlagen: Garten begrünt• Terrassen mit Beton -ohne Belag• Balkon mit Bodenbelag• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz* Verfügbar nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau zwei weitere Wohnhäuser mit insgesamt 24 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption. Jeder Wohnung wird ein überdachter Stellplatz im Freien zugeteilt. Die beiden Wohnhäuser werden an die Nahwärme angeschlossen und mit Fußbodenheizung und einer Komfortlüftung ausgestattet. Von der Bruckstraße ist der Kindergarten und die Volksschule fußläufig gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der Autobahnauffahrt Allhaming. Die Bahnhaltestelle Kematen/Piberbach ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.... [Mehr]