Suchergebnisse für "kematen am innbach"
13 bis 24 von 99
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 63,73m² / 2 Zimmer
€ 11,61 / m²
Mietwohnung in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 88,66m² / 4 Zimmer
€ 11,31 / m²
Grundstück kaufen in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 800m²
€ 161,25 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Grundstück in ruhiger Lage ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in Moos, Kematen am Innbach. Die Grundstücksform bietet ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und lässt viel Spielraum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, wodurch eine Bebauung entsprechend der Oberösterreichischen Bauordnung grundsätzlich gut umsetzbar ist. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten erfolgt die Wasserversorgung über einen zu errichtenden Brunnen, was Ihnen eine unabhängige und nachhaltige Wasserquelle ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus perfekt für alle, die ein Zuhause fernab von Verkehr und Hektik suchen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte schätzen. Ob modernes Einfamilienhaus oder als Anlage dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause im Grünen. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 4632 Pichl
Kematen am Innbach: Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach Nur 15 Minuten von Wels!
€ 1.114.760,-
4632 Pichl bei Wels / 259m² / 7 Zimmer
€ 4.304,09 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
*** Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach! *** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse wird ein unverwechselbares Architektenhaus (wahlweise mit Kellergeschoss) samt Swimmingpool und Doppelgarage angeboten. Dort, wo sich Stadt und Land treffen - mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen, rund 688 m² Grundstück lassen sich etwa 260 m² purer Wohngenuss verwirklichen! Das Objekt ist kein "Haus von der Stange" und befindet sich gerade in einer sogenannten Bebauungsstudie. Kantige Formen sorgen für ein puristisches Erscheinungsbild, welches sich ideal in das nähere Umfeld einschmiegt. Raumaufteilung: (Die genaue Raumaufteilung und deren Maße entnehmen Sie den dafür vorgesehenen Plänen) Erdgeschoss: Eingangsbereich Garderobe Gäste-WC Koch- / Essbereich Speise Wohnbereich 2 x Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum 2 x Badezimmer Wasch- / Trockenraum Obergeschoss: große Galerie Bürobereich Badezimmer Schlafzimmer Im Kaufpreis enthaltene Extras: Doppelgarage samt Kellerersatzraum mit direktem Zugang ins Haus (Schmutzschleuse)! großzügige Süd- / Südwestterrasse samt Überdachung 6,00 m x 3,00 m Swimmingpool - auf Wunsch in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung, ebenso besteht die Möglichkeit das Haus mit einen Keller auszustatten! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten - Wels 25 Minuten - Linz 10 Minuten - Bad Schallerbach 12 Minuten - Grieskirchen 25 Minuten - Ried im Innkreis 45 Minuten - Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig von Ihrem neuen Eigenheim aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Rund 688 m² großes Grundstück Rund 260 m² reine Wohnnutzfläche - auf Wunsch mit Keller Architektenhaus Doppelgarage samt Kellerersatzraum Süd- bzw. Südwestterrasse Swimmingpool Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe KAUFPREIS Architektenhaus in belagsfertiger Ausführung samt Grundstück, Doppelgarage und Pool: € 1.114.760,- wahlweise gegen Aufpreis mit Keller: € 51.294,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (EG + OG): € 89.627,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (KG): € 8.767,- KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Tel] Mail: [Email] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können . Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4632 Pichl
Kematen am Innbach: Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach nur 15 Minuten von Wels!
€ 1.114.760,-
4632 Pichl bei Wels / 259,8m² / 7,5 Zimmer
€ 4.290,84 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
*** Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach! *** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse wird ein unverwechselbares Architektenhaus (wahlweise mit Kellergeschoss) samt Swimmingpool und Doppelgarage angeboten. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen, rund 688 m² Grundstück lassen sich etwa 260 m² purer Wohngenuss verwirklichen! Das Objekt ist kein "Haus von der Stange" und befindet sich gerade in einer sogenannten Bebauungsstudie. Kantige Formen sorgen für ein puristisches Erscheinungsbild, welches sich ideal in das nähere Umfeld einschmiegt. Raumaufteilung: (Die genaue Raumaufteilung und deren Maße entnehmen Sie den dafür vorgesehenen Plänen) Erdgeschoss: Eingangsbereich Garderobe Gäste-WCKoch- / Essbereich Speise Wohnbereich2 x Schlafzimmermit angeschlossenem Schrankraum2 x Badezimmer Wasch- / Trockenraum Obergeschoss: große Galerie Bürobereich Badezimmer Schlafzimmer Im Kaufpreis enthaltene Extras: Doppelgarage samt Kellerersatzraum mit direktem Zugang ins Haus (Schmutzschleuse)! großzügige Süd- / Südwestterrasse samt Überdachung6,00 m x 3,00 m Swimmingpool– auf Wunsch in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung, ebenso besteht die Möglichkeit das Haus mit einen Keller auszustatten! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig von Ihrem neuen Eigenheim aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Rund 688 m² großes Grundstück Rund 260 m² reine Wohnnutzfläche- auf Wunsch mit Keller Architektenhaus Doppelgarage samt Kellerersatzraum Süd- bzw. Südwestterrasse Swimmingpool Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe KAUFPREISArchitektenhaus in belagsfertiger Ausführung samt Grundstück, Doppelgarage und Pool: € 1.114.760,- wahlweise gegen Aufpreis mit Keller: € 51.294,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (EG + OG): € 89.627,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (KG): € 8.767,-KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 247,53m² / 8 Zimmer
€ 2.019,96 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen am Innbach - im idealen Haus für ein generationenübergreifendes Zusammenleben! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 247 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus unterteilt sich in 3 Wohnungen: Erdgeschoss (ca. 76 m²): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und überdachter Balkon mit Zugang zum Garten Obergeschoss (ca. 112 m²): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und überdachter Balkon Untergeschoss (ca. 59 m²): Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC Das Gebäude wurde 1990 errichtet, mit vorerst nur einer Wohnung im Erdgeschoss. Später wurde das Dachgeschoss und schließlich 2015 die Wohnung im Untergeschoss ausgebaut. Der Garten ist großteils südlich ausgerichtet und grenzt an eine landwirtschaflich genützte Fläche. In der ohnehin sehr ruhigen, kleinen Siedlung ist dieser Garten ein wahres Paradies für Ruhesuchende. Für Ihre KFZ stehen neben der Doppelgarage weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kematen am Innbach ist eine kleine, feine Marktgemeinde ca. 17 km westlich von Wels. Die Gemeinde mit knapp 1.400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Frisör und Gastronomie. Für die Kinder stehen im Ort Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule zur Verfügung. Die nächsten größeren Orte mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind Pichl (4 km), Gunskirchen (10 km), Bad Schallerbach (12 km) und Grieskirchen (13 km).... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4633 Kematen
Voll gewidmetes Betriebsbaugebiet nahe Wels und A8
€ 5.545.000,-
4633 Kematen am Innbach / 27725m²
€ 200,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #Hanglage #aufgeschlossen
Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll gewidmetes Gewerbegrundstück in Kematen am Innbach (Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich). Das unbebaute Grundstück Nr. 553/1 (KG Straß, EZ 210) umfasst laut Grenzkataster eine Fläche von 27.725 m² (rund 2,77 ha) und ist als Betriebsbaugebiet gewidmet – ideal für Produktions-, Gewerbe- und Logistikbetriebe. Das Grundstück besticht durch seine schön rechteckige, klar geschnittene Form, die eine effiziente und flexible Bebauung ermöglicht. Das leicht hängige Gelände (leichte Hanglage) ist trocken und gut nutzbar. Ein wesentlicher Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt unmittelbar südlich der A8 Innkreisautobahn und ist bestens über die Innbachtalstraße erschlossen. Über zwei nahe A8-Anschlussstellen (Meggenhofen–Gallspach und Pichl/Bad Schallerbach) besteht in wenigen Minuten Anschluss an das hochrangige Straßennetz Richtung Wels, Linz und Passau. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Baureif: Rechtskräftige Bauplatzbewilligung liegt bereits vor (Bescheid vom 16.11.2000) • Kanalanschlussgebühr laut Angabe des Eigentümers bereits bezahlt • Keine Altlasten (lt. Altlastenatlas) und kein Hochwasserrisikogebiet (lt. HORA) • Lastenfrei laut Grundbuch • Teilung auf mehrere Käufer bzw. anteiliger Kauf möglich – flexible Erwerbsmöglichkeiten je nach Flächenbedarf Damit bietet sich Interessenten ein sofort entwickelbares, verkehrstechnisch optimal gelegenes Betriebsbaugrundstück mit hoher Planungssicherheit.... [Mehr]
Haus kaufen in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.421,05 / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Traumhaftes Wochenendhaus/Wohnhaus in Ruhelage mit Salzwasserpool Dieses äußerst nette und sehr gepflegte, nach ökologischen Gesichtspunkten gebaute Blockhaus wurde im Jahre 2008 errichtet und bietet auf kleinstem Raum alles was man für das tägliche Leben in entsprechender Ruhelage benötigt. Eine Gesamtwohnfläche von rund 57m² mit 2 Wohnräumen auf 2 Etagen (Erdgeschoss + Dachgeschoss) aufgeteilt bietet dem neuen Eigentümer ein schmuckes Eigenheim für sich und seine Familie (als Wochenendhaus) oder auch für die dauerhafte Hauptwohnsitznutzung für 2 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich das südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, diese Räumlichkeiten haben aufgrund der Raumhöhe einen großzügigen Galeriecharakter, direkter Zugang auf die westliche Terrasse mit 20m² gegeben. Das Objekt wird als möbliert verkauft wie auf den Bildern ersichtlich. Durch die Bauweise mittels ökologischer Blockholzbohlen haben sie ein einzigartiges Raumklima im Haus. Das Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich im Erdgeschoss, im Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich vor. Das Objekt ist nicht unterkellert, zum geschützten Abstellen von PKW`S befindet sich eine Fertigteilgarage an der nördlichen Grundstücksgrenze in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus, zusätzlich können auf Eigengrund 2 zusätzliche Fahrzeuge abgestellt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels ökologischem Heizsystem, einem Holz-Stückgutofen der aufgrund seiner Situierung und der offenen Bauweise des Objektes eine gute Wärmeverteilung liefert . Die Warmwasseraufbereitung im Objekt erfolgt auch mittels elektrisch beheizbaren Warmwasserspeicher. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück mit rund 500m² Gesamtfläche ist mit seiner Lage und Größe der ideale Rückzugsort nach getaner Arbeit. Ein entsprechendes Wohlfühlerlebnis bietet der, südlich an der Terrasse angrenzende Swimmingpool (Salzwasser) mit einer Abmessung von 6,00 x 4,00m (bequemer Einstieg über Eck-Römertreppe) welcher auch durch eine entsprechende Glaskuppel bequem abgedeckt werden kann und somit verlängert sich die Badesaison in unseren Breitengraden um rund 2 Monate. Die Liegenschaft ist in 4 Minuten vom Ortskern Kematen am Innbach mit dem Auto erreichbar, der Anschluss an die Autobahn A1 Abfahrt Pichl bei Wels ist ebenfalls nur 9 min mit dem PKW entfernt. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 284,00 kWh/m²a, Klasse G, fGEE 3,15, Klasse E. Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 284.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 202m² / 8 Zimmer
€ 2.960,40 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Es gibt Häuser und es gibt Orte, die ein Lebensgefühl vermitteln. Dieses außergewöhnliche Zuhause in Kematen am Innbach ist genau so ein Ort. Schon beim ersten Schritt spürt man die besondere Energie: Großzügigkeit, Licht und eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und stilvoller Eleganz. Auf rund 202 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Ambiente, das zum Bleiben einlädt offen, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Herzstück des Hauses ist die exklusive Designküche aus dem Jahr 2021, die mit einem Investitionsvolumen von rund € 50.000 keine Wünsche offenlässt ein Statement für Qualität und Ästhetik. Hier wird Kochen zum Erlebnis, Geselligkeit zum Genuss und jeder Moment zu etwas Besonderem. Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse die den Zugang zum Garten gewährt. Zum Staunen bringt Sie die im OG befindliche ca. 29 m² große Terrasse, die mit ihrem Weitblick zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier lassen sich Sonnenstunden und laue Abende in privater Atmosphäre genießen. Für zusätzliche Lebensqualität sorgt das überdachte Schwimmbecken aus Edelstahl 10x4 (mit vollautomatisierter Wasseraufbereitsungsanlage) ein echtes Highlight für jede Jahreszeit. Das ca. 799 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie zahlreiche technische Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort nachhaltig steigern: eine moderne Pelletsheizung (erneuert 2020), eine Solaranlage für Warmwasser und Poolheizung, ein Glasfaseranschluss für höchste Internetgeschwindigkeit sowie eine Entkalkungsanlage. Und das Beste: Dieses Haus ist bereit für seinen nächsten Lebensabschnitt sofort bezugsfertig. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt sondern berührt. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 285m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Viel Platz für die ganze Familie Das Haupthaus bietet rund 200 m² Wohnfläche und überzeugt mit großzügigen Wohnräumen, einer offenen Wohnküche, mehreren Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Große Fenster sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse und Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder gemeinsamen Familienfesten ein. Separater Wohnbereich mit Mehrwert Ein besonderes Highlight ist die eigenständige Einliegerwohnung mit rund 87 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Eltern oder Großeltern erwachsene Kinder Homeoffice oder Praxis Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle Das bestehende Mietverhältnis eröffnet Käufern bereits heute attraktive Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche finanzielle Flexibilität. Umfangreiche Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden durchgeführt: Ausbau des Viel Platz für die ganze Familie Das Haupthaus bietet rund 200 m² Wohnfläche und überzeugt mit großzügigen Wohnräumen, einer offenen Wohnküche, mehreren Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Große Fenster sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse und Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder gemeinsamen Familienfesten ein. Separater Wohnbereich mit Mehrwert Ein besonderes Highlight ist die eigenständige Einliegerwohnung mit rund 87 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Eltern oder Großeltern erwachsene Kinder Homeoffice oder Praxis Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle Das bestehende Mietverhältnis eröffnet Käufern bereits heute attraktive Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche finanzielle Flexibilität. Umfangreiche Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden durchgeführt: Ausbau des Obergeschosses inklusive eigener Wohneinheit teilweise Erneuerung des Daches Errichtung von Terrasse und Balkon moderne Pelletsheizung Fassadendämmung Solaranlage Brunnen mit geprüfter Wasserqualität frisch ausgemaltes Erdgeschoss Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Diese Immobilie eignet sich besonders für große Familien Mehrgenerationenwohnen Käufer mit Homeoffice oder Praxis Selbstständige Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten Durch die flexible Raumaufteilung können verschiedenste Wohnkonzepte verwirklicht werden. Lage: Kematen am Innbach bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die ruhige Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Gerne können Sie online, telefonisch oder per Mail einen Besichtigungstermin vereinbaren! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4632 Pichl
4632 Pichl bei Wels / 740m²
€ 230,- / m²
#Baugrund #ruhig
***Kematen am Innbach - lediglich 15 Autominuten von Wels entfernt*** Dieses, in verkehrsberuhigter Lage gelegene, ideal geschnittene und rund 740 m² große Baugrundstück gelangt an den heimischen Immobilienmarkt und überzeugt: mit rund 740 m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. einer idealen Ausrichtung nach Süd- bzw. Südwesten verspricht gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden. sämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Grundstück aus erreichbar! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Sie möchten auf Wunsch Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen uns suchen einen verlässlichen Partner? Mit unserem Partner - der Trend Immotreuhand GmbH - haben Sie auf Wunsch einen kompetenten Partner für Ihr neues Eigenheim gefunden. TREND errichtet hochqualitative Immobilien individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Mit TREND kommen Sie entspannt zum neuen Eigenheim. TREND übernimmt alles für Sie. Wirklich Alles. Von der individuellen Planung, bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses. Zusammenfassung und Highlights: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Mit rund 740 m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichen Ausgezeichnete Ausrichtung (Süd- / Südwest) Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Sämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten! Auf Wunsch: Ein verlässlicher Partner für Ihr kommendes Bauvorhaben Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 130m²
€ 3.576,92 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Dieses charmante Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Grundstücksangebot. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den 1980er-Jahren errichtet und im Jahr 2005 durch einen großzügigen Zubau erweitert. Das sonnige Grundstück umfasst mehr als 2.000 m² und bietet neben einem hohen Freizeitwert auch attraktives Entwicklungspotenzial. Eine Teilung des Grundstücks erscheint grundsätzlich möglich und eröffnet zusätzliche Perspektiven für zukünftige Eigentümer. Der gepflegte Außenbereich begeistert mit einem großzügigen 6,3 Meter Stahlwandpool, einer Sauna sowie einem separaten Nebengebäude mit Sommerküche, das sich hervorragend für gemütliche Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzliche Lagermöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft laufend modernisiert und instand gehalten. Seit 2021 wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen: Modernisierung der Küche mit neuer Arbeitsplatte Erneuerung der Fußbodenkonstruktion samt Estrich und hochwertigen Vinylböden Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation inklusive neuem Unterverteiler im Wohnbereich Sanierung und Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss Erneuerung der Pooltechnik inklusive Poolfolie, Skimmer, Düse, Pumpe und Filteranlage Modernisierung der Sanitäranlagen im Bereich der Sommerküche Sanierung der Kaminzüge und Wiederherstellung der Nutzbarkeit von Kachelofen und Wohnzimmerofen Umstellung auf eine moderne Kombiheizung für Stückgut und Pellets Einbindung der bestehenden thermischen Solaranlage in das neue Heizsystem Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Energiekonzept der Liegenschaft. Die moderne Pellet- und Stückgutheizung wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt. Zusätzlich steht eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Verfügung, wodurch insbesondere während der Sommermonate ein hoher Grad an Energieautarkie erreicht werden kann. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, moderner Haustechnik und einem außergewöhnlich großen Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Eine Immobilie, die sowohl als Familienwohnsitz als auch als langfristige Investition überzeugt. Highlights auf einen Blick: Über 2.000 m² sonniges Grundstück Grundstücksteilung grundsätzlich möglich Wohnhaus aus den 1980er-Jahren mit Zubau aus 2005 Großzügiger 6,3 m Stahlwandpool Sauna Nebengebäude mit Sommerküche Zwei Einzelgaragen Moderne Pellet- und Stückgutheizung Thermische Solaranlage Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Kachelofen und zusätzlicher Wohnzimmerofen Laufende Modernisierungen und Sanierungen seit 2021 Alarmanlage vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
