Suchergebnisse für "kaufe wohnung in bez deutschlandsberg"

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park , ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen , entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht- In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern , großzügigen und intimen Eigengärten - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert . Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern! Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises, aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre an melden. Top 5 Zimmer PENTHOUSE im 2.OG mit großer Dachterrasse (ca. 50m2) und Blick ins Grüne! Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung: -ca. 40m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse -3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse - 1 Badezimmer mit Wanne und WC - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - 1 Büro extra -Abstellraum extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1-2 Garagenparkplätze direkt im Haus darunter, die ab Euro 25.000,- extra kosten.... [Mehr]

#Kellerabteil

ZUM VERKAUF STEHT DIE WOHNUNG IM 3 STOCK EINES WOHNHAUSES IN ZENTRALER TOPLAGE VON GRAZ GÖSTING. ALS INVESTMENT GERADE RICHTIG FÜR DIE KOMMENDEN JAHRE, DA EINE HERVORRAGENDE RENDITE ZU ERWIRTSCHAFTEN IST. DIE WOHNUNG BESTEHT AUS: - KÜCHE MIT ESSBEREICH - WOHN/SCHLAFZIMMER - BAD MIT WC - ABSTELLRAUM MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS - KELLERABTEIL ZUR ZEIT IST DIE WOHNUNG MIT € 491,- INKL. BK UND HEIZUNG VERMIETET: BIS 30.04.2026 IST DER MIETVERTRAG GÜLTIG. DIE WOHNUNG LIEGT IM 3 STOCK OHNE LIFT. Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause für eine Person oder ein Paar in ruhiger Umgebung. Sie befindet sich im ersten und obersten Stock und ist äußerst gut geschnitten. Das Bad ist überaus benutzerfreundlich mit Dusche, Handtuchtrockner und Fenster ausgestattet. WC ist extra. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Im Kaufpreis ist ein Carport inkludiert. Die niedrigen Betriebskosten sind eine Investition in Ihre Zukunft!... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einmaliger St.Peter Bestlage, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz, trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern. Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Top 4 Zimmer Garten Wohnung: Die Wohnung im EG besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: -Wohnbereich mit offener Küche, Ausgang auf die fast 20m2 große, überdachte Terrasse, Privatgarten mit fast 60m2- alles Süd-West seitig orientiert! -2 Schlafzimmer -1 Büro/Gästezimmer -Bad mit Fenster, WC getrennt -geräumiger Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz, der ab Euro 25.000,- extra kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit einmaliger St.Peter Bestlage, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz, trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern. Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Top 4 Zimmer Gartenwohnung mit fast 100m2 Eigengarten und 2 großen Terrassen mit Blick ins Grüne - Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: - über die ostseitige Terrasse gelangt man in die Wohnung -Vom Vorraum aus gelangt man in 2 Kinderzimmer -weiters in ein großes Kochen-Wohnen-Essen mit über 40m2 und großen Fensterfronten und Ausgang auf die 30m2 große überdachte süd-west Terrasse -ein Elternschlafzimmer, das auch Ausgang auf die große Terrasse hat -ein Badezimmer mit Fenster, ein extra WC -ein Abstellraum Von der Terrasse auf die fast 100m2 Gartenfläche- süd-west seitig orientiert- für wundervolle Sonnenstunden zuhause! Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und 1 Tiefgaragenparkplatz (ab je Euro 25.000,- extra) direkt im Haus, bequem über den Lift/Stiegenhaus erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

provisionsfreie Eigentumswohnungen in Graz - Erstbezug, mit Balkon, Loggia oder Terrasse Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit. Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise - ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment - ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1-4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Vorraum führt in den hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, der idealen Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein modernes Badezimmer mit WC rundet das stimmige Wohnkonzept ab und bietet hohen Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick: Heller Wohn-/Koch-/Essbereich Ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon Kaufpreis Wohnung: Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 206.699,00 für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt € 184.060,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beträgt € 27.120,00 Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 24.150,00 zzgl. 20% USt. Ideal für Singles, Paare oder Anleger - lassen Sie sich jetzt persönlich beraten . Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen- Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage - Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen). Perfekt geplante 4 Zimmer Wohnung mit 1.OG mit 2 Terrassen im hinteren Baukörper und einer Gartenfläche im Hochgarten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz im Haus, der Euro 33.000,- extra kostet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen- Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage - Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen). Perfekt geplante 4 Zimmer Garten Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gärten im hinteren Baukörper. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz im Haus, der Euro 33.000,- extra kostet. Anleger/Netto Preis Wohnung: 546.873,- Plus UST, PP Extra Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine 55m² sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung, in ruhiger sonniger Grün-Lage. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe, 2 Zimmer getrennt begehbar. Geräumige Wohn-Küche, Bad mit Dusche, WC getrennt, Kellerabteil. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2019 erneuert. 4 Parteien im Haus. Im Hochparterre gelegen. Parkplätze für die Bewohner in der Wohnanlage, diese sind nach Verfügbarkeit frei zur Nutzung, ansonsten ist vor der Immobilie eine grüne Parkzone. Es gibt einen kleinen, mit Thujen eingezäunten Bereich, der nur von dieser Wohnung genutzt wird. Die Wohnung hat keinen Balkon, laut Besitzer besteht aber die Möglichkeit einen Balkon zu errichten, dies wurde in der Wohnanlage bereits bei einer anderen Wohnung bewilligt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle 3 Zimmerwohnung mit uneinsichtiger Terrasse befindet sich im beliebten Bezirk Waltendorf, direkt am Ruckerlberg. Sie bietet eine herrliche Fernsicht und einen unmittelbaren Blick ins Grüne. Die geräumige Wohnung liegt im 2. und somit letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage und unterteilt sich wie folgt: Vorraum Küche mit Essbereich großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar Badezimmer mit Dusche WC extra Abstellraum Der Wohnung ist ein großer Kellerraum sowie ein TG Platz zugeordnet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch die Ruhelage und den herrlichen Ausblick aus. Die Terrasse ist westseitig ausgerichtet. Die Fenster wurden 2024 erneuert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift in Graz-Wetzelsdorf Viel Raum für Leben, Familie und Homeoffice. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Graz-Wetzelsdorf bietet genau die Flexibilität, die moderne Paare und Familien heute suchen. Mit Platz für gemeinsames Leben und konzentriertes Arbeiten. Dank Lift, Balkon und durchdachter Raumaufteilung verbindet die Wohnung Komfort, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität auf ideale Weise. Wohnen mit Struktur und Freiraum Der großzügige Vorraum mit Garderobenbereich schafft einen angenehmen Empfang und Ordnung im Alltag. Die separate Küche mit Einbaugeräten und großem Fenster ist ideal für gemeinsames Kochen und Gustieren. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Ort für eine kurze Auszeit, frische Luft oder entspannte Abende. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: •Eltern- und Kinderzimmer •Schlafzimmer und Homeoffice •Schlafraum und Gäste- bzw. Arbeitszimmer Das modern gestaltete Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt durch zeitgemäßen Komfort. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit – besonders im Familienalltag. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für Paare mit Bürobedarf oder Familien, die Wert auf klare Rückzugsbereiche legen. Gebäude & Ausstattung •Baujahr 1979 •Thermische Sanierung 2012 •Zentrale Fernwärmeheizung •3. Stock mit Lift •Balkon •Allgemeine Autoabstellplätze am Eigengrund •Kellerabteil •Wasch- und Trockenraum •Fahrradabstellplätze im Gebäude Die thermische Sanierung und die Fernwärmeheizung sorgen für effiziente Energienutzung und ein angenehmes Wohnklima. Lage – urban & familienfreundlich Graz-Wetzelsdorf zählt zu den beliebten Wohnlagen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in angenehmer Nähe. Eine Lage, die Alltag und Lebensqualität optimal verbindet. Fazit Ob als familiäres Zuhause oder als Wohnung für Paare mit Homeoffice-Anspruch – diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Raum, Struktur und eine nachhaltige Bauqualität. Ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Leben harmonisch zusammenfinden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und zugleich zentraler Lage des Grazer Bezirks Gries befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 95,43 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Studenten, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (z. B. Schlaf- oder Arbeitszimmer) sowie eine separate Küche. Von der Küche, sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt – ein idealer Ort für entspannte Stunden. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölofen. Besonders hervorzuheben sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus im Innenhof, die über eine Schranke gesichert sind und somit sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit ruhigem Flair und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich in einer Stadtwohnung wünscht. Besondere Highlights der Wohnung sind: Geräumiger Kellerlastenfreie Übernahmegute Raumaufteilung Loggia Parkmöglichkeit im Innenhof Ich freu mich auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]