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#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubaujuwel „Villenperle“ – Exklusives Zweifamilienhaus in Wörgls Villengegend Fertiggestellt seit 29.09.2025 In Wörgls begehrtester Wohngegend entstand ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit nur zwei exklusiven Wohneinheiten: einer Gartenwohnung mit Privatgarten und einer Penthouse-Wohnung mit Südwest-Balkon. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Technik und absoluter Ruhelage macht die „Villenperle“ zu einem einmaligen Angebot – ob als Mehrgenerationenhaus, Eigennutzerobjekt oder sichere Kapitalanlage. Highlights der Liegenschaft: 224 qm Wohnfläche gesamt (2 × 112 qm) Exklusive Aufteilung: Gartenwohnung mit 111 qm Garten + Terrasse | Penthouse mit 11 qm Balkon Zwei Kamine für gemütliche Wohnatmosphäre6 Stellplätze inkl. 2 Carports mit E-Ladestationen Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Echtholzböden & Designfliesen Echtholztüren passend zum Parkett Elektrische Raffstores & 3-fach-Verglasung Glasfaser-Internet & Videosprechanlage Großzügige Kellerflächen (24 qm gesamt) Massivbauweise & Niedrigenergiehaus-Standard Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Lagevorteile: Villengegend Wörgl – absolute Ruhelage Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkauf fußläufig Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar – perfekte Anbindung Investmentchance: Kaufpreis: 1.525.000 €Mögliche Jahresnettomiete: ca. 57.600 €Bruttorendite: ca. 3,8 % p.a. Ob als exklusives Familiendomizil oder als sichere Anlage mit langfristiger Wertbeständigkeit – die „Villenperle“ in Wörgl bietet eine seltene Gelegenheit in Premiumlage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Wörgl Diese moderne und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl bietet ca. 92 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Außenbereich mit ca. 35 m² Terrasse und ca. 35 m² Garten. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, große bodentiefe Fenster im Wohnbereich und eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Wohngebäude wurde 2016 errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Highlights: • Fußbodenheizung • Gästebad mit Dusche & WC • Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner • Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive • Personenaufzug im Gebäude Monatliche Betriebskosten für die Wohnung samt Stellplatz inkl. Heizung, Wasser & Rücklage: € 487,70 Der Rücklagenstand per 31. Dezember 2024 beträgt € 46.119,94. Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerhonorar 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In attraktiver und ruhiger Lage von Wörgl, in der Josef-Stelzhammerstraße befindet sich diese charmante Einzimmerwohnung in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1997 errichtet wurde. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsflächen. Die rund 31 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein äußerst gepflegtes Gesamtbild. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse mit angrenzendem Garten, die den Wohnraum ideal nach außen erweitern und eine hohe Wohnqualität bieten. Ein großzügiger Vorraum sorgt für ausreichend Platz und Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Die kleine, räumlich abgetrennte Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Die Böden der Wohnung wurden kürzlich neu verlegt, wodurch ein frischer und moderner Wohnraum entsteht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich angekauft werden. Diese Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung oder Anlegerobjekt und überzeugt durch ihre Lage, den gepflegten Zustand sowie den attraktiven Grundriss.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte Lage in Wörgl-Winkl: Einfamilienhaus mit Weitblick und Sonne von früh bis spät705 m² Grund · 175 m² Wohnfläche · ruhig und trotzdem nah am Zentrum Morgens scheint die Sonne auf den Frühstückstisch, abends sitzen Sie auf dem Balkon und schauen weit über die Landschaft. Das gibt es in Wörgl-Winkl. In dieser gefragten Wohngegend verkaufen wir ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970.Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit 705 m² und hat 175 m² Wohnfläche. Es passt zu Familien, zu Paaren und zu allen, die mehr Platz zum Leben suchen. Hier wohnen Sie im Grünen und sind in wenigen Minuten im Zentrum. Die Wohnstraße ist ruhig und kaum befahren. Die Räume sind hell und gut aufgeteilt. Sie lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Raumaufteilung Erdgeschoss Großer, heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Eigene Küche, gut ausgestattet Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WCObergeschoss3,5 Zimmer, frei nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Bad mit Fenster und Dusche Eigenes WCGroßer Balkon rund ums Haus mit herrlichem Weitblick Zusätzliche Flächen und Ausstattung Keller mit ca. 80 m², komplett gefliest, gut für Hobby, Lager oder Haushalt Große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Gepflegter Garten mit viel Grünfläche zum Spielen und Entspannen Zustand Das Haus wurde laufend gepflegt und ist in gutem Zustand. Es ist solide gebaut und hat großzügige Räume. Sie können es so beziehen, wie es ist, nach Ihrem Geschmack umgestalten oder modernisieren. Das spricht für dieses Haus✓ Ruhige Lage nahe dem Zentrum ✓ Sonne den ganzen Tag ✓ Weiter Blick über die Landschaft ✓ Großes Grundstück mit Garten ✓ Viel Stauraum und Platz für eigene Ideen Ein Haus in dieser Lage wird selten angeboten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Weitere Immobilien finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es gibt im Zentrum von Wörgl kein zweites Gebäude dieser Höhe. Penthouse im 7. und 8. Obergeschoss, ca. 222 m² auf zwei Ebenen. Der Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür. Unten 91,5 m² Wohnen, Kochen und Essen in einem ungeteilten Raum mit Luftraum über beide Geschosse und raumhoher Verglasung über zwei Gebäudeseiten — Blick auf Wilden Kaiser, Kitzbüheler Alpen und Inntal. Oben der private Rückzug mit Bad en suite. Gaggenau-Küche, KNX, Deckenkühlung, Kaminofen, ca. 38,9 m² Terrassen und Balkone, zwei Tiefgaragenplätze, zwei Kellerräume. Betriebskosten 1.201,71 €/Monat inkl. Heizung.1.470.000 € — ausführliches Exposé auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend von Wörgl, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 689m². Mit rund 135m² Wohnfläche bietet es viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen – perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine hervorragende Infrastruktur genießen möchten. Durch die wenige Nutzung präsentiert es sich in einem besonders guten Zustand – lichtdurchflutet, warm gestaltet und mit zahlreichen Details, die sofort das Gefühl von Zuhause vermitteln. Das Haus wurde 1956 in solider Massivbauweise errichtet und seither mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert. Im Jahr 1993 wurde das gesamte Raumkonzept modernisiert, eine Sauna eingebaut, sämtliche Bäder neu gemacht, die Elektrotechnik modernisiert, die Fassade vertäfelt und ein stilvoller Garagenanbau ergänzt. Eine zweite Sanierungsphase erfolgte 2013 – mit der Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung), Dachsanierung inkl. Blitzschutz, Dämmung der obersten Geschossdecke sowie der Erneuerung der Pflasterung von Terrasse und Gehwegen. 2023 wurde zusätzlich ein Balkon auf der Gartenseite ergänzt – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition mit ordentlichem Erweiterungspotenzial: Dieses Objekt lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser hochwertiges Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Wörgl bietet rundum Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch den ruhigen Balkon mit Ausblick. Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut. Es benötigt nur minimale Umbauarbeiten, um wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus zu machen. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Geräumiger Vorraum Praktischer Abstellraum Balkon Zusätzliche Highlights: Gas-Zentralheizung Auto Abstellplatz Kellerabteil inklusive Personenaufzug im Haus Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, hochwertiges Echtholzmobiliar in Küche und Schlafzimmer sowie helle Räume mit Blick ins Grüne bzw. auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Cafés. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf rund 106,28 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein großzügiges Raumangebot für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei überdachte Loggien und ein separater Eigengarten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Merkmal ist der eigene Wohnungseingang direkt von außen, wodurch die Wohnung unabhängig vom gemeinschaftlichen Stiegenhaus zugänglich ist und zusätzliche Privatsphäre bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht, Parkettböden und stilvollen Holzelementen, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden überdachten Loggien. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnzimmer eröffnet zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen zu ergänzen Bei der ursprünglichen Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und langlebige Materialien gelegt. Die Einbauküche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche stammen aus der Bauzeit und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bieten sie Raum für individuelle Modernisierungswünsche. Die Wohnung verfügt aktuell über vier Schlafzimmer. Ursprünglich waren drei Schlafzimmer vorhanden, wobei eines der größeren Zimmer nachträglich durch eine Trockenbauwand in zwei separate Räume unterteilt wurde. Dadurch bietet die Wohnung zusätzlichen Platz für Familien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei praktische Abstellräume sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Neben den beiden überdachten Loggien steht ein liebevoll angelegter Eigengarten zur Verfügung. Dieser schließt nicht unmittelbar an die Wohnung an, sondern ist über einen ruhigen Seitenweg entlang des Hauses erreichbar und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Wörgl bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights auf einen Blick Ca. 106,28 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Eigener Wohnungseingang direkt von außen Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich Vier Schlafzimmer Zwei überdachte Loggien Separater Eigengarten (nicht direkt an die Wohnung angeschlossen) Blick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt Kaminanschluss im Wohnzimmer Separates WC und zwei Abstellräume Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Diese Maisonettewohnung bietet viel Platz für die ganze Familie, gepflegte Wohnräume und die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis zur Raumaufteilung: Die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom ursprünglichen Grundriss ab. Ein ursprünglich größeres Schlafzimmer wurde nachträglich mittels Trockenbauwand in zwei separate Räume unterteilt. Hinweis zu den Abbildungen: Einzelne Abbildungen im Exposé wurden leicht bearbeitet bzw. optimiert und dienen der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Sie können daher von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung, Farbgebung, Möblierung oder den realen Gegebenheiten abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Bestlage von Wörgl. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 583 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wörgl. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sehr sonnige Lage sowie den herrlichen Ausblick auf den Hausberg Möslalm. Ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung eines Ein- oder Doppelhauses. Ein bereits vorhandener Entwurf für eine Doppelhaushälfte bietet eine ideale Grundlage für die weitere Planung und ermöglicht einen raschen Projektstart. Die Infrastruktur ist hervorragend: • Fernwärmeanschluss vorhanden • Kanalanschluss am Grundstück • Glasfaseranschluss bereits verfügbar Widmung & Bebauung: • Flächenwidmung: Wohngebiet gemäß § 38 Abs. 1 Bebauungsplan: • BW o 0,6 – offene Bauweise • Mindestabstände gemäß TBO § 60 Abs. 3 • BMD M 1,05 – Baumassendichte Mindestmaß • BMD H 2,10 – Baumassendichte Höchstmaß • HG H 527,80 – maximal zulässige Gebäudehöhe (oberster Punkt) • OG H 2 – maximal 2 oberirdische Geschosse Dieses Grundstück vereint Top-Lage, Sonne, Aussicht und ausgezeichnete Bebauungsmöglichkeiten und bietet damit die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Wörgl zu verwirklichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ich vermiete meine gepflegte Eigentumswohnung in Wörgl zur langfristigen Nutzung als Wohnsitz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der guten Busverbindungen ist die Umgebung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz, zwei Balkone und ein eigenes Kellerabteil sowie ein neues Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die Wohnzimmermöbel können bei Bedarf entsorgt werden. Die endgültigen Mietbedingungen werden im Mietvertrag festgehalten. Weitere Informationen: Die Wohnung wird privat und ohne Makler vermietet. Ich suche einen zuverlässigen Mieter oder eine Familie, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der gewünschten Einzugszeit und der Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ! Braugrundstück mit fertiger Projektierung in Wörgl zu kaufen! Dieses besondere Grundstück im Ortsteil Mayrhofen der Gemeinde Wörgl bietet mit einer Fläche von 661 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihr ganz persönliches Refugium in den Tiroler Alpen. Ein absolutes Highlight ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, eine wahre Rarität in der Region, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort für unvergessliche Momente in den Bergen. Die Projektierung für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden. So sparen Sie wertvolle Zeit und können direkt mit der Verwirklichung Ihrer Pläne beginnen. Die sonnige und ruhige Lage des Grundstücks lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Nähe zur Stadt Wörgl eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen und weitere wichtige Einrichtungen. Eingebettet in die atemberaubende Tiroler Landschaft ist dieses Grundstück auch ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Erholung. Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, sich einen Traum zu erfüllen und ein seltenes Stück Tiroler Lebensqualität Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Attraktives Mischgebietsgrundstück mit Entwicklungspotenzial zu kaufen! Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Mischgebietsgrundstück mit bestehendem Altbestand in gefragter Lage von Wörgl, Richtung Brixental, präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die gute Erreichbarkeit sowie das attraktive Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Eine entsprechende Bebauungsstudie liegt bereits vor und eröffnet interessante Perspektiven für eine individuelle Projektentwicklung. Ob die Realisierung eines privaten Wohnprojekts in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung, die Schaffung separater Wohn- und Gewerbeeinheiten oder eine andere maßgeschneiderte Bebauung – das Grundstück bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Lage: Das Grundstück befindet sich in gut angebundener Lage in Wörgl in Richtung des Brixental. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbebetrieben sowie infrastrukturellen Einrichtungen und bietet damit ein dynamisches und vielseitiges Umfeld. Die zentrale Lage ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Wörgl sowie der umliegenden Wirtschafts- und Versorgungsstandorte. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten Richtung Brixental. Besonderheiten: Mischgebietsgrundstück mit Altbestand Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe Gute Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit Etablierte Umgebung mit Wohn- und Gewerbestruktur Sehr gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zur Autobahn A12Kurze Wege zu Infrastruktur, Einkauf und Dienstleistungen Attraktives Entwicklungspotenzial für individuelle Projekte Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für vielfältige Nutzungskonzepte im Mischgebiet – sowohl Wohnnutzung als auch gewerbliche Einheiten oder kombinierte Projekte sind hier realisierbar. Der bestehende Altbestand eröffnet zusätzliche Flexibilität für kurzfristige Nutzung oder eine schrittweise Entwicklung. Die Lage im wirtschaftlich starken Raum Wörgl macht dieses Grundstück besonders interessant für Investoren, Unternehmer und Bauträger, die auf vielseitige Nutzung und nachhaltige Standortqualität setzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]