Suchergebnisse für "kauf wohnung wien leopoldau"

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE Special mit Beratung zu allen über 100 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung! Wann und Wo? Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr [Tel]) Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1210 Wien | Ispergasse 45 | Haus 1Benannt nach einem Fluss im Waldviertel entsteht in der Ispergasse im 21. Bezirk ein einfach schönes Doppelhaus auf Eigengrund. "Alles im Fluss" auch bei der sehr familiären und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage nur 2 Fahrradminuten von der U1-Station Leopoldau entfernt. Es erwarten Sie Nettowohnflächen von , aufgeteilt auf Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan gut ausschauen, sondern sich in der Praxis bewähren. Nicht nur an den Badeteichen in der Nähe, sondern auch in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an ? 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei . Und selbst in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie bestens für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen und Ihrer Familie Freude machen. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 989.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Bei der U1-Station Leopoldau - Wohnen im Grünen in familiärer Gegend - Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

DOPPELHAUSHÄLFTE 1210 WIEN-LEOPOLDAU. WOHNFLÄCHE ca. 153,22 m² TERRASSE ca. 12,00 m² NUTZFLÄCHE ca. 206,00 m² ZIMMERANZAHL 5 KAUFPREIS € 949.700 BETRIEBSKOSTEN € 90,90 UST € 9,10PROVISION: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Wenn Sie eine ruhige, grüne Umgebung mit gepflegten Einfamilienhäusern rundum, aber auch eine perfekte öffentliche Anbindung und rasche Erreichbarkeit der Wiener City suchen, dann ist dieses Objekt in Leopoldau an der Wiener Stadtgrenze zu Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Nahe der U-Bahnstation U1 in Leopoldau befindet sich dieser im 2021 fertig gestellten Haus. Ein praktischer Grundriss, 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Garten - alles da, was hochwertigen Ansprüchen gerecht werden soll. Im Erdgeschoß steht Ihnen eine Diele mit Garderobe, die Gästetoilette sowie der Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche samt Ausgang auf die Terrasse und den südlich gelegenen Garten zur Verfügung. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Dachgeschoß ist ein Galeriezimmer untergebracht, ideal als Homeoffice oder für Hobbies und bietet noch ein weiteres Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Das Untergeschoß ist als Wohnkeller konzipiert, welcher mit einem ca. 51 m² großen, taghellen Raum, zwei weiteren Räumen für Wellness, Fitness, Hobbies etc. sowie dem Heiztechnikraum (Luft-/Wärmepumpenheizung) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Fast ein Erstbezug - einfach ideal für ein Paar oder eine Familie mit hohen Ansprüchen. Einziehen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG. Parkett- und Fliesenböden Internorm-Fenster mit elektr. Jalousien Fußbodenheizung/Kühlung, Luft-/Wärmepupe KFZ-Abstellplatz für 2 Autos Energiekennzahl: 31,80 kWh/m²a LAGE GUT, ALLES GUT. Am nördlichen Stadtrand von Wien, in Leopoldau, lässt es sich einfach gut leben. Eine ruhige, grüne Umgebung und eine perfekte öffentliche Anbindung machen dieses Objekt zu einem lebenswerten Wohnsitz. Die U-Bahnstation der U1 (Endstelle Leopoldau) ist nur 4 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 20 Minuten in die City (Stephansplatz) oder weiter nach Oberlaa. Aber auch die S-Bahn in Richtung Wien und Niederösterreich hat hier ihre Station. Kindergärten, Pflichtschulen, weiterführende Schulen - alles befindet sich in der nahen Umgebung, tw. auch zu Fuß erreichbar. Mittels U1 ist auch die UNO-City, das VIC, die Vienna Int. School und die Alte Donau in kürzester Zeit erreichbar. FREIZEIT UND MEHR. Das Hallenbad in der Großfeldsiedlung ist nicht nur im Sommer ein gesuchter Freizeit-Hotspot, auch im Winter genießen Sie das Angebot eines Bades, Sauna etc. Und das nahe Einkaufszentrum bietet alles, was den täglichen Bedarf anbelangt. Die Nähe zu Niederösterreich unterstreicht den ländlichen Charakter der Liegenschaft und bietet daher auch ungeahnte Freizeitaktivitäten. Laufen oder Radfahren am nahen Marchfeldkanal zum Beispiel. Aber auch die Nähe zum Donauzentrum ermöglicht ausgedehnte Shoppingtouren. Mit einem Wort - eine gesuchte Lage für eine ausgezeichnete Lebensqualität. INFORMATION. • Temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis (§ 25a GGG): Der entgeltliche Erwerb von Eigenheimen (Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Baugrundstück) ist bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 € von der Grundbuchseintragungsgebühr (diese wäre 1,1% der Kaufpreissumme) befreit, wenn der Erwerb des Eigentums einem dringenden Wohnbedürfnis des Erwerbers dient und das Rechtsgeschäft nach dem 31. März 2024 abgeschlossen wurde. Die Gebührenbefreiung ist temporär befristet und gilt für Anträge, die beim Grundbuchsgericht nach dem 30. Juni 2024, aber vor dem 1. Juli 2026 einlangen. Die Befreiung gilt gleichermaßen für die Eintragung von Pfandrechten zur Besicherung von Krediten, die zum Erwerb oder Sanierung einer solchen Wohnstätte aufgenommen werden. Die Angaben zu diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://dieimmobilien.gmbh/datenschutz/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund: 1226m²Straßenfront: 27,93m²Tiefe: 43,9m² Bauklasse: 1Bauplatz für bis zu 4 EFH ogk Bauweise Kaufpreis: € 1.890.000,- Infrastruktur: Fußläufig 3 Minuten zu U1 Leopoldau, S-Bahn, Bus In wenigen Minuten erreicht man den Seyringer Einkaufsspitz, Citygate- EKZ, 10 Minuten zum G3- EKZ, 10 Minuten zum Floridsdorfer Spitz. Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und ebenfalls fußläufig. Gastronomie und Nahversorger ebenso. Dieses traumhafte Baugrundstück liegt inmitten einer sehr ruhigen und wunderschönen Siedlung von Einfamilienhäusern. Am Grundstück befindet sich ein Haus-1975 erbaut, kann man mit geschickten Händen in Stand setzen, hierfür wird jedoch keine Art von Gewährleistung übernommen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE Special mit Beratung zu allen über 100 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung! Wann und Wo? Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr [Tel]) Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1210 Wien | Rieglgasse 1 | TOP 8 "Das Filetstück" Näher an der U-Bahn geht es nun wirklich nicht. Aber keine Sorge: Die U1-Station Leopoldau wurde so konzipiert, dass Sie hier wirklich ruhig und ungestört wohnen. Und auch das Projekt selbst ist etwas ganz Besonderes, denn hier wurden 8 exklusive Eigentumswohnungen mit [Zi] Zimmern, sowie ein Einfamilienhaus fertiggestellt. Genießen Sie Wohnflächen von [WNF] in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt wie immer bei Glorit ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. Alle Einheiten verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen des Wohnbaus, geheizt wird mittels Wärmepumpe. Bei den Wohnungen sorgt die Deckenkühlung für eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten, im Einfamilienhaus werden Sie die Klimaanlage zu schätzen wissen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Auch den Keller des Einfamilienhauses können Sie über die Garage betreten. Ein besonderes Schmuckstück: das exklusive 4-Zimmer-Penthouse begeistert mit drei (!) Terrassen und einem Hauptschlafzimmer samt elegantem Bad en suite mit Badewanne, Dusche und WC. Die maßgefertigte Küche in hochwertiger Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung rundet dieses Wohnjuwel perfekt ab. Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht - jeden Tag. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Penthouse - Vis-a-vis der U1 Leopoldau - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Penthouse mit drei Terrassen - Eigene Terrasse bei 2 Zimmern - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusch... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE Special mit Beratung zu allen über 100 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung! Wann und Wo? Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr [Tel]) Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1210 Wien | Ispergasse 45 | Haus 2Benannt nach einem Fluss im Waldviertel entsteht in der Ispergasse im 21. Bezirk ein einfach schönes Doppelhaus auf Eigengrund. "Alles im Fluss" auch bei der sehr familiären und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage nur 2 Fahrradminuten von der U1-Station Leopoldau entfernt. Es erwarten Sie Nettowohnflächen von , aufgeteilt auf Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan gut ausschauen, sondern sich in der Praxis bewähren. Nicht nur an den Badeteichen in der Nähe, sondern auch in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an ? 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei . Und selbst in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie bestens für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen und Ihrer Familie Freude machen. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 899.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Bei der U1-Station Leopoldau - Wohnen im Grünen in familiärer Gegend - Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten 21. Bezirk Wiens! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 92 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern schafft es eine perfekte Balance zwischen Gemütlichkeit und Funktionalität. Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein weiteres Zimmer. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen geräumigen Geräte- bzw. Lagerschuppen sowie einen PKW- Abstellplatz. Das Grundstück umfasst ca. 698 m² mit einer Länge von rund 46,5 m und einer Breite von ca. 15 m. Laut aktueller Flächenwidmung (W I 6,5 m ogk) sind zwei oberirdische Geschosse zulässig, wobei die bebaute Fläche maximal 25 % der Grundstücksfläche betragen darf. Pro Bauplatz darf nur ein Hauptgebäude errichtet werden, wobei die Mindestgröße eines Bauplatzes 500 m² beträgt. Das Haus besticht durch hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Eine Gasheizung garantiert wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet . Selbstverständlich sind Toilette und Bad separat vorhanden, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet. Das massive Ziegelhaus mit seinem klassischen Pyramidendach überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch sein zeitloses Design. Es fügt sich harmonisch in die ruhige und grüne Umgebung ein und bietet Ihnen eine Wohlfühloase mitten in der Stadt. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Bahnhof sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt und erreichen schnell und bequem das Stadtzentrum sowie andere Bezirke Wiens. Für Familien besonders wichtig in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für Ihre Kinder garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag enorm. Dieses Einfamilienhaus in 1210 Wien vereint Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Für den Kaufpreis von 749.000,00 € erhalten Sie ein Zuhause, das Ihnen lange Freude bereiten wird. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Refugium in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Leistbares Wohnen mit Garten, Pool und Photovoltaik in der ruhigen Nordrandsiedlung von Leopoldau, nahe der U1! In idyllischer Ruhelage von Leopoldau erwartet Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot: Zwei Einfamilienhäuser auf einem rund 1.190 m² großen Baurechtsgrundstück – jährliche Pacht € 1011,60 – mit liebevoll angelegtem Garten, Pool, Gemüsebeeten, Garage, eigenen mehreren Autoabstellplätzen und einem großartigen Wohngefühl! Haus 1 – sofort bezugsfertig & modern ausgestattet: Das 1992 errichtete, voll unterkellerte Wohnhaus präsentiert sich top gepflegt. • Massivbauweise (Porotherm-S-Ziegel) mit Vollwärmeschutz • Gaulhofer-Holzfenster mit Isolierglas • 2024 erneuerte LG-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage (11,5 k Wp Südausrichtung, Speicher 17,5 k W) • Großzügiges Wohnkonzept mit heller Wohnküche und Essplatz, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmern und elegantem Badezimmer • Vollkeller mit Partyraum, Technik- und Lagerräumen • Garage in Massivbauweise mit beleuchteter Montagegrube Haus 2 – charmant, vielseitig und mit Potential: Das zweite Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet ca. 92 m² Wohnfläche, ist teilunterkellert, alles wirkt sehr ordentlich, obwohl zwei Zimmer noch Sanierungsbedarf aufweisen. • Zwei Etagen mit Balkon, zwei Badezimmern und zwei Küchenbereichen • EG: Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Bad/WC • OG: zwei Zimmer, kleine Küchenzeile, Bad/WC, Balkon mit Gartenblick • Beheizung mittels Gas-Brennwertgerät über Radiatoren • Zusätzlich: ca. 40 m² großer Abstellraum im Garten, ideal als Werkstatt, Studio oder Hobbyraum Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach als großzügiger Familienwohnsitz – hier stehen Ihnen alle Optionen offen! Eckdaten im Überblick: • Grundstück: ca. 1.190 m², Baurecht bis 31.12.2051 • jährlicher Baurechtszins ca. 1.011,60 € • Zwei eigenständige Wohnhäuser + Garage + Nebengebäude, in Eigentum. • Ruhelage mit bester Anbindung: U1 Leopoldau, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Fazit: Ein seltenes Angebot mit enormem Potenzial – zwei Häuser, ein großer Garten, nachhaltige Technik und eine perfekte Lage im Grünen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Ruhelage nahe U1 Leopoldau - seltene Gelegenheit auf Eigengrund Zum Verkauf gelangt ein attraktives Fahnengrundstück in begehrter Lage nahe der U1-Station Leopoldau. Die besondere Lage vereint urbanes Wohnen mit angenehm ruhigem, beinahe ländlichem Flair und bietet damit ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 623 m². Die Zufahrt erfolgt über eine ca. 3 Meter breite und rund 35 Meter lange Fahne von der Westseite. Durch die rückversetzte Lage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe - mitten in einer hervorragend angebundenen Wohngegend. Widmung: Bauklasse Wohnen I, maximale Gebäudehöhe 6,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise. Das Grundstück ist derzeit nicht aufgeschlossen, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind noch einzuleiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in hervorragender Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu erwerben. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses traumhafte Baugrundstück liegt inmitten einer sehr ruhigen und wunderschönen Siedlung von Einfamilienhäusern. Am Grundstück befindet sich ein Haus-1975 erbaut, kann man mit geschickten Händen in Stand setzen, hierfür wird jedoch keine Art von Gewährleistung übernommen. In wenigen Minuten erreicht man den Seyringer Einkaufsspitz, Citygate- EKZ, 10 Minuten zum G3- EKZ, 10 Minuten zum Floridsdorfer Spitz. Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und ebenfalls fußläufig. Gastronomie und Nahversorger ebenso. Baugrund: 1226m² Straßenfront: 27,93m² Tiefe: 43,9m² Bauklasse: 1 Bauplatz für bis zu 4 EFH ogk Bauweise... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 1Halle 1 - 600m2: Halle mit ca. 611m2 inklusive 2 gegenüberliegenden ebenerdigen Eingängen samt großen Einfahtstoren, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtung Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt

Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 1, 2 & 3Halle 1 - 600m2: Halle mit ca. 611m2 inklusive 2 gegenüberliegenden ebenerdigen Eingängen samt großen Einfahtstoren, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtungsowie direkt angrenzend und mittels 2 elektrischen Durchfahrtstoren verbunden Halle 2 - 700m2: Halle mit ca. 719m2 inklusive ebenerdigem Eingang, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtung Müllraum (Zugang von Außen sowie über Halle) sowie direkt angrenzend und mittels 2 Durchfahrtstoren verbunden Halle 3 - 2.000 m2 (3 Etagen mit Lastenlift und Stiegenhaus): EG mit ca. 651m2: Windfang Foyer Stiegenhaus WC - Herren WC - Damen2 Abstellräume Lastenlift (Durchlader: Tor von Außen und von Innen) Halle mit Fenstern und großem Einfahrtstor Büro mit Fenstern Werkstatt/Büro mit Fenstern1.OG mit ca. 664m2: Stiegenhaus WC - Damen WC - Herren Dusch-/Waschraum Umkleide Kantine inkl. Küche Lastenlift Halle mit Oberlichten und Fenstern Halle mit Fenstern KG mit ca. 664m2Stiegenhaus Lastenlift Halle mit Fenster (Lichtschacht) Halle mit Fenster (Lichtschacht) 5 Abstellräume Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 1, 2Halle 1 - 600m2: Halle mit ca. 611m2 inklusive 2 gegenüberliegenden ebenerdigen Eingängen samt großen Einfahtstoren, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtungsowie direkt angrenzend und mittels 2 elektrischen Durchfahrtstoren verbunden Halle 2 - 700m2: Halle mit ca. 719m2 inklusive ebenerdigem Eingang, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtung Müllraum (Zugang von Außen sowie über Halle) Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]