Suchergebnisse für "kastnergasse, 1170 wien hernals wohnung mit balkon"

#Keller

JAHRHUNDERTWENDE MITTELZINSHAUS in GUTER DORNBACHER LAGE Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Gründerzeithaus, welches im Jahr 1906 im 17.Wiener Gemeindebezirk erbaut wurde. KEY FACTS: Bestandsflächeca. 489,36 m² Ausbaupotentialca. 364,07 m² Nutzfläche nach Entwicklungca. 853,43 m² Freiflächen nach Entwicklungca. 85,05 m² Leerstandquote75% Erbaut1906 Stockwerke4 Bebaute Flächeca. 320,00 m² Grundb. Belastungenkeine Kaufpreis EUR 3.400.000,- Mögliche Abwicklung Asset Deal Das Objekt gliedert sich in einen Straßentrakt, der in folgende Geschoße unterteilt ist: Kellergeschoß, Hochparterre, drei Obergeschoße und ein unausgebautes Dachgeschoß. Weiters befindet sich im Hof ein leerstehendes Hofgebäude das Entwicklungspotential aufweist. Das Gebäude umfasst derzeit 6 Wohneinheiten im Straßentrakt und Lagerflächen im Hoftrakt. Die Fassade ist glatt ausgeführt und befindet sich in gutem Zustand. Bei den Fenstern handelt es sich um Kastenfenster aus Holz in sehr gutem Erhaltungszustand. Der Zutritt zum Gebäude erfolgt über ein zweiflügeliges Holztor, das als Eingangstor dienlich ist. Der Eingangsbereich ist mit einem Steinboden ausgelegt, die Wände sind gemalt und mit Stuckatur verziert. Der Boden im Stiegenhaus ist mit einem stilvoll gemusterten Fliesenboden ausgelegt, bei den Treppen handelt es sich um gewendelt geführte Steintreppen, die mit einem Geländer aus Gusseisen und Handläufen aus Holz ausgestattet sind. ? Widmung: GB (Gemischtes Baugebiet) ? GBGV (Gemischtes Baugebiet ? Geschäftsviertel) ? Bauweise: g (geschlossene Bauweise) ? Bauklasse Straßentrakt: III ? Hof: I ? zulässige Gebäudehöhe: Straßentrakt: 13m ? Hof: 5m ? Besondere Baubestimmungen - BB3 Der Entwicklungsplanung der Liegenschaft sieht einen zwei geschoßigen Dachgeschoßausbau vor, worin 3 Wohnungen Platz finden sollen. Durch Umstrukturierung der bestehenden Wohneinheiten können zusätzlich 2 Wohneinheiten geschaffen werden. Der Hoftrakt kann durch die Entwicklung in 3 Townhouses umgewandelt werden. Rechts neben dem bestehenden Stiegenhaus soll ein Aufzug entstehen, der von Hof bis in die erste Dachgeschoßebene führt und so alle Wohnungen versorgt. Die Leerstandsquote liegt in dem Haus bei rund 75%.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und gefragten Hernalser Wohnviertel in der Nähe von innerstädtischen Verkehrsadern und Ausfallstraßen und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen (U6, Straßenbahnlinien 42, 43, 44) Ebenso sind unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf rasch und einfach fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch die unmittelbare Nähe des AKH und des Evangelischen Krankenhauses sehr gut gewährleistet. Für die Freizeitgestaltung steht das älteste bestehende Wiener Hallenbad, das Jörgerbad in Gehweite zur Verfügung. Objekt: SONNIGE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG! Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Wohnhaus in 1170 Wien, Beheimgasse 2 -4. Das Gebäude wurde in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur zur Jörgerstraße, aber auch der Innenstadt errichtet. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, den Top Grundriss und befindet sich im 3. OG. RAUMAUFTEILUNG // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Balkon/Loggia AUSSTATTUNG // voll ausgestattete Küche inkl. Miele-Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler in Edelstahlausführung) // Badezimmer mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, Spiegel, Badewanne, Handtuchradiator und Wschmaschinenanschluss, Sanitär von Laufen // Deckenspots in Bad und Toilette // Weitzer Eichenparkett // Fußbodenheizung // wärmegedämmte Kunststoff - Fenster, 2-fach Verglasung mit manuell bedienbaren, innenliegenden Jalousien // Eingangssicherheitstüre // Videogegensprechanlage // Telekabel, hauseigene SAT Anlage HEIZUNG Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Handtuchradiator in Badezimmer. Heizung und Warmwasser über Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch. ALLGEMEINE RÄUME Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, eine Waschküche, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie eine Tiefgarage. _Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. _ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 686,61 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 48,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,74 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 26 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

BÜROETAGE in HERNALS! TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen ! Sie suchen einen repräsentativen Standort mit perfekter Infrastruktur für Ihr Unternehmen ? Dann sind Sie hier richtig. Im modernen , neu ausgebauten Dachgeschoss eines großen Hauses in Hernals stehen Ihnen 6 Räume, ein großzügiger Kundenempfang, eine erholsame Lounge sowie 5 WC und ein Balkon dafür zur Verfügung.( in Summe 346 m² ) Eine Top öffentliche Verkehrsverbindung sowie eine hauseigene Garage -alles barrierefrei und mit Lift. Zur Ausstattung zählen weiters: Fußbodenheizung , Kühldecken, die komplette elektronische Vernetzung sowie eine Alarmanlage. Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Ohne Investitionskosten und mit all in Betriebskosten ( allgem. Betriebskosten, Lift, Gas/Strom/Lüftungskosten) und mit einem unbefristeten Mietvertrag haben Sie die Chance, Ihr Unternehmen erfolgreich auf- und auszubauen. Schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen Sie mich für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung an ! Sie erreichen mich unter Tel. [Tel]-587 oder [Tel].oder per email "> Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, .b>VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.... [Mehr]

Preis: 450 €/Monat (inkl. Betriebskosten, Strom, Gas, Internet und Haushaltsversicherung) Kaution: 900 € Zimmergröße: 12 m² (unmöbliert) Wohnungsgröße: 120 m² WG Form: 3er WG Einzug möglich ab 13. August Zimmer Das Zimmer in unserer schönen Wohnung hat ca. 12 m². Neben einem schönen, großen Wohn-/Esszimmer der offenen Küche haben wir noch ein weiteres Zimmer, das gerne als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Abstellraum... genutzt werden kann. Das hat bisher immer sehr gut funktioniert. Unsere Wohnung ist im 17. Bezirk, mit Anbindung zur Linie 2, 9,10a und 43. Auch die S-Bahn S45 ist nur ein Stückchen weiter zu gehen. Man kommt also ganz gut in alle Richtungen. Wir wohnen in einer ruhigen Straße im Erdgeschoss, aber gerade nachts ist es hier immer sehr leise. Wir sind Matthias und Laura, sind beide berufstätig und sehen unsere Wohnung als Ruhe- und Rückzugsort. Wir sind definitiv keine Party-WG (mehr) und suchen eine Person, mit ähnlichen Wünschen und Ansichten. Gerne trinken wir mal ein, zwei Bier zusammen und plaudern oder gehn mal gemeinsam irgendwo hin und auch Besuch ist kein Problem, da wir dafür genug Platz haben. Wir mögen es einigermaßen ordentlich vor allem in den gemeinsam genutzten Bereichen und reden offen über Dinge, die vllt nicht auf Anhieb passen. Hier kann sich jeder wohlfühlen, der auf die Bedürfnisse der anderen Rücksicht nimmt. Alles andere oder offene Fragen können gerne schriftlich besprochen werden, noch einfacher wäre es aber, einfach mal vorbeizukommen, alles anzuschauen und ein bisschen zu plaudern!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Generalsanierte Wohnung zu mieten in 1170 Wien. Achtung: die Wohnung wird NUR an maximal 2 Studenten vermietet ! Wohnfläche ca. 50 m², 2 Zimmerwohnung. Vorzimmer mit Garderobenbereich, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer. Böden: Parkettböden, Fußbodenheizung - WLAN gesteuert Fenster: Thermoglasfenster Badezimmer: Bodenebene Dusche mit WC, Waschbecken. Neue Einbauküche mit MW/Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine/Waschtrockner, Ceranfeld, Kühlschrank, eventuell nach Bedarf mit Teller, Tassen und Gläser ausgestattet. Leuchten: Deckenlampen, alle WLAN gesteuert. Die Wohnung wird nach Bedarf - optional mit Bett, Tisch, Plissee und Kasten ausgestattet. Keller: Kellerabteil vorhanden Miete: monatlich ? 1200.- inkl. BK u. USt. Strom- Heiz-und Wasserkosten exklusive Kaution: ? 4000.-Verfügbar: ab sofort. Lage: Nähe AKHBei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter [Tel] oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda ! Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ebenerdiges Geschäftslokal mit raumhohen, westseitigen Fensterflächen in den Hof 1 WC vorhanden, vermieterseitig können eine weitere Sanitärgruppe sowie Anschlüsse für eine Teeküche hergestellt werden, Fassade neu gestrichen optionale Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage HMZ: mtl. € 2.700, zzgl. 20% USt. (nur für vorsteuerabzugsberechtigte Mieter) BK: mtl. € 911,25 zzgl. 20% USt. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, Mietvertrag auf 5 Jahre, Verlängerung nach Vereinbarung Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß einer übersichtlichen Einkaufsmeile in Hernals, die sich im 17. Bezirk, an der Grenze zwischen den beliebten Wohngebieten Dornbach und Neuwaldegg, befindet. Öffentlich ist der Ladenhof gut mit der Straßenbahnlinie 43 vom Schottentor kommend, aber auch mit der Buslinie 43 erreichbar. In den angebotenen Räumlichkeiten war eine Filiale eines bekannten Drogeriemarktes eingemietet, die damals ebenfalls mitvermiete Etage darüber wurde zu Wohnungen umgebaut. Die monatliche Gesamtmiete beträgt dzt. ca. € 4.333,50 und beinhaltet den Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizung und alle Steuern. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und eventuelle Telefon- oder Internetgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Im Bedarfsfall kann der Mieter bis zu 6 Stellplätze in der Tiefgarage um mtl. ca. € 80, zzgl. 20% USt. je Stellplatz anmieten. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ebenerdiges Geschäftslokal mit raumhohen, westseitigen Fensterflächen in den Hof 1 WC vorhanden, vermieterseitig können eine weitere Sanitärgruppe sowie Anschlüsse für eine Teeküche hergestellt werden, Fassade neu gestrichen optionale Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage HMZ: mtl. € 2.700, zzgl. 20% USt. (nur für vorsteuerabzugsberechtigte Mieter) BK: mtl. € 991,25, zzgl. 20% USt. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, Mietvertrag auf 5 Jahre, Verlängerung nach Vereinbarung Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß einer übersichtlichen Einkaufsmeile in Hernals, die sich im 17. Bezirk, an der Grenze zwischen den beliebten Wohngebieten Dornbach und Neuwaldegg, befindet. Öffentlich ist der Ladenhof gut mit der Straßenbahnlinie 43 vom Schottentor kommend, aber auch mit der Buslinie 43 erreichbar. In den angebotenen Räumlichkeiten war eine Filiale eines bekannten Drogeriemarktes eingemietet, die damals ebenfalls mitvermiete Etage darüber wurde zu Wohnungen umgebaut. Die monatliche Gesamtmiete beträgt dzt. ca. € 4.333,50 und beinhaltet den Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizung und alle Steuern. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und eventuelle Telefon- oder Internetgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Im Bedarfsfall kann der Mieter Stellplätze in der Tiefgarage um mtl. ca. € 80, zzgl. 20% USt. je Stellplatz anmieten. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 18. September 2022 bis 31. Januar 2023 (mind. 1 Monat) Allgemein Helle Wohnung-15 Minuten mit der Straßenbahn (2,5 km) von der Altstadt (Rathaus, Parlament, Ringstraße) entfernt . Parkplatz anfragen. Auf Wunsch Parkchip für 1 PKW verfügbar (€ 5.- pro Arbeitstag). Sehr gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Klima Anlage vorhanden. 110m², im 1. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, in Altbau, in neuwertigem Zustand Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung funktional, stilvoll, im IKEA-Stil, antike Möbel, gemütlich 2 Doppelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine & Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 separates WC, 1 separate Dusche Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 2 Gehminuten bis ÖV-Station Maysengasse, Wilhelminenstrasse 35 Fahrminuten bis Bahnhof Wien BHF Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 4 ROOM APARTMENT IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from September 18, 2022 to January 31, 2023 (min. 1 month) General information Bright apartment-15 minutes by streetcar (2.5 km) from the Old Town (City Hall, Parliament, Ring Road). Parking place and/or parking chip on request. Very good access to public transport. Air conditioning system available. 110m², on 1. floor with elevator, 2 bedrooms, in older building, as good as new 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture functional, stylish, IKEA style, antique furniture, cosy 2 double beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden 1 balcony Kitchen Kitchen equipped for 6 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 separate toilet, 1 separate shower Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 2 min. to walk to public transport station Maysengasse, Wilhelminenstrasse 35 min. to ride to train station Wien BHF Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. September 2022 bis 19. Dezember 2022 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Veranda in Wiener Gründerzeithaus. Nahe Zentrum und AKH Ausgezeichnete Infrastruktur für einkaufen, Sport und ausgehen in der näheren Umgebung 75m², im 1. Stock, 2 Schlafzimmer, in Altbau, Luxuriöses Objekt, frisch renoviert, in gutem Zustand, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 5 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung Stilvolle gemütliche Möblierung im Charme des Wiener Gründerzeithauses stilvoll, gemütlich 2 Doppelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten Wintergarten Küche Kücheneinrichtung für 10 Personen separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle Bad / Dusche / WC Schönes geräumiges Bad mit Dusche und extra Badewanne 1 Dusche, Badewanne & WC, 1 separates WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Elterleinplatz 15 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from September 1, 2022 to December 19, 2022 (min. 2 months, by arrangement) General information Spacious 3-room apartment with a cozy veranda in Viennese Gründerzeithaus. Near center and AKH 75m², on 1. floor, 2 bedrooms, in older building, luxury property, recently renovated, in good condition, parquet/laminate in entire living area 5 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture Stylisch and cozy furniture. stylish, cosy 2 double beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, DVD/Video, built-in closets washing machine Balcony / Terrace / Garden winter garden Kitchen Kitchen equipped for 10 persons separate kitchen, dishwasher, microwave Bath / Shower / Toilet Large bathroom with shower and a separate bathtub. 1 shower, tub & toilet, 1 separate toilet Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station Elterleinplatz 15 min. to ride to train station Westbahnhof Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 2. Oktober 2022 bis 24. November 2022 (mind. 1 Monat) Allgemein Die ruhige Wohnung befindet sich in einem sanierten zweistöckigem Gründerzeithaus und verfügt über einen kleinen eigenen Außenbereich und ist komplett ausgestattet. Auf Wunsch Parkchip für 1 PKW verfügbar (€ 5.- pro Arbeitstag). Mit Klimaanlage. 48m², im Parterre mit Lift, 1 Schlafzimmer, in Altbau, in gutem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Der Mieter übernimmt zusätzlich die Endreinigung von 100 €. Plus 3.2% Ortstaxe bei kurzer Mietdauer (bis 3 Monate). Möblierung Outdoormöbel im Innenhofgarten. Viel Stauraum in der Wohnung. Im Schlafzimmer steht ein King Size Bett (180x200 cm). funktional, im IKEA-Stil, antike Möbel, gemütlich 1 Doppelbett Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet Waschmaschine & Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse Garten Gartensitzplatz Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen Große Gefrier Kühlkombination, E-Herd mit Backrohr, Filterkaffee, Mokkamaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer. offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Waschmaschine mit Wäschetrockner. Erstausstattung an Hygiene- und Putzartikeln, Bügelbrett, Bügeleisen 1 Dusche & WC Energieausweis Energieeffizienzklasse C, Baujahr Gebäude 1870 Auto Öffentlicher Parkplatz ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from October 2, 2022 to November 24, 2022 (min. 1 month) General information The quiet, east and west-facing apartment is located in a renovated two-story Wilhelminian style house from 1870, has a small private outdoor area and is fully equipped. Approximately 50-100 meters away are stations of the tram line 2, 9, 43, 44 and bus 10A. A public, very bright, modern underground car park is located 150 meters away in the Geblergasse. Parking chip for 1 car available on request (€ 5 per working day). With air conditioning. 48m², ground floor with elevator, 1 bedroom, in older building, in good condition, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 2 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. The tenant pays the final cleaning of 100 €. Plus 3.2% local tax if rental period is short (up to 3 months). Furniture Outdoor furniture in the courtyard garden. Lots of storage space in the apartment. The bedroom has a king size bed (180x200 cm). functional, IKEA style, antique furniture, cosy 1 double bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet washing machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden 1 terrace garden patio Kitchen Kitchen equipped for 4 persons Large fridge-freezer, electric stove with oven, filter coffee, mocha machine, kettle, toaster, blender. open kitchen area, dishwasher, microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet Washing machine with dryer. Initial equipment for hygiene and cleaning articles, ironing board, iron. 1 shower & toilet Energy certificate Energy efficiency class C, Year of construction 1870 Car Public parking nearby... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. August 2022 bis 31. Januar 2023 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein Sehr gut ausgestattetes und gemütliches Apartment im Hochparterre in einem Gründerzeithaus. Nahe Zentrum und AKH Ausgezeichnete Infrastruktur für einkaufen, Sport und ausgehen in der näheren Umgebun 55m², im Parterre, 1 Schlafzimmer, in Altbau, frisch renoviert, in gutem Zustand, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung Stilvolle schicke Möblierung. Hoch qualitatives ausziehbares Sofa im Wohnzi modern, stilvoll, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, DVD/Video Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten Gartensitzplatz Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Schönes Badezimmer mit großer Badewanne, extra Dusche 1 Dusche, Badewanne & WC, 1 separates WC, 1 separate Dusche Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Elterleinplatz 15 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from August 1, 2022 to January 31, 2023 (min. 2 months, by arrangement) General information Very well equipped and cozy apartment. Near center and AKH 55m², ground floor, 1 bedroom, in older building, recently renovated, in good condition, parquet/laminate in entire living area 3 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture Stylisch and cozy furniture. modern, stylish, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, DVD/Video washing machine Balcony / Terrace / Garden patio Kitchen Kitchen equipped for 6 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet Nice bathroom with a large bathtub with shower facility. 1 shower, tub & toilet, 1 separate toilet, 1 separate shower Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station Elterleinplatz 15 min. to ride to train station Westbahnhof Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus

21 Wohnungen, ca. 101.688,- HMZ (Brutto) + 3 freie Wohnungen + Souterrain, + ca. 350 m² Rohdachboden. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft 1% ekl. Ust. Maklerhonorar 3,6% inkl. 20% Ust. Sonstige Angaben Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten können! Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!... [Mehr]