Suchergebnisse für "karlsplatz, 1010 wien innere stadt 3 zimmer wohnung mit balk..."
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 50m² / 3 Zimmer
€ 52,10 / m²
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses geräumig Innere Stadt möblierte Zwei-Schlafzimmer Duplex mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und Exquisit Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE441) Der beworbene Preis von 2,230€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 2 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 15, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,460€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Duplex finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Duplex bietet auch Wäscherei im Duplex. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Duplex gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Duplex steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 23.148,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Neubau-Eigentumswohnung in Bestlage der Wiener Innenstadt+ 2. Liftstock im ruhigen Hoftrakt: Absolute Privatsphäre trotz zentraler Lage+ Neubau im hinteren Gebäudeteil (Errichtung 2016)+ Fernwärmeheizung+ Wohnfläche ca. 54 m²: 1 Wohnküche & 1 Schlafzimmer+ Balkon ca. 8 m²+ Badezimmer mit Dusche & separates WC+ hochwertige Ausstattung: Dunkler Eichenparkett, maßgefertigte Tischlereinbauten, edle Materialien+ Komfortausstattung: Klimatisiert, barrierefrei, Personenaufzug vorhanden+ Kellerabteil mit ca. 3 m²Die Wohnung Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im hinteren Teil eines gepflegten Innenstadtgebäudes, einer der charmantesten und historisch gewachsenen Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Der im Jahr 2016 errichtete Neubautrakt verbindet modernen Wohnkomfort mit Ruhe und Privatsphäre. Die ca. 54 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dank der Ausrichtung in den begrünten Innenhof genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im Herzen Wiens. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger dunkler Eichenparkett und maßgefertigte Einbaumöbel schaffen ein elegantes, zugleich wohnliches Ambiente. Die moderne Wohnküche ist funktional integriert und hochwertig ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 8 m² große Balkon, der als geschützter Außenbereich zum Entspannen, Essen oder Arbeiten im Freien einlädt. Begrünung und Hoflage sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraumlösungen. Auch hier setzt sich die hochwertige Materialwahl konsequent fort. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Außenjalousien, Klimatisierung sowie barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Lage Die Wohnung befindet sich in erstklassiger und begehrter Wohnlage im 1. Wiener Gemeindebezirk, der Inneren Stadt. Diese historische Seitengasse unweit des Stephansdoms verbindet urbanes Innenstadtleben mit einer außergewöhnlich hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exklusive Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Supermärkte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Innenstadt eine vielfältige Auswahl an renommierten Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist ebenso vielseitig. Der nahegelegene Stadtpark sowie der Donaukanal laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Öffentliche Anbindung U-Bahn-Station: Schwedenplatz: ca. 400 m (U4, U1) Stubentor: ca. 300 m (U3) Straßenbahn-Haltestellen: Schwedenplatz: ca. 550 m (Line 2) Bushaltestelle: Riemergasse: ca. 350 m (Line 3A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 106,38m²
€ 20,40 / m²
#Büro #unbefristet
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage beim Stadtpark | ca. 106 m² | unbefristet Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks, nur wenige Schritte von der U4-Station Stadtpark entfernt. Highlights der Wohnung: ca. 106 m² Wohnfläche unbefristete Vermietung großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche großes Schlafzimmer Galerie über Wendeltreppe (ideal als Schlafbereich oder Homeoffice) praktische Garderobe beim Eingang Badezimmer mit Dusche und WC Lift vorhanden attraktiver Ausblick Richtung Wiener Eislaufverein & Wiener Konzerthaus Lage: Toplage im 1. Bezirk (Innere Stadt) direkte Nähe zur U4-Station Stadtpark hervorragende Infrastruktur zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Nähe zum Stadtpark und zur Wiener Innenstadt Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit urbanem Flair in absoluter Bestlage verbinden möchten. Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen detaillierte Unterlagen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermitteln dürfen. Alle Angaben in diesem Exposé sowie die von unserem Büro weitergegebenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt oder basieren auf Auskünften Dritter (z. B. behördliche Informationen). Eine Haftung für deren Richtigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Besonders repräsentative Bürofläche am Graben – 830 m² Altbau | 1010 Wien | flexibel gestaltbar
€ 18.260,-
1010 Wien,Innere Stadt / 830m² / 20 Zimmer
€ 22,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche in absoluter Bestlage am Graben. Die ca. 830 m² große Einheit befindet sich in einem prachtvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende und kann je nach Wunsch und Bedürfnissen des Kunden renoviert werden. Ideale Bürofläche besonders geeignet für Unternehmen die Wert auf Lage und Adresse legen. Die Einheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus und bietet durch ihre Größe und Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Showroom, Großraumbüronutzung etc. Eine räumliche Unterteilung in viele kleine Büros ist ebenfalls umsetzbar. Die Fläche kann entweder fertig saniert übernommen werden wobei Wünsche betreffend der Raumaufteilung sofern baulich möglich umgesetzt werden können. Fläche & Aufteilungca. 830 m² Büroflächerund 20 Räume Zentrales Sekretariat / Empfang Mehrere Besprechungsräume Archiv- und Nebenräume Küche vorhanden8 WC-Einheiten3 separate Eingänge Die Aufteilung eignet sich gut für größere Teams, getrennte Abteilungen oder auch Bereiche mit Kundenkontakt. Ausstattung Parkettböden Klimatisierung Küche inkl. Geräten Modernisierte Sanitärbereiche Helle Räume mit typischem Altbaucharakter Im Haus stehen außerdem zwei Personenlifte sowie ein Lastenlift zur Verfügung. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Highlights Top-Lage am Graben (1010 Wien) Repräsentatives Gebäude3 Eingänge – flexible Nutzung möglich Große, gut strukturierte Fläche Anpassung an Mieterwünsche möglich Geeignet für Die Fläche passt besonders gut für: Kanzleien Private Banking / Family Offices Beratungsunternehmen Repräsentative Firmensitze Lage Direkt am Graben, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Beste Infrastruktur mit: U-Bahn-Anbindung Restaurants und Cafés Banken und Geschäften im direkten Umfeld Kosten Miete: € 25,00 / m² (exkl. USt.) Gesamtmiete: ca. € 26.854,56 brutto / Monat Betriebskosten: € 4.118,80Heizkostenakonto: ca. € 1.142,-Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Sonstiges Mietdauer: unbefristet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Die dargestellten Visualisierungen (Renderings) wurden von einem Architekten im Auftrag des Eigentümers erstellt und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsvarianten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: Anita Bayer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 1.210.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 55m² / 2 Zimmer
€ 22.000,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 55m²
€ 77,67 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #möbliert
Zum Verkauf/zur Überhname steht ein erfolgreich geführtes Restaurant in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt. Die Lage überzeugt durch eine hohe Frequenz, hervorragende Sichtbarkeit sowie ein starkes Einzugsgebiet. Das Restaurant ist seit Jahren erfolgreich etabliert, verfügt über eine treue Stammkundschaft und erzielt einen nachweislich sehr guten Umsatz. Eine seltene Gelegenheit für Gastronomen und Investoren, einen laufenden Betrieb in bester Innenstadtlage zu übernehmen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die gesamte Firma inklusive bestehendem Kundenstock, Webseite sowie Firmenname zu übernehmen. Dadurch kann der Betrieb nahtlos weitergeführt und das bestehende Potenzial optimal genutzt werden. Objekt & Konzept Das Geschäftslokal bietet eine kompakte und funktionale Struktur und eignet sich ideal für die Fortführung des bestehenden Gastronomiekonzepts oder die Umsetzung einer eigenen Geschäftsidee.• Offene Küche vorhanden • Sitzmöglichkeiten inklusive Barhockern • Teilweise möbliert und betriebsbereit • Barrierefrei zugänglich • Sofortige Weiterführung möglich Ausstattung & Highlights• Top-Lage in der Wiener Innenstadt (Nähe Schwedenplatz) • Hohe Passantenfrequenz • Etablierter und laufender Betrieb • Nachweislich sehr guter Umsatz • Bestehende Stammkundschaft • Betriebsanlagengenehmigung vorhanden • Zentralheizung • Fliesenböden • Einbauküche • Verkabelung vorhanden • Abstellraum Wirtschaftlichkeit Das Restaurant überzeugt durch:• Sehr guten und stabilen Umsatz • Treue Stammkundschaft • Hervorragende Sichtbarkeit • Ausgezeichnete Innenstadtlage • Sofortige Betriebsfortführung möglich • Übernahme der gesamten Firma inklusive Kundenstock, Webseite und Firmenname möglich Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen und nicht aufgrund wirtschaftlicher Faktoren. Dies bietet die seltene Gelegenheit, einen erfolgreich etablierten Gastronomiebetrieb mit ausgezeichnetem Ruf und bestehender Kundenbasis zu übernehmen. Kosten Ablöse: € 199.000,-Monatliche Gesamtmiete (inkl. USt): € 5.126,-Betriebskosten (inkl. USt): € 452,-Nettomiete: ca. € 4.272,-Provision: 3 BMM zzgl. USt. Lage Das Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten und frequentiertesten Lagen Wiens:• Nähe Schwedenplatz • Hohe Fußgängerfrequenz • Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) • Umgeben von Gastronomie, Büros und touristischen Hotspots Finanzierungsservice – Ihre Investition bestens finanziert. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung – unkompliziert und ohne zusätzliche Kosten. Ein Exposé mit weiteren Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Ihre Ansprechpartnerin: Nora Ismail, B.A. Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Restaurant persönlich präsentieren zu dürfen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 3.111.400,-
1010 Wien,Innere Stadt / 130m² / 3 Zimmer
€ 23.933,85 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 2.046.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 93m² / 3 Zimmer
€ 22.000,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 1.862.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 95m² / 3 Zimmer
€ 19.600,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 1.391.600,-
1010 Wien,Innere Stadt / 71m² / 2 Zimmer
€ 19.600,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! 3-Zimmer-Altbaujuwel mit drei Balkonen ab August 26!
€ 3.498,74
1010 Wien / 130,36m² / 3 Zimmer
€ 26,84 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
1010! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! 3-Zimmer-Altbaujuwel mit drei Balkonen ab August 26! In einem schönen Altbau (BJ 1911) mit repräsentativem Entree und in absoluter Toplage direkt am Rudolfsplatz, gelangt ab ca. August 26 eine generalsanierte, klimatisierte und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Altbauwohnung mit drei kleinen Balkonen zur Vermietung. Die schöne Wohneinheit verfügt über ca. 130,36 m² Wohnnutzfläche, befindet sich im 2.Liftstock (entspricht dem 4. Obergeschoß) und wird derzeit generalsaniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Fertigstellung ca. August 26! Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Ausgestattete (weiße) Küche separat mit Ausgang auf den Balkon • 3 weitere Räume • Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badewanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss • WC separat • Lift im Haus • Heizungsart: Gasetagenheizung • Parkettboden • Kellerabteil: Ja (allerdings Altbauerkeller und nicht ganz trocken) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.920, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 241,65 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 19,02 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt .inkl. USt: € 3.498,73Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 11.500, ) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 7 Jahre befristet Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende ca. August 26Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Top-Zentrumslage nahe Schwedenplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Platzlage trotz Innenstadt (kein Durchzugsverkehr)! Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine große Auswahl an Gastronomie erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Sowohl U-Bahn als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. • U4/U1 Schwedenplatz (ca. 5 Gehmin.) • Strassenbahnlinien 1,2 • Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 93m² / 3 Zimmer
€ 24.731,18 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, hat sich ein Gründerzeitgebäude neu erfunden. Mit WERDER SIX ist eine urbane Heimat für Anspruchsvolle entstanden, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle Kosmopolit Innen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen. Raumaufteilung Top 46: // Entrée // Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss // Gang/Garderobe // Gäste-WC mit Handwaschbecken // Wohnküche mit Balkonzugang // Master-Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Doppel-Waschbecken) // weiteres Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) // Balkon // großzügige Terrasse Ausstattung// SMART HOME System // Klimaanlage (Fernkälte) // Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik // Fußbodenheizung (Fernwärme) // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Waschtisch: Corianplatte mit eingeformten Waschbecken // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // Freiflächen mit Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss Stellplätze In der Hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zu je € 94.000,00 zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.werdersix.at oder www.piment.at für weitere Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
