Suchergebnisse für "kärnten immobilien landwirtschaft alleinlage"

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Versteigerung #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit 70 qm Wfl. und 1.201 qm Grund in Frankenfels in Alleinlage - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Waschküche, Küche, Speis, Wohnzimmer im Erdgeschoss - und Flur, 2 Zimmern und Rohdachboden im Dachgeschoss - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 25000,- geringstes Gebot: EUR 12500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Haus in absoluter Alleinlage vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Sonnenlage bietet die Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort mit beeindruckendem Erholungswert - ideal als Freizeitwohnsitz. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung. Im Untergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Weinkeller, Fitnessbereich oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Wellness- und Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche - perfekt zum Abschalten nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen, ein großzügiger Garten am Waldrand lädt zum Entspannen ein. Zwei Carportstellplätze sowie zusätzliche Freistellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Langlaufen verbindet sportliche Aktivität mit dem intensiven Naturerlebnis und eröffnet dabei eindrucksvolle Ausblicke auf die majestätischen Leoganger Steinberge. *Die aktuelle Möblierung und Küchenutensilien könnte nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden. *Der Mietpreis von €4.000,-/ monatlich versteht sich zzgl. Betriebskosten ca. €600,- *alle Angaben lt. Eigentümer... [Mehr]

#ruhig

Idyllisches Refugium in Alleinlage ? Haus im Moorgebiet mit großem Grundstück Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1929 liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in ein naturbelassenes Moorgebiet und umgeben von Wald. Perfekt für Naturliebhaber und alle, die Privatsphäre und Erholung suchen. Die Immobilie überzeugt mit ihrem historischen Charakter und bietet gleichzeitig Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ausgebaute Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und eine gemütliche Diele. Highlights: ? ca. 6.847 m² Grundstück ? absolute Alleinlage ? Naturbach (Quelle) ? Stadel/Wirtschaftsgebäude ? ausgebautes Obergeschoss Der Energieausweis vom 18.03.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 361 kWh/m²a, fGEE 3,86. Betriebskosten: ca. EUR 60,-/Monat Ein seltenes Angebot für Individualisten mit Blick für besondere Lagen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die waldreiche Gegend südlich des Nebelsteins ist als Erholungsgebiet (Natur und Wandern) bekannt. Am Fuße des Nebelsteins gelegen, bietet der Ort direkten Zugang zu zahlreichen Waldwegen (Panoramaweg) sowie zum Hirschenstein als Aussichtspunkt. Entfernungen: ? Kurzentrum Moorbad Harbach: ca. 3 km ? Stadt Weitra: ca. 14 km ? Freistadt: ca. 52 km ? Gmünd: ca. 23 km ? St.Pölten: ca. 117 km ? Wien: ca. 162 km ? Kristallium: ca. 2,2 km ? Arztpraxis: ca. 4,8 km ? Volksschule Moorbad: ca. 5 km ? Mittelschule Weitra: ca. 13 km ? Einkaufsmöglichkeiten: ca. 13 km ? Stierhübelteich: ca. 23 km Provision: 3870.00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #ruhig

Objektbeschreibung: Hier steht die Welt auf angenehme Weise still … In absoluter Ruhe, unberührter Natur und Hang- & Aussichtslage bietet dieses süße "Forsthäuschen" allerbeste Voraussetzungen, um vom hektischen Alltag abzuschalten, sich auf sich selbst zu konzentrieren und einfach "runterzukommen". Das wild-romantische Grundstück fällt nach Süden hin ab und eröffnet einen wunderschönen Blick in das Ennstal. Nach Norden hin erhebt sich hinter dem Haus schützend einer der Gesäuse-Berge mit rd. 1.000 Höhenmetern. Hoher, schön eingewachsener Waldbestand umgibt außerdem das gesamte Grundstück, sodass man sich wirklich wie auf einer kleinen Insel fühlt. Ein im Norden, am Waldrand, zugehöriges kleines Hochplateau ist ein wahrer Kraftplatz. Das Jagdhäuschen selbst stammt aus ca. 1800, wurde durchgehend liebevoll in Schuss gehalten und gepflegt und ist in dementsprechend gutem Zustand. Es wurde bewusst nichts optisch modernisiert, alle Oberflächen wie z.B. die Fußböden und Wände wurden im Original erhalten … bis hin zu einer ganz alten Wandmalerei. Trotzdem ist dem Umfeld angemessener Komfort gegeben: ein Wasserbezugsrecht an einer Bergquelle sorgt für fließendes Wasser im Haus, elektrischer Strom ist zugeleitet und für Wärme sorgen ein altehrwürdiger Kachelofen, ein Tischherd in der Küche, sowie ein Schwedenofen. Abwasser / WC wird von der hauseigenen Senkgrube aufgefangen. Im EG befindet sich ein typisches zentrales Vorhaus. Die anschließende urige, äußerst gemütliche Stube ist nach Süden-Osten hin aus-gerichtet, die Küche befindet sich direkt daneben. Außerdem gibt es hier noch eine Schlafstube, ein Bad sowie ein Bad mit WC. Eine originale Holztreppe führt in das OG. Drei richtig kuschelige Schlafstuben, eine davon mit Loggia, die andere mit Traum-Ausblick, sowie eine schöne Galerie vervollständigen dieses Kleinod. Ein kleines Highlight ist der echte Erdkeller, welcher sich unterhalb der Küche befindet. Außerdem wurde begonnen, Bad und WC zu sanieren. Allerdings wurde mittlerweile in Gesprächen mit den örtlichen Behörden abgeklärt, dass eine Verdoppelung der Fläche möglich wäre. Daher wurde die Fertigstellung dieser Sanierungsarbeiten den neuen Eigentümern überlassen. Gut zu wissen: + Allein-, End- & Aussichtslage + Wohnhaus: bebaute Fläche ca. 165 m², Erweiterung möglich ... + Holzscheune: bebaute Fläche ca. 35 m² + Senkgrube + Bergquelle/Wasserbezugsrecht + Stromversorgung + Flächen lt. GB: + Baufläche: ca. 170 m² + Landwirtschaft: ca. 4.937 m² + Garten: ca. 386 m² + Widmung: Gebäude im Grünland + Zufahrt via Forststraße/Fahrtrecht + U.v.a.m … erdig & echt…ein inspirierender Kraft- & Ruheplatz! Lagebeschreibung: Dieses Stückchen heile Welt liegt gefühlt ganz weit weg von Zivilisation und Konsum, ist jedoch in Wirklichkeit nur einen Katzensprung von der täglichen Infrastruktur entfernt. Die Liegenschaft befindet sich im Norden der Obersteiermark, etwa 20 km östlich der Bezirkshauptstadt Liezen und gehört seit 2003 zum Nationalpark Gesäuse. Die Region ist Preisträger des Eden Award 2009 und mit Umweltauszeichnungen im Bereich des Naturparks "Steirische Eisenwurzen" als Europäischer Geopark, UNESCO Global Geopark gebrandet. Absolute Alleinlage, ungefähr auf halber Höhe der Gesäuse-Berge (ca, 740 m.ü.M.) mit Blick in das Ennstal, umgeben nur von Wald, Natur und Tieren. Die Zufahrt erfolgt über gute, befestigte Forststraßen, welche im Winter jedoch nicht geräumt werden. Ein hochgestelltes Fahrzeug mit 4WD ist hier im Winter definitiv Voraussetzung. Die nächsten Infrastrukturzentren sind nur ca. 5 km / 10 Min entfernt. Hier finden Sie alles, was man für das tägliche Leben braucht. Mitten in Österreich gelegen, gelten folgende Distanzen: Liezen ca. 18 km / 20 Min. Kirchdorf a.d. Krems ca. 60 km / 45 Min Linz ca. 116 km / 1 h 20 Min Graz ca.130 km. / 1 h 45 Min. Wien ca. 250 km / 2 h 40 Min Auch für andere europäische Städte durchaus gut erreichbar: So benötigt man von München ca. 310 km / 3h 20 Min Ljubjana ca. 320 km / 3h 20 Min Triest ca. 400 km / 4 h 30 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Hiermit bietet sich für Sie eine wirklich einmalige Gelegenheit! Dieses entzückende Haus in Aich wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Alleinlage und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Umgeben von viel Grün und mit sonniger Ausrichtung genießen Sie hier eine Wohnqualität, die heutzutage nur noch selten zu finden ist. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.060 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob weitläufiger Garten, Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach ein persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die sonnige Lage schafft ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und sorgt zugleich für helle, freundliche Innenräume. Das Wohnhaus wurde ca. 1955 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 - 100 m². Die Immobilie präsentiert sich mit einem gemütlichen, ursprünglichen Charakter und bietet eine solide Basis für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Ofenheizung unterstreicht den behaglichen Charme des Hauses und sorgt für eine angenehme, wohlige Atmosphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit WC Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer Die Küche wurde ca. 2000 erneuert und ist funktional ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre überschaubare Größe. Dank der Alleinlage genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe ohne direkten Nachbarverkehr. Gleichzeitig bietet das Haus Potenzial, durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete der Region, während im Sommer Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen - mitten in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark. Der Energieausweis wird nachgereicht! Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Landwirtschaft #Rohbau #Garten #ruhig

LINDEN-ALLEEbei der Zufahrt über eine Linden-Allee spüren Sie schon das prächtige und herrschaftliche Anwesen.es ist nicht nur der Wohntrakt, sondern auch die parkähnliche weitläufige Anlage rund um das Anwesen ein Traum. Kurzbeschreibung: 15 ha Grünland und Wald in Ruhelage1. Hauptwohnung im Rohbau EG und DG ca. 188 m2 , Dachraum ca. 142 m22. Kleine Wohnung im UG ca. 56 m2 + Wirtschaftsraum 9,9 m2 + Heizraum3. Wohnungen im OG ca. 30 m24. Reiterstüberl, Sattelkammer, Aufenthaltsraum, WC und Gästebereich ca. 97 m25. Wirtschaftsgebäude, Stallungen über 400 m2INNEN-HOF: Der imposante Innenhof hat viele Rundbögen und wurde mit schönen Steinsäulen errichtet. In der Mitte ist ein schönes Steingebilde mit Brunnen aufgestellt und markiert gleichzeitig das BESONDERE an diesem Platz. Der Innenhof hat die Ausmaße von ca. 38 m x 38 m Gestalten Sie Ihren Hof selber, anbei einige Anregungen: Sitzgelegenheiten: Ein schöner Innenhofgarten kann durch Bänke, kleine Sitzecken für Mahlzeiten oder einfach zum Entspannen bereichert werden. Wasserquellen: Ein kleiner Springbrunnen wird auch für akustische Ruhe sorgen und kann als beruhigendes Element fungieren. GARTEN-KÜCHEKräutergarten: der Hof wäre gut geeignet für den Anbau von Kräutern wie Rosmarin, Thymian, Basilikum, Minze uvm... Blumen, Rosen etc. Gemüsegarten: kleine Gemüsegärten – Tomaten, Paprika, Salat, Radieschen etc. LANDWIRTSCHAFTArt der Landwirtschaft: Du kannst entscheiden, ob du einen Biobetrieb, Viehzucht, Nussöl, Hopfen, Wein, Obst- oder Gemüseanbau oder eine Kombination dieser Bereiche betreiben möchtest. Jede Art von Landwirtschaft hat ihre eigenen Anforderungen und Herausforderungen dazu sollte der Betrieb vorher auf die Eigenschaften analysiert werden. Bodenanalyse: Eine Bodenanalyse ist wichtig, um zu verstehen, welche Nährstoffe im Boden da sind, zu viel sind oder fehlen und wie die Bodenqualität verbessert werden kann. Dies hilft bei der Auswahl der richtigen Kulturen, Bearbeitung, Weidehaltung und der Düngung. Stallungen-Pferde Stallungen für ca. 10 Pferde, (die Inneneinrichtung ist noch nicht vorhanden) Eine gute Möglichkeit für eine Erweiterung ist gegeben, und es sind auch einige Bauwerke bereits eingereicht, aber noch nicht ausgeführt worden. Dazu erhalten Sie gerne nähere Informationen. Zum Wanderreiten in der Umgebung: Ruhe und Beschaulichkeit. Die Seele baumeln lassen, finde deine Nähe und Partnerschaft mit deinem Pferd. Genieße einen Wanderreiturlaub auf deinem Pferd, entdecke das Überregionale gut markierte Reitwegenetz, entspanne dich in dieser traumhaften Gegend. Zur Lage: All das findet man in der Naturlandschaft Oberes Mühlviertel / Donauregion. Die Vielfältigkeit seiner Landschaft macht das Donautal zu einer der schönsten Regionen im Land. Wer sich mit dem Pferd aufmacht, den Naturpark zu erkunden, wird mit einzigartigen Natureindrücken belohnt. Die sanften Hügel des Mühlviertels, dieser frische Wiesenduft, diese frische Waldluft, die außergewöhnliche Granitlandschaft, der traumhafte Blick übers Donautal, die Region Mühlviertel lässt das Herz von Naturliebhabern höherschlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Sie suchen eine Immobilie mit Alleinlage, Freizeitwohnsitzwidmung und Tiroler Charme, dann haben wir für Sie das richtige gefunden !!!! Eingebettet in ein großes, uneinsehbares Grundstück (3.351 m²) mit einem traumhaften Blick in die Kufsteiner Bergwelt befindet sich diese exklusive Immobilie. Über eine private Zufahrt, die mit einen Schranken geschützt ist, erreichen Sie ihr Freizeitdomizil. Das Haus wurde Mitte der 1960er Jahren errichtet und mit der Sanierung 2022 begonnen. Bei der Haussubstanz samt Erneuerung der Leitungen, auch im Außenbereich ist die Sanierung abgeschlossen. Im Innenbereich sind noch einige Bereiche, nach eigenem Geschmack, fertigzustellen. Die Immobilie befindet sich zwischen Kufstein (5 km) und Thiersee (2 km) auf einer Anhöhe und gehört zur Gemeinde Thiersee Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich mit Vorraum Küche, die noch eingebaut werden muß Badezimmer + WC, welches noch eingebaut werden muß Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Wohnzimmer mit Essplatz, offenen Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse OG: 2 Schlafzimmer Dachraum, der zum Ausbau gerichtet ist. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. U bent op zoek naar een huis met een afgelegen ligging, bestemd als recreatiewoning en met Tiroolse charme, dan hebben wij het juiste voor u gevonden !!! Dit exclusieve pand is ingebed in een groot, afgelegen perceel (3.351 m²) met een fantastisch uitzicht op het Kufsteingebergte. U bereikt uw recreatiewoning via een eigen oprit, afgeschermd door een slagboom. De huis is halverwege de jaren zestig gebouwd en in 2022 is met de renovatie begonnen. De renovatie van de constructie van de leidingen, inclusief het buitengedeelte, is afgerond. Sommige delen van het interieur moeten nog naar eigen smaak afgewerkt worden. De huis ligt op een heuvel tussen Kufstein (5 km) en Thiersee (2 km) en behoort tot de gemeente Thiersee. De eigendommen zijn als volgt verdeeld: Begane grond: Entree met voorkamer Keuken die nog geplaatst moet worden Badkammer + Toilet, die nog geplaatst moet worden Slaapkamer of Kantoor Woonkamer met eethoek, open haard en directe toegang tot het terras Bovenste verdieping: 2 Slaapkamers Bestemd voor uitbreiding Het energiecertificaat is in de maak... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in der malerischen Steiermark! Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein landwirtschaftliches Anwesen in 8570 Voitsberg zu erwerben. Mit einem Kaufpreis von 1.100.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie mit großem Potenzial zu gestalten und Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 20,5 ha und gliedert sich in ca. 8,4 ha Grünland, 11,7 ha Wald sowie den Rest als Hoffläche. Darauf befinden sich das Wohnhaus, ein Stallgebäude sowie ein Wirtschaftsgebäude. Auf einer freien Wiesenfläche befindet sich zudem noch ein weiteres Wohnhaus im Altbestand, welches für einen eventuellen Zu- und Umbau geeignet wäre. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unvergleichlich. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge, den weiten Horizont und die grüne Natur, die Sie umgibt. Der Fernblick lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der steirischen Landschaft zu genießen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer landwirtschaftlichen Nutzung in unmittelbarer Nähe haben. Das Wohnhaus wird mit einer Hackgutheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das neu sanierte Badezimmer mit Fenster und Dusche ist praktisch und lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in das Stadtleben von Voitsberg oder in die umliegenden Gemeinden gelangen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück steirischer Idylle zu erwerben und das Leben inmitten unberührter Natur zu genießen. Erwecken Sie die Immobilie zu neuem Leben und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Ob als Familienheim, als Rückzugsort oder als landwirtschaftlicher Betrieb – die Möglichkeiten sind vielfältig und warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in der Steiermark könnte schon bald Wirklichkeit werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Land- und Forstwirtschaft im Osttiroler Pustertal zu verkaufen! Auf knapp über 1000m Seehöhe befindet sich diese Liegenschaft, welche ausschließlich mit landwirtschaftlichem Befähigungsnachweis erworben werden kann! Dieser Nachweis muss vor einem Besichtigungstermin vorgelegt werden, wir bitten um Verständnis, ein Erwerb ohne Befähigung ist nicht möglich! Sie finden hier eine gepflegte Liegenschaft in einem Zustand, welche ihres gleichen sucht Das Wohnhaus ist ein Doppelhaus und wurde 1965 gebaut und im Jahr 1975 bezogen, jede Einheit hat eigene Eingänge. Gesamt stehen ca. 259,71m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zur Verfügung! Hier sind verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung ein großer Vorteil, zwei Familien haben Platz, eine Einheit kann selbst bewohnt werden und eine Einheit als Ferienwohnung verwendet oder auch an Dauermieter/innen vermietet werden. Eine Wohneinheit wurde modernisiert, die andere wurde technisch gut instandgehalten, aber im alten bäuerlichen Stil belassen. Raumaufteilung Wohnung 1: Erdgeschoss: Küche, Stube, Speis, ein Zimmer, Bad mit Toilette, Gang und Waschküche 1. Obergeschoss: Gang, Toilette, Abstellraum und zwei Zimmer. Raumaufteilung Wohnung 2: 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Kochen/Essen, Speis Bad mit Toilette und Gang 2. Obergeschoss: Gang, Bad mit Toilette und 4 Zimmer. Die Doppelhaushälfte 2 wurde im Jahr 2000 weitgehend renoviert. Der Keller des Wohngebäudes hat ca. 96,60m² Fläche. Des Weiteren gibt es noch Nebenflächen mit Holzhütte, Heizraum, Werkstatt usw. mit ca. 76,53m² Fläche und zwei Garagen mit ca. 57,76m² Nutzfläche. Das nahe dem Wohnhaus liegende Wirtschaftsgebäude hat eine Fläche von ca. 176,5m² - die Zwischenböden vergrößern diese Nutzfläche. Weitere Details: Hühnerstall mit eingezäuntem Außenbereich, "Selche", moderne und alte landwirtschaftliche Gerätschaften und Maschinen verschiedenster Art sind vorhanden, teilweise im Kaufpreis inbegriffen und teilweise gegen Ablöse übernehmbar. Die teilweise zusammenhängenden Grundstücke befinden sich zum Teil direkt um die Gebäude und teilweise nicht direkt angeschlossen, sie bestehen aus landwirtschaftlichen Flächen sowie Waldgrundstücken und sind wie folgt aufgeteilt: Bauflächen: 479m² Gartenflächen: 43m² Sonstige Flächen: 92m² Waldflächen: 66216m² Landwirtschaftliche Flächen: 46798m² Der Verkauf des geschlossenen Hofes wurde uns exklusiv zum Verkauf übergeben, von Besuchen ohne Terminvereinbarung mit unserem Büro bitten wir Abstand zu halten, dies wünschen die Verkäufer nicht! Kaufnebenkosten Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie in Österreich folgende Nebenkosten anfallen: 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung (ca. 2%) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.) Informationserhalt/Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. In diesem speziellen Fall prüfen wir auch die Befähigung der Interessenten, bevor ein Besichtigungstermin vergeben wird. Aus Datenschutzgründen, wir schützen die Daten der Abgeber und der Interessenten gleichermaßen, ist dies notwendig!... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Auf der Suche nach einer idyllischer Lage, umgeben von malerischen Weinbergen und atemberaubender Natur? Dann ist diese Land- und Forstwirtschaft in Kohfidisch im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von nur 60.000,00 € bietet dieses Angebot nicht nur eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, den Traum vom eigenen Weingarten zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 2313m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für den Anbau von Wein, Obst oder Gemüse. Die fruchtbaren Böden und das milde Klima des Burgenlands machen es zu einem idealen Ort für den Weinbau. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Wein zu produzieren. Die Verkehrsanbindung ist optimal, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Doch auch in der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die ruhige und idyllische Lage dieser Liegenschaft macht es zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben Hier können Sie die Seele baumeln lassen und dem Stress des Alltags entfliehen. Doch auch für Investoren bietet diese Immobilie enormes Potenzial. Durch die stetig wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Weinen aus dem Burgenland, bietet der Weinbau hier eine profitable Einnahmequelle. Zudem ist das Anwesen auch für den Anbau von Obst und Gemüse geeignet, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr Stück Land in Kohfidisch im Burgenland. Diese Land- und Forstwirtschaft bietet nicht nur eine einzigartige Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Investoren. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und werden Sie Teil einer lebendigen und traditionsreichen Gemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Investoren und alle anderen, die das Leben in den Bergen mit Komfort verbinden möchten. Hinterstoder ... charmantes Bergdorf in der Pyhrn-Priel-Region mit knapp 1.000 Einwohnern; beeindruckende alpine Landschaft mit den Gipfeln des Toten Gebirges und dem Schiederweiher, einer der schönsten Plätze Österreichs; unberührte Natur und ländliche Idylle; bekannt als Ort für Ruhe und Erholung sowie sportliche Aktivitäten zu allen Jahreszeiten; Skigebiet Hutterer-Höss mit fantastischen Möglichkeiten für Wintersportler - regelmäßig Schauplatz von Weltcup-Rennen; ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Banken, zwei Lebensmittel- und zwei Sportgeschäften, Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube sowie einem Arzt; eingebettet in atemberaubende Landschaft, frische, saubere Luft, ruhige Umgebung; für Naturliebhaber und aktive Menschen zahlreiche Wander- und Radwege, Klettersteige, gespurte Langlaufloipen uvm. fast direkt vor der Haustür; Lage … an der Steyr zwischen dem Elisabethsee und dem Ortskern von Hinterstoder; Alleinlage an der Stodertal-Landstraße; ca. 3 km Entfernung zum Elisabethsee, Ortszentrum von Hinterstoder ca. 7 km entfernt; mit dem Auto ca. 10 Minuten zum Autobahnanschluss in St.Pankraz, ca. 20 Minuten nach Kirchdorf an der Krems oder Windischgarsten; großzügiges Grundstück mit ca. 1.963 m² Grundfläche teilweise in Hanglage; ausgewiesenes Wohnhaus im Grünland (Sternchenbau im Grünland); ebene Grünflächen für Ihre Freizeitgestaltung; auf Wunsch nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich ca. 3.049 m² Wiesen- und Waldgrundstück direkt an der Steyr mit eigenem Flusszugang; Das Wohnhaus … ursprüngliches Wochenendhaus in den 80zigern umfangreich um- und ausgebaut; insgesamt 3 Geschosse; Wohnfläche im Unter- und Obergeschoss ca. 100 m²; Dachgeschoss ausbaubar; Untergeschoss: Windfang, Diele mit Stiegenaufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Bad und separates WC; auch als eigenständige Einliegerwohnung nutzbar; weiters Heizraum mit eigenem Außenzugang, angeschlossener Pelletslagerraum, zusätzlicher von außen begehbarer Lagerraum; Obergeschoss: großzügige Garderobe mit möglichen eigenem Eingang, Diele, Bad und getrenntes WC, Essküche und Wohnzimmer; ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den ca. 24 m² großen Balkon; Dachgeschoss derzeit im Rohbauzustand mit ca. 135 m² Nutzfläche, Dachstuhl mit Kaltdach für unkomplizierten Innenausbau, Balkon bereits vorhanden; Freistehende Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren; zusätzliche Abstellplätze neben der Garage und vor dem Haus; moderne Zentralheizung mit Pellets; niedrige Heizkosten durch energieeffiziente Bauweise; Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, damit auch günstige Betriebskosten; kürzlich umfassende Fertigstellungen und Modernisierungen mit Vollwärmeschutz und Heizungstausch; sehr guter Allgemeinzustand; Dank durchdachter Grundrissgestaltung lassen sich bis zu drei Wohneinheiten flexibel nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kurzzeitvermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Investment. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück in Gilgenberg Ortsteil "Bitzlthal"Alleinlage Grundstücksgröße: ca. 860 m² zusätzlich könnten noch etwa 300 m² Grünland erworben werden. Bauzwang: bis September 2028 Vom Verkäufer wird noch ein Brunnen errichtet der mit 50% abzulösen ist (ca. €13.000, bis €15.000, ) Lage: Das Grundstück liegt am ruhigen Ortsrand von 5133 Gilgenberg im schönen Innviertel, auf einer Höhe von 466 m. Mit ca. 1.322 Einwohnern bietet Gilgenberg eine idyllische, naturnahe Umgebung und ist dennoch gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden. Lagebeschreibung - Gilgenberg am Weilhart: Die Gemeinde liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Innviertels. Dank ihrer ländlichen Struktur bietet sie ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, eine Metzgerei und eine Bäckerei sind in den benachbarten Gemeinden Neukirchen und Schwand leicht erreichbar. Dienstleistungen: Eine Bank (Raiffeisenbank) und drei Gasthäuser befinden sich direkt in Gilgenberg. Bildung: Kindergarten und Volksschule sind vor Ort. Gesundheit: Ein Allgemeinmediziner sowie ein Tierarzt sind in der Gemeinde ansässig. Sport und Freizeit: Für sportliche Aktivitäten stehen ein Fußballplatz, Radwege sowie eine Stockschützenhalle zur Verfügung. Soziale Infrastruktur: Gilgenberg hat ein reges Vereinsleben mit einem Kindergarten, einem Pfarrheim und verschiedenen Vereinen, darunter Feuerwehr, Musikkapelle, und die Union Gilgenberg mit den Sektionen Fußball, Tennis, Ski und Stockschießen. Gewerbe: In der Region gibt es verschiedene Handwerks- und Industrieunternehmen, z.B. HE-Technik Eisenführer, Möbeltischlerei Alfred Sax, Möbelhaus und Tischlerei Pemwieser, Mondial electronic und Reno Vit. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Firmen OTN und B&R. Verkehrsanbindung: Die Städte Braunau und Mattighofen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Burghausen in nur 10 Minuten. Damit liegt Gilgenberg in idealer Pendlerlage. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]