Suchergebnisse für "innsbruck 4 zimmer wohnung zu mieten"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideale Investmentchance oder Familientraum- 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Aussichtslage nahe der Dr.-Stumpf-Straße • Wohnfläche: ca. 86,62 m² • Süd-West-Balkon: ca. 6,13 m² • WG-geeignet • Ruhige, sonnige Aussichtslage • Allgemeingarten • Räume veränderbar • Kellerabteil • Abschließbare Garagenbox • Angenehme Bewohnerstruktur Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

🌿 Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Innsbruck-Amras – Top 3 Kaufpreis: EUR 750.000 Lage: Mößlgasse 15, 6020 Innsbruck-Amras Baujahr: April 2020 Bezug: ab Anfang Juli möglich Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3 Garten: ca. 124 m² (Privatgarten) Terrassen: 2 Geschoss: Erdgeschoss Wohnen mit Garten in ruhiger Toplage Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung (Top 3) befindet sich in einer modernen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Innsbruck-Amras. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Nähe zur Natur. Der großzügige Privatgarten mit ca. 124 m² sowie zwei Terrassen bieten viel Platz für Entspannung, Familienleben oder gemütliche Stunden im Freien – eine absolute Rarität in Innsbruck. Idealer Grundriss & helle Räume Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Garten und Terrassen Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes Badezimmer sowie separates WC Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Hochwertige Einbauküche inklusive Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche von Miele, Einbaujahr 2020, Neupreis ca. EUR 12.000. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Sonnenschutz & Außenflächen Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern Ausgeführt durch Fa. Linder Zwei Terrassen, hochwertig mit Decastone-Pflaster ausgelegt Terrassenbelag 2021 durch Fa. Grasberger fachgerecht ausgeführt Ausstattung & Komfort Edler Echtholzparkett (Eiche) Großformatige Fliesen Marken-Sanitärausstattung (u. a. Hans Grohe / Laufen PRO) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnung Kellerabteil Tiefgarage mit Stromanschluss Energieeffizient & nachhaltig Niedrigenergiehaus HWB ca. 46 kWh/m²a Energieklasse B / fGEE A+ Erdgasheizung mit Solarunterstützung Lage & Infrastruktur Ruhige Wohnlage in Amras Sehr gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Balkon

Ihre exklusive Luxuswohnung in bester Lage in Innsbruck Objektbeschreibung Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Inn entfernt, befindet sich das renommierte Wohnbauprojekt. Dieses 2-Zimmer-Luxus Apartment vereint städtisches Leben mit privater Rückzugsmöglichkeit. Die Anlage zeichnet sich durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet auf ca. 44 m² (inkl. Loggia) ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage. Ausstattungshighlights Großzügiger Wohn-Essbereich: Offenes Konzept mit Zugang zur Loggia. Moderne Marken Küche mit hochwertigen E-Geräten Bodenbeläge: Echter Eichenholzparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in Bad/WCSanitärausstattung: Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen Outdoor: Eine Loggia mit Naturstein Bodenbelägen, ca. 6 m² lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Nachhaltigkeit: Effiziente Fußbodenheizung, hochwertige Isolierung. Komfort: Personenaufzug, Kellerabteil, Smart Home für Beschattung, Beleuchtung und Komfort. Parken: Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz Eckdaten im Überblick Merkmal Details Objekttyp: 2-Zimmer Wohnung Wohnfläche: ca. 38,32 m² Loggiafläche: 6 m² Etage: EG Zimmer: 2 Vermietet: bis [Tel] Heizung: Fußbodenheizung Betriebskosten: € 249,- Verfügbar ab August 2026 Die Wohnung ist derzeit bis Juli 2026 befristet vermietet. Dies stellt eine sofortige und sichere Rendite für Kapitalanleger dar. Detaillierte Informationen zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne sende ich Ihnen bei Interesse weitere Informationen und ein detailliertes Exposé zu. Senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie mich direkt an. Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören! Immobilienmakler Reinhard Wechselberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse „Arcella“ – Wohnen über den Dächern Ein Zuhause, das Luxus und Wohlgefühl vereint: Das exklusive 4-Zimmer-Penthouse „Arcella“ bietet Ihnen auf 143,6 m² Wohnfläche ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Edler Fischgrätparkett, ein offener Kamin, maßgefertigte Einbauten und ein privater Wellnessbereich mit Sauna schaffen eine Atmosphäre von höchster Wohnqualität. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich elegant zur Südterrasse öffnet. Die rund 86,5 m² große Dachterrasse sowie der atemberaubende 166,5 m² Dachgarten erweitern Ihr Zuhause nach draußen – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Blick über die Stadt. Ob stilvolles Home-Office, erholsame Schlafräume oder luxuriöse Bäder – jedes Detail folgt einem klaren Anspruch: ästhetische Architektur, hochwertige Materialien und ein unvergleichliches Wohngefühl. Erleben Sie das Penthouse „Arcella“ bei einem virtuellen 360° Rundgang oder persönlich vor Ort. + 9 Wohnungen von 26 m² bis 144 m², 1 bis 4 Zimmer+ Micro-Apartment bis Penthouse-Wohnung+ Einheiten W01 & W02 können zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden+ 11 Tiefgaragenplätze, absperrbare Boxen für E-Bikes+ Südliche Ausrichtung der gesamten Wohnanlage mit sonniger Lage+ Gemütliche Gärten und Terrassen+ Hochwertige Sanitärausstattung+ Komfortable Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe+ Intelligente Wohnraumlüftung+ Alu-Raffstores in den Wohnräumen+ Großformatige 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen+ Hochwertige Landhausdiele+ Deckenspots in Vorraum und Bädern+ Moderne Elektroinstallationen in elegantem Schwarz (Lichtschalter, Steckdosen etc.)+ Flächenbündige Innentüren aus Holz mit schwarzen Türgriffen+ Allgemeine Paketbox für Lieferdienste zur sicheren Verwahrung von Paketen+ Anschlüsse für E-Ladesäulen im Verteilerraum vorbereitet (frei wählbar, nicht TIWAG)+ Zentrumsnahes Wohnen im Grünen+ Exzellente Infrastruktur+ Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung+ Reichhaltiges Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Stadt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlau – dies ist eine äußerst gemütliche Gartenwohnung, mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der auch zu einem weiteren Schlafzimmer abgetrennt werden kann! Mit einer Fläche von knapp 88 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die gepflegte Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch die perfekte Raumaufteilung, die Ausrichtung nach Süd-West, sowie die traumhafte Außenfläche: Eine überdachte Süd-Terrasse, die in den ruhigen, westseitigen Garten übergeht und perfekt für Kinder/Gartenliebhaber etc. geeignet ist. Der Blick auf die Nordkette ist ein Highlight! Ein weiteres Plus ist der Garagen-Abstellplatz, sowie ein Kellerabteil und ein separater Lagerraum. Die Lage dieser Gartenwohnung könnte nicht besser sein - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung: Schule, Kindergarten, Apotheke, Lebensmittelgeschäft etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe! Am besten selber einen Eindruck verschaffen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung nahezu im Herzen von Innsbruck, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre unvergleichliche Lage besticht. Die erhöhte Lage direkt über dem Schloß Büchsenhausen bietet 365 Tage ein Blick über ganz Innsbruck und Umgebung. Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 210 m² und bietet auf drei Etagen ein beeindruckendes Wohnambiente. Die 1975 von der renommierten Innsbrucker Firma Huter erbaute und im Jahr 2000 generalsanierte Wohnung wurde 2020 nochmals modernisiert, wobei sämtliche Fenster und Glasflächen erneuert wurden. Die Wohnung, die durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand, bietet Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung der Räumlichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen sechs geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Besondere Akzente setzt der hochwertige Parkettboden, der der Wohnung eine elegante Note verleiht. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abende mit Familie und Freunden. Genießen Sie zudem den netten Balkons in der ersten Ebene sowie die großzügige 80 m² Dachterrasse, die traumhafte Ausblicke gewährt . Dank der hervorragenden Lage ist alles, was das Stadtleben bietet, fußläufig zu erreichen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Doppelgarage mit zwei separaten elektrischen Toren zur Verfügung, die zu einem Aufpreis von € 40.000,- erworben werden kann. Diese gepflegte Maisonette in bester Lage von Innsbruck vereint urbanes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet eine tolle Möglichkeit für all jene, die eine Kombination aus Komfort, Stil und einer erstklassigen Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von 150 m² erstreckt sich die Wohnung elegant über die obersten Etagen eines fünfstöckigen Gebäudes. Aktuell stehen umfassende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen am Gebäude an, die sich auf Fenstertausch mit Dreifachverglasung, Fassade mit neuem Vollwärmeschutz, neues Eingangsportal und Arbeiten in der Tiefgarage erstrecken. Diese Verbesserungen werden nicht nur Ihren Wohnkomfort erhöhen, sondern auch den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Die Kosten in Höhe von € 50.000,- übernimmt noch der Verkäufer. Ein Highlight ist die große Terrasse und der tolle Panoramablick über Innsbruck vom Bergisel über das Rangger Köpfel und natürlich die majestätische Nordkette bis ins Unterinntal. Die Wohnung besticht auch durch ihre helle und einladende Atmosphäre, die durch die Raumaufteilung unterstrichen wird. Die fünf Zimmer umfassen drei wohlproportionierte Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied oder Gast ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist flexibel und kann individuell nach Absprache gestaltet werden. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage mitten in Innsbruck, die Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erdgeschosswohnung mit 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern in Innsbruck, Technikerstrasse 60, ab sofort verfügbar. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen 64 m² großen Garten sowie eine 5 m² Terrasse und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die monatlichen Kosten betragen 1.892,12 € mit einer Kaution von 5.700 €. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen und die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf auch als Schlafzimmer verwendet werden, die Küche mit Küchenzeile ist separat. Ein Doppelbett und ein Kleiderkasten sind in einem Zimmer vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Heizwärmebedarf von 63,3 kWh. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen komfortablen Zugang.... [Mehr]

#Ordination

Angeboten wird eine moderne und hochwertig ausgeführte Praxiseinheit innerhalb einer etablierten Gemeinschaftspraxis, die sich über zwei Etagen eines architektonisch markanten Gebäudes am Mitterweg 9 in Innsbruck erstreckt. Zur Vermietung steht die Praxiseinheit im 4. Obergeschoss, welche eine ruhige und konzentrierte Arbeitsatmosphäe bietet. Die zur Vermietung stehende Einheit überzeugt durch ein zeitgemäßes Raumkonzept, großzügige Glasflächen sowie eine sehr gute natürliche Belichtung. Der 360-Grad-Panoramablick schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Einheit. Die Nutzfläche im 4. Obergeschoss beträgt ca. 31 m² und wird durch Allgemeinflächen im 3. Obergeschoss (Gang, Wartebereich und WC) mit weiteren ca. 30 m² ergänzt. Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 61 m². Die Praxiseinheit im 4. Obergeschoss ist über einen Treppenaufgang vom 3. Obergeschoss aus erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Terrasse

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN INNSBRUCK NOOA Space entwickelt einen bestehenden Standort weiter und schafft Räume, in denen zukunftsfähiges Arbeiten und neue Formen der Zusammenarbeit entstehen. An der Kreuzung Andechsstraße / Langer Weg gelegen, markiert diese künftige Landmark einen eindrucksvollen Eingangspunkt zum Stadtteil Rossau. In 4 komplett neu realisierten Bauteilen kombiniert NOOA Space hochwertige Flächen mit sozialer und gestalterischer Offenheit. Moderne Architektur, grüne Dachgärten und Gastronomie im Haus schaffen ein Umfeld, das Talente anzieht und bindet. Neben flexiblen Büroeinheiten stehen im Objekt separate Besprechungsräume von ca. 14 - 55 m² sowie ein Saal für Veranstaltungen mit ca. 285 m² zur temporären Anmietung mittels App zur Verfügung. Ein Restaurant im 6-7.OG des Bauteil 1 versorgt Sie bestens mit frischen Köstlichkeiten. Der angrenzende Dachgarten bietet auf ca. 2.800 m² einen wunderbaren Ausblick auf Innsbruck und, neben vielen anderen Gipfeln, auch direkt auf den Patscherkofel. VERFÜGBARE EINHEITEN BAUTEIL 1 • Büroflächen ca. 107 - 2240 m² • Gastronomie ca. 519 m² BAUTEIL 2 • Büroflächen ca. 119 - 2378 m² • Lagerflächen ca. 26 - 356 m² BAUTEIL 3 • Büroflächen ca. 170 - 4775 m² • Lagerfläche ca. 41 m² BAUTEIL 4 • Büroflächen ca. 107 - 868 m² KOSTEN • Mietzins Top 36, 37, 38, 40 ab € 14,50/m² netto • Betriebskosten ab € 3,50/m² netto Die Fertigstellung der Umbauten und Sanierung ist für Q1/2028 vorgesehen. Außenvisualisierungen: © Filippo Bolognese Images Alle weiteren Visualisierungen (Innenräume und Zusatzperspektiven): © SNOW ARCHITEKTUR... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Terrasse

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN INNSBRUCK NOOA Space entwickelt einen bestehenden Standort weiter und schafft Räume, in denen zukunftsfähiges Arbeiten und neue Formen der Zusammenarbeit entstehen. An der Kreuzung Andechsstraße / Langer Weg gelegen, markiert diese künftige Landmark einen eindrucksvollen Eingangspunkt zum Stadtteil Rossau. In 4 komplett neu realisierten Bauteilen kombiniert NOOA Space hochwertige Flächen mit sozialer und gestalterischer Offenheit. Moderne Architektur, grüne Dachgärten und Gastronomie im Haus schaffen ein Umfeld, das Talente anzieht und bindet. Neben flexiblen Büroeinheiten stehen im Objekt separate Besprechungsräume von ca. 14 - 55 m² sowie ein Saal für Veranstaltungen mit ca. 285 m² zur temporären Anmietung mittels App zur Verfügung. Ein Restaurant im 6-7.OG des Bauteil 1 versorgt Sie bestens mit frischen Köstlichkeiten. Der angrenzende Dachgarten bietet auf ca. 2.800 m² einen wunderbaren Ausblick auf Innsbruck und, neben vielen anderen Gipfeln, auch direkt auf den Patscherkofel. VERFÜGBARE EINHEITEN BAUTEIL 1 • Büroflächen ca. 107 - 2240 m² • Gastronomie ca. 519 m² BAUTEIL 2 • Büroflächen ca. 119 - 2378 m² • Lagerflächen ca. 26 - 356 m² BAUTEIL 3 • Büroflächen ca. 170 - 4775 m² • Lagerfläche ca. 41 m² BAUTEIL 4 • Büroflächen ca. 107 - 868 m² KOSTEN • Mietzins Top M22, M41, M42, M43, M44 ab € 13,50-15,50/m² netto • Betriebskosten ab € 3,50/m² netto Die Fertigstellung der Umbauten und Sanierung ist für Q1/2028 vorgesehen. Außenvisualisierungen: © Filippo Bolognese Images Alle weiteren Visualisierungen (Innenräume und Zusatzperspektiven): © SNOW ARCHITEKTUR... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Terrasse

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN INNSBRUCK NOOA Space entwickelt einen bestehenden Standort weiter und schafft Räume, in denen zukunftsfähiges Arbeiten und neue Formen der Zusammenarbeit entstehen. An der Kreuzung Andechsstraße / Langer Weg gelegen, markiert diese künftige Landmark einen eindrucksvollen Eingangspunkt zum Stadtteil Rossau. In 4 komplett neu realisierten Bauteilen kombiniert NOOA Space hochwertige Flächen mit sozialer und gestalterischer Offenheit. Moderne Architektur, grüne Dachgärten und Gastronomie im Haus schaffen ein Umfeld, das Talente anzieht und bindet. Neben flexiblen Büroeinheiten stehen im Objekt separate Besprechungsräume von ca. 14 - 55 m² sowie ein Saal für Veranstaltungen mit ca. 285 m² zur temporären Anmietung mittels App zur Verfügung. Ein Restaurant im 6-7.OG des Bauteil 1 versorgt Sie bestens mit frischen Köstlichkeiten. Der angrenzende Dachgarten bietet auf ca. 2.800 m² einen wunderbaren Ausblick auf Innsbruck und, neben vielen anderen Gipfeln, auch direkt auf den Patscherkofel. VERFÜGBARE EINHEITEN BAUTEIL 1 - Büroflächen ca. 107 - 2240 m² - Gastronomie ca. 519 m² BAUTEIL 2 - Büroflächen ca. 119 - 2378 m² - Lagerflächen ca. 26 - 356 m² BAUTEIL 3 - Büroflächen ca. 170 - 4775 m² - Lagerfläche ca. 41 m² BAUTEIL 4 - Büroflächen ca. 107 - 868 m² KOSTEN - Mietzins Top M4 ab € 17,00/m² netto - Betriebskosten ab € 3,50/m² netto Die Fertigstellung der Umbauten und Sanierung ist für Q1/2028 vorgesehen. Außenvisualisierungen: © Filippo Bolognese Images Alle weiteren Visualisierungen (Innenräume und Zusatzperspektiven): © SNOW ARCHITEKTUR... [Mehr]