Suchergebnisse für "industriegrundstücke in gablitz"

#Gewerbegrundstück

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN STOCKERAU Zum Verkauf gelangt ein ca. 7.000 m² großes Industriegrundstück in Stockerau, das Unternehmen, Investoren und Projektentwicklern interessante Möglichkeiten zur Errichtung eines neuen Betriebsstandortes bietet. Die großzügige Grundstücksfläche schafft gute Voraussetzungen für unterschiedliche betriebliche Nutzungskonzepte - beispielsweise für Produktions-, Lager-, Logistik-, Werkstatt- oder Betriebsgebäude sowie ergänzende Büro- und Verwaltungsflächen, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen und der konkreten Widmungsbestimmungen. GRUNDSTÜCK & BEBAUUNG Das Grundstück verfügt über eine Fläche von rund 7.000 m² und bietet damit ausreichend Platz für die Entwicklung eines individuell auf die betrieblichen Anforderungen abgestimmten Standortes. Für das Grundstück ist Bauklasse III vorgesehen. Diese ermöglicht grundsätzlich Gebäudehöhen von über 8 m bis 11 m und bietet damit interessante Voraussetzungen für die Errichtung moderner Betriebs- und Gewerbegebäude. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit, Bebauungsdichte, Bebauungsweise sowie die Zulässigkeit des jeweiligen Betriebes sind anhand des geltenden Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes sowie im Zuge der Projektplanung mit den zuständigen Behörden abzuklären. VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Aufgrund der Grundstücksgröße sind unterschiedliche Entwicklungskonzepte denkbar. Je nach betrieblicher Nutzung und behördlicher Genehmigung eignet sich die Liegenschaft beispielsweise für: * Produktions- und Betriebsgebäude * Lager- und Logistikflächen * Werkstätten und technische Betriebe * Unternehmenszentralen mit Büro- und Betriebsflächen * Hallenflächen * Kombinationen aus Büro, Lager und Produktion * Eigennutzer sowie langfristig orientierte Investoren und Projektentwickler Die großzügige Fläche ermöglicht dabei auch die Errichtung von Manipulations-, Lade-, Verkehrs- und Stellplatzflächen innerhalb des eigenen Betriebsareals. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Stockerau zählt aufgrund seiner Lage nördlich von Wien zu den interessanten Wirtschaftsstandorten im Wiener Umland. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an das hochrangige Straßennetz. Über die A22 Donauufer Autobahn besteht eine direkte Verbindung Richtung Wien. Gleichzeitig bildet Stockerau einen wichtigen Verkehrsknoten mit Anschluss an die S3 Weinviertler Schnellstraße, wodurch auch die Regionen nördlich von Stockerau gut erreichbar sind. Die Nähe zu diesen Verkehrsachsen ist insbesondere für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer-, Kunden- oder Mitarbeiterverkehr von Vorteil. Auch im öffentlichen Verkehr verfügt Stockerau mit seinem Bahnhof und den Bahnverbindungen Richtung Wien über eine gute Anbindung. STANDORT MIT ZUKUNFTSPOTENZIAL Die Kombination aus ca. 7.000 m² Grundstücksfläche, Bauklasse III und der verkehrsgünstigen Lage im Raum Stockerau macht die Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen neuen Standort entwickeln oder bestehende Betriebsflächen erweitern möchten. Insbesondere die Nähe zum Wiener Ballungsraum in Verbindung mit der Anbindung an A22 und S3 bietet attraktive Rahmenbedingungen für einen langfristig ausgerichteten Unternehmensstandort. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 7.000 m² Standort: Stockerau, Niederösterreich Nutzung: Industriegrundstück Bauklasse: III Bebauungshöhe: grundsätzlich über 8 m bis 11 m Verkehrsanbindung: A22 und S3 Geeignet für: Produktion, Lager, Logistik, Gewerbe, Betriebs- und Büroflächen _Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und der Bestimmungen des jeweils gültigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf gelangt ein INDUSTRIEGRUNDSTÜCK in Großmugl (Nähe Stockerau). Objekt Industriegrund 2002 Roseldorf Das Grundstück ist 3.274 m² groß und darf zu 100% verbaut werden und bis zu 11 m hoch.(Offene Bauweise – Abstand zum Nachbarn – ½ Bauwich). Die Erschließungskosten belaufen sich auf EUR 64.371,-Widmung: INDUSTRIEGRUND, Bauklasse 3Auf der Grundstücksgrenze befinden sich GLASFASER, WASSER, STROM, KANAL. Mit dem KFZ erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten. Den Autobahnanschluss Stockerau (Donauuferautobahn) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Großmugl, Leitzersdorf und Stockerau. (Großmugl: Nah und Frisch, Trafik, Bäckerei, Raiffeisen-Bankfiliale, Café, …) Für Besichtigungen rufen Sie bitte Hr. Rudolf Bernscher an: Realbrokers Immobilien, Herr Rudolf Bernscher, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTVerkaufspreis: EUR 40,- pro m²Erfolgshonorar: 3% + 20% USTMit freundlichen Grüßen, Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher Telefon [Telefonnummer entfernt]e-mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <6.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Premstätten/Kalsdorf, nahe dem A9-Autobahnzubringer 194 Kalsdorf. Die Leitungsträger befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gegeben. Grundstücksgröße: ca. 11.400 m² Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2-1,2 Aufschließung: Kanal, Wasser, Gas- und Stromleitung an der Grundstücksgrenze Baurechtzins: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Gewerbegrundstück umfasst insgesamt ca. 3.302 m² und befindet sich in Feldkirchen bei Graz, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Graz sowie zur A2 Südautobahn. Durch die gute Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets, die Nähe zu überregionalen Verkehrsknotenpunkten und das wirtschaftlich geprägte Umfeld bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für gewerbliche Nutzer, Dienstleistungsbetriebe sowie standortbezogene Unternehmensansiedelungen. Die Widmung als Kerngebiet in Verbindung mit einer Dichte von 0,5 bis 1,5 ermöglicht eine flexible Entwicklung der Liegenschaft. Aufgrund der Lagequalität, der infrastrukturellen Anbindung und der Nähe zum Flughafen eignet sich das Grundstück insbesondere für Betriebe, die auf gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und eine funktionale Standortstruktur im Süden von Graz Wert legen. Grundstücksgröße: Gesamt: ca. 3.302 m² Widmung: Kerngebiet Dichte: 0,5 – 1,5 Baurechtszins: auf Anfrage... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Premstätten/Kalsdorf, nahe dem A9-Autobahnzubringer 194 Kalsdorf. Die Leitungsträger befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gegeben. Grundstücksgröße: ca. 26.400 m² - Teilbar Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2-1,2 Aufschließung: Kanal, Wasser, Gas- und Stromleitung an der Grundstücksgrenze Baurechtzins: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Grundstücke in Mayrhofen in baurecht zu vergeben Leicht außerhalb des Ortszentrums von Mayrhofen in Top-Lage befinden sich 3 nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 7.726m, davon ca 4.684 als Industrie - und Gewerbegebiet, ca. 1.425m² Sonderfläche und ca. 1.617m² als Freiland. Es besteht die Möglichkeit Teilflächen in Baurecht zu übernehmen. Das Baurecht wird langfristig eingeräumt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Premstätten/Kalsdorf, nahe dem A9-Autobahnzubringer 194 Kalsdorf. Die Leitungsträger befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gegeben. Grundstücksgröße: ca. 15.000 m² - Teilbar Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2-1,2 Aufschließung: Kanal, Wasser, Gas- und Stromleitung an der Grundstücksgrenze Baurechtzins: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Gablitz bei Wien wurden 63 freifinanzierte Mietwohnungen errichtet. Das Wohnprojekt besteht aus 6 Bauteilen mit je 10 bzw. 11 Wohnungen, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die 2- bis 5-Zimmer Wohnungen zwischen 53 m² und 119 m² verfügen über einen Freiraum in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen bzw. Eigengärten bei den Erdgeschosswohnungen. Insgesamt stehen 111 Tiefgaragen Stellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Gablitz bei Wien wurden 63 freifinanzierte Mietwohnungen errichtet. Das Wohnprojekt besteht aus 6 Bauteilen mit je 10 bzw. 11 Wohnungen, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die 2- bis 5-Zimmer Wohnungen zwischen 53 m² und 119 m² verfügen über einen Freiraum in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen bzw. Eigengärten bei den Erdgeschosswohnungen. Insgesamt stehen 111 Tiefgaragen Stellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Das Projekt Lebensqualität in zentraler Lage Zwischen Gablitzbach und Linzerstrasse entstehen 26 Eigentumswohnungen in der Größe von 53 bis 103 m² Preis ab € 271.000,00 (belagsfertige Ausführung) Die zwei Gebäudeteile werden in gekoppelter Bauweise mit jeweils 13 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen teilweise über einen Eigengarten. Die restlichen Wohnungen verfügen alle über einen Balkon. Jede der Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus verfügen beide Gebäudeteile über einen eigenen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen alle über eigene Parkplätze. Darüber hinaus verfügt das Wohnprojekt über 5 Besucher Parkplätze sowie über einen Kinderspielplatz direkt am Grundstück. Geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2023 Bei Interesse können Sie uns gerne telefonisch oder per E Mail kontaktieren. Tel. [Telefonnummer entfernt] E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Gablitz im Wienerwald - Die Umgebung Den Wienerwald vor der Tür und die Stadt ganz nah Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze im Wienerwald in Niederösterreich. Knapp über 70% der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet somit ein einzigartiges Lebensgefühl. In Gablitz leben rund 5.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über 3 Kindergärten, eine Volksschule, Kinderbetreuung und eine gute Versorgung durch etliche Ärzte und andere Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Es gibt neben dem Wienerwald als zentrales Naherholungsgebiet auch weitere Kultur- und Kulinarik Angebote, die nicht nur von Bewohnern der Gemeinde, sondern auch von etlichen Besuchern gerne genutzt werden. Durch die Nähe zu Wien ist man in ca. 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man das Auhof Center an der westlichen Stadtgrenze, das als größtes Einkaufszentrum im Westen von Wien zum Shoppen einlädt. Neben dem Autoverkehr, gibt es ebenso eine Busverbindung nach Purkersdorf, wo man die Park&Ride Anlage nutzen kann, um direkt mit der Schnellbahn weiter nach Wien zu reisen. Die Bushaltestelle ist ca. 130 Meter vom Wohnprojekt entfernt und über den durchgehenden Gehsteig zu Fuß gut erreichbar. Sonstiges Die Ausstattung Wir legen Wert auf hochwertige Verarbeitung Sowohl bei Außenausstattung als auch bei der Innenausstattung legen wir großen Wert auf Qualität und Beständigkeit der Materialien. Die Geschoße werden aus Ziegelwänden mit hohem Schalldämmmaß und sehr guter Wärmeisolierung errichtet. Die Wohnungstrennwände werden in Massivbauweise mit Vorsatzschale errichtet. Die Dachkonstruktion wird in Holzbau mit guter Wärmedämmung hergestellt. Das Dach wird als Schrägdach mit Bramac Dachziegeln ausgeführt. Die zwei Gebäudeteile mit den Eigentumswohnungen verfügen beide über ein innenliegendes Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug. Sämtliche Terrassentüren und Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung und der Sonnenschutz erfolgt durch Vorsatz-Rollladenkästen. Die Geländer der Balkone werden als Edelstahl Stabgeländer ausgeführt. Die Wohnungseingangstüren werden als Holztürblatt ausgeführt und sind mit einem gleichschließendem Profilzylinder sowie einem Spion ausgestattet. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder erhalten eine Fußbodenheizung. Die Heizung wird abhängig von der Außentemperatur gesteuert.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Wohnung mit 5 Zimmer"Zum Kauf steht eine Eigentumswohnung mit 120 m² (Fläche in Dachschrägen schon wertebereinigt) und 4 Zimmer im ersten Stock ohne Lift. Das Haus wurde 1950 gebaut, jedoch komplett im Jahr 2007 umgebaut. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Esszimmer. Dieses könnte einfach zu einem 4. Schlafzimmer umgebaut werden. Küche kann übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot mit einer 36 m² großen Terrasse und einem ca. 75 m² großen Eigengarten (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar). Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung, vorwiegend jedoch mit einem Pellets-Schwedenofen im Wohnzimmer. Ein Teil des Daches wurde saniert, Parkplatz im Hof mit 2 Abstellflächen der Wohnung zugehörig. Größeres Kellerabteil Die Wohnung ist wie das Haus 2007 umgebaut worden, eine Wohnraumlüftung ist vorbereitet (mit Nachrüstung der Luft-Zentraleinheit funktionsfähig). Bitte Besichtigungstermin vereinbaren, es ist ein tolles Preis-/Leistungsverhältnis. BK € 225,28HK € 150,-WW € 79,07 (4-Personen Haushalt) Rücklage € 301,92 (erhöhte Rücklage, weil Heizkessel ausgetauscht wird) MWSt. € 49,10Preis € 250.000,-Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit kompletten Angaben von Name, Wohnsitz-Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse behandelt werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Baugrundstück resultiert aus einer Neuparzellierung und befinden sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St.Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt. Bauland Wohngebiet, Bebauung: Bauklasse 6,5/8,5 (talseitig max. 8,5 m, bergseitig max. 6,5 m), offene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten, 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund Bauplatz 1 und 2 liegen direkt an der Straße, dazwischen liegt die Fahne mit der zukünftigen Zufahrt zu dem in zweiter Reihe liegenden und hier angebotenen Bauplatz 3. Die Aufschließungsabgabe in der Höhe von € 30.000, ist noch zu entrichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]