Suchergebnisse für "industriegrundstücke in gablitz"

#Gewerbegrundstück

Eckdaten: - Industriegrundstück in Kalsdorf bei Graz - Grundstücksgröße: ca. 14.639 m² - Widmung / Bebauungsdichte: Aufschließungsgebiet-Industriegebiet I1 (0,2-1,5) - Kaufpreis: ca. € 3.806.140,- netto (ca. € 260 / m²) Lage & Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Industriegrundstück im Industrie- und Gewerbegebiet der Gemeinde Kalsdorf bei Graz, ca. 13 km südlich der Landeshauptstadt Graz. Das Grundstück befindet sich direkt zwischen den Firmen DPD und DHL. Kalsdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen: die Pyhrn-Autobahn (A9) ist über die Anschlussstelle Kalsdorf (194) in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Süd-Autobahn (A2) über die Anschlussstelle Graz Flughafen/Feldkirchen (183) ist ca. 5 km entfernt. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Gablitz bei Wien wurden 63 freifinanzierte Mietwohnungen errichtet. Das Wohnprojekt besteht aus 6 Bauteilen mit je 10 bzw. 11 Wohnungen, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die 2- bis 5-Zimmer Wohnungen zwischen 53 m² und 119 m² verfügen über einen Freiraum in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen bzw. Eigengärten bei den Erdgeschosswohnungen. Insgesamt stehen 111 Tiefgaragen Stellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen in der südsteirischen Gemeinde Leibnitz. Der Standort befindet sich in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Grundstück: Gesamtgröße: ca. 76.233 m² Grundstücksparzellen: ab ca. 5.000 m² – ca. 18.000 m² möglich Widmung: Industriegebiet 1 Bebauungsdichte: 0,2 - 0,8 Bebauungshöhe: 15 m Voll aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Fernwärme, Strom, A1 Glasfaser Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen in der südsteirischen Gemeinde Leibnitz. Der Standort befindet sich in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Grundstück: Gesamtgröße: ca. 76.233 m² Grundstücksparzellen: ab ca. 5.000 m² – ca. 18.000 m² möglich Widmung: Industriegebiet 1 Bebauungsdichte: 0,2 - 0,8 Bebauungshöhe: 15 m Voll aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Fernwärme, Strom, A1 Glasfaser Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen in der südsteirischen Gemeinde Leibnitz. Der Standort befindet sich in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Grundstück: Gesamtgröße: ca. 76.233 m² Grundstücksparzellen: ab ca. 5.000 m² – ca. 18.000 m² möglich Widmung: Industriegebiet 1 Bebauungsdichte: 0,2 - 0,8 Bebauungshöhe: 15 m Voll aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Fernwärme, Strom, A1 Glasfaser Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangen Industriegrundstücke mit insgesamt ca. 26 ha in direkter Lage an der A2 Süd-Autobahn. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Graz und Hartberg und ist durch die Autobahn mit dem Osten von Graz verbunden. In ca. 45 km Entfernung befindet sich der Knoten Graz West mit dem Anschluss zur A9 Pyhrn-Autobahn. Die öffentliche Anbindung ist durch die Regionalbuslinie gegeben. ECKDATEN LIEGENSCHAFT: Areal: ca. 260.000 m² Teilflächen: von ca. 12.000 m² bis 220.000 m² Widmung/Bebauungsdichte: Industriegebiet 2 (0,2-1,5) KONDITIONEN: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Lebensqualität in zentraler Lage Zwischen Gablitzbach und Linzerstrasse entstehen 26 Eigentumswohnungen in der Größe von 53 bis 103 m² Preis ab € 271.000,00 (belagsfertige Ausführung) Die zwei Gebäudeteile werden in gekoppelter Bauweise mit jeweils 13 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen teilweise über einen Eigengarten. Die restlichen Wohnungen verfügen alle über einen Balkon. Jede der Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus verfügen beide Gebäudeteile über einen eigenen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen alle über eigene Parkplätze. Darüber hinaus verfügt das Wohnprojekt über 5 Besucher Parkplätze sowie über einen Kinderspielplatz direkt am Grundstück. Geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2023 Bei Interesse können Sie uns gerne telefonisch oder per E Mail kontaktieren. Tel. [Telefonnummer entfernt] E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Gablitz im Wienerwald - Die Umgebung Den Wienerwald vor der Tür und die Stadt ganz nah Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze im Wienerwald in Niederösterreich. Knapp über 70% der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet somit ein einzigartiges Lebensgefühl. In Gablitz leben rund 5.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über 3 Kindergärten, eine Volksschule, Kinderbetreuung und eine gute Versorgung durch etliche Ärzte und andere Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Es gibt neben dem Wienerwald als zentrales Naherholungsgebiet auch weitere Kultur- und Kulinarik Angebote, die nicht nur von Bewohnern der Gemeinde, sondern auch von etlichen Besuchern gerne genutzt werden. Durch die Nähe zu Wien ist man in ca. 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man das Auhof Center an der westlichen Stadtgrenze, das als größtes Einkaufszentrum im Westen von Wien zum Shoppen einlädt. Neben dem Autoverkehr, gibt es ebenso eine Busverbindung nach Purkersdorf, wo man die Park&Ride Anlage nutzen kann, um direkt mit der Schnellbahn weiter nach Wien zu reisen. Die Bushaltestelle ist ca. 130 Meter vom Wohnprojekt entfernt und über den durchgehenden Gehsteig zu Fuß gut erreichbar. Sonstiges Die Ausstattung Wir legen Wert auf hochwertige Verarbeitung Sowohl bei Außenausstattung als auch bei der Innenausstattung legen wir großen Wert auf Qualität und Beständigkeit der Materialien. Die Geschoße werden aus Ziegelwänden mit hohem Schalldämmmaß und sehr guter Wärmeisolierung errichtet. Die Wohnungstrennwände werden in Massivbauweise mit Vorsatzschale errichtet. Die Dachkonstruktion wird in Holzbau mit guter Wärmedämmung hergestellt. Das Dach wird als Schrägdach mit Bramac Dachziegeln ausgeführt. Die zwei Gebäudeteile mit den Eigentumswohnungen verfügen beide über ein innenliegendes Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug. Sämtliche Terrassentüren und Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung und der Sonnenschutz erfolgt durch Vorsatz-Rollladenkästen. Die Geländer der Balkone werden als Edelstahl Stabgeländer ausgeführt. Die Wohnungseingangstüren werden als Holztürblatt ausgeführt und sind mit einem gleichschließendem Profilzylinder sowie einem Spion ausgestattet. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder erhalten eine Fußbodenheizung. Die Heizung wird abhängig von der Außentemperatur gesteuert.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das Gewerbe-/Industriegrundstück befindet sich entlang der Grazer Straße in der Gemeinde Deutschfeistritz, ca. 10 km nördlich von Graz. Durch die Nähe zur S35 Brucker Schnellstraße und die A9 Pyhrn-Autobahn (Anschlussstelle ca. 5 Fahrminuten entfernt) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die nahe gelegenen Gewerbezonen in Peggau und Friesach haben sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Standort für Unternehmen entwickelt. Insbesondere fand eine Ansiedlung namhafter Firmen aus den Bereichen Baumaschinen, Logistik, Industrie und Dienstleistungen statt. Das Grundstück ist voll erschlossen bis zur Grundstücksgrenze. Grundstücksgröße: ca. 8.800 m² Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2 - 0,8 Kaufpreis: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK EIGENEN DREI WASSERKRAFTWERKEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE WELS Das aufgeschlossene Industriegrundstück befindet sich in zentraler Lage am Autobahnknotenpunkt Voralpenkreuz und verfügt über einen Altbestand, sowie MB und B Widmung. Zufahrten sind für LKW-Transporter zugelassen. Die Energieversorgung für den derzeitigen Bestand, bestehend aus Industriehallen und einem sanierungsbedürftigen Arbeiterwohngebäude, erfolgt autonom, nachhaltig durch zwei Wasserkraftwerke mit Kapazitäten von 10 KWH und 60 KWH. Wasserkraftwerke zeichnen sich aus durch lange Lebensdauer aus und so gilt die Wasserkraft als eine erneuerbare Energiequelle und verursacht als sog. grüne Art der Energieerzeugung nahezu keine direkten CO₂-Emissionen. Beide speisen den Energiebedarf der Mieter, als auch in das öffentliche Netz. Zusätzlich und in unmittelbarer Umgebung (auf eigenem Grund mit aufrechtem Wasserrechten) besteht ein weiteres Wasserkraftwerk mit einer Kapazität von 180-230 KWH,- (Baujahr 2022) und dient zur Einspeisung in das öffentliche Netz. (lt. Abrechnung 2025 ergab die Einspeisung einen Ertrag von rd. € 110.000,-/p.anno) Die vorhandenen Freiflächen eignen sich ideal u.a. für industrielle Nutzungen, Lagerungen im Freien, sind großzügig genug, um das Rangieren LKW-Transporter zu ermöglichen. Im beiliegenden Bebauungsplan und Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft ersichtlich. Die Hallen, sowie das Arbeiterwohnheim sind bis 2028 befristet vermietet, mit einem NHMZ (exkl. USt. und Betriebskosten) von rund € 110.000,-/ p. anno. Potential: Während der Planungsphase bietet das Objekt durch den derzeitigen Altbestand gesicherte Einnahmen für die Dauer von rd. 2-3 Jahren, um eine professionelle und nachhaltige Weiterentwicklung u.a. als Logistikzentrum zu ermöglichen. In der Vergangenheit wurden bereits mit den Behörden Vorgespräche zwecks Weiterentwicklung zu privatem Wohnbau geführt. Lage; Der Autobahnknotenpunkt Voralpenkreuz zeichnet sich aus, durch seine zentrale Lage, perfekte Anbindung, sowie die Nähe zu Wels und bietet Anschluss zu wichtigen Verkehrsachsen, wie der Westautobahn (A1), der Innkreisautobahn (A8) und der Welser Autobahn (A25) und verbinden Wels direkt mit den Städten Wien, Salzburg, Linz, München, und ermöglichen kurze und schnelle Transportwege und effiziente Logistik. Flugfracht ist durch den in 20 Minuten entfernten CARGO Flughafen LINZ machbar. Die zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung, die vorhandene Infrastruktur und die aufgrund seiner Bedeutung als wichtigen Wirtschaftsstandort Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte machen Wels zu einem attraktiven Ziel für Unternehmen aus verschiedensten Branchen und idealen Standort für Unternehmen, die eine Produktionsstätte oder ein Logistikzentrum in Österreich suchen. Nähere Informationen und Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort unter Reicheneder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf gelangt ein INDUSTRIEGRUNDSTÜCK in Großmugl (Nähe Stockerau). Objekt Industriegrund 2002 Roseldorf Das Grundstück ist 960 m² groß und darf zu 100% verbaut werden und bis zu 11 m hoch.(Offene Bauweise – Abstand zum Nachbarn – ½ Bauwich). Die Erschließungskosten belaufen sich auf EUR 34.869,-Widmung: INDUSTRIEGRUND, Bauklasse 3Auf der Grundstücksgrenze befinden sich GLASFASER, WASSER, STROM, KANAL. Mit dem KFZ erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten. Den Autobahnanschluss Stockerau (Donauuferautobahn) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Großmugl, Leitzersdorf und Stockerau. (Großmugl: Nah und Frisch, Trafik, Bäckerei, Raiffeisen-Bankfiliale, Café, …) Für Besichtigungen rufen Sie bitte Hr. Rudolf Bernscher an: Realbrokers Immobilien, Herr Rudolf Bernscher, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTVerkaufspreis: EUR 40,- pro m²Erfolgshonorar: 3% + 20% USTMit freundlichen Grüßen, Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher Telefon [Telefonnummer entfernt]e-mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <6.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Premstätten/Kalsdorf, nahe dem A9-Autobahnzubringer 194 Kalsdorf. Die Leitungsträger befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gegeben. Grundstücksgröße: ca. 11.400 m² Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2-1,2 Aufschließung: Kanal, Wasser, Gas- und Stromleitung an der Grundstücksgrenze Baurechtzins: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück kann im Baurechtswege (99 Jahre I) angemietet werden. Der Baurechtszins ist mit € 0,6 pro m2 überaus attraktiv. Grundsätzlich kann auch über eine Teilfläche ein Baurecht eingeräumt werden. In diesem Falle ist der Baurechtszins aber von der Größe und der Lage (direkt an der Straße oder weiter rückwärts) abhängig und muss gesondert verhandelt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]