Suchergebnisse für "immobilien wohnung neulengbach u.maria anzbach"

ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. VERMIETET: Unbefristet ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a Hauptmietzins ?? 315,00 exkl. 10% Ust Betriebskosten ?? 136,03 exkl. 10% Ust Heizkosten ?? 90,30 exkl. 20% Ust USt (10%) ? ? 45,10 USt (20%) ?? 18,06 Gesamtmietzins ?? 604,49 Rücklage monatlich ? 139,58 Verw. Honorar ? 19,71 Gesamt ? 159,29 LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. VERMIETET: Unbefristet NETTOMIETERTRAG: EUR 358,24 Hauptmietzins ?? 358,24 Betriebskosten ?? 137,79 Heizkosten ?? 78,75 USt (10%) ?? 49,60 USt (20%) ?? 15,75 Gesamtmietzins ? ? 640,13 Rücklage monatlich: ? 141,67 Verwaltungshonorar: ? 19,71 ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Geh nähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: "ein gemütliches Heim Mitten im Grünen und die Morgensonne beim Frühstück" Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Grünblick in TOPLAGE Neulengbachs. Wohn- und Schlafräume, Küche, Nassräume und Abstellraum sind zentral über einen breiten Vorraum begehbar. Der überdachte Balkon ist nach Osten ausgerichtet, mit unverbauten Weitblick in Grünruhelage. Das Objekt eignet sich sowohl zu Weitervermietung, für Wohngemeinschaften, wie auch für kleine Familien. Alle Fenster der Wohnräume sind in Gartenlage ausgerichtet. Die Ausstattung der Wohnung ist bereits in die Jahre gekommen und bedarf einiger Modernisierungsarbeiten. Das Stiegenhaus des Mehrparteienhauses (ohne Lift) ist in einem sehr gepflegten Zustand und eine breite leicht bestreitbare Treppe führt in die Wohnung im 2. Stock. Ein KELLER-Abteil, sowie ein direkt vom Haus zugänglicher GARAGEN-Platz ist im Wohnungseigentum integriert. ............................................................................................................................................. ECKDATEN: Wohnfläche: Loggia: 81,76 m² 7,70 m² Keller ca. 4 m2 GARAGENPLATZ mittig RAUM-Aufteilung: Zimmer 3 Küche 1 AR 1 Bad 1 WC 1 Vorraum 1 Garagenplatz 1 Kellerabteil 1 LAGE: In Gehweite befinden sich: Schulen (Volksschule); Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, einige Lokale; Öffentliche Verkehrsmittel: - WESTBAHN / Station: Neulengbach WOHNRAUM-Ausrichtung: OSTEN Gemeinschaftsgarten zur Nutzung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit einer Fläche von 143.2m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Auf insgesamt 4 Zimmern können Sie sich frei entfalten und Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Dabei handelt es sich um einen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil und Geschmack in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Garten, der Ihnen eine Oase der Entspannung bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Ihre Kinder unbeschwert spielen und toben können. Der Balkon und die Terrasse laden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Bei der Ausstattung des Hauses wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen. Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihrer Familie zu kochen und zu essen. Der Südbalkon und die Südterrasse bieten Ihnen dabei einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und lassen viel Licht in die Räume. Das Bad ist mit zwei Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof optimal gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für den Alltag finden Sie alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten oder Supermarkt – hier ist alles vorhanden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Maria Anzbach verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren und Ihnen alle Vorzüge dieses wunderbaren Zuhauses zu zeigen. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie wird Belagsfertig übergeben. Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April 2024. Es müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 2,3 % des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden. Es gilt ein Freibetrag von 500.000 €Kaufpreis: EUR 749.000 Euro Provision: ***Provisionsfrei!***Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ich suche ein Haus auf Leibrente oder gegen Pflege. St Pölten Land ( Neulengbach, Eichgraben, Ma. Anzbach, Altlengbach, Innermanzing,...)

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Gesamtwohnfläche von 176 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es Anbauten, einen Schuppen sowie ein Baujahr von 1933, mit Erweiterungen aus den Jahren 1961 und 1983 für den Zubau sowie den Schuppen. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Keller mit 19,50 Quadratmetern; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Flur. Schätzwert: 487.000 EUR Geringstes Gebot: 243.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Genug vom Großstadtleben?? Auf der Suche nach mehr Platz und Ruhe in Nähe zu Wien ?? Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein vollunterkellerter Bungalow aus den 70er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 115m² samt Garage/ Werkzeug-Gerätehaus auf einem knapp 1000m² großen nahezu ebenem südwestlich orientiertem Grundstück. Das Objekt gliedert sich in folgende Räume: derzeit teilmöbliert, Möblierung kann auf Wunsch des Mieters entfernt werden Zentrales Vorzimmer, modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Komfortdusche, getrennter Toilette, moderner Einbauküche, einem Arbeitszimmer, 2 Schlafräumen, einem Abstellraum und einem nach Südwesten orientierten Wohnsalon mit Kachelofen mit direktem Zugang auf die ca. 25m² große Terrasse. Von der Terrasse genießen sie zum einen den Blick über das Grundstück aber auch den Fernblick in den Wienerwald. Im Keller finden sich gut nutzbare Hobby und Archivräume, Heizraum, Kellerstüberl, Sauna, Dusche, WC, Waschküche. Der Keller ist mit der EG Fläche über ein Stiegenhaus verbunden, er hat noch einen direkten Zugang in den Garten. Die Beheizung erfolgt mittels Gashauszentralheizung, zudem gibt es einen großen Kachelofen im Wohnzimmer. Der großzügige, gepflegte, von der Straße uneinsehbare Garten mit Biotop und Gewächshaus bietet viel Platz für Gartenaktivitäten. Ein Altobstbaumbestand, Rosen, Kräuter, Kiwi, Feigen etc. sind schon vorhanden. Starten sie den Frühling im neuen Zuhause. Diese Immobilie bietet genügend Platz für Wohnen/Arbeiten, Hobby und Familie. Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden. DANKEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW IN BEGEHRTER AUSSICHTSLAGE BESCHREIBUNG: Wälder, Wiesen und Wanderwege vor der Haustüre - und dennoch die Vorteile der Kleinstadt genießen! Knapp 1km vom Neulengbacher Stadtzentrum entfernt, gelangt dieser ca. 1967 in Massivbauweise errichtete Bungalow zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung (Sackgasse) und verfügt über einen gepflegten Garten. Aufgrund der Hanglage ergibt sich ein wunderbarer Ausblick ins Umland - "Burgblick" inklusive. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 55m²): Diele, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer. KELLERGESCHOSS (ca. 65m²): Garage, Heizraum, 3 weitere Räume. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Gaszentralheizung (Brennwertgerät 2019 erneuert) mit Radiatoren. FENSTER: Teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster. BODENBELÄGE: Laminat, Parkett und Fliesen. DACH: Welleternit. KELLER: Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss und Garage. ZUSTAND: Dem Alter entsprechend ist Sanierungsbedarf vorhanden. Es bestehen vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 468 fGEE: 4,08 GRUNDSTÜCK: (ca. 671m²) Gepflegter, nach Südwesten hin leicht abfallender Garten mit beeindruckendem Ausblick. Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet mit einer Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Telefon. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne. Kindergarten - ca. 1,3km, Volksschule - ca. 1,5km, Bahnhof Neulengbach (Westbahn) - ca. 1,8km. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 468.0... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Einfamilienhaus in Neulengbach, Zentralgelegen mit Burgblick. Dieses günstig gelegene Einfamilienhaus mit circa 160m² Wohnfläche und großzügigen Garten mit Altbaumbestand liegt zu Fuße der Burg Neulengbach. WG Tauglich ...

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights • traumhafter Wohn-Essbereich mit S Terrasse • Moderne Designer Halbwendeltreppe aus Holz-Edelstahlkombination • Badezimmer mit stufenloser Walk-in-Dusche • großer Garten • perfekte Raumaufteilung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Herzlichen Glückwunsch! Sie sind einen Schritt näher an Ihrem Traum von einem Haus in Kirchstetten bei Neulengbach! Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Das Highlight des Hauses ist jedoch der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Südterrasse genießen. Auch für Ihre Autos ist gesorgt, denn das Haus bietet Ihnen nicht nur einen, sondern gleich zwei Stellplätze direkt vor der Tür. So haben Sie immer einen Parkplatz für sich und Ihre Gäste. Auch innerhalb des Hauses lässt es an nichts fehlen. Mit 2 Bädern und 2 WCs ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über eine Walk-in Dusche. Der Fußboden ist mit Fliesen und Kunststoffboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt und im Sommer können Sie dank der integrierten Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Sie wohnen hier in einer ruhigen, ländlichen Gegend und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihr zukünftiges Traumhaus in Kirchstetten. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein glückliches Zuhause wünschen können. Wir freuen uns auf Sie! Wir freuen uns auf ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform und für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Exklusives Einfamilienhaus mit Burgblick in Toplage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige ELK-Haus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Burg von Neulengbach, sondern auch eine erstklassige Lage, modernen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Toplage von Neulengbach. Die ruhige Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum und dem Bahnhof profitieren. Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Grundstück und Wohnfläche: Grundstücksgröße: ca. 947 m² Wohnfläche: ca. 132 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 1 Bad, 2 Duschen und 3 WCs, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Großzügige Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen ein komfortables Wohnen. Ausstattung und Besonderheiten: Garage mit Carport und zusätzlich 3 Stellplätzen Moderne Luftwärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 6,2 kWh zur nachhaltigen Energieerzeugung Hochwertige Ausstattung und stilvolle Details Preis: Der Preis für dieses exklusive Einfamilienhaus beträgt € 540.000. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Infrastruktur: Neulengbach bietet eine hervorragende Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben erforderlich sind. Zu den Einrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe gehören: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte befinden sich in der Nähe und bieten eine vielfältige Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen: In Neulengbach finden Sie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder aller Altersstufen bieten. Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in der Region. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Die Umgebung von Neulengbach bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Verkehrsanbindung: Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Autobahn in kurzer Entfernung eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und der idealen Lage bietet Neulengbach eine attraktive Umgebung zum Leben und Arbeiten. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Stefan Kagerer erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U. Alle Immobilien finden Sie auf www.remax.at!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Aufgeschlossener Baugrund in Neulengbacher Siedlungslage Baugrund mit 1.000m² Fläche, Eckgrundstück und leichte Hanglage. Aufgeschlossen und Aufschließungskosten auf Bauklasse 2 entrichtet. Offene Bauweise, 30% verbaute Fläche (300m²) zulässig, 1,5 KFZ Stellplätze pro Wohneinheit auf Eigengrund sind zu errichten.... [Mehr]