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OKImmobilie provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 70m²
Ca. 70m² - Gemütlich • Trocken • Beheizt Ort: Wien 22, Stadtgrenze zu Gerasdorf Öffi-Anbindung: 25A (Campingplatzweg), Schnellbahn in der Nähe Info: Keine Stundenvermietung - nur fixe Monatsmiete! Besonderheiten: 24/7 bespielbar Lastenaufzug direkt zum Be u. Entladen Parkplätze direkt vor der Tür Drumset zur Mitbenutzung Top Akustik & PA-Anlage vorhanden Audio-Recording WC-Anlage & Dusche Chill-Area mit Couch, Kaffeemaschine, Internet & Getränkekühlschrank Interesse? Jetzt melden & Probetermin ausmachen! Perfekt für Bands, Einzelmusiker: innen oder kreative Projekte. https://drive.google.com/drive/folders/1Ckjj B_3MDqedi3w Yq Kkia Xntf Jj-p YI8? usp=sharing... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
€ 466.900,-
1100 Wien / 71,21m² / 3 Zimmer
€ 6.556,66 / m²
Mitten im Geschehen, aber dennoch für sich. Richtungsweisend modern, aber dennoch leistbar. Schnell, dynamisch und flexibel, aber dennoch entschleunigt. Es sind genau diese Gegensätze, die das neue Bauprojekt DAVIDGASSE in sich vereint und damit so einmalig und begehrenswert macht. Im Herzen von Favoriten passt sich das mondäne Gebäude an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse somit mühelos an die individuelle Lebensweise seiner künftigen Bewohner an. Mit seiner prägnanten Architektur überträgt es den aktuellen Zeitgeist auf alle acht Geschosse, in denen insgesamt 40 stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen entstehen.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr
Grundstück kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach, Altlengbach - 20min z... / 2220m²
€ 878,38 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Das Grundstück befindet sich am ruhigen Dorfrand von Altlengbach in einer Sackgasse, direkt neben einem Tennisplatz. Die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet:?? - 20 Minuten zum Auhofcenter und somit zur Stadtgrenze von Wien bzw. zur U-Bahn-Station U4 Hütteldorf? - 9 Minuten zum Bahnhof Eichgraben, von dort 35 Minuten bis zum Wiener Westbahnhof?? Altlengbach bietet eine hervorragende Infrastruktur vor Ort: Supermarkt, Bank, Apotheke, Bäcker sowie diverse Gasthäuser befinden sich im Ort. Weiters gibt es Kindergarten und Volksschule; das nächstgelegene Gymnasium liegt in Neulengbach (ca. 8 Minuten Fahrzeit). Grundstücksdaten: - Gesamtfläche: 7.821 m²? - davon 6.478 m² Bauland (Wohngebiet, Bauklasse I & II)? - 1.343 m² Grünland? - Bereits aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze? - Möglichkeit zum Anschluss an das benachbarte Heizwerk Projekt: - Baubewilligung für 24 Wohneinheiten liegt vor? - Gesamt-Nutzfläche: ca. 2.220 m²? - Konzipiert als modernes Wohnprojekt in naturnaher Lage, mit gleichzeitig rascher Erreichbarkeit von Wien Besonderheiten: ? Baubewilligung bereits erteilt? ? Infrastruktur in Gehweite? ? Nähe zu Wien & gute Bahnanbindung? ? Option auf ökologische Nahwärmeversorgung ? da aktuell im Gemeindegebiet eine Bausperre für die Widmung Bauland-Wohngebiet und Bauland-Kerngebiet verordnet wurde, hier jedoch bereits eine Genehmigung vorliegt handelt es sich um eine einzigartige Möglichkeit um noch ein Projekt dieser Größenordung realisieren zu können. Mit der Vertragserrichtung wird der Notar Dr. Michael Lunzer - 1170 Wien, Elterleinplatz 4 - beauftragt (Honorar: 1% v. KP zzgl. 20% UST & Barauslagen; bei einer etwaigen Drittbesicherung wird weiters entsprechend nach Aufwand verrechnet) Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir a... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1030 Wien
€ 2.187,90
1030 Wien, Wien Mitte / 117m²
€ 18,70 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Die Galleria wurde 1990 erbaut und ist seit über 20 Jahren Bezirkszentrum und Nahversorger für ein dicht verbautes Einzugsgebiet. Die Liegenschaft punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - 5 Jahre (ev. Breakoption nach 3 Jahren) bzw. befristete Laufzeit von 3 Jahren Ausstattung: tlw. Parkett-/Laminat-/Teppich-/Fliesenboden flexible Raumeinteilung ausgestattete Teeküche innenliegender Sonnenschutz öffenbare Fenster Zentralheizung, Gasetagenheizung tlw. Kühlung Spiegelrasterleuchten tlw. Personenlift Glasfaseranbindung im Haus nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 46,90kWh/m². Stellplätze: Tiefgarage im Haus: ? 150,00/Stellplatz/Monat Verkehrsanbindung: Eine optimale öffentliche Erreichbarkeit durch die Linie U3 und diverse Buslinien ist bestens gegeben. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte b... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1030 Wien
€ 7.367,80
1030 Wien, Wien Mitte / 374m²
€ 19,70 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Die Galleria wurde 1990 erbaut und ist seit über 20 Jahren Bezirkszentrum und Nahversorger für ein dicht verbautes Einzugsgebiet. Die Liegenschaft punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - 5 Jahre (ev. Breakoption nach 3 Jahren) bzw. befristete Laufzeit von 3 Jahren Ausstattung: tlw. Parkett-/Laminat-/Teppich-/Fliesenboden flexible Raumeinteilung ausgestattete Teeküche innenliegender Sonnenschutz öffenbare Fenster Zentralheizung, Gasetagenheizung tlw. Kühlung Spiegelrasterleuchten tlw. Personenlift Glasfaseranbindung im Haus nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 46,90kWh/m². Stellplätze: Tiefgarage im Haus: ? 150,00/Stellplatz/Monat Verkehrsanbindung: Eine optimale öffentliche Erreichbarkeit durch die Linie U3 und diverse Buslinien ist bestens gegeben. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte b... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 7788m²
€ 250,39 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Das Grundstück befindet sich am ruhigen Dorfrand von Altlengbach in einer Sackgasse, direkt neben einem Tennisplatz. Die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet: • 20 Minuten zum Auhofcenter und somit zur Stadtgrenze von Wien bzw. zur U-Bahn-Station U4 Hütteldorf • 9 Minuten zum Bahnhof Eichgraben, von dort 35 Minuten bis zum Wiener Westbahnhof Altlengbach bietet eine hervorragende Infrastruktur vor Ort: Supermarkt, Bank, Apotheke, Bäcker sowie diverse Gasthäuser befinden sich im Ort. Weiters gibt es Kindergarten und Volksschule; das nächstgelegene Gymnasium liegt in Neulengbach (ca. 8 Minuten Fahrzeit). Grundstücksdaten: • Gesamtfläche: 7.821 m² • davon 6.478 m² Bauland (Wohngebiet, Bauklasse I & II) • 1.343 m² Grünland • Bereits aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze • Möglichkeit zum Anschluss an das benachbarte Heizwerk Projekt: • Baubewilligung für 24 Wohneinheiten liegt vor • Gesamt-Nutzfläche: ca. 2.220 m² • Konzipiert als modernes Wohnprojekt in naturnaher Lage, mit gleichzeitig rascher Erreichbarkeit von Wien Besonderheiten: ✔ Baubewilligung bereits erteilt ✔ Infrastruktur in Gehweite ✔ Nähe zu Wien & gute Bahnanbindung ✔ Option auf ökologische Nahwärmeversorgung ✔ da aktuell im Gemeindegebiet eine Bausperre für die Widmung Bauland-Wohngebiet und Bauland-Kerngebiet verordnet wurde, hier jedoch bereits eine Genehmigung vorliegt handelt es sich um eine einzigartige Möglichkeit um noch ein Projekt dieser Größenordung realisieren zu können. Mit der Vertragserrichtung wird der Notar Dr. Michael Lunzer - 1170 Wien, Elterleinplatz 4 - beauftragt (Honorar: 1% v. KP zzgl. 20% UST & Barauslagen; bei einer etwaigen Drittbesicherung wird weiters entsprechend nach Aufwand verrechnet) Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!
€ 2.500.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 172m² / 3 Zimmer
€ 14.534,88 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUM VERKAUF GELANGT EINE BIS INS DETAIL PERFEKT GESTALTETE 4 ZIMMER LUXUSWOHNUNG IN EINEM PRACHTVOLLEN UND LIEBEVOLL SANIERTEN GRÜNDERZEITHAUS IM KULTURHISTORISCHEN STADTKERN DES 9. BEZIRKS. DIE EXKLUSIVE 167 M2 GROSSE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE HOHEN RÄUME UND ELEGANTEN PARKETTBÖDEN IM FISCHGRÄTMUSTER. DIE DURCHDACHTE AUSSTATTUNG BEGEISTERT DURCH EXKLUSIVE TECHNIK, EDLE MATERIALIEN UND RAFFINIERTE DETAILS. ZEITLOSE ELEGANZ UND STIL ERÖFFNEN EINE NEUE DIMENSION DES WOHNENS. DIE CA. 25 M2 GROSSE TERRASSE IST MIT STILVOLLEN THERMOHOLZDIELEN VERSEHEN UND BLICKT IN DEN GÄRTNERISCH AUFWENDIG AUSGESTALTETEN INNENHOF. WOHLIGE WÄRME VERBREITET DIE FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG. EIN WERTVOLLES EXTRA IST DIE KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, DIE MITTELS PERMANENTER FRISCHLUFTZUFUHR FÜR EIN ANGENEHMES RAUMKLIMA SORGT. GEGEN AUFPREIS KÖNNTE AUCH EIN STELLPLATZ IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE ERWORBEN WERDEN. EINE ZUSÄTZLICHE 50M² GROSSE EINHEIT STEHT ZUM KAUF BEREIT. DIESE WOHNUNG BEFINDET SICH ZWEI STOCKWERKE TIEFER UND EIGNET SICH HERVORRAGEND ALS BÜRO, GÄSTEZIMMER ODER PERSONALWOHNUNG. PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: - VORZIMMER - WOHNZIMMER - 2 SCHLAFZIMMER - KÜCHEN-/ESSBEREICH - 2 BADEZIMMER - WIRTSCHAFTRAUM/ABSTELLRAUM - GÄSTE-WC - 2 BEGEHBARE GARDEROBENSCHRÄNKE - INNENHOFTERRASSE EXKLUSIVE, STILVOLLE AUSSTATTUNG: - KOMPLETT AUSGESTATTETE EINBAUKÜCHE MIT MARKENGERÄTEN - EXKLUSIVE SANITÄRAUSSTATTUNG - BEGEHBARE SCHRÄNKE - PARKETTBÖDEN IM FISCHGRÄTMUSTER - INTEGRIERTE DECKENBELEUCHTUNG - FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG - KLIMATISIERUNG MIT ANGENEHMER FERNKÄLTE - KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG - SICHERHEITSTÜRE - MECHANISCHES SCHLIESSSYSTEM MIT ZUSÄTZLICHEM KARTENLESEGERÄTE - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE. - KOMPLETTMÖBLIERUNG - HAUSEIGENE TIEFGARAGE EINE DER BESTEN LAGEN WIENS: DIE WOHNUNG LIEGT IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR INNENSTADT - WENIGE GEHMINUTEN VON DER WIENER INNENSTADT / RINGSTRASSE, DER U-BAHNLINIE U2 SCHOTTENTOR UND DEM BELIEBTEN UND CHARMANTEN SERVITENVIERTEL ENTFERNT. IN WENIGER ALS 15 GEHMINUTEN ERREICHEN SIE AUCH DEN STEPHANSPLATZ, DAS BURGTHEATER, DAS RATHAUS U.V.M. GENIESSEN SIE DEN FLAIR DER WUNDERSCHÖNEN ALTSTADT, DIE UNENDLICHEN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, DAS VIELFÄLTIGE KULTUR - UND GASTRONOMIEANGEBOT, SOWIE DEN DONAUKANAL, DEN PARK DES PALAIS LIECHTENSTEINS, DEN VOLKSGARTEN UND DEN AUGARTEN, DIE SICH BESTENS FÜR SPORTLICHE UND ERHOLSAME FREIZEITAKTIVITÄT EIGNEN. MIT DEM RAD GELANGEN SIE AUCH INNERHALB VON 15 MINUTEN ZU DEN NAHERHOLUNGSGEBIETEN DER DONAUINSEL UND DES GRÜNEN PRATERS. DIE LAGE BIETET ABER AUCH EINE PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG DURCH DIE U-BAHNLINIEN U2 UND U4, DIE STRASSENBAHNLINIEN D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 UND 71, SOWIE DIE BUSLINIEN 40A, 1A UND 3A. SO GELANGEN SIE INNERHALB VON NUR 40 MINUTEN ZUM FLUGHAFEN. _Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. _ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!
€ 2.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 172m² / 4 Zimmer
€ 14.534,88 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUM VERKAUF GELANGT EINE BIS INS DETAIL PERFEKT GESTALTETE 4 ZIMMER LUXUSWOHNUNG IN EINEM PRACHTVOLLEN UND LIEBEVOLL SANIERTEN GRÜNDERZEITHAUS IM KULTURHISTORISCHEN STADTKERN DES 9. BEZIRKS. DIE EXKLUSIVE 167 M2 GROSSE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE HOHEN RÄUME UND ELEGANTEN PARKETTBÖDEN IM FISCHGRÄTMUSTER. DIE DURCHDACHTE AUSSTATTUNG BEGEISTERT DURCH EXKLUSIVE TECHNIK, EDLE MATERIALIEN UND RAFFINIERTE DETAILS. ZEITLOSE ELEGANZ UND STIL ERÖFFNEN EINE NEUE DIMENSION DES WOHNENS. DIE CA. 25 M2 GROSSE TERRASSE IST MIT STILVOLLEN THERMOHOLZDIELEN VERSEHEN UND BLICKT IN DEN GÄRTNERISCH AUFWENDIG AUSGESTALTETEN INNENHOF. WOHLIGE WÄRME VERBREITET DIE FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG. EIN WERTVOLLES EXTRA IST DIE KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, DIE MITTELS PERMANENTER FRISCHLUFTZUFUHR FÜR EIN ANGENEHMES RAUMKLIMA SORGT. GEGEN AUFPREIS KÖNNTE AUCH EIN STELLPLATZ IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE ERWORBEN WERDEN. PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: - VORZIMMER - WOHNZIMMER - 2 SCHLAFZIMMER - KÜCHEN-/ESSBEREICH - 2 BADEZIMMER - WIRTSCHAFTRAUM/ABSTELLRAUM - GÄSTE-WC - 2 BEGEHBARE GARDEROBENSCHRÄNKE - INNENHOFTERRASSE EXKLUSIVE, STILVOLLE AUSSTATTUNG: - KOMPLETT AUSGESTATTETE EINBAUKÜCHE MIT MARKENGERÄTEN - EXKLUSIVE SANITÄRAUSSTATTUNG - BEGEHBARE SCHRÄNKE - PARKETTBÖDEN IM FISCHGRÄTMUSTER - INTEGRIERTE DECKENBELEUCHTUNG - FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG - KLIMATISIERUNG MIT ANGENEHMER FERNKÄLTE - KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG - SICHERHEITSTÜRE - MECHANISCHES SCHLIESSSYSTEM MIT ZUSÄTZLICHEM KARTENLESEGERÄTE - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE. - KOMPLETTMÖBLIERUNG - HAUSEIGENE TIEFGARAGE EINE DER BESTEN LAGEN WIENS: DIE WOHNUNG LIEGT IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR INNENSTADT - WENIGE GEHMINUTEN VON DER WIENER INNENSTADT / RINGSTRASSE, DER U-BAHNLINIE U2 SCHOTTENTOR UND DEM BELIEBTEN UND CHARMANTEN SERVITENVIERTEL ENTFERNT. IN WENIGER ALS 15 GEHMINUTEN ERREICHEN SIE AUCH DEN STEPHANSPLATZ, DAS BURGTHEATER, DAS RATHAUS U.V.M. GENIESSEN SIE DEN FLAIR DER WUNDERSCHÖNEN ALTSTADT, DIE UNENDLICHEN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, DAS VIELFÄLTIGE KULTUR - UND GASTRONOMIEANGEBOT, SOWIE DEN DONAUKANAL, DEN PARK DES PALAIS LIECHTENSTEINS, DEN VOLKSGARTEN UND DEN AUGARTEN, DIE SICH BESTENS FÜR SPORTLICHE UND ERHOLSAME FREIZEITAKTIVITÄT EIGNEN. MIT DEM RAD GELANGEN SIE AUCH INNERHALB VON 15 MINUTEN ZU DEN NAHERHOLUNGSGEBIETEN DER DONAUINSEL UND DES GRÜNEN PRATERS. DIE LAGE BIETET ABER AUCH EINE PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG DURCH DIE U-BAHNLINIEN U2 UND U4, DIE STRASSENBAHNLINIEN D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 UND 71, SOWIE DIE BUSLINIEN 40A, 1A UND 3A. SO GELANGEN SIE INNERHALB VON NUR 40 MINUTEN ZUM FLUGHAFEN. _Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. _ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2533 Klausen
2533 Klausen-Leopoldsdorf / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.411,76 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Einziehen & Wohlfühlen: Moderne Maisonette mit Balkon + E‑Ladestation + Parkplatz! Helle Maisonette mitten im Wienerwald – ein Zuhause zum Durchatmen In Klausen‑Leopoldsdorf, dort wo der Wienerwald seine Ruhe ausbreitet und jeder Tag ein Stück Natur schenkt, wartet diese neuwertige Maisonette darauf, Menschen glücklich zu machen. Auf rund 85 m² Wohnfläche plus Sonnenbalkon verbindet sie modernes Wohnen mit Geborgenheit – ein Ort, an dem man die Schuhe auszieht, tief durchatmet und sofort spürt: Hier bin ich richtig. Warum man sich hier sofort verliebt Übergroßes Kellerabteil direkt neben der Wohnung – bequem erreichbar, sogar mit Hausschuhen Energieeffizienzklasse B – niedrige Kosten, gutes Gefühl Eigener Parkplatz mit E‑Ladestation – entspannt ankommen, zukunftsfit wohnen Klimaanlage & Wohnraumlüftung – frische Luft zu jeder Jahreszeit Fußbodenheizung auf beiden Etagen – Wärme, die man nicht sieht, sondern fühlt Kaminanschluss für Schwedenofen – für gemütliche Winterabende Badezimmer mit Dusche & Eckwanne – ein Raum für kleine Auszeiten Sonnenbalkon – Frühstück in der Morgensonne, Abende im warmen Licht Neuwertiger Zustand – einziehen, ankommen, wohlfühlen Maisonette‑Stil – wie ein kleines Haus im Haus, mit viel Privatsphäre Betriebskosten: EUR 395 inkl. Rücklage & Steuern Lage, die das Leben leichter macht Klausen‑Leopoldsdorf ist ein Ort, an dem man die Natur spürt – und trotzdem bestens angebunden bleibt. Hier hört man noch Vogelgezwitscher, während Wien, Baden oder die SCS schnell erreichbar sind. Nahversorgung im Ort – alles Wichtige in Reichweite Alland & Ärztezentrum Hochstraß – zusätzliche Infrastruktur ganz nah Schnelle Anbindung über A21 & A2 – ideal für Pendler Wienerwald direkt vor der Haustür – Spaziergänge, Joggen, Radfahren, Kraft tanken Ein Zuhause für alle, die Natur lieben, Ruhe suchen und dennoch flexibel bleiben möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,5m² / 2 Zimmer
€ 9.739,84 / m²
#Balkon
DANUBE FLATS | THE DANUBE VIEWExklusiver Erstbezug im 24. Stock mit spektakulärem Panorama auf Donau, Kaiserwasser und die Wiener Skyline Luxus, Lifestyle und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnadressen Österreichs Die Highlights auf einen Blick✔ Erstbezug✔ 24. Obergeschoss✔ Wohnfläche ca. 61 m²✔ Balkon ca. 8,34 m²✔ Atemberaubender Blick auf die Donau und die Wiener Skyline✔ Bodentiefe Panoramafenster✔ Offene Wohnküche✔ Fußbodenheizung✔ Kellerabteil✔ Concierge-Service✔ Exklusiver Outdoor-Pool✔ Wellness- & Spa-Bereich✔ Modernes Fitnessstudio✔ Residents Lounge✔ Co-Working Areas✔ Direkte Lage an der Neuen Donau✔ U1 Alte Donau in unmittelbarer Nähe✔ Höchster Wohnturm Österreichs Kaufpreis: € 599.000,-Willkommen in den DANUBE FLATSEs gibt Wohnungen. Und es gibt Wohnadressen, die neue Maßstäbe setzen. Willkommen in den Danube Flats, dem höchsten Wohnturm Österreichs und einem der prestigeträchtigsten Wohnprojekte Europas. Direkt an der Neuen Donau gelegen, vereint dieses architektonische Landmark-Projekt luxuriöses Wohnen, exklusive Serviceleistungen und eine einzigartige Waterfront-Lage zu einem Wohnkonzept, das in Wien seinesgleichen sucht. Im 24. Obergeschoss erwartet Sie eine außergewöhnliche Erstbezugswohnung, die modernes Design, höchste Wohnqualität und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau und die Wiener Skyline miteinander verbindet. Hier wohnen Sie nicht einfach in einer Wohnung – Sie erleben jeden Tag das Gefühl, über den Dächern Wiens zu residieren.... Eckdaten Kaufpreis € 599.000,- Objektart Eigentumswohnung Zustand Erstbezug Wohnfläche ca. 61 m² Balkon ca. 8,34 m² Zimmer 2 Etage 24. Obergeschoss Badezimmer 1 WC 1 Abstellraum Ja Kellerabteil Ja Heizung Fußbodenheizung Baujahr Neubau Lage Danube Flats, 1220 Wien Fazit Ein Zuhause über den Dächern Wiens. Ein Logenplatz an der Donau. Eine Investition in eine der exklusivsten Wohnadressen Österreichs. DANUBE FLATS | THE DANUBE VIEWExklusiver Erstbezug im 24. Stock mit spektakulärem Panorama auf Donau, Kaiserwasser und die Wiener Skyline24. Stock | Erstbezug | Donaublick | Concierge | Pool | Fitness | Wellness | € 599.000,-DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK✓ Erstbezug im höchsten Wohnturm Österreichs✓ 24. Obergeschoss✓ Wohnfläche ca. 61 m²✓ Balkon ca. 8,34 m²✓ Atemberaubender Blick auf Donau, Kaiserwasser und Wien✓ Bodentiefe Panoramafenster✓ Hochwertige Ausstattung✓ Fußbodenheizung✓ Kellerabteil✓ Concierge-Service✓ Outdoor-Pool✓ Wellness- und Spa-Bereich✓ Modernes Fitnessstudio✓ Residents Lounge✓ Co-Working-Bereiche✓ Direkte Lage an der Neuen Donau✓ U1 Alte Donau in unmittelbarer Nähe✓ Perfekt für Eigennutzer und Anleger Kaufpreis: € 599.000,-WILLKOMMEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENSEs gibt Immobilien, die durch ihre Lage überzeugen. Andere begeistern durch ihre Architektur. Und dann gibt es jene seltenen Wohnungen, die beides auf einzigartige Weise vereinen. Willkommen in den Danube Flats, einer der exklusivsten Wohnadressen Europas und dem höchsten Wohnturm Österreichs. Im 24. Obergeschoss erwartet Sie eine außergewöhnliche Erstbezugswohnung, die modernes Design, luxuriösen Wohnkomfort und einen unvergleichlichen Panoramablick zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verbindet. Von Ihrem privaten Rückzugsort genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Neue Donau, das Kaiserwasser, den Kahlenberg sowie die Wiener Skyline – eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier erleben Sie internationales Wohngefühl auf höchstem Niveau und genießen die Vorzüge eines Lifestyle-Konzepts, das bislang vor allem aus Metropolen wie London, Dubai oder Miami bekannt war. WOHNEN MIT PANORAMADie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept, das Offenheit, Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von nahezu jedem Bereich der Wohnung genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Donau und die Wiener Skyline. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort und wird durch die beeindruckende Aussicht zu einem ganz besonderen Wohlfühlbereich. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Garderobenbereich runden das durchdachte Raumangebot perfekt ab. IHR PRIVATER LOGENPLATZ ÜBER WIENEin besonderes Highlight dieser Residenz ist der großzügige Balkon mit rund 8,34 m². Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee über den Dächern der Stadt, entspannen nach einem langen Arbeitstag mit Blick auf das Wasser oder erleben eindrucksvolle Sonnenuntergänge über Wien. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft einen privaten Rückzugsort in luftiger Höhe – ein Luxus, den man in dieser Form nur selten findet. DANUBE FLATS – EINE NEUE DIMENSION DES WOHNENSDie Danube Flats sind weit mehr als ein Wohnhaus. Sie stehen für ein modernes Lifestyle-Konzept, das höchsten Wohnkomfort mit exklusiven Serviceleistungen und außergewöhnlicher Architektur verbindet. Als Bewohner profitieren Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabler, luxuriöser und entspannter machen. Concierge & Hotel-Service Repräsentative Lobby mit Hotelcharakter Concierge-Service Paket- und Empfangsservice Modernes Sicherheits- und Zutrittssystem Mehrere Hochgeschwindigkeitsaufzüge Wellness & Entspannung Exklusiver Outdoor-Pool Sonnendeck mit Donaublick Sauna Wellness- und Spa-Bereich Ruhe- und Entspannungszonen Fitness & Lifestyle Modern ausgestattetes Fitnessstudio Cardio- und Kraftbereich Residents Lounge Co-Working-Bereiche Hochwertige Gemeinschaftsflächen Ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und urbanen Luxus auf ein neues Niveau hebt. DIE LAGE – WIENS EXKLUSIVE WATERFRONT-ADRESSEDie Danube Flats befinden sich direkt an der Neuen Donau und zählen zu den begehrtesten Wohnstandorten der Bundeshauptstadt. Vor Ihrer Haustüre eröffnen sich unzählige Freizeitmöglichkeiten: Donauinsel Kaiserwasser Alte Donau Wassersportmöglichkeiten Lauf- und Radwege Gastronomie am Wasser Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die U1-Station Alte Donau befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie in kürzester Zeit mit der Wiener Innenstadt. Das Donauzentrum, die UNO City sowie das Austria Center Vienna befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Hier vereinen sich Natur, Wasser, Urbanität und internationale Lebensqualität zu einem Wohnkonzept, das in Wien einzigartig ist. ECKDATEN| | | | | | Kaufpreis | € 599.000,- | | Objektart | Eigentumswohnung | | Zustand | Erstbezug | | Wohnfläche | ca. 61 m² | | Balkon | ca. 8,34 m² | | Zimmer | 2 | | Etage | 24. Obergeschoss | | Badezimmer | 1 | | WC | 1 | | Abstellraum | Ja | | Kellerabteil | Ja | | Heizung | Fußbodenheizung | | Baujahr | Neubau | | Lage | Danube Flats, 1220 Wien |FAZITDiese exklusive Erstbezugswohnung vereint alles, was anspruchsvolle Käufer heute suchen: spektakuläre Ausblicke, moderne Architektur, erstklassige Serviceleistungen und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Teil eines der prestigeträchtigsten Wohnprojekte Österreichs zu werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 59,90 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Mit rund 180 Metern Höhe sind die DANUBEFLATS der höchste Wohnturm Österreichs – ein Statement moderner Architektur und urbaner Lebensqualität. Auf 48 Stockwerken entsteht ein Wohnkonzept, das Service, Design und Komfort auf ein neues Niveau hebt. Bereits die elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman vermittelt das Gefühl eines internationalen Luxus-Hotels. Ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum und ganzjährig beheiztem Pool schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. Business- und Executive-Lounges, Sky-Gärten sowie Gastronomie im Haus unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Projekts. Die Wohnung Top 24-11Diese kompakte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 24. Obergeschoss und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und effizientes Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon mit ca. 30 m², von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Alte Donau und das Kaiserwasser genießen. Die Wohnung überzeugt durch: Praktischen Grundriss Großflächige Verglasungen für lichtdurchflutete Räume Überdurchschnittliche Raumhöhen von rund 2,8 m Hochwertige Ausstattung Smart Living Technology Die kompakten 2-Zimmer-Einheiten eignen sich ideal als stilvolle Single- oder Starterwohnung sowie auch als attraktives Investment. Trotz der effizienten Größe entsteht durch die hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnlich offenes und hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung kann auch befristet für 1 bis 6 Monate angemietet werden und eignet sich damit ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeiten oder einen stilvollen Zwischenwohnsitz in Wien. Die kurzfristige monatliche Miete liegt – je nach Mietdauer und Vereinbarung – zwischen € 6.490 und € 6.990.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe mit weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Ing. Roman Duszipiva Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
