Suchergebnisse für "immobilien tirol aufach"

Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Platz und attraktiven Freiflächen: Die Maisonette-Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und bietet auf insgesamt 126,17 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit angrenzendem Vorraum und WC. Die Küche, zwei praktische Abstellräume sowie das geräumige Wohnzimmer vervollständigen diese Wohnebene. Die ca. 30 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende oder entspannte Momente im eigenen Außenbereich. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich. Hier stehen drei Zimmer, ein Vorraum, eine Diele sowie ein Duschbad mit WC und ein weiteres Bad mit WC zur Verfügung. Der ca. 14,25 m² große Balkon sorgt auch auf dieser Ebene für zusätzlichen Freiraum. Eine eigene Garage mit ca. 15,28 m² Nutzfläche rundet das attraktive Angebot ab. Die im Jahr 1982 errichtete Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, praktische Nebenflächen und gleich zwei attraktive Außenbereiche - eine interessante Immobilie für alle, die viel Platz und ein individuelles Wohngefühl auf zwei Ebenen schätzen. Schätzwert: 855.600 EUR Geringstes Gebot: 85.560 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kirchdorf in Tirol gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiet und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Nähe zu St.Johann in Tirol mit sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts nach eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Flexibilität in der Bebauung: Das Grundstück unterliegt keinem Raumordnungsvertrag. Die Bebauung ist nach dem erlassenen Babauungsplan möglich. Es wurden 2 oberirdische Geschosse, eine Geschossflächendichte von mind. 0,2 und höchstens 0,5 und eine offene Bauweise festgelegt. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, was eine unkomplizierte Erschließung ermöglicht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und der schnellen Erreichbarkeit von St.Johann in Tirol macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Bauherren besonders interessant. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche ca. 497 m² Ruhige Lage in kleinem Siedlungsgebiet Nähe zu St.Johann in Tirol Kein Raumordnungsvertrag Kein Bebauungsplan – flexible Bebauungsmöglichkeiten Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe Ein ideales Grundstück für alle, die ihren Wohntraum in einer der begehrten Regionen der Kitzbüheler Alpen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Keller #ruhig

Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Rückzugsort inmitten unberührter Natur ist, der wird bei dieser entzückenden Berghütte im idyllischen Tiroler Unterland fündig. Die charmante Immobilie versprüht den ursprünglichen Geist der Tiroler Bergwelt und verbindet Tradition mit einer naturnahen, authentischen Lebensweise. Bereits beim ersten Anblick offenbart sich der unverwechselbare Charakter der Liegenschaft: Ein historisches Bauwerk aus dem Jahr 1920, das mit viel Gefühl und Respekt gegenüber der alpinen Umgebung erhalten wurde. Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Liegenschaft besonders attraktiv für all jene macht, die einen exklusiven Ort der Erholung und Abgeschiedenheit suchen. Auch die Außenflächen überzeugen durch ihre Natürlichkeit und den direkten Bezug zur alpinen Landschaft. Die gesamte Nutzfläche – bestehend aus Wohn-, Neben-, Stall- und Kellerräumen – eröffnet Spielraum für individuelle Anpassungen und Gestaltungen. Wer einen Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial sucht, der Geschichten erzählt und neue schreiben lässt, wird hier fündig. Interessiert an diesem exklusiven Rückzugsort? Alle Unterlagen – Exposé, Grundrisse und Detailfotos – erhalten Sie ausschließlich auf persönliche Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Mehrfamilienhaus in Tirol (Baujahr 1977) befindet sich in attraktiver, sonniger Hanglage und bietet durch seine Größe und Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine solide Grundsubstanz. Die Immobilie ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet dadurch erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung, Modernisierung und Wertsteigerung. Raumaufteilung & Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich: Küche mit angrenzendem Essbereich Großzügiges Wohnzimmer mit traditioneller Tiroler Holzstube Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (en suite) Westterrasse mit guter Sonnenausrichtung Das Obergeschoss umfasst: Fünf Schlafzimmer Zwei Badezimmer Separates Arbeitszimmer / Büro Südterrasse mit optimaler Belichtung Das Kellergeschoss bietet: Mehrere Hobbyräume Technik- und Lagerräume Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Fitness, Werkstatt, Lager) Außenbereich & Besonderheiten: Großzügiges Grundstück in Hanglage Zwei Gewächshäuser (ideal für Gartenbau oder Selbstversorgung) Die Immobilie zeichnet sich durch ein traditionelles Tiroler Holz-Satteldach sowie typische alpine Designelemente aus und vermittelt einen authentischen regionalen Charakter. Zusätzlich ist ein unterhalb gelegenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 280 m² über einen langfristigen Pachtvertrag gesichert. Der Pachtzins wurde bereits beglichen. Für dieses Grundstück besteht eine vertraglich vereinbarte Kaufoption. Aufgrund der Hanglage ist die Fläche nicht bebaubar und eignet sich vorwiegend als ergänzende Nutzfläche. Nähere Informationen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Flächenangaben: Wohnnutzfläche gesamt: ca. 435 m² Wohnfläche: ca. 318 m² Nutzfläche: ca. 117 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum GEWERBEHAUS OST: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2026 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Die mit ca. 250 m² großzügige und rechteckig geschnittene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Büro- und Lagerhaus in Erpfendorf in Tirol. Über eine Treppe erreicht man die Lager-, Gewerbe- oder Bürofläche, die unter passenden Umständen auch trennbar von mehreren Parteien genutzt werden könnte. Für die Zulieferung (per Stapler) kann außerdem auch der Terrassenbereich im Obergeschoss genutzt werden. Dieser wird noch mit einem Geländer gesichert und ist über eine beidseitig öffenbare Türe zu erreichen. Vor dem Haus stehen insgesamt sechs Autoabstellplätze zur Verfügung, die auch vom Vermieter mitbenützt werden. Gerne stehen wir für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Tiroler Landhaus in Achenkirch am Achensee Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achenkirch am Achensee. Dieses außergewöhnliche Tiroler Landhaus vereint traditionelle Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage. Auf 296 m² Wohnfläche und einem 1.000 m² großen Grundstück genießen Sie ein exklusives Wohnambiente in sonniger Ruhelage mit privater Zufahrtsstraße. Auf rund 296 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk mit stilvoller Eleganz, großzügigen Raumkonzepten und hochwertiger Ausstattung über drei Ebenen. Die loftartige Wohnebene bildet das Herzstück des Hauses: Ein zentral platzierter Design-Kamin verbindet Wohnbereich, Küche (ausgestattet mit hochwertigsten Geräten) und Essbereich zu einem repräsentativen Lebensmittelpunkt mit unvergleichlichem Ambiente. Großflächige Panoramafenster eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die unverbaute Natur und schaffen einen fließenden Übergang zu den umlaufenden Sonnenterrassen. Die Residenz verfügt über mehrere luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, ein großzügiges Homeoffice, einen exklusiven Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide sowie eine separates Loft bzw Fitnessraum/Saunabereich im Obergeschoss mit Zugang zur einzigartigen Dachterrasse. Lichtdurchflutete Innenhöfe unterstreichen die besondere Architektur und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein separater Wohnbereich, der eigenständig gestaltet ist, bietet Ihren Gästen oder der jüngeren Generation maximale Privatsphäre und Komfort – ohne dass der exklusive Charakter des Haupthauses beeinträchtigt wird. So entsteht ein flexibles Wohnkonzept, das auf luxuriöse Weise alle Bedürfnisse vereint: gemeinsames Familienleben, stilvolle Gastfreundschaft und individuelle Rückzugsorte. Die großzügige Nebenflächen bzw. Abstellräume sowie eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Sport- und Freizeit-Equipment komplettieren dieses einzigartige Anwesen. Die Highlights auf einen Blick Ca. 300 m² Wohnfläche Ca. 1.000 m² Grundstück Sonnige und ruhige Lage mit privater Zufahrtsstraße4 großzügige Schlafzimmer3 moderne Badezimmer Separates Homeoffice/Büro Großzügige Räumlichkeiten für Fitnessraum, Sauna oder Infrarotkabine Doppelgarage Beheizung mittels Fernwärme Hochwertige Tiroler Bauweise mit exklusivem Wohnambiente Nur wenige Minuten vom Skigebiet Christlum entfernt Dieses exklusive Tiroler Landhaus verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und alpinen Wohnkomfort auf höchstem Niveau suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Leben am Achensee Achenkirch zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Tirols und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Freizeit und hoher Lebensqualität. Der Achensee, auch als "Tiroler Meer" bekannt, bietet ganzjährig zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie das nahegelegene Skigebiet Christlum in wenigen Minuten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Golfplätze sowie der türkisfarbene Achensee zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <8.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 6555 Kappl, Tirol! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Leben hier unvergesslich machen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 75,84 m² erstreckt sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Als Erstbezug können Sie sich auf frische, hochwertige Materialien freuen, die Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft Tirols zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob morgens mit einem Kaffee oder abends mit einem Glas Wein – dieser Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Wohnung ist mit stilvollen Fliesen und hochwertigem Fertigparkett ausgestattet, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und zu regenerieren. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen müssen. Zudem gibt es einen Fahrradraum, der ideal für alle Fahrradliebhaber ist, die die umliegenden Berge erkunden möchten. Die Verkehrsanbindung ist optimal – ein Bus bringt Sie bequem zu den umliegenden Städten und Skigebieten, sodass Sie die Schönheit der Tiroler Natur in vollen Zügen genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine Bäckerei und ein Supermarkt sind schnell erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich rundum versorgt fühlen. Die monatliche Miete von 958,00 € für diese traumhafte Wohnung ist ein echtes Schnäppchen in dieser beliebten Region. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese erstklassige Immobilie einzuziehen und genießen Sie das Leben in der beeindruckenden Kulisse der Tiroler Berge. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <7.350m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <250m Nahversorgung Bäckerei <350m Supermarkt <225m Sonstige Bank <400m Geldautomat <7.350m Post <600m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Eine Besonderheit in Hall in Tirol Es handelt sich hier wohl um eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in diesem Gebiet von Hall in Tirol. In der „Alten Landstraße“ und nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener Ruhelage, wird ein ca. 1.044 m² großes Baugrundstück verkauft, das sich hervorragend für ein Mehrparteienhaus, ein Doppelhaus oder eine großzügige Privatvilla eignet. Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Fußläufig erreichbar liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist dieses Grundstück auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Bebauung steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung. Im örtlichen Raumordnungskonzept der Stadt Hall ist für dieses Gebiet die Dichtestufe D3 ausgewiesen. Damit sollte sich auf der Liegenschaft auch ein Mehrparteienhaus umsetzen lassen. Kaufpreis: 1.298.000,00 €Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & traumhaftem Ausblick in Tirol Kaufpreis: € 369.000,– Wohnfläche: ca. 111,08 m² Zimmer: 3 Highlights: Balkon | Stellplatz | Aufzug | moderne Einbauküche | zentrumsnah & naturnah Wohnkomfort mit Charme und Weitblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tirol – einer gepflegten und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl verbindet. Auf rund 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Anleger, die Wert auf Lage, Komfort und Lebensqualität legen. Wohnen & Genießen Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das großzügige Raumgefühl eine einladende Atmosphäre. Die hellen Wohnräume schaffen durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und zeitloses Design – perfekt für gesellige Kochabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Nordausrichtung. Hier genießen Sie frische Tiroler Bergluft, einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt sowie entspannte Momente in ruhiger Umgebung – ein idealer Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Ausstattung & Highlightsca. 111,08 m² Wohnflächegroßzügige 3-Zimmer-Aufteilungmoderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Duschehochwertige Fliesenböden Personenaufzugzentrale Heizungsanlage Stellplatz vorhandenattraktive Lage zwischen Natur und Stadtzentrum Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage in Tirol und verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Fazit Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition – hier erwartet Sie ein Wohntraum mit besonderem Flair. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Die SPKU Immo GmbH freut sich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt, in ruhiger und sonniger Lage von Söll, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und unverwechselbarem Charme. Der traumhafte Ausblick auf den Wilden Kaiser, die idyllische Umgebung sowie die hohe Lebens- und Freizeitqualität machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Region Söll zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen Tirols. Im Sommer laden unzählige Wander- und Radwege sowie die faszinierende Bergwelt zum Aktivsein ein, während im Winter das renommierte Skigebiet Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental mit seinen bestens präparierten Pisten begeistert. Die Kombination aus Natur, Tourismus und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort das ganze Jahr über besonders attraktiv. Das traditionelle Tiroler Haus aus den 1950iger befindet sich in einer Ruhelage von Söll und vermittelt mit seinen zahlreichen originalen Holzelementen, liebevollen Details und seinem authentischen Charakter eine behagliche Wohnatmosphäre. Der im Jahr 1998 errichtete Zubau ergänzt das bestehende Gebäude harmonisch und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Das ursprüngliche Haupthaus verfügt über viel Potenzial und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, den einzigartigen Tiroler Stil mit einer behutsamen Modernisierung zu bewahren und gleichzeitig individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Immobilie für Betreiber einer Privatzimmervermietung, Mitarbeiterunterkunft oder touristischen Beherbergung. Die bestehende Aufteilung in drei Wohneinheiten eröffnet vielfältige Nutzungskonzepte und bietet eine solide Grundlage für langfristige Investitionen. Die beiden Vermietungseinheiten sind derzeit an einen Betreiber verpachtet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Söll in Tirol – einem großzügigen Haus mit einer Wohnfläche von rund 328 m², das durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charakter überzeugt. Dieses teilrenovierte Anwesen bietet reichlich Platz zum Wohnen, Leben und Entfalten und eröffnet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für eine nachhaltige Nutzung als Familienwohnsitz oder renditestarke Anlageimmobilie. Mit insgesamt 11 Zimmern präsentiert sich das Haus als perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob weitläufige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Platz. Die drei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder entspannen Sie auf den Nord- und Südbalkonen mit einem beeindruckenden Panorama über die Tiroler Bergwelt und einem herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Die absolute Ruhelage schafft beste Voraussetzungen für Erholung und höchste Wohnqualität. Die Ausstattung verbindet traditionellen Tiroler Charme mit funktionalem Wohnkomfort. Dielenböden, rustikale Holzelemente und zahlreiche liebevolle Details vergangener Jahre verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Heizofen bzw. Kamin für gemütliche Stunden an kühlen Winterabenden. Die vorhandenen Einbauküchen ermöglichen einen sofortigen Bezug beziehungsweise eine unkomplizierte Weitervermietung. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Platzangebot. Insgesamt stehen zwei Garagen, ein Carport sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner, Gäste oder Feriengäste. Die gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie der umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer der schönsten Wohnlagen von Söll und profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur einer der beliebtesten Tourismusregionen Tirols. Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnraum – es eröffnet vielfältige Perspektiven für Familien, Investoren oder touristische Betreiber. Nutzen Sie die Möglichkeit, den ursprünglichen Charakter dieser besonderen Liegenschaft zu erhalten und mit Ihren eigenen Ideen weiterzuentwickeln. Übersicht der Wohneinheiten Anbau 1998 Einheit 1: ca. 50 m²derzeit vermietet 2 Zimmer Küche Badezimmer Einheit 2: ca. 80 m² 2 Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit Kamin Küche Badezimmer Einheit 3: ca. 120 m²5 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Parkmöglichkeiten: 2 Garagen 1 Carport 4 Außenstellplätze Insgesamt stehen 7 Stellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung! Diese Liegenschaft vereint die Ursprünglichkeit eines traditionellen Tiroler Hauses mit großzügigem Platzangebot, einer einzigartigen Aussicht auf den Wilden Kaiser und einer Lage, die Ruhe, Natur und touristische Attraktivität in idealer Weise verbindet. Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und vielfältigen Perspektiven – sowohl zum Wohnen als auch als nachhaltige Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Sistrans, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Tirols, wo sich Ihre Wohnträume verwirklichen lassen! Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 866 m². Das Grundstück besticht durch seine perfekte Lage in 6073 Sistrans, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Mit der nahegelegenen Busverbindung sind Sie jederzeit flexibel und erreichen Innsbruck sowie umliegende Orte bequem und schnell. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und starten Sie noch heute in Ihr neues Projekt in Tirol! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]