Suchergebnisse für "immobilien telfs tirol"

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine ca. 64m² große 2-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Lage von Telfs. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: - Wohnzimmer ca. 23 m² - separat begehbares Schlafzimmer ca. 13,5 m² - Küche ca. 13,2 m² - Badezimmer - Kellerabteil Wie auf den Fotos ersichtlich befindet sich die Wohnung in gebrauchtem Zustand. Die Ausstattung entspricht nicht dem neuesten Standard, ist jedoch voll funktionsfähig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese außergewöhnliche und luxuriös ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs gelangt zum Verkauf. Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden einladet. Bodentiefe Fenster im Wohnraum sorgen für viel Licht und der Kaminanschluss in diesem Raum stellt ein weiteres Highlight dar. Die voll ausgestattete und hochwertige Küche im Anschluss, lässt keine Wünsche offen. Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen großartigen Blick auf die umliegende Bergkulisse. Hervorzuheben ist ebenfalls das exklusive und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab. Kaufpreis: 449.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Parkettböden, pflegeleichte Fliesen und Kunststoffböden verleihen den Wohnräumen ein harmonisches und einladendes Ambiente. Die praktische Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne wohltuenden Komfort bietet. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich das Haus wieder zum Strahlen bringen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller, der ideal für alle ist, die viel Stauraum benötigen oder zusätzlichen Platz für Hobby und Lagerung schätzen. Die sonnige Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und drei weitere Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind. Der herrliche Berg- und Fernblick verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Das Grundstück ist bereits grenzvermessen und im Grenzkataster eingetragen. Widmung: Wohngebiet §38(1). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten: Wohnfläche ca. 80,90m² Balkonfläche ca. 13,92m²Kellerabteil vorhanden 2 Schlafzimmer Perfekt für Familien und Paare geeignet Kaufpreis: € 349.000,00 zzgl. Nebenkosten Tiefgaragenplatz vorhanden Lagebeschreibung: Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Telfs, einer lebendigen Marktgemeinde im Herzen Tirols. Telfs besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, die eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, und auch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck macht den Standort besonders attraktiv. Für Naturliebhaber laden die umliegenden Berge zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch Telfs sowohl für Familien als auch Paare eine ideale Wohngegend darstellt. Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 80,90 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 13,92 m² große Balkon, der Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum, sodass Ordnung und Übersicht im Wohnbereich garantiert sind. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ruhige Rückzugsorte bieten – ideal für Paare oder Familien mit Kindern. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer als Arbeitszimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann – sei es als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Damit lässt sich der Wohnraum optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Diese offene Gestaltung schafft ein helles, einladendes Ambiente, in dem sich das tägliche Leben entspannt und ungezwungen abspielt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung sowie eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten, aber auch Rückzugsräume für jeden Bewohner. Ob gemütliche Abende auf dem Balkon oder entspannte Stunden im großzügigen Wohnbereich – hier finden Sie den idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Durch die hochwertige Ausstattung und die gepflegte Umgebung ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnklima legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Maisonette-DG-Wohnung mit Weitblick in Telfs Wohnfläche: ca. 115 m² Zimmer: 2–3 (1 Schlafzimmer, 2 Schrankräume) Bad: mit Fenster, Wanne & Dusche WC: separat Terrasse: groß, mit Panoramablick (Ost/Süd/West), weißer Marmor auf der Terrasse verlegt Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift Garage: 1 TG-Platz im KP inkludiert Keller: separater Raum (aktuell als Weinkeller) Extras: Fahrradraum, Maisonette-Stil, offener Wohn-/Essbereich Diese helle Maisonette-Wohnung in sonniger Lage von Telfs bietet einen offenen Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Fernblick. Im unteren Bereich: 1 Schlafzimmer2 Schrankräume (eines davon auch als kleines Zimmer nutzbar) Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche Separates WCOben: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Zugang zur sonnigen Terrasse Lift, 1 Tiefgaragenplatz, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sollten Sie im Gegenzug darüber nachdenken Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen natürlich auch hier gerne beratend zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohn- und Geschäftsanlage mit mehreren Baukörpern, die etwa im Jahr 1990 fertiggestellt wurde. Dank der zentralen Lage profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie bequem über das Stiegenhaus oder den Personenlift in das fünfte Obergeschoss, wo sich der Eingang zu Ihrer Wohnung befindet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie in die angrenzenden Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur östlich ausgerichteten Loggia mit Balkon und bieten somit einen angenehmen Rückzugsort. Auch das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon mit beeindruckendem Ausblick auf den Telfer Hausberg, die Hohe Munde. Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Fazit: Dank ihrer optimalen Größe eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Verkaufe wunderschön möblierte hochwertig ausgestattete eigengenutzte 3-Zimmer-Wohnung (72m2 plus Balkon) im Osten von Telfs in guter, verkehrsgünstiger Lage mit Ausrichtung nach Westen und vielen Sonnenstunden. Die Wohnung ist sehr zweckmässig hochwertig möbliert und hat eine ausgesprochen komfortable Raumaufteilung. Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick Richtung Westen. Die Infrastruktur ist mit einem großen Supermarkt direkt neben der Wohnanlage mit inkl. Cafe und Bäckerei ausrei hend vorhanden, die Bushaltestelle für die Anbindung ins Zentrum von Telfs mit dem Stadtbus ist ebenfalls in 2 min zu Fuss zu erreichen, die Autobahnauffahrt Telfs Ost ist mit dem KFZ auch nur 3-4 Fahrminuten entfernt. Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Nicht-Raucher-Wohnung ohne Haustier. Die Wohnanlage wurde 2011 von der Wohnungseigentum Tirol mit sehr guten Standards erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten (Fahrradraum, Lagerkeller, Tiefgarage) und ist mit einem komfortablen Lift auch barrierefrei. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Lage ideale Anbindung zur Inntalautobahn (nur 3-4 Fahrminuten zur Auffahrt Telfs-Ost), Bushaltstelle vor der Haustür, Supermarkt direkt bei der Wohnanlage... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Wohnen am Waldrand von Telfs – Naturidylle trifft urbanen Komfort: Diese exklusive Liegenschaft in Bestlage von Telfs vereint absolute Ruhe mit optimaler Anbindung. Eingebettet in den sonnigen Hang des Birkenbergs bietet der elegante Bungalow einen spektakulären Blick ins Grüne, direkten Waldzugang und ein Höchstmaß an Privatsphäre auf dem ca. 2500 m² Grundstück. Die eingeschossige Villa mit insgesamt fast 400 m² Wohnnutzfläche wurde auf dem großzügigen Grundstück mit weitläufigem Garten errichtet und eignet sich ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lage, Raum und Lebensqualität. Ein separates Gästehaus (aktuell im Innenrohbauzustand) eröffnet zudem zusätzliche Potenziale – ob als Homeoffice, Atelier oder Gästetrakt. Ergänzt wird dies alles noch durch ein großflächiges Kellerareal, das über einen direkten Zugang zur Garage verfügt. Sie genießen völlige Privatsphäre, befinden sich aber dennoch nur wenige Minuten von den alltäglichen Einrichtungen entfernt: Schulen, Nahversorger, Ärzte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto rasch erreichbar. Die Anbindung an die Inntalautobahn (ca. 5 Minuten) sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck, dem Flughafen sowie Ziele in Italien oder Deutschland. Verschaffen Sie sich schon vorab einen umfassenden Eindruck – unser Online-Exposé enthält einen hochwertigen virtuellen 3D-Rundgang, der Sie durch alle Wohnbereiche führt. Ergänzend dazu bietet Ihnen das Drohnenvideo unter folgendem Link einen eindrucksvollen Überblick über die gesamte Liegenschaft Exklusives Wohnen am Waldrand von Telfs – Naturidylle trifft urbanen Komfort. Fordern Sie jetzt das Exposé an! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-partner-zingerle.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertiges Holz-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in absoluter Ruhelage ? Telfs / Schlichtling. In einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Telfs präsentiert sich dieses stilvolle Reihenhaus in moderner Holzbauweise als besonderes Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die natürliche Bauweise sorgt für ein spürbar angenehmes Raumklima, eine warme, behagliche Ausstrahlung und nachhaltige Wohnqualität ? ein Wohngefühl, das man bereits beim Betreten wahrnimmt. Wohnen mit Charakter auf drei Ebenen Die Wohnnutzfläche laut Wohnungseigentumsvertrag beträgt ca. 81 m² und erstreckt sich über drei Ebenen mit klar strukturierter Raumaufteilung. Im Jahr 2015 wurde auf der bestehenden Dachterrasse ein zusätzliches Schlafzimmer errichtet. Der Ausbau erfolgte baurechtlich bewilligt und erweitert die tatsächlich nutzbare Wohnfläche auf rund 95 m². Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer sowie das Dachzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich. Private Außenbereiche mit besonderem Flair Das Reihenhaus überzeugt durch vielseitige, klar zugeordnete Außenflächen: ? Dachterrasse 9 m² ? Vorgarten ca. 12 m² ? Privater Gartenbereich ca. 18 m² mit kleinem Brunnen Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder ein ruhiger Abend im eigenen Garten ? hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität. Die West-/Ost-Ausrichtung sorgt zusätzlich für helle, freundliche Räume über den gesamten Tag. 2022 umfassend modernisiert. Im Jahr 2022 wurde das Haus technisch und optisch nachhaltig aufgewertet: ? Erneuerung der Rohrleitungen ? Modernisierte Bäder ? Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ? Heizungsinstallation im Dachgeschoss ? Neuer Boiler Weitere Ausstattungsmerkmale: ? Dreifachverglasung ? Gasheizung mit Solaranlage ? Elektrische Rollläden ? Markisen ? Neuwertige Einbauküche ? Zwei zugeordnete Tiefgaragenabstellplätze Lage mit echter Lebensqualität ? Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr ? Spielplätze und Grünflächen direkt vor der Haustüre ? Sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) ? Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnanlage umfasst insgesamt 26 Einheiten und verfügt über eine solide Rücklagenbildung. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Verkehr und großzügigen Grünflächen ? ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Spielplätze und Freiflächen befinden sich direkt vor dem Haus, wodurch sich die Lage besonders für Familien mit Kindern eignet. Gleichzeitig genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre ohne Durchzugsverkehr. Das Ortszentrum von Telfs ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Die Anbindung an die Inntalautobahn sowie der Bahnhof Telfs ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Innsbruck und der gesamten Region. Die umliegende Bergwelt eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten ? sowohl im Sommer als auch im Winter. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Infrastruktur in idealer Weise verbindet. Highlights: ? Hochwertige Holzbauweise mit angenehmem Raumklima ? Wohnnutzfläche beträgt ca. 95 m² ? Großzügiger Wohn-/Essbereich ? Moderne Einbauküche (neuwertig) ? Erneuerung der Rohrleitungen ? Modernisierte Bäder ? Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ? Heizungsinstallation im Dachgeschoss ? Neuer Boiler ? Terrasse im 2. Obergeschoss ca. 9 m² ? Vorgarten ca. 12 m² ? Privater Gartenbereich ca. 18 m² mit kleinem Brunnen ? West-/Ost-Ausrichtung ? Dreifachverglasung ? Gasheizung mit Solaranlage ? Elektrische Rollläden ? Markisen ? Zwei zugeordnete Tiefgaragenabstellplätze ? Solide Rücklagenbildung der Wohnanlage Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekthighlights: - Großzügiges Eckreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Telfs - Ca. 98 m² Wohnfläche, vollständig unterkellert - Alleineigentum - kein Wohnungseigentum! - Flexibler Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten - Privater Garten auf mehreren Ebenen mit Terrasse, Balkon und Teich - Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise - Garage sowie Außenstellplatz, zusätzliche Stellplätze möglich Dieses Reihenhaus befindet sich im Hermann-Broch-Weg in Telfs und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen vielseitig nutzbaren Außenbereich. Das im Jahr 2001 errichtete Haus ist vollständig unterkellert und bietet ein großzügiges Raumangebot, das auch größere Wohnbedürfnisse gut abdeckt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Hinweis: Der Verkauf dieser Immobilie kann im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN! DAVE erfolgen - Was bedeutet das für Sie? Nach der persönlichen Besichtigung erhalten Sie per E-Mail die Einladung zum digitalen Angebotsverfahren DAVE, wo alle kauf- und entscheidungsrelevanten Unterlagen online zur Verfügung stehen. Bei konkretem Kaufinteresse kann dort das Kaufangebot innerhalb der Angebotsfrist ohne Zeitdruck bequem und sicher ONLINE von Zuhause aus abgeben werden. Je nachdem welches DAVE-Verfahren vom Verkäufer bei der Immobilie gewählt wurde, haben die Kaufinteressenten mit dem "geschlossenen DAVE" oder dem "offenen DAVE" zwei verschiedene Möglichkeiten zur Angebotslegung. Weitere Infos unter: https://www.remax.at/dave Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. * Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ab sofort steht dieses charmante Reihenhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Telfs zum Verkauf. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind, aber auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zur südseitigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet ? der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können ? ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder mit zusätzlichem Stauraum als Ankleide. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die ebenfalls vielseitig genutzt werden können ? sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist das zweite Wohnzimmer mit direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen oder für gesellige Sommerabende einlädt. Eine zweite Küche und ein weiteres Badezimmer mit WC machen diese Etage zu einem völlig unabhängigen Bereich, der sich bestens für eine zweite Wohneinheit eignet. Der Keller bietet mit 32,2 m² viel Stauraum ? perfekt für Vorräte, Sportgeräte oder einen Hobbyraum. Das Haus bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch eine perfekte Lage für Familien: Der großzügige Garten bietet genug Raum zum Spielen und Entspannen. Zwei Carport-Abstellplätze direkt vor dem Haus ermöglichen bequemes Parken. Die ruhige Lage sorgt für eine sichere Umgebung, in der Kinder ungestört spielen können, während die Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in u... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und XL-Keller in Telfs ? viel Raum, faire Konditionen, großes Potenzial In attraktiver Lage von Telfs erwartet Sie diese rund 100? m² große 4-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Gartenzugang und außergewöhnlich viel Stauraum ? ideal für alle, die großzügig wohnen oder Arbeiten und Leben kombinieren möchten. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, was sich im sehr fairen Kaufpreis widerspiegelt ? eine seltene Gelegenheit in dieser Lage, mit der Möglichkeit, das volle Potenzial der Immobilie individuell zu entfalten. Die Raumaufteilung ist ebenso praktisch wie vielseitig: Vom zentralen Eingangsbereich aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Arbeitszimmer mit eigenem Eingang zur Verfügung ? ideal für Homeoffice, Atelier, Praxis oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur südseitigen Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich (Allgemeinfläche), der einen herrlichen Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden in der Sonne genießen ? mitten im Grünen, und doch zentral gelegen. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der riesige Kellerbereich: Auf ca. 60? m² Fläche stehen Ihnen mehrere voneinander getrennte Räume zur Verfügung ? perfekt als Hobbyraum, Werkstatt, Stauraum, Fitnessbereich oder Lager. Diese zusätzliche Fläche eröffnet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten, wie man sie in einer Wohnung dieser Art nur selten findet. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garagenbox mit Platz für zwei PKW sowie einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien. Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern echte Gestaltungsspielräume. Der gute Grundriss, die ruhige Lage, der sonnige Gartenzugang und der große Keller schaffen die ideale Grundlage für viele Lebenskonzepte ? ob für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe. Mit der nötigen Renovierung schaffen Sie hier ein Zuhause mit dauerhaftem Mehrwert ? sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition... [Mehr]