Suchergebnisse für "immobilien stadt salzburg 2 zimmer mieten"

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft Willkommen in einer modernen exclusiven 3-Zimmer-Wohnung in einem erstklassigen Neubauprojekt in Salzburg-Aigen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und begeistert mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem eindrucksvollen Außenbereich. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit Bergblick, urbaner Nähe zur Altstadt und sämtlichen Annehmlichkeiten eines exklusiven Neubaukonzepts. Details und Ausstattungshighlights zur Immobilie: Wohnfläche: 123,49 qm Zimmer: 4 (Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Büro) Terrassen: 4 großzügige Terrassen mit differenten Blickrichtungen Aussicht: Bergblick auf umliegendes Alpenpanorama Baujahr/Status: hochwertiges Neubauprojekt, gehobene Ausstattung Bodenbeläge: hochwertige Parkett- oder Großformatfliesen in Living, Schlafräumen und Feinkeramiken in Bad/WCBad: modernes Bad mit hochwertigen Armaturen, Keramik-Oberflächen Küche: offener Küchenbereich Haustechnik: energieeffiziente Heiz- und Klimatisierungslösung, Fußbodenheizung in allen Räumen Sicherheit: sichere Bauweise, hochwertige Türen Offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit großen Fenstern Direkter Zugang zu mehreren Terrassen von living- bzw. bedroom- Bereichen Hochwertige Marken- und Designer-Armaturen in Bad und Küche Barrierearme Zugänge oder freundliche Zugänge, je nach Grundriss Smart-Home-System (Loxone) Kellerabteil: mit 8,98 qm Tiefgaragenplätze: 2 Stellplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg – charmantes Wohnen im Altbauflair Zum Verkauf steht eine liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der wunderschönen Stadt Salzburg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Große Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia – ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück an der frischen Luft. Die bestehende, solide Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Fakten: • Wohnfläche: ca. 54,66 m² • davon Loggia: ca. 5,36 m² • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss • monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 229,68 • monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 118,66 • monatliche Warmwasser inkl. 10 % USt.: € 38,90 • monatliche Rücklage: € 79,20 • monatliche Gesamtkosten brutto: € 466,44 - Stand der Rücklage per 24.09.2025: € 105.739,15... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Altbauflair mit Stil - großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in der beliebten Salzburger Elisabeth-Vorstadt verbindet klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung, großzügigen Räumen und zahlreichen liebevoll erhaltenen Details. Hohe Decken, elegante Proportionen und der originale Fischgrätparkett verleihen den Wohnbereichen eine zeitlose Atmosphäre und sorgen für ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet. Im Zuge einer behutsamen Modernisierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung hochwertig aufgewertet, ohne ihren unverwechselbaren Altbaucharakter zu verlieren. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der rund 7 m² große Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet und den Wohnraum ideal ergänzt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und verbindet stilvolles Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Die zentrale Lage in der Elisabeth-Vorstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Salzburger Altstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Cafés und Bildungseinrichtungen. Eine besondere Immobilie für alle, die den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnens verbinden möchten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Die Lage eignet sich hervorragend für Studierende, Familien und Berufstätige. In kurzer Distanz befinden sich mehrere Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche höhere Bildungsstätten. Die Universität Salzburg, die Naturwissenschaftliche Fakultät, die Pädagogische Hochschule Salzburg sowie die Fachhochschule Salzburg sind durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Auch mehrere Gymnasien und berufsbildende Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Einkauf... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese im 5. von 6 Obergeschossen ruhig gelegene, charmante sowie helle und für die Mieter provisionsfreie zwei Zimmer-Wohnung gewährt aufgrund ihrer Westorientierung einen wunderbaren Blick auf den Salzburger Gipfel des Untersberges sowie die Festung Hohen Salzburg. Mit Marmorfliesen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Waschmaschinenanschluss udgl. bietet gegenständliche Wohnung eine äußerst reichhaltige sowie gepflegte Ausstattung. Der gefällige Grundriß einer Eckwohnung mit einem vom Bad getrenntem WC, einer separaten Küche (mit Fenster) sowie vom Gang erschlossenen Wohnräumen ermöglicht eine angenehme Wohnraumnutzung. Freie KFZ-Abstellplätze, Fahrradabstellplätze, Wasch- & Trockenraum sowie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil stellen willkommene Ergänzungen gegenständlicher Wohnimmobilie dar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowohl hinsichtlich der Erschließung (zahlreiche Geh- & Radwege zuzüglich zur hervorragenden Verkehrsanbindung für private und öffentliche Verkehrsmittel) als auch Einkaufmöglichkeiten (Lebensmittel- & Shopping Center) sowie Naherholung (Salzachauen, Freisaalwiesen, Hellbrunner Allee samt Park) zeichnet eine der begehrtesten Wohnlagen im südlichesten Stadtteil Salzburgs aus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Wohnung auf ca. 74,4 m² besticht durch eine moderne Raumaufteilung, bei der Grenzen fließend ineinander übergehen. Was als klassische Wohnung begann, wurde durch die Integration der ehemaligen Loggia in den Wohnbereich zu einem großzügigen Raumwunder mit Loft-Charakter transformiert. Wohnen mit Weitblick – Das Herzstück: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Das absolute Highlight ist die ehemalige Loggia, die vollständig verglast und als vollwertiger Wohnraum erschlossen wurde. Diese beeindruckende Panoramafront holt die Umgebung und den Blick auf den Gaisberg direkt in Ihr Wohnzimmer. Für Design-Liebhaber und Gestalter bietet diese Nische fantastische Möglichkeiten: ob als lichtdurchfluteter Arbeitsplatz, Leseecke mit Aussicht oder als spektakulärer Platz für einen Esstisch – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Durch die vollständige Integration in den thermischen Wohnbereich genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit behagliche Wohnqualität mit „Wintergarten-Feeling". Raumaufteilung & Ausstattung: Der separate Schlafbereich ist ruhig gelegen und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Das Badezimmer ist zeitlos mit Badewanne/Dusche ausgestattet und beinhaltet auch den Waschmaschinenanschluss. Zustand & Sanierung – Investition in die Zukunft: Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden, sanierten Zustand. Erst kürzlich wurden umfangreiche Maßnahmen am Gebäude abgeschlossen, die für Werterhalt und Wohnkomfort sorgen: komplette Sanierung der Fassade inklusive neuer Entwässerung, Instandsetzung der Balkonkonstruktionen am Gebäude, Sanierung der Garagenbereiche sowie Modernisierung des innenliegenden Stiegenhauses. Lage & Infrastruktur: Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Lage in Salzburg-Süd ist ideal: Sportbegeisterte starten direkt vor der Haustür an den Salzachkai, und die Natur- und Lebenswissenschaftliche Fakultät der Universität ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten wie die Shopping Arena und das Zentrum Herrnau gut erreichbar.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 107,53 m² Wohnfläche und einer ca. 16,23 m² großen Terrasse – ein Wohnjuwel, das stilvolle Architektur mit beeindruckendem Naturerlebnis verbindet. Die elegante Raumaufteilung vereint Großzügigkeit und Funktionalität auf höchstem Niveau: Lichtdurchflutete Wohnbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen ein Ambiente, das sowohl Rückzug als auch geselliges Beisammensein in perfekter Balance ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine klare Formensprache unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das Herzstück bildet die sonnige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei stimmungsvollen Abenden. Ein herausragendes Highlight ist der freie Blick auf den imposanten Untersberg. Dieses eindrucksvolle Panorama verleiht der Wohnung eine ganz besondere Ausstrahlung und Ruhe, während die unmittelbare Stadtnähe für eine perfekte Anbindung sorgt. Energiekennzahlen: HWB 40 / fGEE 0,70... [Mehr]

Parkplatz zur Miete in der Gabelsbergerstrasse, 5020 Salzburg verfügbar. Der Stellplatz mit einer Fläche von 12 m² kann ab dem 01.02.2026 für einen Zeitraum von 2 Monaten angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 75 €, ohne Provision. Ich vermiete den Parkplatz vorübergehend, da ich ihn in den nächsten 2 Monaten nicht nutzen werde. Bei Interesse oder Fragen können Interessierte sich gerne melden. Fotos kann ich bei einer Anfrage senden.:)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und äußerst ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer perfekten Raumaufteilung. Sie bietet die ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein gemütliches, praktisches und dennoch stilvolles Lebensumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden im Salzburger Speckgürtel suchen. Die Wohnung wurde frisch teilrenoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand: Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer wurden mit hochwertigen, neuen Böden ausgestattet, die eine warme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer eleganten, neuen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die brandneue, stilvolle Einbauküche, die bereits perfekt in den Wohnraum integriert ist und darauf wartet, eingeweiht zu werden. Vom großzügigen, ca. 13,30 m² großen Südost-Balkon aus genießen Sie bereits morgens die ersten Sonnenstrahlen und können den Tag im Freien entspannt ausklingen lassen. Eckdaten im Überblick •Lage: 5071 Wals-Siezenheim •Zimmer: 2 •Etage: Hochparterre •Zustand: Teilrenoviert (Erstbezug nach Renovierung der Böden, Küche & Bad) •Außenbereich: Großer Südost-Balkon (ca. 13,30 m²) •Verfügbarkeit: ab sofort Highlights der Immobilie •Ruhige & gefragte Lage in Wals-Siezenheim mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Stadt Salzburg. •Frisch teilrenoviert: Einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsstress. •Moderne Einbauküche: Nagelneu und unbenutzt. •Stilvolles Badezimmer: Komplett erneuert mit moderner Dusche. •Großzügiger Außenbereich: Der 13,30 m² Balkon bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel und Entspannung. •Neue Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Strom-Zentralheizung und den Haushaltsstrom (ca. 80,– EUR bis 100,– EUR monatlich) direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden und extra anfallen. Lagebeschreibung Wals-Siezenheim gilt als die größte Gemeinde Österreichs und besticht durch die perfekte Kombination aus dörflichem Idyll und urbaner Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken), das Einkaufszentrum Europark sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung und der Flughafen Salzburg sind nur einen Katzensprung entfernt, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1001,93 Betriebskosten € 119,44 Sonstiges € 16,88 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 10,06 Umsatzsteuer € 1,69 Gesamtbetrag € 1150 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedi Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich 22 m² großes Gartenhaus (Nebenanlage im Rahmen einer neuen Wohnbebauung in der Kendlerstraße 137) realgeteiltes Privatgrundstück mit ca. 167 m² - als Teil des Gesamtbauplatzes schlüsselfertige Ausstattung Erdgeschoß und Galerie WC und Dusche Küchenbereich samt allen Küchenanschlüssen Galeriebereich als "Liegefläche" nutzbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Kendlerstraße 137 liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan in unmittelbarer Nähe zur Glan. Die Umgebung bietet weiters eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in der Umgebung. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell

Die Villa Vicina zählt zu den stilvollen Wohnadressen in Salzburg und verbindet klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung überzeugt diese Immobilie durch seine hochwertige Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein exklusives Wohnambiente. Schon beim Betreten dieser besonderen Altbauresidenz entfaltet sich der repräsentative Charakter und überzeugt mit seiner gelungenen Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Salon- und Essbereich. Hier verbinden sich ein großzügiger Salon mit Kachelofen und ein elegantes Esszimmer zu einer eindrucksvollen Raumfolge, die durch große Fensterflächen und beeindruckende Raumhöhen geprägt ist. Die historischen Stuckelemente sowie die hochwertigen Parkettböden verleihen diesen Bereichen eine unverwechselbare, klassische Eleganz. Die separate, zeitlos gehaltene Küche mit separatem Wirtschaftsraum ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Der private Bereich der Wohnung ist klar vom repräsentativen Teil getrennt: Ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer - ideal als Büro oder auch Ankleidezimmer nutzbar - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein ruhiger Innenhof sorgt trotz der zentralen Lage für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Zwei Freistellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab. Die Gesamtmiete in Höhe von ? 4.004,- setzt sich folgendermaßen zusammen: ? 3.267,- Mietpreis brutto ? 637,- Betriebskosten (Heizkosten Akonto bereits inkludiert) ? 100,- 2ter Freistellplatz Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.07.2025 bezugsbereit. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z. B: Strom- und Internet/TV etc. werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für Fehler au... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedi Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich Top 4 - 1. Obergeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 69,13 m² Wohnfläche ca. 16,00 m² Balkon Kellerabteil mit ca. 4,25 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Fertigstellung Herbst 2027! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Kendlerstraße 137 liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan in unmittelbarer Nähe zur Glan. Die Umgebung bietet weiters eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in der Umgebung. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedi Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich Top 1 - Erdgeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68,68 m² Wohnfläche ca. 19,00 m² Terrasse ca. 105,00 m² Gartenfläche Kellerabteil mit ca. 4,25 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Fertigstellung Herbst 2027! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Kendlerstraße 137 liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan in unmittelbarer Nähe zur Glan. Die Umgebung bietet weiters eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in der Umgebung. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.... [Mehr]