Suchergebnisse für "immobilien landeck fendels"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Superbes Hotel inklusive Pension mit Wellnessbereich u. v. m. in der Nähe der Tourismusregion Serfaus–Fiss–Ladis! • Nähe: Skigebiet Fendels | Serfaus-Fiss-Ladis • Sonnige und grüne Aussichtslage - Bergblick • Hotel & Pension • Nutzfläche Gesamt Pension und Hotel: ca. 1.783 m² • Nutzfläche Hotel: ca. 1385 m² • Nutzfläche Pension: ca. 398 m² • Flächenwidmung: Tourismusgebiet • Baujahr Hotel: ca. 2004 • Baujahr Pension: ca. 1989 • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Solaranlage auf dem Dach • Balkone/Terrassen für jedes Zimmer • Angenehm ländliches Ambiente • Kommode verschiedene Schlafzimmer mit eigenen Küchen und Badezimmern • Großzügige Gastterrasse • Bar & Restaurant & Küche • Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Ruhebereich) • Genügend Parkplätze (Garage + Außenabstellplätze uvm.) Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

LANDECK-Öd: Wunderschönes Landhaus mit 3 Wohnungen, großem Garten inkl. Pool zu verkaufen Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Landhaus mit 3 Wohnungen und einem großem Garten inkl. Pool in Landeck-Öd Dieses Landhaus mit grosszügigem Garten liegt im Ortsteil Urtl in sehr ruhiger Lage. Dieses im Lanhaus-Stil errichtete Gebäude verfügt über 3 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m². Zusätzlich ein grosses Kellergeschoss sowie eine grosse Garage. Auf der Liegenschaft befindet sich auch ein Pool. Gesamtgrösse: 956 m² Verkaufspreis:€ 750.000 Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns ein Mail. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Gelegenheit - Reihenhaus in Landeck-Öd mit 180 m² Wohnfläche plus Keller mit Garage und Garten zu verkaufen Dieses wunderschöne Reihenhaus liegt in Landeck im Ortsteil Öd in einer ruhigen Wohngegend. Diese Reihenhausanlage besteht aus gesamt sechs unabhängigen Einheiten. Jedes Reihenhaus befindet sich auf einer eigenen Grundparzelle. Das zu verkaufende Objekt ist das zweite von insgesamt sechs Reihenhäusern, welche alle unabhängig sind und sich jedes auf einer eigenen Grundparzelle befindet. Dieses Verkaufsobjekt wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert. Die letzte große Sanierung mit Wärmedämmung, Dachsanierung und Sanitäranlagen fand 2005 statt. Vor drei Jahren wurde das gesamte Heizungssystem mit einer Luftwärmepumpe erneuert und eine Solaranlage errichtet. Die Heiz-/Warmwasserkosten belaufen sich auf € 400 pro Jahr! Der Energieaufwand ist sehr effizient und dieses Reihenhaus erreicht somit einen Gesamtenergiewert (HWB) von 42,1. Gleichzeitig stellt dieses Reihenhaus ein kleines Raumwunder dar. Auf insgesamt drei Geschossen erstrecken sich im Grunde genommen drei unabhängige Wohnebenen mit jeweils ca. 60 m², somit ergibt dies eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m². Zusätzlich gibt es noch ca. 60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss inkl. Garage. Der idyllische Gesamteindruck wird durch einen schönen Garten im Ausmaß von ca. 64 m² mit freiem Blick auf den Hausberg Thial abgerundet. Grundstücksgröße: 178,5 m² Wohnfläche (EG, OG1, OG2): ca. 180 m² Kellergeschoss: ca. 63 m² inkl. Garage Garten: ca. 64 m² Bezug: ab November 2023 Kaufpreis: € 595.000, Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus in einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns ein Mail. Frau Marlene Fraidl berät Sie gerne. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu Vermieten in Pians nähe Landeck eine Wohnung! Kleine Garcionerre perfekt für 1 Person. Küchenblock, Teppichboden, Badezimmer mit Dusche, Bei Interesse bitte [Telefonnummer entfernt] anrufen. Top Zustand Gemeinschaft garten, Parkplatz und Terrassen... [Mehr]

Einzigartiges Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick in erstklassiger Lage! Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, ein 527 m² großes Grundstück in erhöhter Lage in Landeck zu erwerben und Ihren Traum vom perfekten Wohnort zu verwirklichen. Ein unverbaubarer und einzigartiger Panoramablick über Landeck macht dieses Grundstück zu etwas Besonderem und Seltenem. Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Bereits zwei Projektierungen liegen vor, und wir sind bereit, diese nach Ihren Wünschen umzusetzen und Ihnen ein schlüsselfertiges Objekt zu übergeben. Die Projektierungen sind äußerst flexibel, sodass wir sämtliche individuellen Vorstellungen berücksichtigen können.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in absoluter Bestlage im Landecker Ortsteil Perjen. Durch die Südausrichtung und die leicht erhöhte Hanglage genießen Sie hier neben der traumhaften Aussicht die Sonne von Früh bis Spät. Das 600 m2 große Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich ideal für ein Wohnhaus mit ein bis drei Einheiten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrund in ruhiger Aussichtslage In Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, gelangt in schöner Hanglage ein ca. 527 qm großes Baugrundstück in den Verkauf. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße. Eckdaten: Objekttyp: Baugrund Grundfläche: ca. 527 qm Kaufpreis: € 199.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Immobilienberater Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Besonderes Highlight: Gemütlicher Kachelofen mit Sitzbank Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Diese hochwertig sanierte Wohnung ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind, in das sie ohne viel Aufwand einziehen können. Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme des Schlafzimmers. Bei den Holzverbauten handelt es sich um maßgefertigte Tischlermöbel. Die großzügige Wohnung bietet 3 geräumige Zimmer, die mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet sind. Der gemütliche Kachelofen im Wohnraum sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und wird schnell Ihr neuer Lieblingsplatz sein. Die 3-fach verglasten Fenster, die 2018 installiert wurden, gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz. Die Eingangstür und die Innentüren wurden 2022 erneuert. Die separate Anordnung von WC und Badezimmer erleichtert den Alltag. Es wurde auch bei den Sanitäranlagen und der Badezimmereinrichtung viel Wert auf ein modernes Design und hochwertige Materialien (maßgefertigte Ceraflex Feinsteinplatten) gelegt. Beim Umbau von Bad und WC wurden alle Rohrleitungen und Armaturen komplett erneuert. Die Steigleitungen und der allgemeine Abfluss wurden bis in die Garage hinunter ausgetauscht und fachgerecht isoliert hinsichtlich Schall und Wärmebrücken. Die Lüftung wird über einen Feuchtigkeitssensor gesteuert und kann zusätzlich manuell eingeschaltet werden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz und die Möglichkeit einer Anwohnerparkkarte bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Fünf Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weitere Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes sind ein Kinderwagenraum, ein Fahrradraum und ein Waschraum. Die bereits geplante Neugestaltung der Fassade und des Innenhofs, finanziert aus der Rücklage, wird diese attraktive Wohnanlage noch weiter aufwerten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1989 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 83,09 m²Zimmer 3Stockwerk Erdgeschoß Heizung Wassergeführte Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Heizsystem wurde 2022 komplett erneuert durch Austausch aller Komponenten. Befeuerung Elektro Internetanschluss Glasfaserleitung direkt in die Wohnung verlegt 2022 Beleuchtung ausgelegt auf LEDAusstattung möbliert außer Schlafzimmer Küche Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen 2022 neu HWB Ref, SK 49,7 kWh/m²a Klasse Klasse BBalkon ca. 4,86 m²Kellerabteil ca. 3,59 m²Parkplatz 1 Tiefgaragenabstellplatzbei Bedarf zusätzlich Anwohnerparkkarte möglich Besucherparkplätze 5Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 163,75 exkl. Rücklagenbeitrag Kaufpreis auf Anfrage LAGEBESCHREIBUNG: Landeck ist begehrt wegen seiner atemberaubenden Berglandschaft mit erstklassigen Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Hier werden urbane Annehmlichkeiten und ländliche Idylle kombiniert. Das Kaufobjekt befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu Geschäften und Restaurants. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese erstklassige Wohnung für Ihre Familie! Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihr Zuhause zu gestalten und die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Für ein Termin bitte bei mir melden.

#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer erst im Dezember 2022 fertiggestellten Wohnanlage mit 12 Einheiten. Die barrierefreie Wohnung eignet sich ideal als Anlegerwohnung und die Übergabe für den Erstbezug erfolgt direkt vom Bauträger. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse auch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Wohnung TOP 2 im Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: Wohn- / Essraum mit Vorbereitung für eine Küchenzeile (Fläche 20,07 m²) mit Zugang zur Terrasse und Garten. Getrennter Schlafraum mit Zugang zur Terrasse (Fläche 11,54 m²). Badezimmer mit Dusche und WC mit mechanischer Raumentlüftung über Dach (5,85 m²). Vorraum mit 6,76 m² und als Zubehör eine Terrasse mit 10,9 m², ein Garten mit 9,1 m² und ein Kellerabteil mit 3,33 m². In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe und die Heizverteilung über Fußbodenheizung. Für Kabel-TV und Internet ist bereits Glasfaser in die Wohnung eingespeist. Der Preis für einen Tiefgaragen Stellplatz beträgt € 25.000,- und es stehen noch einige Stellplätze zur Auswahl. Als Allgemeinräume stehen ein Fahrradraum, ein Kinder-wagen / Rollstuhlraum und ein Personenaufzug von der TG, bzw. dem Keller, zu den jeweiligen Etagen zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein SPAR Supermarkt, ein Ärztehaus und eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist etwa 1,5 km vom Objekt entfernt. Die prognostizierten Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen aktuell € 153,09 pro Monat. Diese barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil eignet sich sehr gut zur Eigennutzung, aber auch hervorragend als Anleger- oder Vorsorgewohnung. Kaufpreis für Eigennutzer „Brutto für Netto“: Wohnung € 222.050,- / Tiefgaragenstellplatz € 25.000,- Kaufpreis für Anleger- oder Vorsorgewohnung: Wohnung € 244.255,- brutto / € 203.546,- netto Tiefgaragenstellplatz € 27.500,- brutto / € 22.917,- netto Beim Kauf als Anleger- / Vorsorgewohnung kann die Umsatzsteuer in Höhe von 20% des Kaufpreises vom Finanzamt aufgrund des Vorsteuerabzuges zurückgefordert werden, sofern mindestens 20 Jahre vermietet werden soll. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Anlegerwohnung bei einer Besichtigung mit E&V.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tolle Mietwohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und Tiefgaragenplatz Die Wohnanlage wurde im Jahr 2002 errichtet und befindet sich in ausgezeichnetem und gepflegtem Zustand. Beim Mietobjekt handelt sich um eine lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und einem hellen Wohnbereich. Diese bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Die im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine Wohnnutzfläche von 79,24 m². Ein großes Kellerabteil anschließend zum Tiefgaragenplatz ist bereits vorhanden, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Ausblick ist traumhaft und unverbaubar! Die Wohnanlage verfügt des Weiteren über einen großzügigen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz und eine Vielzahl von Besucherparkplätzen. Landeck – Öd In der Stadtgemeinde Landeck im Ortsteil Öd wird die schöne 3 Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage zur Vermietung angeboten. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof. Neben der unmittelbaren Anbindung zu Bus und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich alle notwendigen Nahversorger und infrastrukturelle Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einzigartige Tiroler Landhaus wurde in 2022 kernsaniert und modern und traditionell ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, unverbaubaren Hanglage unweit vom Landecker Centrum. Unter anderem: • 30 qm große Küche mit Kachelofen und Essecke - Erker • Hauswirtschaftsküche • Waschküche • 2 offene Kamine • Altholzstube mit offenem Kamin • Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool und Dusche • voll unterkellert • hochwertige Bäder • Energieausweis ist in Arbeit u.v.m.... [Mehr]