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OKImmobilie kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 16m²
€ 2.250,- / m²
Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen! MEHR ALS NUR EIN SPARBUCH (Kaufpreis Netto € 30.000 pro Garage) Lagerraum, Platz für Zweitauto, Wohnmobil, Motorrad oder Oldtimer, optimal auch für Bastler oder einfach nur einen Platz als Hobbyraum zum abhängen! Das Potential ist enorm, sämtliche Garagen befinden sich in modernen Garagenparks und sind bereits vermietet. Knapp werdende Platzressourcen im städtischen Umfeld und damit der Wegfall von Kellerräumen oder Parkflächen machen Fertiggaragen zu einer lohnenden langfristigen Kapitalanlage. Ob mit einer kleinen Anzahl von Garagen oder in größeren Park-Garagenanlagen, es bestehen werthaltige sichere und langfristige Rendite-Möglichkeiten. Nebenbei bieten Ihnen mehrere Garagen, Einnahmesicherheit aufgrund der flexiblen Risikostreuung. Nicht nur die Kosten in einer Garagenanlage sind sehr transparent und gut kalkulierbar, sondern auch die Rendite und der geringe Wartungsaufwand einer Fertigteil-Garage machen diese Möglichkeit immer interessanter. Sie wollen Ihr Geld sicher anlegen, wir bietet Ihnen die optimale Möglichkeit mit dieser Wertanlage, profitieren Sie von fixen monatlichen Einkünften. Auch Teilverkauf möglich! EIGENTUM STATT MIETE! Vorteile Attraktive und Top nahe gelegene Standorte mit ausgezeichneter Verkehrslage Zugang 24 Stunden komplett eingezäunt Videoüberwachung Hausverwaltung Möglichkeit jederzeit zur Eigennutzung Beständigkeit und Wertsteigerung der Wertanlage Abschreibung der Garage Sicherheit durch Eintragung des Eigentumsrecht im Grundbuch 100% Grundeigentum kein Pachtgrund, kein Baurecht fast kein Verwaltungsaufwand geringe und überschaubare Instandhaltungskosten Risikostreuung Nutzen Sie den Vorsteuerberechtigungszeitraum von 20 Jahren / Restlaufzeit ca. 15 Jahre Zu den Garagen Garagentyp M. Beton-Wandstärke ca. 8cm Wandstärke (Vollbeton) Nutzfläche ca.16,47 m² Torantrieb ja Stromanschluss, Licht Länge mal Breite 6m * 2,98m Höhe ca. 2,51 m Garagentyp S+ (Marchtrenk Maxl Haid) ca. 8 cm Wandstärke (Vollbeton) ca.15,30 m² Nutzfläche Torantrieb ja Stromanschluss, Licht Länge mal Breite 6m * 2,78m Höhe ca. 2,51 m Standorte: Garagenpark Wilhering Eferdingerstraße 1 in 4073 Wilhering, unmittelbar gegenüber Unimarkt. inges. 10 Einzelgaragen Betriebskosten p. M ca. € 24,30 (brutto) pro Garage Videoüberwacht und Toiletten in der Anlage Marchtrenk Inges. 5 Einzelgaragen Nähe Autobahnabfahrt Wels-Ost Nähe Linz / Lederstraße 1 in 4614 Marchtrenk Videoüberwacht, Betriebskosten p. M ca. € 37,90 (brutto) pro Garage EIGENTUM STATT MIETE! Machen Sie uns Ihr Angebot! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage so wie der unkomplizierten Abwicklung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung! Weitere Informationen wie Unterlagen, Pläne und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage ( http://www.herz-immoagentur.at ). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehen Sie bei Google Maps, dort finden Sie Ihre Garagen Wilhering: Eferdingerstraße 1 in 4073 Wilhering Marchtrenk: Lederstraße 1 in 4614 Wir erweitern unser Team und Sie können davon profitieren! Bewerben Sie sich jetzt und werden Teil der Herz-Immo Agentur GmbH! Gestalten Sie Ihre Zukunft aktiv mit - spannende Immobilienprojekte, ein motiviertes Team und tolle Entwicklungsmöglichkeiten warten auf Sie. 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Wohnung kaufen in 1010 Wien
Das Schmuckstück unter den Immobilien des 1.Bezirks
€ 6.500.000,-
1010 Wien / 264,2m² / 6 Zimmer
€ 24.602,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
VOLLENDETE LEBENSQUALITÄT ENTDECKEN mit STILVOLLEN RESIDENZEN im PALAIS SCHOTTENRINGMitten im Herzen dessen, was einst Herrschaftsbereich der Aristokraten und Monarchen des österreich-ungarischen Kaiserreichs war, thront das Palais Schottenring Vienna – das Werk von Wilhelm Fraenkel, der neben anderen Wahrzeichen auch das alte Palais Schlesinger und das Hotel Sacher erbaut hat. Das Gebäude am Schottenring Nr. 18, eingebettet zwischen der „Wiener Börse und dem Palais Hansen – „Hotel Kempinski“, wurde 1872 von einem der großen Ringstraßenarchitekten „Stadtbaumeister Fraenkel“ im Stil Theophil Hansens und der italienischen Neorenaissance errichtet. Nun wurde das Palais Schottenring Vienna seit Herbst 2016 aufwendig revitalisiert mit dem Ziel diesem berühmten Bauwerk das Ansehen seiner glanzvollen Geschichte zurückzugeben. Zweifellos entstand hier somit das exklusivste Immobilienprojekt, welches nun imperiale Wohnungen auf vier Etagen bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt bei der gestalterischen Konzeption der Allgemeinräumlichkeiten, für welche der internationale Star-Interior-Designer Juan Pablo Molyneux gewonnen werden konnte. Hier wurde das beeindruckende Entreé und ein Vestibül mit Concierge Service, eine über 200 m2 große Empfangshalle sowie zwei exklusiv ausgestattete Office- & Meetingräume zu einem besonderen Erlebnis für Ästheten. Bewohner des Hauses werden hier von einem 24h- Concierge und Security-Service profitieren können. Der Concierge wird Ihnen bei der Organisation und Buchung vieler Serviceleistungen behilflich sein: Ob es nun Wäschereinigung, Housekeeping, Frischblumenservice, ein Personal Trainer, Haustier-Service, ein privater Butler, ein Koch- und Partyservice oder ein privater Sicherheitsdienst ist- die Möglichkeiten sind nicht endlos. Diese Eckwohnung mit dem Blick in Richtung Börsegasse beträgt ca. 264,20 m² Wohnnutzfläche und hat einen Balkon in der Größe von ca. 1,65 m², sowie einen Abstellraum von ca. 21,26 m²Die Südseitige, sonnige Wohnung befindet sich im 4. OG mit Blick auf die schöne, gegenüberliegende, 31 m entfernte Börse. Rechts von dieser Wohnung befindet sich die Ringstraße und links gelangt man zum Börsepark. Das Gebäude besitzt zwei Stiegenhäuser mit zwei Aufzügen, die Sie von der Parketage bis zur Wohnetage bringen. Die hauseigene Tiefgarage befindet sich im 2. Kellergeschoss und bietet 27 private PKW Stellplätze. In der angeschlossenen Garage Zelinkagasse sind für das Projekt weitere 40 PKW Stellplätze reserviert. Ein Stellplatz wird für EUR 120.000.- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
* Familienglück I MB IMMOBILIEN *
€ 495.000,-
1200 Wien / 79m² / 4 Zimmer
€ 6.265,82 / m²
#hell #möbliert
Freundliche, frisch renovierte und helle Eck-Wohnung ! Platz für die ganze Familie, die Wohnung verfügt über eine tolle Ess-/Wohnküche mit Kücheninsel und anschließender Speis, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Vorzimmer. Die Wohnung ist komplett neu möbliert, auf Wunsch auch ohne/teilweise Möbel erwerbbar.komplett renovierte 4 Zimmer-Wohnungneue Küche mit Insel und allen erforderlichen Gerätenneues Bad mit Wanne und Dusche samt Waschmaschinenanschlussdie Wohnung ist komplett mit neuen Möbeln ausgestattet und im Preis inkludiert !.neue Böden ( Parkett, Fliesen ) Elektrik- und Sanitärleitungen in der Wohnung sind ebenfalls neurichtig große Fenster Top-Therm Infrarot-Fußbodenheizung ( kein Gas kein Öl !) Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich unweit der Friedensbrücke (U4) und der Klosterneuburgerstraße (perfekte Infrastruktur) im 4. Lift-Geschoss. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne eine für Sie passende Finanzierung durch unseren Finanzierungspartner ! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für Rückfragen und eine Besichtigung zur Verfügung : Michael Bajer Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Erstbezug mit hochwertigster Ausstattung! U1 Nähe! Nur 15 Minuten zur UNO City! Provisionsfrei
€ 399.000,-
1210 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 7.125,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung freut sich auf ihren Erstbesitzer. Innerhalb von 7 Gehminuten erreichen Sie die U1 Leopoldau. Somit ist die UNO City (Kaisermühlen) in wenigen Minuten und die Wiener Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 56 m² Wohnfläche + 10m² Balkon bietet eine hervorragende, langlebige Ausstattung:• ) Heiz-Kühlsystem mit Wärmepumpe• ) Deckenkühlung• ) Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regulierbar• ) Dielenparkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer• ) Feinsteinzeugfliesen im Vorraum, Abstellraum und Badezimmer• ) Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch im Badezimmer• ) Großzügiger Duschbereich mit Walking Shower, Doppelwaschbecken, sowie komfortabler Handtuchheizkörper im Badezimmer• ) Extra Toilette mit Handwaschbecken• ) Hochwertige Armaturen von Hans Grohe• ) Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit Dreifach-Isolierverglasung (Marke: Hrachowina)• ) Raffstores an allen Fenstern• ) Photovoltaikanlage auf dem Dach zur teilweisen Energieerzeugung der Allgemeinflächen Der Neubau wurde gerade von einem namhaften Bauträger fertiggestellt und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Im Kaufpreis ist ein relativ großes Kellerabteil (ca. 7,50m²) inkludiert. Ein Garagenstellplatz kann um Eur 39.900,- erworben werden. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Einkaufszentrum „Großfeldzentrum“ befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten). Dort befindet sich ein Eurospar, eine Bank Austria, ein BIPA, BILLA, sowie PENNY Markt, eine Apotheke, eine Postfiliale etc. Das Großfeldsiedlungsbad ist ebenfalls in ca. 5 Minuten zu erreichen. Es lädt dazu ein im Sommer eine entspannte Zeit mit Ihren Freunden und Ihrer Familie verbringen. Versäumen Sie es nicht dieses tolle Projekt zu besichtigen und sich selbst ein Bild zu machen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 80m² / 2,5 Zimmer
€ 4.031,25 / m²
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine unsanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² und ihren klassischen Altbau-Charme. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Wohnjuwel schaffen – ideal für Eigennutzer, Individualisten oder Investoren. Die Wohnung liegt ruhig im Innenhof und punktet dennoch mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie fußläufig erreichbarer Nahversorgung. Die beliebte Mariahilfer Straße und der Westbahnhof sind bequem erreichbar und bieten ein urbanes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das Badezimmer wurde bereits vorbereitet – die Sanitäranschlüsse sowie die Rohinstallation sind vorhanden und müssen lediglich fertiggestellt werden. Die restlichen Räume sind vollständig renovierungsbedürftig und bieten viel Gestaltungsspielraum für eigene Ideen und Anpassungen. Die Höhepunkte im Überblick: Geräumige Altbauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche Klassische Altbau-Raumhöhen für ein besonderes Wohngefühl Badezimmer vorbereitet – Sanitäranschlüsse und Rohinstallation vorhanden Großzügiger Gestaltungsspielraum für Individualisten Flexible Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer oder Anleger Ruhige Innenhoflage trotz bester Verkehrsanbindung U-Bahn, Bus und Straßenbahn fußläufig erreichbar Sehr gute Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage des 15. Bezirks mit hervorragender Infrastruktur. U-Bahn-Stationen, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und zum Westbahnhof. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Mariahilfer Straße macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Wohnen mit einer guten Anbindung schätzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Quarzweg 1 - Immobilien mit Zukunft
€ 363.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 55,68m² / 2 Zimmer
€ 6.519,40 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eine Investition, die heute überzeugt - und morgen trägt Lage. Qualität. Nachhaltigkeit. Am Quarzweg 1 in 1210 Wien entsteht mit "Das. Schmuckstück" ein Neubauprojekt, das genau jene Kriterien erfüllt, nach denen Anleger heute suchen: stabile Nachfrage, hohe Wohnqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit. Nur fünf Minuten mit dem Fahrrad zur Donau gelegen, verbindet dieses Projekt ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur - ein Standortvorteil, der langfristig für sehr gute Vermietbarkeit sorgt. Floridsdorf zählt zu den dynamischsten Bezirken Wiens und bietet eine ideale Kombination aus Wachstum, Grünraum und perfekter Verkehrsanbindung. Wohnungen, die Mieter wollen - und Werte schaffen Die 27 freifinanzierten Neubauwohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige, zeitlos elegante Ausstattung. Edle Materialien, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen bei jedem Top (Garten, Balkon oder Terrasse) schaffen Wohnqualität, die sich klar vom Markt abhebt - ein entscheidender Faktor für nachhaltige Rendite und geringe Leerstandszeiten. Klare Architektur trifft auf Funktionalität, Komfort und Langlebigkeit. Genau das, was anspruchsvolle Mieter schätzen - und Investoren suchen. Nachhaltig investieren - effizient vorsorgen Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt zukunftssicher. Tiefgarage, Fahrradabstellräume und zeitgemäße Haustechnik erhöhen zusätzlich die Attraktivität und den langfristigen Werterhalt. Die ausgezeichnete Anbindung über Straßenbahn, U6 und S-Bahn am Bahnhof Floridsdorf garantiert schnelle Wege in die Innenstadt und steigert die Nachfrage bei Mietern aller Zielgruppen. Das Projekt auf einen Blick * 27 freifinanzierte Neubauwohnungen * 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen * Wohnflächen ca. 47-94 m² * Alle Wohnungen mit privater Freifläche * 18 Tiefgaragen-Stellplätze * Einlagerungsraum zu jeder Wohnung * Photovoltaikanlage * Bezugsfertig Hochwertige Ausstattung für langfristige Wertstabilität * Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Einbruchshemmende Eingangstüren (WK3) * 3-Schicht-Eichenparkett in Dielenoptik * Großformatiges Feinsteinzeug * Markensanitärausstattung * Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen * * Ein Standort, der Rendite und Lebensqualität verbindet Floridsdorf punktet mit über 40 % Grünflächen, unmittelbarer Nähe zur Donau, perfekter Infrastruktur und starkem Bevölkerungswachstum. Nahversorgung, Gastronomie, Schulen, Ärzte und die Klinik Floridsdorf befinden sich in direkter Umgebung. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau Zentrum sind rasch erreichbar. Ein Bezirk der heute gefragt ist und morgen noch gefragter sein wird. Das. Schmuckstück - eine Vorsorgewohnung, die mehr kann. Ein Projekt, das Sicherheit, Qualität und nachhaltige Nachfrage vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und sichern Sie sich eine Investition mit Zukunft. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 325.000,- bis EUR 594.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 16,00 bis EUR 18,00 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 96,03m² / 4 Zimmer
€ 5.967,93 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen mit Stil, Charme und Klasse The Anthony verkörpert urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Im Herzen von Hernals, direkt angrenzend an den 18. Bezirk, verbindet das außergewöhnliche Wohnprojekt elegante Architektur auf einzigartige Weise mit dem modernen Lifestyle der Stadt. In der Antonigasse entsteht ein wegweisender Neubau, der Wiener Wohnkultur mit britischem Charme und zeitloser Eleganz neu definiert. Die 28 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 4 exklusiven Townhouses bieten großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Dank der sorgfältigen Planung vereint dieses architektonische Meisterwerk höchsten Komfort mit einer Ästhetik, die ihresgleichen sucht. Die ÖGNI-Gold-Zertifizierung unterstreicht nicht nur die herausragende Bauqualität, sondern auch das Engagement für Nachhaltigkeit. In unmittelbarer Nähe zu den belebten Straßen und charmanten Plätzen des 17. Bezirks verkörpert The Anthony die perfekte Verbindung aus pulsierender Stadtkultur und erholsamer Rückzugsmöglichkeit. Hier wird Wohnen zur wahren Lebensqualität. Urbaner Wohngenuss in exklusiver Lage The Anthony bietet urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau im begehrten 17. Bezirk. Mehrere Straßenbahnlinien bringen Sie in weniger als 20 Minuten ins Stadtzentrum. Der charmante Aumannplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Boutiquen sowie der beliebte Kutschkermarkt und die Einkaufsmeile Währinger Straße sind bequem zu Fuß erreichbar. Sportbegeisterte finden in fünf Gehminuten den Lidlpark mit Tennisanlagen und mehreren Sportplätzen sowie ein modernes Bowlingcenter. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus hervorragend, die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Medizinische Universität Wien sind in wenigen Gehminuten bzw. drei Straßenbahnstationen erreichbar. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 1.2Diese moderne 4 Zimmer Gartenwohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, ca. 3 m² Loggia und ca. 2 m² Garten. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Zimmer Zimmer Loggia Zimmer Badezimmergetrennte Toilette Abstellraum Terrasse Garten Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 616.300,00Der Verkaufspreis für Anleger beträgt 573.100,00 zzgl. 20% USt. Optional ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 32.500,00 für Eigennutzer / EUR 30.200,00 für Anleger erwerbbar. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <75m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <1.175m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <275m Bank <625m Post <625m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <850m Straßenbahn <125m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <2.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 12m²
€ 8,25 / m²
#Parkmöglichkeit
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. Für sehr große SUVs ist der Platz eher ungeeignet. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 2 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1200 Wien
1200 Wien
Allgemeines Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze in der Dresdner Straße 17-19, 1200 Wien . Die Zufahrt erfolgt bequem über eine breite Einfahrt und einige Parkplätze sind mit E-Ladestation ausgestattet.. Die Anmietung der Stellplätze ist immer per 1. oder 15. eines Monats möglich. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Lage der Garage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 91m² / 2 Zimmer
€ 6.582,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung freut sich auf ihren Erstbesitzer. Innerhalb von 7 Gehminuten erreichen Sie die U1 Leopoldau. Somit ist die UNO City (Kaisermühlen) in wenigen Minuten und die Wiener Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 91m² Wohnfläche + 12,50m² Süd-West Balkon bietet eine hervorragende, langlebige Ausstattung:• ) Heiz-Kühlsystem mit Wärmepumpe• ) Deckenkühlung• ) Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regulierbar• ) Dielenparkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer• ) Feinsteinzeugfliesen im Vorraum, Abstellraum und Badezimmer• ) Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch im Badezimmer• ) Großzügiger Duschbereich mit Walking Shower, Doppelwaschbecken, sowie komfortabler Handtuchheizkörper im Badezimmer• ) Extra Toilette mit Handwaschbecken• ) Hochwertige Armaturen von Hans Grohe• ) Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit Dreifach-Isolierverglasung (Marke: Hrachowina)• ) Raffstores an allen Fenstern• ) Photovoltaikanlage auf dem Dach zur teilweisen Energieerzeugung der Allgemeinflächen Der Neubau wurde gerade von einem namhaften Bauträger fertiggestellt und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Im Kaufpreis ist ein relativ großes Kellerabteil (ca. 7,73m²) inkludiert. Ein Garagenstellplatz kann um Eur 39.900,- erworben werden. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Einkaufszentrum „Großfeldzentrum“ befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten). Dort befindet sich ein Eurospar, eine Bank Austria, ein BIPA, BILLA, sowie PENNY Markt, eine Apotheke, eine Postfiliale etc. Das Großfeldsiedlungsbad ist ebenfalls in ca. 5 Minuten zu erreichen. Es lädt dazu ein im Sommer eine entspannte Zeit mit Ihren Freunden und Ihrer Familie verbringen. Versäumen Sie es nicht dieses tolle Projekt zu besichtigen und sich selbst ein Bild zu machen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
550m zur U3 - 15 Min zum Stephansplatz - Seitenstraße Ruhelage - sonnige Loggia mit Weitblick
€ 419.000,-
1110 Wien / 83,73m² / 3 Zimmer
€ 5.004,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Diese moderne Eigentumswohnung im 3. Liftstock vereint ruhiges Wohnen mit perfekter urbaner Anbindung. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Weitsicht schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 2000 bietet einen gehobenen Lebensstandard mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Fitnessraum, zwei Kinderspielräumen sowie einer großzügigen Dachterrasse mit Outdoor-Dusche. Eine ideale Familienoase, die Komfort, Freizeit und Wohnqualität perfekt verbindet. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung Wohnnutzfläche lt. Plan inkl. Loggia 88,50m² Vorraum 7,81m² geräumiger Wohnbereich 28,18m² voll ausgestattete Küche Loggia 5,00m² 1. Zimmer 15,33m²2. Zimmer mit Schrankraum 17,24m² Badezimmer mit Badewanne 5,60m² separates WC 1,80m² Bodenbelag - Fliesen und Parkett Abstellraum 2,45m² Fernwärme Kellerabteil Fahrradabstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 11. Bezirks und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die nahegelegene U3-Station Enkplatz sorgt für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende. öffentliche Verkehrsanbindungen 220m zum Autobus 76A, 76B - "Krausegasse" 260m zur Straßenbahn 11, 71, D - "Enkplatz" 290m zum Autobus 76A, 76B - "Enkplatz" 550m zur U-Bahn U3 - "Enkplatz" 550m zum Simmering Bahnhof U3, S80, R81, REX8, REX81 - "Simmering Bahnhof"Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 1227m²
€ 611,25 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Breitenfurt bei Wien (Bezirk Mödling) - einer beliebten Wohngegend am Wienerwald. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Nähe zu Wien, kombiniert mit der idyllischen Naturkulisse, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. * Katastralgemeinde: Breitenfurt (16104) * Bezirksgericht: Mödling * Widmung: Bauland-Wohngebiet gemäß §§ 15 und 16 NÖ Raumordnungsgesetz BESCHREIBUNG Das sonnige, rechteckig geschnittene Grundstück bietet hervorragende Bebauungsmöglichkeiten für ein oder zwei Einfamilienhäuser. Dank der ruhigen Sackgassenlage ist eine maximale Privatsphäre gewährleistet, während der Ortskern von Breitenfurt und die Wiener Stadtgrenze in wenigen Minuten erreichbar sind. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein entkerntes Bestandsgebäude. Fenster, Türen und die Dachhaut sind noch vorhanden, sodass das Haus trocken ist und ein solider Ausgangspunkt für eine Sanierung oder einen Neubau besteht. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist eben, vollständig erschlossen und bietet eine sehr angenehme Wohnumgebung mit Blick ins Grüne. Ein Bachlauf wurde durch ein Rohr verlegt, das den Grundstücksverlauf quert - eine wertvolle Information für die künftige Bauplanung. BEBAUUNG & NUTZUNG * Widmung: Bauland-Wohngebiet (NÖ ROG) * Bebauungsweise: Offen, Einfamilienhaus möglich * Erschließung: Kanal, Wasser, Strom und Straße vorhanden * Baufläche derzeit: ca. 181 m² laut Grundbuch * Gartenfläche: ca. 1.046 m² (anteilig) LAGEVORTEILE * Nur 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze (23. Bezirk) * Öffentliche Anbindung über Buslinie 253 Richtung Liesing * Nahversorger, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe * Direkt am Wienerwald mit zahlreichen Wander- und Radwegen BESONDERHEITEN * Großzügige Grundstücksgröße mit optimaler Ausrichtung * Entkerntes Bestandsgebäude - trocken und mit Potenzial * Absolute Ruhelage in einer Sackgasse * Familienfreundliches Umfeld * Voll aufgeschlossen * Sofort bebaubar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
