Suchergebnisse für "immobilien in thal"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei STADT. LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt! Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt. In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze. Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m². Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst. Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen. Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar. Zimmeraufteilung: * 1 Badezimmer mit Dusche und WC * 1 Abstellraum * 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon) * 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon) Das Wichtigste auf einen Blick: -> 2 Zimmer -> ca. 44,50 m² -> ERSTBEZUG -> große Dachterrasse -> moderne Küche inkl. Elektrogeräte -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz -> Garagenplatz mit Starkstromanschluss VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

3 Zimmer-Wohnung mit 87,40 m² Wohnfläche 1.Stock mit Lift Zubehör: Loggia ca. 5 m² Kellerabteil Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 61,1 HWB Energieklasse C Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz Gesamtzustand: leicht renovierungsbedürftig Besonderes: sehr helle Wohnung, Ost/Westausrichtung optimale Raumaufteilung - Zimmer getrennt zu begehen, WG-geeignet, Thermofenster Kaufpreis: € 219.800,00 Betriebskosten: € 360,82 exkl. Heizung Heizkosten: € 135,22 inkl. Warmwasser Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Tel] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

Zum Kauf steht eine gepflegte, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage mit großzügigen Grünanlagen im Grazer Stadtbezirk Gösting! Von der südwestlich ausgerichteten Loggia aus hat man einen tollen Blick zur Burgruine Gösting. Die barrierefrei erreichbare Wohneinheit befindet sich im 4 Obergeschoss eines 11-stöckigen Wohnhauses mit Lift, erstreckt sich über ca. 61,11 m² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Küche * Wohn-/Esszimmer * Loggia (S/W) * Schlafzimmer * Badezimmer * WC * Abstellraum Die laufenden Kosten betragen Stand Jänner 2024 € 350,98 inkl. USt. und setzen sich wie folgt zusammen: * Betriebskosten: € 157,87 inkl. USt. * Warmwasser: € 30,70 inkl. USt. * Heizkosten: € 66,73 inkl. USt. * Reparaturrücklage: € 95,68 Beheizt wird die Wohneinheit mittels Fernwärme. Im Außenbereich der Liegenschaft gibt es ausreichend Freistellplätze. Der Rücklagenstand der Wohnanlage weist per 15.03.2023 ein Guthaben id Hv. € 144.000,00 auf. Von der Wohnungseigentumsgemeinschaft wurden für die Liegenschaft in der Vergangenheit zwei Darlehen aufgenommen. Die beiden Darlehen werden über die Reparaturrücklage der Liegenschaft getilgt. Es kommen somit zu den laufenden Kosten id Hv. € 350,98 keine zusätzlichen Kosten auf Sie zu. Eines dieser wurde für die thermische Sanierung der Liegenschaft aufgenommen. Es läuft noch bis zum 31.10.2026, anteilig für die Wohneinheit sind Stand Juli 23 noch € 2.507,92 offen. Im Rahmen des zweiten Darlehens wurden an der Liegenschaft Brandschutz-Maßnahmen getroffen und die Heizanlage wurde modernisiert. Das Darlehen läuft noch bis 31.10.2031, hierbei sind Stand Juli 2023 anteilig noch € 3.376,96 offen. Im Keller der Liegenschaft ist der Wohneinheit ein Abteil zugeordnet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Diese gemütliche 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung im Zentrum von Graz, bietet durch ihre großzügige Aufteilung und der Hohen Decken einen Wohlfühlfaktor der Superlative. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zuerst den Vorraum mit Garderobe an. Zu Ihrer rechten entdecken Sie das Badezimmer und dahinter die Toilette mit der Möglichkeit sie zu versperren und zu trennen. Weiteres befindet sich ein Reinigungsschrank neben dem WC um Platz zu sparen. Dem Vorraum entlang finden Sie die offene Küche mit einem kleinen aber feinen Essbereich. Zu Ihrer linken finden Sie das größte Zimmer der Wohnung mit ca. 18,5m² und einer quadratischen Aufteilung. Gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wurde. Die Fenster in der ganzen Wohnung verfügen über innenliegende Rollos. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Fahrradraum sowie einem Kellerabteil mit ca. 5m². Jeder Quadratmeter dieser Wohnung ist einen Blick wert und lässt grundsätzlich keine Wünsche offen. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen_ (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)._ https://my.matterport.com/show/? m=k2Qdsr SRWou Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN WOHNOASE! _DIESE CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT RD. 43M² BIETET EINE DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG, DIE HÖCHSTEN WOHNKOMFORT VERSPRICHT._ DAS WOHNZIMMER EMPFÄNGT SIE MIT EINER WARMEN ATMOSPHÄRE UND AUSREICHEND PLATZ FÜR IHRE INDIVIDUELLE GESTALTUNG. GROSSE FENSTER SORGEN FÜR EINE HELLE UND EINLADENDE UMGEBUNG. DAS SCHLAFZIMMER IST DER PERFEKTE RÜCKZUGSORT UND BIETET GENÜGEND RAUM FÜR IHR BETT UND SCHRÄNKE. HIER KÖNNEN SIE IN RUHE ENTSPANNEN UND NEUE ENERGIE TANKEN. DIE VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE IST NICHT NUR FUNKTIONAL, SONDERN AUCH EIN ORT FÜR GESELLIGES BEISAMMENSEIN. DER INTEGRIERTE ESSBEREICH LÄDT ZU GEMEINSAMEN MAHLZEITEN EIN. DAS BADEZIMMER IST MIT MODERNEN ARMATUREN AUSGESTATTET UND BIETET KOMFORT FÜR IHREN TÄGLICHEN BEDARF. ALSO, DIE WOHNUNG ZEICHNET SICH DURCH EINE CLEVERE RAUMAUFTEILUNG AUS, DIE JEDEN QUADRATMETER OPTIMAL NUTZT UND EIN ANGENEHMES WOHNGEFÜHL SCHAFFT. DIESE WOHNUNG IST DIE IDEALE WAHL FÜR ALLE, DIE URBANES WOHNEN MIT KOMFORT UND STIL VERBINDEN MÖCHTEN. SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG ALS ANLAGEOBJEKT KAUFEN? GERNE BERATEN WIR SIE DAHINGEHEND UND ÜBERNEHMEN AUCH IN WEITERE FOLGE DIE MIETERSUCHE FÜR SIE! WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? _VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ENTDECKEN SIE, WIE SIE SICH IN IHREM NEUEN ZUHAUSE WOHLFÜHLEN KÖNNEN._ WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei STADT. LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt! Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt. In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze. Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m². Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst. Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen. Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar. Zimmeraufteilung: * 1 Badezimmer mit Dusche und WC * 1 Abstellraum * 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse) * 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse) Das Wichtigste auf einen Blick: -> 2 Zimmer -> ca. 44,51 m² -> ERSTBEZUG -> Garten + Terrasse -> moderne Küche inkl. Elektrogeräte -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz -> Garagenplatz mit Starkstromanschluss VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei STADT. LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt! Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt. In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze. Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m². Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst. Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen. Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung steht ab sofort zur Verfügung. Zimmeraufteilung: * 1 Badezimmer mit Dusche und WC * 1 Abstellraum * 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse) * 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse) Das Wichtigste auf einen Blick: -> 2 Zimmer -> ca. 44,51 m² -> ERSTBEZUG -> Garten + Terrasse -> moderne Küche inkl. Elektrogeräte -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz -> Garagenplatz mit Starkstromanschluss VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#hell

Zum Kauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Geschoss eines 2-stöckigen Wohnhauses ohne Lift befindet! Die gut geschnittene und helle Wohnung in einem Mehrparteienhaus ist noch bis Mitte August 2023 befristet vermietet. Der Mietvertrag kann natürlich bei näherem Interesse eingesehen werden. Die Einheit erstreckt sich über ca. 52 m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 22,68 m² - Zimmer mit ca. 20,41 m² - Vorraum mit ca. 3,24 m² Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 3.276,80. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden. Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 123,20 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 39,48. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei STADT. LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt! Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt. In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze. Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m². Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst. Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen. Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung ist ab sofort verfügbar. Zimmeraufteilung: * 1 Vorraum * 1 Badezimmer mit Dusche und WC * 1 Abstellraum * 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon) * 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon) Das Wichtigste auf einen Blick: -> 2 Zimmer -> ca. 44,51 m² -> ERSTBEZUG -> großer Balkon -> moderne Küche inkl. Elektrogeräte -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz -> Garagenplatz mit Starkstromanschluss VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]