Suchergebnisse für "immobilien in ried"

#Büro #Ordination #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Wirkunsstätte im Herzen von Ried im Innkreis! Diese großzügige Immobilie mit 260 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Kreativraum, Studio oder Therapieräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar, sodass Sie ein angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Klienten schaffen können. Die attraktive und zentrale Lage sorgt für optimale Sichtbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Ausstattung & Merkmale Großzügige 260 m² Nutzfläche Ideal als Büro, Praxis, Therapiezentrum oder Dienstleistungsbetrieb Helle, einladende Raumaufteilung Gas-Zentralheizung – effizient und kostenschonend Personenaufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang Zentrale Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz Moderne Infrastruktur und gepflegtes Objektumfeld Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busse sind bequem erreichbar, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine mühelose Anreise ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus Schulen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien Einkaufszentrum und weitere Nahversorger Diese Kombination aus Top-Infrastruktur, guter Frequenz und zentraler Innenstadtlage bietet perfekte Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Betrieb. Fazit Diese repräsentative Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen eine einmalige Chance, Ihre beruflichen Pläne in einer der gefragtesten Lagen von Ried im Innkreis umzusetzen. Die Kombination aus Größe, Ausstattung, Erreichbarkeit und Standort macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für langfristigen geschäftlichen Erfolg. Interesse? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern – der nächste Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Angeboten wird ein maßgeschneiderter Neubau mit einem langfristigen Mietvertrag! Mit einer beeindruckenden Fläche von 40.000m² bietet diese Gewerbeliegenschaft eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Egal ob Sie eine Produktionsstätte, ein Lager oder ein Bürogebäude benötigen, diese Liegenschaft bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und kann an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in jeder Hinsicht zu optimieren. Das Grundstück hat die Widmung B und verfügt auch über einen Gleisanschluss, was ein weiteres Plus für Ihr Unternehmen sein kann. Die Bebauung erfolgt je nach Bedarf auch auf Teilflächen ab 1.000 m2 Nutzfläche. Die Lage dieser Gewerbeliegenschaft ist einfach unschlagbar. Sie liegt inmitten der charmanten Stadt Ried im Innkreis und ist nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, ist diese Immobilie leicht erreichbar und ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäfte bequem zu erledigen. Eine weitere Stärke ist die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich alle in unmittelbarer Nähe, was bedeutet, dass Sie alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen, in Reichweite haben. Dies ist von unschätzbarem Wert, um den reibungslosen Ablauf Ihres Unternehmens zu gewährleisten Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Industrie- und Gewerbegrundstück in Ried im Innkreis ein wahrer Schatz ist. Mit ihrer erstklassigen Lage, ihrer beeindruckenden Größe und ihrer Vielseitigkeit ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Ihr Unternehmen. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit auf die nächste Stufe zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Träume zu unterstützen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Moderne Gewerbehalle mit unmittelbarer Autobahnanbindung in Ried im Traunkreis Ideal für Lager, Produktion, Logistik oder Gewerbe - vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügiger Freiflächen, hervorragender Verkehrsanbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Lage und Infrastruktur Ried im Traunkreis im oberösterreichischer Zentralraum; verkehrsgünstige Lage am Ortsrand mit unmittelbare Nähe zur Pyhrn Autobahn (A9); Autobahnknoten Sattledt (A1/A8/A9) in 4 km Entfernung; schnelle Verbindungen nach Linz, Wels, Steyr, Kirchdorf an der Krems und Graz; kurze Wege zu Nahversorgern, Gastronomie, Banken, Post und Einrichtungen des täglichen Bedarfs; etablierter Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie GTech, GEWA, Steiner Blechtechnik, O-Metall und etlichen mehr im näheren Umfeld; ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Logistik und Gewerbe Die Halle moderne, vielseitig nutzbare Gewerbehalle; geeignet für Lager, Produktion und Logistik; ca. 985 m² Nutzfläche und Hallenhöhe von rd. 6 m an der Traufe; säulenfrei und flexibel nutzbar mit fünf großdimensionierte Sektionaltore, Durchfahrtslichte je Tor ca. 6,00 x 4,75 m; optimale LKW-Zufahrt sowie großzügige Rangier- und Manipulationsflächen im Freien; belastbarer Industriebetonboden; großzügige Hallenhöhe für unterschiedliche Nutzungskonzepte; lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen in Wand, Dach und den Toranlagen; ca. 800 m² zugeordnete Freifläche als Manipulations- und Rangierfläche; Beheizung mittels Gas-Warmluftheizgeräten; eigener Gasanschluss mit separatem Gaszähler; eigener Stromanschluss bis 70 k W Anschlussleistung; Sanitäranlagen vorhanden; kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar; Betriebskosten samt Wartungs- und Prüfkosten der Hallentore und Heizungsanlage; Verrechnung der Heiz- und Stromkosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen; Ihr Unternehmensstandort mit Perspektive autobahnnah, flexibel nutzbar und optimal erreichbar - beste Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe. attraktiver Standort für Unternehmen mit Entwicklungs- und Wachstumsperspektive Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Ried im Innkreis Dieses gepflegte und laufend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Stadtzentrum von Ried im Innkreis. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet ist. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Die Wohnräume sind mit Parkett-, Kork- und Fliesenböden ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine 2-fach-Verglasung und sind teilweise mit Rollläden versehen. Das Gebäude ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, jedoch nicht parifiziert. Wohnung Erdgeschoss Vorraum Badezimmer mit WCSchlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Wohnung Obergeschoss Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WCDiele2 Zimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Schlafzimmer Wohnung Dachgeschoss Flur Vorraum2 Zimmer Wohn-/Essbereich mit Küche und Essbereich Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit mittels befristeter Mietverträge vermietet. Dadurch bietet die Liegenschaft bereits ab dem Erwerb laufende Mieteinnahmen und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Im Nebengebäude stehen ein Fahrradabstellraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Gartengeräte zur Verfügung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage, einen überdachten Sitzbereich sowie einen zugehörigen Garten. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt zur Vermietung als auch zur Eigennutzung mit mehreren Generationen unter einem Dach. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ihr RE/MAX Tipp: Betriebsbaugrund mit Baurecht in attraktivster Lage! Zur Verpachtung kommt ein ca 6.500 m² großes Betriebsgrundstück, hervorragend gelegen, mit bester Anbindung. Monatlicher Bruttopachtzins € 2.958,00. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Ried im Traunkreis ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten (Nähe Voralpenkreuz, Autobahn Auf- und Abfahrt). Größe: ca. 6.500 m² (ungemessen) Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet Hinweis für den Pächter: Detaillierte Informationen hinsichtlich des Vermittlungshonorars entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Lage : Ried im Traunkreis liegt zentral in Oberösterreich und ist gut über die Autobahn A9 erreichbar. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, einem Alten- und Pflegeheim sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Region sind verschiedene Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig, was für eine wirtschaftliche Vielfalt sorgt. Interessant? Gleich anfragen und einen Termin vereinbaren - wir freuen uns auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Pachtpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Im Herzen von Ried, am Beginn des Stadtzentrums der Bezirkshauptstadt, steht Ihnen diese tolle Fläche für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee zur Verfügung. Die 75 m² Nutzfläche bietet Ihnen viele tolle Möglichkeiten die Gewerbefläche zu nutzen. Sei es als klassische Büro- oder Geschäftsfläche, aber auch eine Therapie- oder Praxisfläche sind hier gerne gesehen und mehr als willkommen! Die Sonnenstrahlen durchfluten die gesamte Fläche und erhellen den Raum. Die großen Fenster im 2. Obergeschoss des Gebäudes eignen sich ebenso als perfekte Fläche für Ihre Werbung - auch aufgrund der hochfrequentierten "Bahnhofstraße", welche unterhalb verläuft und als Zugang in das Stadtzentrum dient. Im Halbstockwerk befindet sich ebenso ein Lift. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <250m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #renovierungsbedürftig

VIELFÄLTIGE NUTZUNGEN - WOHNPROJEKT - PRIVATES DOMIZIL ... Das Grundstück mit ca. 3.225 m² bietet auf Grund der Größe und der Widmung M (gemischtes Baugebiet) ausgezeichnete Erweiterungs- und Planungsmöglichkeiten. Der aktuelle Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer GFZ von 0,4 vor. AUCH für Bauträger geeignet. Grundstücksteilung möglich! Die Infrastruktur ist optimal. Die Bestandsgebäude bestehen aus dem 2-geschoßigem Wohnhaus, dem Heiz- und Tankraum und der Garage mit der angrenzenden Scheune (eh. Stall). Das Wohngebäude bzw. die Wohnräume befindet sich großteils in sanierungsbedürftigem Zustand. Die letzten Adaptierungen an den Bestandsgebäuden wurden, lt. Bauakt, im Jahr 1974, 1991 und 2006 durchgeführt. 1974: Zu- und Umbau Bestand mit Aufstockung Garage, Ölheizung 1991: Pergola 2006: Treppenaufzug Das Wohnhaus und die Scheune (eh. Stall) sind ca. aus der Zeit um 1920. Eventuell früher. Dazu liegen keine Unterlagen im Bauakt auf. Die ersten Unterlagen sind aus dem Jahr 1936 verfügbar. Das Wohnhaus besteht aus 5-6 Zimmern. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist jeweils 1 Bad vorhanden. Der Zubau und der Stall bzw. die Scheue verfügen über weitere Räume. Es ist also ausreichend Nutzfläche vorhanden. Es liegt kein Grundrissplan vor! Weitere Details, wie z.B. Bebauungsplan, alle verfügbaren Unterlagen aus dem Bauakt etc. entnehmen auf Anfrage. Ried im Innkreis ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.700 Einwohnern und liegt etwa 80 km westlich von Linz und etwa 60 km nordöstlich von Salzburg. Der Bezirk Ried ist ein politischer Bezirk des Landes Oberösterreich. Er entspricht der Region Mittleres Innviertel. Er grenzt im Westen an den Bezirk Braunau, im Osten an die Bezirke Schärding und Grieskirchen, im Süden an den Bezirk Vöcklabruck, im Norden an den Freistaat Bayern. LAGE - INFRASTRUKTUR: Mittelschule: ca. 400 m Krankenhaus: ca. 350 m Nahversorger Billa: ca. 500 m Klaus-Roitinger-Stadion: ca. 750 m Fachmarktzentrum Nord: ca. 1 km Stadtpark: ca. 1 km Therme Geinberg: ca. 18 km Salzburg: ca. 60 km Autobahnanschluss A8: ca. 6 km Deutsche Grenze: ca. 19 km Der Energieausweis wird nachgereicht. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben bzw. in gegenständlichem Fall Schätzungen auf Grund der fehlenden Grundrisspläne. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. zzgl. Kaufnebenkosten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis, einer attraktiven Stadt im Innviertel! Diese moderen und großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 78 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das helle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht. Selbstverständlich steht Ihnen auch eine separate Toilette zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit angrenzender Terrasse – hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien oder entspannen nach einem langen Arbeitstag Für Ihr Fahrzeug sind gleich zwei Stellplätze reserviert, darunter ein Carport, der Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt an sonnigen Tagen für angenehme Temperaturen in der Wohnung und schützt Ihre Privatsphäre. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihre Mobilität erheblich erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen – Arzt, Apotheke und Klinik sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Sicherheit für Ihre Gesundheit. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen, die eine optimale Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen ein Supermarkt zur Verfügung, ebenso wie eine Bäckerei für frische Backwaren am Morgen. Das nahegelegene Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen. Hier verbinden sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und Komfort legen. In dieser Wohnung ist keine Haustierhaltung erwünscht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Ried im Innkreis könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <500m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Das bereits fertig gestellte Wohnprojekt im Bezirk Ried im Innkreis besteht aus 10 modernen Wohnungen in ökologischer Holzbauweise. Es richtet sich vor allem an Singles und Paare, die auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum sind oder an Geldanleger die ein fertiggestelltes Rendite-Objekt suchen. Die zentrale Lage und nachhaltige Bauweise machen dieses Projekt besonders attraktiv. Energieeffizienz steht im Fokus: Durch fortschrittliche Dämmmaterialien und Solaranlagen werden Energiekosten gesenkt und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnungen inkl. Loft-Bett vereinen modernes Design mit Funktionalität und können auf Wunsch gegen Aufpreis voll möbliert ausgestattet werden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine lichtdurchflutete, ansprechende Wohnatmosphäre, während praktische Details den Alltag erleichtern.„Die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität.“letzte verfügbare Wohnung: Top 3 im EG; inkl. Auto-Stellplatz: Nr.: 7und Fahrradabstellplatz: Nr.: 3das Bad ist komplett (inklusive Möbel & Beleuchtung) möbliert: Kaufpreis: 143.800.- plus 8.500.- für den PKW-Stellplatz & die Fahrradbox. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wichtige Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis, Restaurants, Shoppingcenter und Hallenbad sind in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Zug) sind folgende Orte in kurzer Zeit erreichbar:• Ried im Innkreis (5 Min) • Altheim (24 Min) • Therme Geinberg (25 Min) Hochwertiges Wohnen mit Blick auf morgen. Durch diese optimale Verkehrsanbindung und Nähe zu täglichen Einrichtungen wird der Alltag der Bewohner erheblich erleichtert, was besonders für Berufspendler, Singles und Paare ein großer Vorteil ist. Dank der kurzen Distanzen wird eine umweltfreundliche Mobilität gefördert, wodurch sich das Leben hier nicht nur praktisch, sondern auch nachhaltig gestaltet. NACHHALTIGKEIT Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. Holz als Baustoff sorgt für eine CO2-neutrale Bilanz. Durch den geringen Energieverbrauch und die Bauweise, die natürliche Ressourcen schont, leistet das Projekt einen Beitrag zum Umweltschutz und senkt dabei die Betriebskosten auf ein absolutes Minimum. Das Projekt setzt auf ökologische Verantwortung, indem erneuerbare Energien und innovative Baumethoden integriert werden. So wird die Umwelt geschont und Betriebskosten werden reduziert. Bauträger Sonnenklarbau GmbHNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort, sondern auch ein geschichtsträchtiges Ambiente, das ideal für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis ist. Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs in einem massiv errichteten Gebäude, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen und gewährleistet somit Barrierefreiheit für Ihre Klienten und Mitarbeiter. Die Glasfaseranbindung sorgt dafür, dass Sie und Ihr Team jederzeit schnell und zuverlässig online sind. Ihren Mitarbeitern und Kunden, stehen 11 PKW-Stellplätze im Freien (tlw. Vorsehung für E-Ladestation) zur Verfügung, die bei Bedarf um Euro 54,00 brutto pro Stellplatz angemietet werden können. Erleben Sie selbst, wie viel Potenzial diese Immobilie für Ihr Unternehmen bietet und machen Sie den ersten Schritt in die Zukunft Ihrer beruflichen Erfolgsgeschichte! Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche in Ried im Innkreis besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren, Supermärkte, Bäckereien sowie Banken und Geldautomaten sind ebenfalls leicht erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab und macht diesen Standort ideal für Ihr Geschäft. INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z B Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ich darf Ihnen hier ein höchst interessantes Projekt in Tumeltsham bei Ried vorstellen. Es wird ein Doppelhaus mit moderner Architektur und sehr guter Ausstattung errichtet. Das Projekt punktet mit: sehr guter Lage - sämtliche Infrastruktur in absoluter Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarf fußläufig in drei Minuten erreichbarkurze Bauzeit - Baubeginn im Herbst 2026 und die Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2027ökologische Bauweise mit Holzgroßzügige Grundanteile - je Doppelhaushälfte ca. 500m²Erwerb in drei verschiedenen Stufen möglich - Ausbauhaus 503.560,00 oder belagsfertig 575.028,00 oder schlüsselfertig 615.840,00 - die Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist im Expose ersichtlich. Hier wird Ihnen die süd-westliche Hälfte vorgestellt Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein Technikraum, ein Gästebad mit Toilette, ein Gästezimmer bzw. ein Büro und das Herzstück der Immobilie, der großzügige, offene Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck von einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum. Begleitet wird das Vorhaben von Dr. Rudolf Höpflinger aus Salzburg, der als Vertragserrichter und Treuhänder fungiert. Gerne würde ich Ihnen dieses tolle Projekt direkt am Grundstück präsentieren und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ich darf Ihnen hier ein höchst interessantes Projekt in Tumeltsham bei Ried vorstellen. Es wird ein Doppelhaus mit moderner Architektur und sehr guter Ausstattung errichtet. Das Projekt punktet mit: sehr guter Lage - sämtliche Infrastruktur in absoluter Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarf fußläufig in drei Minuten erreichbarkurze Bauzeit - Baubeginn im Herbst 2026 und die Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2027ökologische Bauweise mit Holzgroßzügige Grundanteile - je Doppelhaushälfte ca. 500m²Erwerb in drei verschiedenen Stufen möglich - Ausbauhaus 503.560,00 oder belagsfertig 575.028.00 oder schlüsselfertig 615.840,00 - die Bau-und Ausstattungsbeschreibung ist im Expose ersichtlich Hier wird Ihnen die süd-östliche Hälfte vorgestellt Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein Technikraum, ein Gästebad mit Toilette, ein Gästezimmer bzw. ein Büro und das Herzstück der Immobilie, der großzügige, offene Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck von einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum. Begleitet wird das Vorhaben von Dr. Rudolf Höpflinger aus Salzburg, der als Vertragserrichter und Treuhänder fungiert. Gerne würde ich Ihnen dieses tolle Projekt direkt am Grundstück präsentieren und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]