Suchergebnisse für "immobilien haus zu verkaufen kirchdorf an der krems"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEinfamilienhaus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems, Altstadt Krems an der Donau... / 273m² / 6 Zimmer
€ 3.443,22 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse
Luxuriös hochwertige und extravagante Liegenschaft mit Traumblick mitten in der Altstadt von 3500 Krems an der Donau. Die wunderbare Fernsicht und leicht erhöhte Lage im Zentrum ist eine absolute Seltenheit in Krems. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus mit Terrasse (kein Garten!). Das Grundstück befindet sich östlich des Hohen Marktes im ältesten Teil des Altstadtbereiches, dieser ist zentral gelegen mit einer tollen Infrastruktur und dennoch ruhig. Das Stadthaus wurde im Jahr 2009/ 2010 hochwertig umgebaut und modernisiert, der Bau und Erhaltungszustand ist sehr gut (Gutachten vorhanden). Das Haus wurde lediglich als Wochenendhaus genutzt und ist daher im TOP Zustand. Die Außenwände bestehen aus Stein u. Ziegelmauerwerk. Fußläufig in der Umgebung befindet sich der Bahnhof Krems (5 Gehminuten), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt Krems, zahlreiche Restaurants, private sowie öffentliche Kindergärten und Schulen sowie jegliche Nahversorgung. Youtube Link zum zur Stadtvilla in 3500 Krems an der Donau: https://www.youtube.com/watch? v=sly PX-7l3JA Eckdaten: Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 142m2 großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 272,93m2, diese ist wie folgt aufgeteilt Keller: 22,37m² EG: 97,51m² bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Schrankraum OG: 112,55m² bestehend aus einer hochwertigen Küche mit Zugang zur Terrasse sowie einem Esstischbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Zimmer 1, Zimmer 2 mit Zugang zur Terrasse DG: (ausgebaut): 69,63m², das Dachgeschoss besteht aktuell aus einem Raum mit Badezimmer (Badewanne & WC) sowie einem Kamin. Bei Bedarf kann man aber bis zu drei Zimmer daraus machen Terrasse mit Weitsicht: 21,99m² Eingebaute Klimaanlage in zwei Stockwerken, eingebaute Lichtanlage mit Bewegungsmelder, Heizung via Handy/ Tablet regulierbar, Ausstattung mit hochwertigen Massmöbeln, alles absolut neuwertig (nicht dauerhaft bewohnt), Fußbodenheizung pro Raum verstellbar (ebenfalls via Handy/ Tablet regulierbar), stufenlose Lichtdimmung im Stiegenhaus automatisch, Kaminofen in zwei Stockwerken. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen... [Mehr]
Wohnung mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 48,2m² / 2,5 Zimmer
€ 14,41 / m²
#ruhig
Beginnen Sie Ihren Wohntraum bei der wunderschönen Kremser Altstadt. Im 2. Stock des Hauses befindet sich eine freundliche, großzügige Wohnung mit einer traumhaften Aussicht auf die Berge, sowie ins Grüne. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, in dem sich auf der linken Seite eine Toilette und ein Badezimmer befindet. Geradeaus gelangt man in die Küche, wo man köstliche Speisen zaubern kann. Von der rechten Seite des Vorraums betretet man das Wohnzimmer, sowie ein kleines Kabinett, welches als Schlafzimmer verwendet werden kann. Der Eingangsbereich und die Wohnräume wurden mit Parketten verlegt. Das Badezimmer, sowie die Toilette wurden mit Fließen verfeinert. An sonnigen und warmen Sommertagen, gibt es die Möglichkeit, entlang der wunderbaren Donau zu spazieren, zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Wohnung zeichnet sich einerseits mit der zentralen aber auch ruhigen Lage aus. Die Wohnung ist provisionsfrei, somit ist nur die Kaution zu bezahlen. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Livia Pils, Gebrüder Riha Immobilien Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 685,5m²
€ 1.091,17 / m²
#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Liebhaberstück mit vielen Nützungsmöglichkeiten in Achleiten bei Kematen an der Krems zu verkaufen! Die ehemalige Mühle wurde auf einem ca. 7.807m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in der Nähe des Schloss Achleiten. Das Grundstück setzt sich aus ca. 5.125m² Grünland sowie ca. 2.682m² Dorfgebietswidmung zusammen. Es wurde bereits eine Planung sowie eine genaue Vermessung des Bestands erstellt. Auf drei Ebenen (inkl. Keller, exkl. Dachgeschoß) ist eine Nutzfläche von bis zu ca. 932,90m² möglich. Im Kaufpreis ist ebenso bereits eine Vermessungsaufnahme der Firma Planquadrat inkludiert. Aufgrund der Widmung und der erzielbaren Nutzfläche ergeben sich diverse Möglichkeiten zur Nutzung des Objektes. Bei privater Nutzung kann man sich den Wohntraum im Landhausstil bzw. vom eigenen "Sacherl" am Land mit bereits traumhaft angelegtem und bepflanztem Garten, welcher in den warmen Jahreszeiten in vollster Pracht erblüht, erfüllen. Für die Bewässerung der Pflanzen ist bereits durch eine automatische Bewesserungsanlage mittels Brunnenwasser gesorgt. Der derzeitige Eigentümer hat neben der Nutzung des Objektes als Eigenheim sowie eigener Praxis, die restlichen Flächen als Hof- und Blumenladen bzw. Ausstellungs- oder Büroflächen zu nutzen angedacht. Eine mögliche Raumaufteilung ist in den angehängten Plänen ersichtlich. Das Objekt ist auch für Bauträger interessant, da bereits ca. 2.600m² als Dorfgebiet gewidmet ist. Auch im Bestandshaus könnten einzelne Wohneinheiten entstehen. Im Bestandshaus können nach Absprache mit der Gemeinde bis zu 11 Wohneinheiten entstehen. Zum Bestand gehören 5 Einzelgaragen sowie ca. 3 Stellplätze vor der Mühle. Vor den Garagen befindet sich eine große Freifläche, welche ebenfalls für Parkplätze genutzt werden kann. Der derzeit unbebauute und unbepflanzte Hang des Grundstücks würde sich ideal zum Errichten von Photovoltaikanlagen eignen, dies jedoch vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde. Aktuell befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch wurde das Objekt geräumt und teilweiser Einbau neuer Fenster und Türen sowie Erneuerungen bzw. Entkernungen von Elektrik und Leitungen vorgenommen. Kanal- und Wasseranschlusskosten wurden bereits bezahlt. Auch die neue Straße die am Haus vorbei führt wurde bereits bei der Gemeinde entrichtet. Die Mühle steht nicht unter Denkmalschutz. KAUFPREIS: € 748.000,00 Die Verkäufer In haftet für keine Verwendungsfähigkeit oder einen bestimmten Zustand des Kaufobjektes! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau
#Büro #Handel
GEWERBEOBJEKT IN KREMS: BÜRO - VERKAUF - LAGER Zum Erwerb steht eine Gewerbefläche von etwa 450 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, nahe dem Zentrum von Krems. Die derzeitige Nutzung der Fläche umfasst einen einladenden Empfangs- und Verkaufsbereich, mehrere Büros, einen Besprechungsraum, eine Mitarbeiterküche, sanitäre Anlagen und Lagerflächen sowie mehrere Parkplätze. Für weitere Informationen stehen wir selbstverständlich zur Verfügung und beantworten gern all Ihre Fragen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]
#Halle
Verkauft wird ein sehr schöner Weinkeller, der hochwertig renoviert ist. Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe. Neben dem Keller steht ein eingerichtetes Haus, das dazugehört. Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder als Produktionsstätte für Ihr Gewerbe, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Auch eine Erweiterung der Fläche ist möglich, sodass Sie Ihren individuellen Bedürfnissen jederzeit anpassen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren neuen Standort für Ihr Gewerbe oder Ihr Lager. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Es wäre eventuell auch ein Tausch, mit Wertausgleich für ein Baugrundstück in der Nähe von Krems möglich. Mit freundlichen Grüßen Ewald Reinberger Handy: [Tel] E-Mail: [Email] Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen
#Mehrfamilienhaus
Wohnung provisionsfrei kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 107m² / 4 Zimmer
€ 2.336,45 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wunderschöne Eigentumswohnung in Krems Mitterau zu verkaufen. Gelegen im 7. Liftstock, bietet diese Wohnung einen schönen Blick auf die Weinberge einerseits und die Donau samt Stift Göttweig andererseits. Über den geräumigen Vorraum, welchen man über eine neue Sicherheitstür betritt, gelangt man in das Arbeitszimmer (Büro) und ein Umkleidekammerl. Die anderen Räume, wie WC, Badezimmer, Speiß, Küche (Einbauküche vorhanden), Kinderzimmer und großes Wohnzimmer sind ebenfalls über den Gang begehbar. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer und ebenfalls auf die Loggia, welche geschlossen ist. Ein weiterer großer Vorteil im 7. Stock. Das WZ, die beiden SZ sowie das Büro sind mit Parkett ausgestattet. Die Küche (mit Einbauküche) und das Vorzimmer sind verfliest. Im Bad und WC wurden vor 4 Jahren die Fliesen erneuert und eine Dusche eingebaut. Privatparkplätze sind vor dem Haus vorhanden, diese sind über einen Schranken zugänglich. Das Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, Autobusstationen und Nahversorger in unmittelbarer Nähe, so wie die Donau samt großangelegter Parkanlage inklusive Spielplätzen. Der sogenannte schwarze Platz ist ebenfalls in der Nähe. Lage: Krankenhaus Kindergärten Schulen Autobusstationen Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Donau samt großangelegter Parkanlage inklusive Spielplätzen. Der sogenannte schwarze Platz ist ebenfalls in der Nähe. Sonstiges: Keine Maklerprovision, da Privatverkauf. Keine Ablöse für die Küche und/oder Möbel bzw. Regale, welche in der Wohnung verbleiben. Preis VB... [Mehr]
Haus mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 286,17m² / 8 Zimmer
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Exquisites Townhouse mit privatem Garten im Herzen von Wien Arbeiten & Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen in einem prachtvollen Wiener Gründerzeithaus, das sich nahe dem Parlament erhebt. Hier entsteht durch eine aufwendige Sanierung ein wahrhaft einzigartiges Haus im Haus, das Wohnen mit privat Garten und Arbeiten in perfekter Symbiose vereint. Ein elegantes Refugium der Extraklasse: Diese 2-geschossige Einheit ist ein wahres Juwel, das sich vollständig in die privaten Grün- und Freibereiche im Süden orientiert. Beim Betreten Ihres neuen Domizils durch das elegante Foyer werden Sie von einem Gefühl der Exklusivität umhüllt. Jede Tür, jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, während der wunderschöne Rosenbewuchs und der alte Baumbestand des großzügigen Gartens eine Oase der Ruhe und Harmonie schaffen. Wohntraum trifft Wellness-Oase: Durch die imposante Flügeltür des Wohnzimmers betreten Sie eine Welt des Luxus. Hier verschmelzen exklusiver Parkettboden und eine halboffene Küche zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Ein eigener Spa-Bereich mit Sauna und Gym lädt zur Entspannung ein und rundet Ihren Wohntraum perfekt ab. Stilvolle Eleganz & praktischer Komfort: Ein privater Eingang und die Möglichkeit von direkt angeschlossenen, private Stellplätze für 2 PKW verleihen Ihrem neuen Zuhause eine exklusive Town-House-Atmosphäre. Der malerische Innenhofgarten, umgeben von wunderschönem Baumbestand, ist ein stiller Zeuge der Zeit und bietet Ihnen einen Ort der Erholung und des Rückzugs. Lebendigkeit & Kultur vor der Tür: Das Townhouse befindet sich im pulsierenden Herzen von 1070 Wien, nur einen Steinwurf von U-Bahnlinie U3 und U6 sowie Straßenbahnlinien 1 und 3, 13A entfernt. Die Lerchenfelder Straße mit ihrem lebhaften Flair, den charmanten Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Parken leicht gemacht: Für Ihr Fahrzeug steht auch eine Garage direkt gegenüber dem Haus bereit, die angemietet werden kann – pure Bequemlichkeit in urbaner Umgebung. Ihr exklusives Wohnjuwel in Wien erwartet Sie: Wenn dieses einzigartige Townhouse Ihr Herz höher schlagen lässt, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns über dieses Webportal. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle weiteren Details zu präsentieren und Sie vielleicht bald in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen. Ihr exquisites Zuhause in Wien – ein Ort, der begeistert und inspiriert! Mietpreis: 7.500,- bis 9.000,- je nach Ausstattungswünsche Bei den angegebenen Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Die Grundriss sind erst Planungen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 48,08m² / 2 Zimmer
€ 4.638,10 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Der Kaufpreis, der bis 2025 befristet vermieteten Wohnung, beläuft sich auf 184.900, € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 223.000, € für den Endnutzer. Zusätzlich ist der Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 15.000, € Netto zzgl. 20% USt. für Anleger bzw. 17.000, € für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 199.900, € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 240.000, € für den Endnutzer. In einem 2016 errichteten Neubau - in der begehrten Kremser "Winzer Gegend" (Winzer Krems, Lenz Moser,..) - gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 49m2 zzgl. ca. 60m2 Garten-/Terrassenfläche zum Verkauf. Es besteht ein aufrechter Mietvertrag bis 31.10.2025 und der Mietzins inkl. BK beträgt derzeit ca. 835, € monatlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und kann, auch auf Grund der vorhandenen und vollausgestatteten Küche, nach Auszug der Mieter grundsätzlich umgehend bezogen werden. Ein weiteres Highlight ist der im Hofbereich gelegene "Badeteich", welcher in heissen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Die Highlights der Wohnung stellen sich wie folgt dar: -) aufrechter Mietvertrag bis 31.10.2025 - Miete inkl. BK ca. 835€ -) gepflegte Wohnung (Neubau errichtet 2016) -) helle Gartenwohnung -) eigener "Badeteich" für die Allgemeinnutzung der Liegenschaft -) tolle Ausstattung inkl. vollmöblierte Küche und Tiefgaragenstellplatz -) begehrte Lage von Krems - Winzer Gegend -) tolle Infrastruktur und Nahversorgung Raumaufteilung: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 49m2 Wohnfläche zzgl. ca. 69m2 Garten-/Terrassenfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * großer Vorraum - ca. 6m2 * separate Toilette * separater Abstellraum - ça. 3m2 * Badezimmer mit Badewanne - ca. 5m2 * Wohn-/Esszimmer inkl. Küche - ca. 22m2 - südseitig - mit Zugang zum Garten * 1.Schlafzimmer - ca. 13m2 - südseitig - mit Zugang zum Garten * großer Süd-Garten mit Terrasse mit ca. 60m2 * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz Zustand: Die Wohnung wurde 2016 errichtet und befindet sich demnach in einem gepflegten und nach Auszug der Mieter, grundsätzlich sofort beziehbaren Zustand. Der großformatige Parkettboden sowie die hellen Fliesen in den Nassbereichen schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Badewanne sowie die Toilette wurden separat ausgeführt. Die Fussbodenheizung garantiert in kalten Wintertagen ein wohlig warmes Ambiente und durch die großen Fensterflächen mit begehrter Sonnenausrichtung ist für genügend Tageslicht gesorgt. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 184.900, € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 223.000, € für den Endnutzer. Zusätzlich ist der Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 15.000, € Netto zzgl. 20% USt. für Anleger bzw. 17.000, € für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 199.900, € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 240.000, € für den Endnutzer. Die Betriebskosten gliedern sich wie folgt auf: Betriebskosten Garagen 29,68 € Brutto Betriebskosten Wohnung 133,57 € Brutto Reparaturrücklage. 29,25 € Heizkosten-Akonto 30,66 € Brutto Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die begehrte Lage von Krems ist selbstredend. In kurzer Distanz erreichen Sie die weitläufigen Weingegenden mit den bekannten Weingütern "Winzer Krems", "Lenz Moser" und vielen mehr. Ebenso befindet sich die Donau als auch das Universitätsklinikum Krems nur einen Katzensprung entfernt. Durch die tolle Infrastruktur und Nahversorgung stehen einem von Restaurants und Supermärkten, Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Sowohl mit dem Auto als auch durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 703 / 708, Bahn) ist man in knapp 1 Stunde in der Bundeshauptstadt Wien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 25,68 kWh/m2a und entspricht der Klasse B (FGEE: 0,69 - Klasse A++) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Süd-Garten mit "Badeteich" und Tiefgarage in begehrter Winzer Lage (Winzer Krems, Lenz Moser) - befristet vermietet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 60,13m² / 3 Zimmer
€ 8,72 / m²
#Garten
Günstige 3-Zimmer Wohnung in Kirchdorf! Die Wohnung gliedert sich trotz den nur ca. 60,13 m² in Vorraum, Abstellraum, kleines Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche und Wohn-Esszimmer. (kein Balkon, keine Fotos vorhanden) Bezug: 01.07.2024 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten. Die Heizkosten kommen noch hinzu und werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 73,00... [Mehr]
Immobilie mieten
Haus kaufen in 3495 Rohrendorf
3495 Rohrendorf bei Krems / 116,57m² / 5 Zimmer
€ 4.838,29 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Vineyard HOMES - HAUS 4 Die Doppelhaushälften bieten Familien mit Kindern, Pärchen aller Altersgruppen sowie Singles ein attraktives, komfortables, praktikables und durchdachtes Wohnraumkonzept in Verbindung mit einer zeitlos eleganten Architektur. Der gezielte Einsatz hochwertiger Materialien sowie die professionelle Verarbeitung werden ein hohes Maß an Wohlbenden gewährleisten. Wohnkonzept Die gesamte Nutzfläche beträgt 177,86 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß (58,60 m²) Der überdachte Eingangsbereich führt in den 8,79 m² großen Vorraum. Er bietet Platz für die Garderobe, den Zugang zum WC im Erdgeschoß, erschließt über die Stiege das Obergeschoß sowie den Keller und führt in den Wohnraum. Kommunikativer Mittelpunkt ist der mit 36,94 m² großzügig dimensionierte Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und anschließendem Garten. Dank der Glasschiebetüren wird der Außenbereich visuell eingebunden. Die separierte und zum Wohnraum hin dennoch offen angelegte Küche bietet mit 11,22 m² auch für ambitionierte Köchinnen und Köche ausreichend Gestaltungsspielraum. Bei milden Temperaturen lädt die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 21,60 m² zum vergnüglichen Verweilen und Essen im Freien ein. Obergeschoß (57,97 m²) Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie das zweite separate WC. Kellergeschoß (61,29 m²) Der vollwertige Keller bietet viel Platz zum Verstauen großer und kleiner Dinge. Pro Doppelhaushälfte stehen ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz im Freien sowie ein Abstellraum zur Verfügung. SOFORTBEZUG! Die Doppelhaushälften werden ab sofort zum Verkauf angeboten und können bezogen werden. Ausstattung Die zukünftigen Bewohner und Bewohnerinnen erwartet ein hohes Maß an Behaglichkeit, Komfort, Ästhetik und technischer Zuverlässigkeit. Geöltes Eichenparkett im Landhausdielen-Stil sorgt für ein hochwertiges und gemütliches Wohnen. Die Doppelhaushälften werden mit einer Fußbodenheizung, elektrisch steuerbaren Rollläden, einer überdachten Sonnenterrasse, einer Einzel-SAT-Anlage am Dach, sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion ausgestattet. Glasfasereinleitung in Rohrendorf in Vorbereitung. Lage Die Vineyard HOMES-Häuser befinden sich in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zahlreiche Wander- und Radwege und auch der nahe gelegene Donauradweg laden zu unvergesslichen Ausflügen ein. Im Ort stehen unterschiedliche sportliche Angebote für alle Altersgruppen bereit. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Volksschule, Kindergarten, Ärzte, Bank, Restaurant und Supermärkte. Rohrendorf sowie die Stadt Krems an der Donau bieten eine exzellente Nahversorgung. Information und Verkauf: Frau Petra Höpfner unter [Tel] Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichtung ausschließlich durch Rechtsanwältin Frau Mag. Sonja Fragner, 3500 Krems an der Donau. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
