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OKTerrassenwohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol, Altstadt / 65,75m² / 3 Zimmer
€ 7.589,35 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol, Altstadt / 65,75m² / 3 Zimmer
€ 7.376,43 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol, Altstadt / 57,87m² / 3 Zimmer
€ 8.380,85 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol, Altstadt
#Garten #Terrasse #gefördert #ruhig
In einer ruhigen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Bei einzelnen Wohnungen besteht die Möglichkeit eine Ankaufsförderung von ca. ? 27.000, unter Erfüllung bestimmter Voraussetzungen zu beantragen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnh... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol, Altstadt / 79,09m² / 4 Zimmer
€ 8.787,46 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8967 Haus
8967 Haus / 72,2m² / 3 Zimmer
€ 4.979,22 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Das Projekt in Höhenfeld ist bereits errichtet und umfasst insgesamt 17 moderne Wohnungen. Der Großteil der Einheiten bietet zwei bis drei Zimmer und ist optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit einem dynamischen Lebensstil abgestimmt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Beheizung erfolgt in den kalten Wintermonaten über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. In den warmen Sommermonaten sorgt das System zudem für eine angenehme Kühlung. Großflächige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, lassen viel natürliches Licht in die Räume und verleihen den Wohnungen einen offenen, einladenden Charakter. Die angebotene Wohneinheit verfügt über eine attraktive Freifläche mit einem Garten von ca. 60 m² sowie einer Terrasse mit ca. 13 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist nur noch die Wohnung Top 3 verfügbar. Diese befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich und einen separaten Abstellraum im Vorgarten. Dank ihrer durchdachten Aufteilung und gefragten Größe eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, ist aber auch hervorragend für die touristische Vermietung geeignet, da genau diese Wohnungsgröße bei Gästen besonders beliebt ist. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 9131 Grafenstein
9131 Grafenstein / 532m² / 1 Zimmer
#Halle
Große Halle mit 532 m² Gesamtfläche in Grafenstein, Gewerbepark 6, 9131, direkt an der B70 Packer Straße mit großzügiger Zufahrt gelegen. Die gut erhaltene Industrieimmobilie aus dem Jahr 2007 steht ab Jänner 2026 zur Miete zur Verfügung und eignet sich für diverse Nutzungen. Das Objekt verfügt über 5 Parkplätze und befindet sich im Erdgeschoss eines einstöckigen Gebäudes. Die Lagerhalle wird mit Fernwärme über Betonkernaktivierung beheizt. Die Immobilie bietet einen großen, offenen Raum und ist durch ihre Lage an der Hauptstraße gut erreichbar. Die großzügige Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang für Lieferfahrzeuge und Kund: innen. Zusätzlich wird die Halle mit einer modernen Brandmeldeanlage ausgestattet, die für maximale Sicherheit sorgt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 4298m²
€ 30,25 / m²
Entdecken Sie Ihr neues Grundstück in 4540 Bad Hall, Oberösterreich – eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4298 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnträume oder ein vielseitiges Bauprojekt. Das Grundstück beinhaltet ein Abrissobjekt mit einer Garage, gebaut aus Holz und Ziegel, das durch sein traditionelles Satteldach besticht. Obwohl das bestehende Gebäude renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und zu bauen. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, der Sie bequem in die Umgebung bringt. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Schulen, was den Standort ideal für Familien mit Kindern macht. Mit einem Kaufpreis von 130.000,00 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot für ein großes Grundstück in einer gefragten Region Oberösterreichs. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumprojekt in Bad Hall zu realisieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in eine zukunftsträchtige Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Grundstück in Bad Hall wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 53,25m² / 2 Zimmer
€ 8.338,03 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Baufertigstellung geplant für Ende 2026 In ruhiger Sackgassenlage von Hall entsteht gerade ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine durchdachte Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild vereint. Die Wohnanlage befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und bietet dank ihrer erhöhten und offenen Situierung einen angenehmen Weitblick, viel Tageslicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Gerade Paare und kleine Familien finden hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet und gleichzeitig die Nähe zur täglichen Infrastruktur wahrt. Bereits in der Planungsphase wurde besonderer Wert auf komfortables und altersunabhängiges Wohnen gelegt. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar, die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Dadurch eignet sich das Projekt auch für langfristige Wohnperspektiven. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit einer naturnahen Gestaltung und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl. Die Wohnhausanlage wird über eine öffentliche Straße erschlossen, ein befestigter Zugangsweg führt komfortabel zum Gebäude. Die Bauweise entspricht einem hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsanspruch. Die Gründung sowie die tragenden Bauteile werden in massiver Stahlbeton- bzw. Ziegelbauweise ausgeführt, wodurch eine ausgezeichnete Stabilität, Schall- und Wärmedämmung gewährleistet wird. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton, das Stiegenhaus wird mit Ortbetontreppen ausgeführt und mit hochwertigen Handläufen aus Edelstahl ergänzt. Das moderne Pultdach sowie die Fassade mit Edelputz und Fassadenelementen in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter der Anlage. Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Heizkonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung für effizientes, zeitgemäßes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Boiler. Dieses System trägt nicht nur zu niedrigen Betriebskosten bei, sondern entspricht auch aktuellen ökologischen Anforderungen. Im Innenausbau setzt sich der klare Qualitätsanspruch konsequent fort. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Klebeparkett aus Eiche verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Vorraum, Bad und WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Terrassen, Loggien und Balkone erhalten robuste Betonplatten und bieten zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Wände und Decken sind glatt verputzt und in neutralem Weiß gehalten, wodurch ein zeitloser Rahmen für individuelle Einrichtungsideen entsteht. Die Sanitärausstattung ist modern und funktional gestaltet. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in klassischem Weiß ausgeführt, die Armaturen in verchromter Oberfläche. Anschlüsse für Küche, Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenso vorgesehen wie frostsichere Außenarmaturen bei Wohnungen mit Garten oder Terrasse. Die Elektroinstallation erfolgt nach aktuellem Stand der Technik, sämtliche Leitungen werden unter Putz verlegt. Ein formschönes, weißes Schalterprogramm rundet das Erscheinungsbild ab, während Kabel-TV- und Internetanschlüsse die Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen schaffen. Eine Audiosprechanlage mit Namensschild sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Eingangsbereich. Auch bei Türen und Fenstern wurde auf Qualität geachtet. Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, die Innentüren sind als zeitlose CPL-Türen mit Holzumfassungszargen ausgeführt. Außenliegende Raffstores sind vorbereitet und bieten die Möglichkeit, den Sonnenschutz individuell zu ergänzen. Die Außenanlagen werden als gepflegte Grünflächen mit Rasen angelegt und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Ein weiterer Vorteil dieses Neubauprojekts liegt in den vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung. Sonderwünsche hinsichtlich Materialien, Oberflächen oder Grundrissanpassungen sind – sofern technisch und organisatorisch möglich – realisierbar. Muster der Standardausstattung können vorab besichtigt werden, sodass Käufer ihre zukünftige Wohnung aktiv mitgestalten können. Dieses Neubauprojekt bietet die ideale Kombination aus Ruhe, moderner Technik, hochwertiger Ausführung und langfristiger Wohnqualität. Es richtet sich an Menschen, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen, das sowohl den heutigen als auch den zukünftigen Lebensphasen gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem attraktiven Wohnprojekt. Schicke Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Errichtung Top 6 überzeugt als hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in toller Wohnlage. Barrierefrei, modern ausgestattet und nachhaltig beheizt, bietet sie sonnigen Balkon, helle Wohnräume und hohe Wohnqualität. Ideal für Paare, die Ruhe, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage unweit des Zentrums und der historischen Altstadt von Hall, mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie schneller Verbindung nach Innsbruck. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge entlang des Inn, Schwimmbad- und Sportmöglichkeiten, kulturelle Angebote in der Altstadt und diverse Veranstaltungen in der Region ergänzen das Wohnumfeld. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 7 Wohnungen und Tiefgarage Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2026 Etagen: UG, EG, OG 1, OG 2Personenaufzug: Vorhanden Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: gültig bis 22.05.2034 HWB Ref, SK: 43,0 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK: 0,67 (Klasse A+) Grundbuch: KG 81007 Hall in Tirol | EZ 1564 | Gst.-Nr. 830/2Widmung: Wohngebiet WOHNUNG TOP 6: Stockwerk: 1. Obergeschoß Zimmer: 2Verfügbarkeit: nach Vereinbarung RAUMAUFTEILUNG: Gang: 6,38 m²Wohnraum/Küche: 28,10 m²Zimmer: 13,07 m²Dusche/WC: 5,70 m²Wohnfläche: 53,25 m²ZUBEHÖR: Balkonfläche: 9,30 m²Kaufpreis Wohnung Top 6: € 444.000,00 - schlüsselfertig, inkl. 1 Kellerabteil Kaufpreis TG-AAP: ab € 35.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERINNEN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at Frau Lisa Hörtnagl, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4540 Bad Hall
Tiefgaragenplatz in der Fischerstraße/Bad Hall zu verkaufen! Auch als Anlage geeignet! TG A-16
€ 19.600,-
4540 Bad Hall
Zum Verkauf steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Stapelparker) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 10, 4540 Bad Hall, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage. Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihr Fahrzeug - dieser Tiefgaragenplatz steht ab sofort zum Verkauf! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 16,- EUR inkl. USt. Für die Vertragserrichtung wird eine Pauschale von EUR 500,- zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen durch den Rechtsanwalt in Rechnung gestellt. Tiefgaragenplatz als Investment: Ein Tiefgaragenplatz eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Vermietungszwecke. Bei einer jährlichen Mieteinnahme von netto 936,- EUR (78,- EUR/Monat) würde dies eine Rendite von etwa 4,8% vor Steuern bezogen auf den Kaufpreis ergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen kostenfreien, unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 109m² / 5 Zimmer
€ 4.073,39 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung Ihre Vorteile auf einen Blick: • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 2000) • Gartengestaltung in Terrassenform mit Natursteinmauer • Zwei Einzelgaragen • Wohnlich ausgebaute Nebenräume • Zwei großzügige Terrassenflächen (ca. 27 m² & 17 m²) • Zwei Photovoltaikanlagen für eine gute Energieeffizienz • Niedrige Betriebs- und Heizkosten • Kompletter Dachgeschossausbau möglich Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bestlage von Bad Hall Dieses Einfamilienhaus ist wie gemacht für Familien, die Raum, Sicherheit und Lebensqualität suchen. Die durchdachte Architektur, mehrere Ebenen mit klarer Trennung von Wohnen, Rückzug und Arbeiten sowie großzügige Außenflächen schaffen ein Umfeld, in dem sich Erwachsene, Kinder und auch Haustiere gleichermaßen wohlfühlen. Der terrassierte Garten mit Natursteinmauern, mehrere Terrassenflächen und die ruhige Lage machen die Immobilie zu einem echten Rückzugsort - mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Die Lage - Wohnen mit Ausblick und Ruhe Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage von Bad Hall. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für schöne Ausblicke und eine besondere Gartenarchitektur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur: Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind rasch erreichbar. Bad Hall steht für hohe Lebensqualität, Kur- und Freizeitwert sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für den täglichen Alltag als auch für langfristige Wohnperspektiven. Ein angrenzendes Grundstück (Gst.-Nr. 130/3) mit rund 200 m² wird aktuell von den Eigentümern günstig angepachtet. Eine neue Pachtvereinbarung kann durch den künftigen Eigentümer individuell mit dem Nachbarn abgestimmt werden. Eingangsebene - flexibel, familiengerecht und ideal für Arbeiten von zuhause Über die Eingangsebene betreten Sie das Haus komfortabel und wettergeschützt. Diese Ebene ist ein wesentliches Plus für Familien: Zwei wohnlich ausgebaute Nebenräume bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Praxis- oder Arbeitsräume, Gästezimmer, Jugendzimmer oder separate Spiel- und Rückzugsbereiche. Gerade für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, eröffnet diese Ebene große Vorteile, mit klarer Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Ein Badezimmer mit WC, eine Küchenzeile, das Stiegenhaus sowie der Zugang zu Technik- und Wirtschaftsräumen ergänzen diese Ebene sinnvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt in beide Einzelgaragen sowie in eine Werkstatt. Auch Haustierbesitzer profitieren von dieser Struktur: kurze Wege nach draußen, praktische Nebenräume und ausreichend Stauraum für Alltag und Hobby. Wohnebene - Mittelpunkt für Familie und Alltag Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und laufend gepflegt. Die Wohnräume wurden im Kellergeschoss 2008 ausgebaut und mit Fußbodenheizung, neuen Böden, zweitem Badezimmer, zweitem WC und Küchenzeile ergänzt. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gaszentralheizung. In der Eingangsebene wurde 2022 ein RIKA Premium Wohnzimmerofen mit Sichtfenster aufgestellt. Zusätzlich steht im Wohnraum ein 2008 errichteter großer Specksteinofen mit großem Sichtfenster bereit, welcher bis zu 48 h Wärme speichert und spendet. Beide Öfen schaffen ein behagliches Ambiente. Zwei Photovoltaikanlagen (8 k Wp 2013 und 3 k Wp 2025) sorgen für hohe Energieeffizienz (Strom und Warmwasser). Technik und Ausstattung Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und laufend gepflegt. Die Wohnräume im Kellergeschoss 2008 ausgebaut und mit Fußbodenheizung, neuen Böden, Badezimmer und Küchenzeile ergänzt. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gasheizung. Zusätzlich steht im Wohnraum ein Kachelofen bereit, der ein behagliches Ambiente schafft. Zwei Photovoltaikanlagen (8 k Wp und 3 k Wp - letztere wird im Laufe des Jahres 2025 in Betrieb genommen) sorgen für Energieeffizienz. Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 94 kWh/m²a sowie einen fGEE, SK von 1,01 aus. Damit präsentiert sich das Haus effizient und nachhaltig - ein spürbarer Vorteil in den laufenden Kosten. Monatliche Betriebskosten (Richtwerte): • ca. € 80,- an die Stadtgemeinde Bad Hall (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll) • ca. € 30,- dank Photovoltaikanlage äußerst geringe Stromkosten • ca. € 66,- monatliche Heizkosten (Gas) zzgl. rund 1 Tonne Holz bzw. Pellets für den Kamin In Summe überzeugt das Haus mit sehr überschaubaren laufenden Kosten und hoher Energieeffizienz Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4810 Gmunden
Große Halle mit vielen Parkplätzen
€ 1.700.000,-
4810 Gmunden / 980m²
€ 1.734,69 / m²
#Büro #Halle #barrierefrei
Große Halle an der Peripherie von Gmunden! Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Investition in Gmunden, Oberösterreich, anzubieten. Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit einer großzügigen Fläche von knapp 1.000 m² steht zum Kauf und bietet ein enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails: Widmung MB - Nutzfläche: 980 m² - Zustellersaal mit ca. 475 m² - Postankunft mit ca. 250 m² - 5 Nebenräume: Büro, Archiv, Umkleide Damen und Herren samt Waschraum/WC, Besprechungsraum und Lager - Stellplätze: 53 Stellplätze, davon 18 mit E-Ladestation - WCs: 5, Bäder: 2 - Ausstattung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Abstellraum, Pissoir, rollstuhlgerecht, veränderbare Räume durch Gipskarton-Trennwände Diese Immobilie ist ideal für Investoren sowie Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbehalle sind. Mit den zahlreichen Stellplätzen, von denen 18 mit E-Ladestationen ausgestattet sind, und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Halle hervorragend für verschiedene Branchen, sei es als Lagerfläche, Produktionsstätte, Büroflächen oder gewerblicher Standort. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung sorgt zudem für ein angenehmes Arbeitsklima (ehemaliges Postverteilungszentrum). Verkehrsanbindung: Die Lage an der B 145 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof hervorragend, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zu erreichen sind. Diese Verkehrsanbindung erhöht die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihres Unternehmens, was zu höheren Kundenfrequenzen führen kann. Umgebung: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern: eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum. Diese zentrale Lage steigert nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch die Attraktivität für potenzielle Mieter oder Käufer. Die Nähe zu anderen Unternehmen und Dienstleistern kann zudem Synergien schaffen und die Geschäftsentwicklung fördern. Zusätzliche Vorteile: - Die Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung dank der veränderbaren Gipskarton-Trennwände ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten exakt an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. - Die großzügige Anzahl an Stellplätzen, einschließlich der 18 E-Ladestationen, sorgt dafür, dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten haben und umweltbewusste Mobilität unterstützt wird. - Die rollstuhlgerechte Gestaltung der Immobilie gewährleistet, dass Sie allen Kunden und Mitarbeitern einen barrierefreien Zugang bieten können, was in der heutigen Zeit ein wichtiger Aspekt ist. Fazit: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in einer attraktiven Lage an der B 145 zu erwerben. Egal, ob Sie ein bestehendes Unternehmen erweitern oder ein neues Geschäft gründen möchten, diese Immobilie könnte der perfekte Standort für Ihre unternehmerischen Pläne sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie könnte die perfekte Investition für Ihre Zukunft sein! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]
