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OKImmobilie mieten in 8020 Graz
8020 Graz
Tiefgaragenplätze im Haus Idlhofgasse 48, 8020 Graz Unbefristet und ab sofort ca 5,00m *2,50m *2,10m Lift ins EG ideal für Pendler Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <525m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <175m Universität <1.075m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <750m Polizei <650m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <575m Flughafen <8.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 8010 Graz
8010 Graz
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Tiefgaragenplatz in der Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz. Maximale Einfahrtshöhe, 2,10m Verfügbar ab sofort Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4595 Waldneukirchen
4595 Waldneukirchen / 126m² / 5 Zimmer
€ 3.257,78 / m²
#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohnen am "Tor zum Steyrtal" In der ländlich gelegenen Gemeinde Waldneukirchen stehen 15 Grundstücke zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. DETAILS UND BESONDERHEITEN Waldneukirchen ist eine lebenswerte Landgemeinde im oberösterreichischen Alpenvorland. Die Landschaft am "Tor zum Steyrtal" bietet weite Ausblicke ins Steyrtal, das Tote Gebirge und ins Voralpenvorland. Die sanfte Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Landwirtschaft, bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch hohe Lebensqualität für Familien, Naturfreund: innen und Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe Sierning und Bad Hall – ideal für Pendler: innen. Waldneukirchen vereint Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität in harmonischer Balance – ein echter Geheimtipp im Herzen Oberösterreichs. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: – Supermarkt: 900 m – Kindergarten: 1 km – Volksschule: 1 km – Mittelschule Grünburg: 3 km – Bahnhaltestelle Waldneukirchen: 3 km – Bad Hall: 7 km – Sierning: 8 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE Grundstück 01 Bebauungsvorschlag: Systemhaus WALLY 130 Flachdach - Grundfläche: 809 m² - Wohnfläche: 129,66 m² Preis: ab € 420.330,-* Grundstück 02 Bebauungsvorschlag: Typenhaus GRAZ 134 Walmdach - Grundfläche: 764 m² - Wohnfläche: 134,13 m² Preis: ab € 489.760,-* Grundstück 03 Bebauungsvorschlag: Typenhaus SALZBURG 135 Satteldach Kniestock - Grundfläche: 784 m² - Wohnfläche: 136 m² Preis: ab € 509.360,-* Grundstück 04 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 134 Walmdach - Grundfläche: 780 m² - Wohnfläche: 131 m² Preis: ab € 511.320,-* Grundstück 05 - VERKAUFT Grundstück 06 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 115 Flachdach inkl. Garage Grundfläche: 836 m² Wohnfläche: 114,93 m² Preis: ab € 588.440,-* Grundstück 07 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 145 Flachdach - Grundfläche: 755 m² - Wohnfläche: 145,13 m² Preis: ab € 511.640,-* Grundstück 08 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 145 Flachdach - Grundfläche: 779 m² - Wohnfläche: 145,13 m² Preis: ab € 515.480,-* Grundstück 09 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 134 Flachdach - Grundfläche: 936 m² - Wohnfläche: 134,40 m² Preis: ab € 515.400,-* Grundstück 10 - VERKAUFT Grundstück 11 Bebauungsvorschlag: Typenhaus DOPPELHAUS 126 Flachdach - Grundfläche: je 454 m² - Wohnfläche: je 125,85 m² Preis: ab je € 410.800,-* Grundstück 12 Bebauungsvorschlag: Typenhaus DOPPELHAUS 126 Flachdach - Grundfläche: je 452 m² - Wohnfläche: je 125,85 m² Preis: ab je € 410.480,-* Grundstück 13 Bebauungsvorschlag: Typenhaus GRAZ 134 Flachdach - Grundfläche: 711 m² - Wohnfläche: 134,13 m² Preis: ab € 470.200,-* Grundstück 14 Bebauungsvorschlag: Typenhaus SALZBURG 121 Flachdach - Grundfläche: 831 m² - Wohnfläche: 121,42 m² Preis: ab € 460.410,-* Grundstück 15 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 145 Flachdach - Grundfläche: 865 m² - Wohnfläche: 145,13 m² Preis: ab € 520.590,-* * Preise: belagsfertig inkl. Grundstück, zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren, Erdarbeiten TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flach-, Walm- oder Satteldach - Rohbetonstiege - WALLMENT-Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Eingangspodest, Terrassenunterboden und Vorbereitung für PV-Anlage - Baukoordinator - 12 Monate Fixpreisgarantie ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-waldneukirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8010 Graz
8010 Graz
NACHHALTIGES INVESTMENT IN DER GRAZER CITY - UNBEFRISTET VERMIETETER ALTBAUKLASSIKER Solche Altbaujuwele kommen in Graz nur äußerst selten auf den Markt. Dieses Objekt verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Eine Wohnung, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch langfristig Wert und Stabilität verspricht: Etwa 152 m² Wohnfläche, rechtlich auf zwei Tops aufgeteilt, verbinden sich hier zu einem großzügigen Gesamtbild, das den klassischen Charakter der Gründerzeit in bemerkenswerter Authentizität erhält. Schon beim Eintreten zeigen sich die Besonderheiten: 3,42 m Raumhöhe, Tafelparkett in schönem Erhaltungszustand und hohe Doppelflügeltüren, wie man sie nur aus dieser Bauzeit kennt. Die Wohnung bietet insgesamt fünf große Zimmer, darunter der charaktervolle blaue Salon und der orange Salon, die heute sowohl atmosphärisch als auch funktional echte Besonderheiten darstellen. Ein Feuerplatz setzt einen zusätzlichen Akzent und verleiht dem Wohnbereich eine angenehme, klassische Stimmung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein und ist direkt mit einem Badezimmer mit Badewanneverbunden. Ergänzend dazu gibt es einen Speis, ein Vorzimmer sowie ein separates WC im Vorhaus. Ein kleiner Balkon zum Innenhof schafft einen ruhigen, privaten Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; ein Lift ist vorhanden. Beheizt wird mittels Gas, die Gastherme befindet sich innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist seit Jahrzehnten unbefristet vermietet, was sie - aufgrund der Lage und Substanz - zu einer besonders stabilen und langfristig vielversprechenden Anlage macht. Genau in der Grazer Innenstadt entwickeln sich Objekte dieser Bauart verlässlich - sowohl im Substanzwert als auch in der Nachfrage. Für Anleger*innen, die auf Beständigkeit setzen oder perspektivisch für Kinder bzw. die nächste Generation vorsorgen möchten, ist diese Konstellation ideal. WICHTIG: Aufgrund des bestehenden unbefristeten Mietverhältnisses ist eine Eigennutzung derzeit ausgeschlossen und erst nach Beendigung des Bestandverhältnisses möglich. Die Wohnung eignet sich daher ausschließlich als langfristige, sachwertorientierte Kapitalanlage. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Einheit kann bei Bedarf mit der benachbarten Wohnung zu einer großen Altbauetage verbunden werden - eine seltene Chance in dieser Lage! Weitere Details zur Vermietungssituation, Rendite, Ablauf etc. besprechen wir gerne persönlich. Zudem steht auch ein digitaler Fotorundgang zur Verfügung. Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse vorgesehen und bildet den Abschluss der gesamten Prüfphase. _Die Mietrendite beträgt (Annahme Vermietung innerhalb der Kleinunternehmerregelung - brutto) ca. 2,68 % p.a._ WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8010 Graz
8010 Graz
SACHWERT MIT ZUKUNFT: UNBEFRISTET VERMIETETES ALTBAUINVESTMENT IM HERZEN VON GRAZ Diese rund 65 m² große Altbauwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen, die auf langfristige Stabilität und Substanz setzen. Die Einheit befindet sich in bester Innenstadtlage und ist seit Jahrzehnten unbefristet vermietet - ein wesentliches Qualitätsmerkmal für alle, die nachhaltige Sachwerte bevorzugen und Wert auf verlässliche Entwicklungsperspektiven legen. Die Raumhöhe von etwa 3,42 m verleiht der Wohnung den charakteristischen Altbaucharme, während der Grundriss funktional gegliedert ist: Über einen zentralen Gang sind sämtliche Räume begehbar. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Am Ende des Ganges öffnet sich ein Esszimmer, das direkt an die Küche mit praktischer Durchreiche anschließt. Daran angrenzend liegen das Wohnzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme, die sich innerhalb der Wohnung befindet. Ein Lift ist im Haus ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit Jahrzehnten unbefristet vermietet, was sie - aufgrund der Lage und Substanz - zu einer besonders stabilen und langfristig vielversprechenden Anlage macht. Genau in der Grazer Innenstadt entwickeln sich Objekte dieser Bauart verlässlich - sowohl im Substanzwert als auch in der Nachfrage. Für Anleger*innen, die auf Beständigkeit setzen oder perspektivisch für Kinder bzw. die nächste Generation vorsorgen möchten, ist diese Konstellation ideal. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Einheit kann bei Bedarf mit der benachbarten Wohnung zu einer großen Altbauetage verbunden werden - eine seltene Chance in dieser Lage. WICHTIG: Aufgrund des bestehenden unbefristeten Mietverhältnisses ist eine Eigennutzung derzeit ausgeschlossen und erst nach Beendigung des Bestandverhältnisses möglich. Die Wohnung eignet sich daher ausschließlich als langfristige, sachwertorientierte Kapitalanlage. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Einheit kann bei Bedarf mit der benachbarten Wohnung zu einer großen Altbauetage verbunden werden - eine seltene Chance in dieser Lage. Weitere Details zur Vermietungssituation, Rendite, Ablauf etc. besprechen wir gerne persönlich. Zudem steht auch ein digitaler Fotorundgang auf Anfrage zur Verfügung. Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bildet den Abschluss der gesamten Prüfphase. _Die Mietrendite beträgt (Annahme Vermietung innerhalb der Kleinunternehmerregelung - brutto) ca. 1,97 % p.a._ WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 350m²
€ 4.285,71 / m²
#Baugrund #ruhig
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in bester Lage von Salzburg - ein exklusives Baugrundstück für Ihr zukünftiges Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 750 m² bietet dieses Grundstück nicht nur ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die Stadt Salzburg und die umliegende grüne Natur. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Stadtblick und beruhigendem Grünblick, das Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität schenkt. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für Familien und alle, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen. Der Kaufpreis von 1.500.000,00 € spiegelt die exklusive Lage und die attraktiven Voraussetzungen wieder, die dieses Grundstück bietet. Die vorhandene Ziegel-Bebauung gibt Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre Baupläne flexibel und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Gegenden von Salzburg Ihr neues Zuhause zu errichten. Dieses Baugrundstück verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Bestand auf ca. 350m² Wohnfläche erweiterbar. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Ihr neues Leben in Salzburg beginnt hier. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Maxglan - Riedenburg - hier residieren Sie in allerbester Nachbarschaft und genießen kurze Wege zu den zentralen Anlaufstellen der Stadt Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Nähe zu einer Busstation sind Sie schnell und bequem mit dem öffentlichen Verkehrsmittel unterwegs. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Ärzten, Apotheken, einer Klinik sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien mit Kindern. Auch der tägliche Einkauf gestaltet sich dank nahegelegener Supermärkte und Bäckereien besonders einfach und zeitsparend. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... 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Grundstück kaufen in 9535 Schiefling
Naturnahe Bauparzelle mit hoher Lebensqualität in ruhiger Wohnlage von Schiefling am Wörthersee
€ 99.000,-
9535 Schiefling / 1644,4m²
€ 60,20 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives, kompaktes Baugrundstück in idyllischer und naturnaher Lage am Hangweg in Schiefling am Wörthersee. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage innerhalb eines kleinen Siedlungsgebiets und ist von Wäldern, Wiesen sowie landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Direkt vor der Haustüre laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur: Das Ortszentrum von Schiefling am Wörthersee ist nur rund 750 Meter entfernt und bietet unter anderem einen Nahversorger, eine Bank sowie gastronomische Betriebe. Das Grundstück, welches noch geteilt werden muss (Plan liegt bereits vor) verfügt über eine Gesamtfläche von 1.644,40 m². Davon sind ca. 697,56 m² als Baulandfläche (Bauland-Wohngebiet) gewidmet, sowie der Rest der Fläche mit 946,84 m² als Landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Mit einer GFZ von 0,5 bietet das Bauland attraktive Bebauungsmöglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über die öffentliche Gemeindestraße, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 4522 Sierning
4522 Sierning / 210m² / 6 Zimmer
€ 3.190,48 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Inmitten der beliebten Marktgemeinde Sierning, eingebettet in eine ruhige und äußerst renommierte Wohnlage, präsentiert sich dieses solide, imposante Wohndomizil auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit 1.927 m² als seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihr harmonisches, ruhiges Umfeld mit gewachsener, angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Das in zweischaliger Ziegelmassivbauweise errichtete und voll unterkellerte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 210 m², verteilt auf zwei Ebenen. Dadurch eignet sich das Gebäude sowohl für eine größere Familie als auch ideal für zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Grundriss mit Windfang, einladender Diele, Wohnküche mit direktem Zugang auf die 19 m² große Terrasse mit unverbaubarem Fernblick, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Speis. Über eine Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches über vier weitere Zimmer, eine Ankleide sowie ein Badezimmer verfügt. Besonders hervorzuheben sind die großteils mit Massivholzböden ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räume, die ein besonderes Wohnambiente schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Keller mit Werkstatt, Lagerräumen sowie einer integrierten Doppelgarage. Auch im Außenbereich zeigt sich die Liegenschaft durchdacht, mit mehreren befestigten Stellplätzen und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das weitläufige, komplett eingezäunte Grundstück bietet neben viel Freiraum und Privatsphäre auch ein besonderes Entwicklungspotenzial: Es ist teilbar, wodurch sich interessante Perspektiven eröffnen. Der großzügige Garten präsentiert sich als echtes Highlight der Liegenschaft und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von liebevoll gestalteten Grünflächen über Spiel- und Freizeit-bereiche bis hin zu einem möglichen Pool oder weiteren Bebauungsideen. Darüber hinaus ermöglicht die Größe des Grundstücks ideale Voraussetzungen für einen Selbstversorgergarten: Ob Gemüsebeete, Hochbeete oder ein kleiner Obstgarten mit Apfel-, Birnen- oder Zwetschkenbäumen, hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen und ein nachhaltiger Lebensstil im eigenen zu Hause realisieren. Zu berücksichtigen ist, dass sich das Haus im ursprünglichen Zustand befindet und daher entsprechende Investitionen erforderlich sind, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Dies bietet jedoch zugleich die Chance, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ich freue mich darauf, Ihnen diese großzügige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Angeboten um: € 670.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1%; GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]
Haus kaufen in 3874 Litschau
3874 Litschau / 200m² / 7 Zimmer
€ 1.350,- / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Dieses schöne Haus bietet auf seinen rund 200m2 Wohnfläche entweder zwei Familien, einer großen Familie mit mehreren Kindern, dem Generationenwohnen, oder einer Verbindung zwischen Wohnen und Betrieb jede Menge Möglichkeiten. Umgeben von einem herrlichen, parkähnlichen Garten mit vielen Obstbäumen, einem großen Biotop, einem idyllischen, alten Steinbrunnen steht das 3 geschossige Gebäude. Zur Zeit ist eine große Doppelgarage mit angebauter Werkstätte vorhanden, die aber durchaus noch für mehrere Fahrzeuge erweitert werden könnte. Eine zusätzliche Einzelgarage befindet sich neben dem beheizten Gewächshaus. Im Erdgeschoß, welches Sie wahlweise durch das Vorhaus oder von der Rückseite betreten können, erwarten Sie die Veranda, zwei Zimmer, eine Bauernstube mit Sauna und Dusche, der Heizraum mit einer Toilette und der Zugang zu dem halbhohen Keller. Über den Stiegenaufgang kommen Sie in das riesige Wohnzimmer mit dem wundervollen Kamin, sowie dem großen Wintergarten und zur Küche mit Essplatz. Wieder ein Stockwerk höher befinden sich weitere drei große Zimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer und ein WC. Im sauberen, mit Strom versehenen Spitzboden befinden sich noch jede Menge Lagerflächen oder ein Spieleldorado für Kinder.3 Balkone sichern den freien Rundumblick und ein gemütliches Kaffeetrinken immer bei Sonnenschein. Natürlich ist auf jeder Ebene auch genügend Abstellraumfläche vorhanden. Es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade erneuert. Das Dach ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Im Garten wartet ein großes, beheiztes Glashaus darauf, Sie auch in der kälteren Jahreszeit mit frischem Gemüse und Obst zu versorgen. Egal, ob Sie gleich einziehen und nur die Tapeten entfernen und ausmalen, oder ob Sie größere Modernisierungsarbeiten durchführen würden - dieses Haus ist eine sehr interessante Immobilie, die wirklich allen Bedürfnissen gerecht werden kann. Es wäre hochinteressant, dieses Haus jetzt zu erwerben, da zur Zeit sehr viele Fördermöglichkeiten für Umbau und Renovierung zur Verfügung gestellt werden. Der Besitzer ist noch beim Ausräumen des Hauses. Daher bitte ich um Entschuldigung für die vielen Kartons auf den Fotos. Die Pläne stimmen nicht zu 100% mit dem Ist-Zustand überein. Sehr gerne begeistere ich auch Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Viele, weitere Bilder können Sie in dem ausführlichen Expose` einsehen, dass Sie gerne anfordern können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4774 St. Marienkirchen
4774 St. Marienkirchen bei Schärding / 1778m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf stehen vier attraktive Baugrundstücke in besonders begehrter, zentrumsnaher Lage. Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und überzeugen durch ihre großzügigen Flächen sowie die hervorragende Infrastruktur. Grundstücksgrößen: 1.826 m² 2.004 m² 1.976 m² 1.778 m² Die Liegenschaften befinden sich in einer idyllischen Naturlage und vereinen die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zum Ortszentrum. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie optimale Lichtverhältnisse und eine hohe Wohnqualität. Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Arzt, Freizeitzentrum usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen profitieren möchten. Highlights auf einen Blick: Großzügige Grundstücksflächen von 1.778 m² bis 2.004 m² Zentrumsnahe Lage Kindergarten und Zum Verkauf stehen vier attraktive Baugrundstücke in besonders begehrter, zentrumsnaher Lage. Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und überzeugen durch ihre großzügigen Flächen sowie die hervorragende Infrastruktur. Grundstücksgrößen: 1.826 m² 2.004 m² 1.976 m² 1.778 m² Die Liegenschaften befinden sich in einer idyllischen Naturlage und vereinen die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zum Ortszentrum. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie optimale Lichtverhältnisse und eine hohe Wohnqualität. Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Arzt, Freizeitzentrum usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen profitieren möchten. Highlights auf einen Blick: Großzügige Grundstücksflächen von 1.778 m² bis 2.004 m² Zentrumsnahe Lage Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Freizeitzentrum in direkter Umgebung Sonnige und ruhige Wohnlage Idyllisches Naturambiente Perfekte Kombination aus Erholung und Infrastruktur Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich eines dieser attraktiven Grundstücke in hervorragender Lage zu sichern und Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4622 Eggendorf
€ 199.000,-
4622 Eggendorf im Traunkreis / 761m²
€ 261,50 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Das schöne Grundstück in leichter Hanglange mit ca. 761 m² befindet sich in ruhiger Siedlungslage unweit vom Eggendorfer Zentrum. Die Mindestanschlussgebühr für Kanal und Wasser für ca. 150 m² bebaute Fläche wurden bereit bezahlt sowie der Verkehrsflächenbeitrag. Eine Gasleitung in diesem Bereich ist vorhanden - ein Bebauungsplan liegt vor - die Parzelle hat keinen Bauzwang! Nutzen Sie hier die Möglichkeit ein ausgewogenes Grundstück zu erwerben für Ihr neues Eigenheim oder als Anlage für die folgende Generation. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4061 Thurnharting
€ 328.200,-
4061 Thurnharting / 547m²
€ 600,- / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstücke in ruhiger Wohnlage von Pasching/ Thurnharting - Der ideale Platz zum Wohnen! Im Ortsteil Thurnharting in der Gemeinde Pasching stehen Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen mit 530 m² und 547 m² zum Verkauf. Die nahezu ebenen Grundstücke am Kürzlweg bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Eigenheims. Der Bebauungsplan ermöglicht unterschiedliche Bebauungsformen und schafft die Grundlage für die Umsetzung eines Bungalows, Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Das Zentrum von Pasching erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Haltestellen der LILO sowie Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein Eurospar sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In Hitzing-Dörnbach ergänzen eine Bäckerei, das Gasthaus Fischer, eine Bank und die Volksschule das Angebot des täglichen Bedarfs. Auch Leonding, Wilhering, die Plus City sowie der Flughafen Linz-Hörsching sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Nach derzeitigem Planungsstand ist eine Bebauung ab 2027 möglich. Jetzt die Reservierungsvereinbarung unterzeichnen und mit der Planung Ihres Bauvorhabens bereits heute beginnen! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bei Fragen oder für ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter [Tel] oder [Email]. Vereinbaren Sie gerne auch einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Gut zu wissen Der Kaufpreis versteht sich dahingehend, dass darin auch der anteilig auf den Kaufgegenstand entfallende von LEWOG gemäß RO-Vertrag an die Gemeinde zu bezahlende Infrastrukturbeitrag sowie die anteilig auf den Kaufgegenstand entfallenden von LEWOG gemäß RO-Vertrag zu tragenden Infrastruktur- und Planungskosten betreffend die wasserbaulichen Maßnahmen enthalten bzw. eingerechnet sind. Erhaltungsbeiträge / Anschlussgebühren hat der/die Kaufinteressen: in selbst zu tragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Zentrum von Pasching ist nur wenige Minuten entfernt, im Stadtteil Thurnharting finden Sie ländliche Idylle mit einer lockeren Verbauung. Sowohl Bahn (LILO) als auch Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]
