Suchergebnisse für "immobilien gossendorf mieten"

#Zinshaus #Terrasse

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Traun, Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Zinshaus/Renditeobjekt-Paket, das nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial besticht. Mit einem Kaufpreis von 1.300.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 919 m² eröffnet sich Ihnen hier ein vielversprechendes Investment, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neueinsteiger im Immobilienmarkt interessant ist. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Gebäude am Eck (Baujahr 1960) errichtet und besteht aus einer Geschäftsfläche und Wohnfläche im 1. Stock und im zum Teil ausgebauten Dachgeschoss. Dieses Gebäude ist unterkellert. Das angrenzende Gebäude (Baujahr 1984) besteht derzeit aus Geschäfts- und Büroflächen sowie einer Wohnung. Das Dachgeschoss verfügt über eine 75 m2 große Terrasse. Beide Gebäude sind bestandsfrei und eröffnen einen Entwicklungs- und Gestaltungsraum. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch gezielte Renovierungen und Modernisierungen zu steigern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was Ihnen eine sichere Mietauslastung verspricht. Dieses Objekt befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Traun, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung punktet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Mieter, denn eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein wichtiger Faktor für viele Menschen bei der Wohnungssuche. Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die den Alltag Ihrer potenziellen Mieter erheblich erleichtern. Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, was vor allem für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Der nahegelegene Kindergarten und die Schulen bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur, die junge Familien anzieht. Zudem sorgt die Vielzahl an Supermärkten und Bäckereien dafür, dass die Grundversorgung stets gewährleistet ist. Der Kaufpreis für beide Gebäude beträgt EUR 1.100.000. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Objekt zu investieren, das Ihnen nicht nur eine attraktive Einkommensquelle bietet, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale aufweist. In einem Markt, der von stabilen Mietpreisen und wachsender Nachfrage geprägt ist, ist dies die Chance, die Sie nicht verpassen sollten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial überzeugen. Greifen Sie zu und investieren Sie in Ihre Zukunft - mit diesem Zinshaus in 4050 Traun! Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sorgen für optimale Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus und Straßenbahn bestens gegeben.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine Investition, die heute überzeugt ? und morgen trägt Lage. Qualität. Nachhaltigkeit. Am Quarzweg 1 in 1210 Wien entsteht mit ? Das. Schmuckstück? ein Neubauprojekt, das genau jene Kriterien erfüllt, nach denen Anleger heute suchen: stabile Nachfrage, hohe Wohnqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit. Nur fünf Minuten mit dem Fahrrad zur Donau gelegen, verbindet dieses Projekt ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur ? ein Standortvorteil, der langfristig für sehr gute Vermietbarkeit sorgt. Floridsdorf zählt zu den dynamischsten Bezirken Wiens und bietet eine ideale Kombination aus Wachstum, Grünraum und perfekter Verkehrsanbindung. Wohnungen, die Mieter wollen ? und Werte schaffen Die 27 freifinanzierten Neubauwohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige, zeitlos elegante Ausstattung. Edle Materialien, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen bei jedem Top (Garten, Balkon oder Terrasse) schaffen Wohnqualität, die sich klar vom Markt abhebt ? ein entscheidender Faktor für nachhaltige Rendite und geringe Leerstandszeiten. Klare Architektur trifft auf Funktionalität, Komfort und Langlebigkeit. Genau das, was anspruchsvolle Mieter schätzen ? und Investoren suchen. Nachhaltig investieren ? effizient vorsorgen Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt zukunftssicher. Tiefgarage, Fahrradabstellräume und zeitgemäße Haustechnik erhöhen zusätzlich die Attraktivität und den langfristigen Werterhalt. Die ausgezeichnete Anbindung über Straßenbahn, U6 und S-Bahn am B... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Gossendorf – ca. 1.250 m² für Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.250 m² Fläche in idyllischer Lage in Gossendorf, einer beliebten Gemeinde in der Südoststeiermark. Dieses sonnige und ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Gossendorf, nur wenige Fahrminuten von Feldbach entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einem angenehmen, ländlichen Wohnklima. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur – Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Südautobahn optimal. Highlights:- Grundstücksgröße: ca. 1.250 m² – ideal dimensioniert für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten• Kaufpreis: € 53,00 pro m² (Gesamtpreis: € 66.250,00)• Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Flair• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe• Die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die trotzdem nahe am urbanen Leben bleiben möchten. Fazit: Dieses Baugrundstück vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob als Investition in die Zukunft oder zur sofortigen Bebauung – hier haben Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Region der Steiermark Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Gossendorf! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Gossendorf – ca. 2.500 m² für Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 2.500 m² Fläche in idyllischer Lage in Gossendorf, einer beliebten Gemeinde in der Südoststeiermark. Dieses sonnige und ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Gossendorf, nur wenige Fahrminuten von Feldbach entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einem angenehmen, ländlichen Wohnklima. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur – Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Südautobahn optimal. Highlights:• Grundstücksgröße: ca. 2.500 m² – ideal dimensioniert für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten• Kaufpreis: € 50,00 pro m² (Gesamtpreis: € 125.000,00)• Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Flair• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe• Die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die trotzdem nahe am urbanen Leben bleiben möchten. Fazit: Dieses Baugrundstück vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob als Investition in die Zukunft oder zur sofortigen Bebauung – hier haben Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Region der Steiermark Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Gossendorf! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.... [Mehr]

In Gossendorf, im Bezirk Südoststeiermark, steht das Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.265 m² zum Verkauf. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Mischwaldbestand in ruhiger, naturnaher Lage. Das Grundstück bietet sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus ökologischer Sicht interessante Perspektiven und eignet sich hervorragend als langfristige Sachwertanlage oder zur nachhaltigen forstwirtschaftlichen Nutzung. Eckdaten: Grundstücksnummer: 687/2 Fläche: 5.265 m² Nutzungsart: Wald (Mischwald) Lage: Naturnahe Umgebung in der Südoststeiermark Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine stabile Nachfrage nach Grund und Boden sowie gute infrastrukturelle Anbindung aus. Waldflächen gelten als wertbeständige Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Dieses Grundstück eignet sich insbesondere für: Anleger mit Fokus auf nachhaltige Sachwerte Forstwirtschaftlich Interessierte Naturliebhaber und Ruhesuchende Detaillierte Informationen zur genauen Lage, Zufahrt sowie zu Bestands- und Nutzungsdetails übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Hinweis: Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolbild.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Leben in Gössendorf auf ca. 280 m² Wohnfläche mit 8,5 Zimmern! Auf 2 Ebenen lassen sich das Familienleben mit mehreren Generationen, komfortables Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen! Das großzügige Raumangebot, das große, sonnige Grundstück mit ca. 1.329 m², ein überdachter und beheizter Pool, samt Pool-Haus, eine PV Anlage mit 12 KW samt Speicher mit 19 KWH und Notstrommodus und die 3 Terrassen sind nur einige Highlights dieses Familienparadieses. Das Haus bietet ca. 280 m² zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie. In der gesamten Nutzfläche von ca. 460 m² sind 4 Garagenplätze enthalten. Dieses Familienparadies wurde in mehreren Etappen errichtet: Der Keller und das Erdgeschoss wurden ca. 1984 gebaut. Um 2014 wurde das Haus aufgestockt und das Obergeschoss samt Zubau errichtet, zu dieser Zeit wurden auch die Fenster im EG erneuert und mit einem Sonnenschutz ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung, die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. € 225,-. Das überdachte Pool wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Stromkosten sind durch die PV Anlage gegen Null gehend. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/w704y/de] Lage und Infrastruktur: In wenigen Minuten sind zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken erreichbar. Ebenfalls stehen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist am öffentlichen und am Individualverkehr sehr gut angebunden. Wenn Sie also auf der Suche nach einem großzügigen Familiendomizil sind, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Ihnen dieses Juwel zu zeigen! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Attraktive Geschäftsfläche mit optimaler Außenwirkung im Erdgeschoss Zur Vermietung gelangt diese Geschäfts-Teilfläche im Erdgeschoss , gelegen in der Schöpfstraße in Innsbruck-Wilten , mit großzügiger, straßenseitiger Fensterfront und ausgezeichneter Außenwirkung . Die Einheit ist sowohl direkt von der Straße, als auch über das Wohnhaus begehbar und bietet dadurch flexible Zugangsmöglichkeiten. Der hintere Bereich mit Gang und WC wird gemeinschaftlich mit der Eigentümerin genutzt, welche im hofseitig gelegenen Raum ein Studio für Heilmassage betreibt. Die angebotene Einheit kann jedoch separat versperrt werden und gewährleistet somit Privatsphäre für den eigenen Betrieb. Die Fläche eignet sich ideal für ruhige, hochwertige Nutzungskonzepte wie z. B. ein kleines Yoga-Studio, Personal Training, Atelier, Kunstgalerie, Concept Store, Verkaufsfläche oder als klassisches Büro für Kleinunternehmen . Die straßenseitigen Fensterfronten bieten nicht nur eine gute Belichtung , sondern eignen sich auch hervorragend für Präsentationsmöglichkeiten von Produkten oder für Außenwerbung . Friseur-/ Lebensmittel-/ Feinkost-/ oder Gastronomiebetriebe sowie ähnliche Unternehmen sind von der Vermieterseite nicht gewünscht . Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungskonzepte. LAYOUT Geschäftsfläche straßenseitig im Ausmaß von ca. 39 m² WC im hinteren Bereich (unmittelbar angrenzend), gemeinsame Nutzung mit der Eigentümerin Flur (Zugang über den Eingangsbereich des Wohnhaus, gemeinsame Nutzung) KELLER Im Untergeschoss des Wohnhauses ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETBEGINN / LAUFZEIT Der Mietbeginn ist ab sofort möglich . Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen . Starten Sie Ihr Unternehmen im neuen Jahr in diesen zentral gelegenen Räumlichkeiten! MIETZINS / BETRIEBSKOSTEN Nettomietzins Gesamtfläche € 650,00 (ohne ausgewiesene Umsatzsteuer) monatliches Betriebs- und Heizkosten-Akonto anteilig derzeit i Hv. € 96,58 monatlicher GESAMTMIETZINS inkl. BK/HK € 746,58 (exkl. Strom, Internet, Gewerbeversicherung) anteilige Stromkosten in Absprache NEBENKOSTEN Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. USt.. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Errichtung Mietvertrag i Hv. € 450,00 zzgl. USt. Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent : Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme, sowie eine gemeinsame Besichtigung (nach Abstimmung mit der Geschäftsführung der aktuellen Mietergesellschaft). KONTAKT Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider [Tel] Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

KOSTBAR IMMOBILIEN - Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Voitsberg Objektbeschreibung: Erleben Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Voitsberg, die sich ideal für zahlreiche Konzepte eignet - sei es als Fitnesscenter, Großraumbüro oder Arztpraxis. Diese modernisierte Immobilie hat zuletzt als Fitness-Studio gedient und bietet eine flexible Nutzung als Yoga- oder Tanzstudio sowie als Gesundheitszentrum. Mit einer großzügigen Fläche von 996,06 m² überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Räumlichkeiten: Offener Empfangsbereich mit Theke Voll ausgestattete Küche 4 Büro- oder Therapieräume Lagerraum Wellnessbereich mit Ruhezone (inklusive Vorinstallationen für Sauna, Infrarotkabine und Solarium) 2 großzügige Umkleideräume mit Duschen und WCs (barrierefrei) Großer, offener Trainingsbereich Separater Kursraum Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Turnhalle mit 200 m² anzumieten, die direkt an die Gewerbeimmobilie anschließt. Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen können. Ausstattung: Voll klimatisierte Räume Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Studio Option auf Tiefgaragenstellplätze Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer stark frequentierten Lage, umgeben von Wohnsiedlungen. Die anhaltende Entwicklung im Wohnbau in der Umgebung wird die tägliche Kundenfrequenz weiter steigern. HIGHLIGHTS: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Helle Räume mit optimalem Grundriss Verkehrsgünstige Anbindung und hohe Besucherfrequenz Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Voitsberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 996,06 m² Monatliche Betriebskosten liegen bei €1494,- ohne Heizkosten Provision: Drei BMM Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer [Tel] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! ** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team ** Lage: Im selben Gebäude wie das Bezirkspolizeikommando Voitsberg und wenige Gehminuten von der BH-Voitsberg entfernt, befindet sich diese Geschäftsfläche.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Attraktive Geschäftsfläche mit optimaler Außenwirkung im Erdgeschoss Zur Vermietung gelangt diese Geschäfts-Teilfläche im Erdgeschoss, gelegen in der Schöpfstraße in Innsbruck-Wilten, mit großzügiger, straßenseitiger Fensterfront und ausgezeichneter Außenwirkung. Die Einheit ist sowohl direkt von der Straße, als auch über das Wohnhaus begehbar und bietet dadurch flexible Zugangsmöglichkeiten. Der hintere Bereich mit Gang und WC wird gemeinschaftlich mit der Eigentümerin genutzt, welche im hofseitig gelegenen Raum ein Studio für Heilmassage betreibt. Die angebotene Einheit kann jedoch separat versperrt werden und gewährleistet somit Privatsphäre für den eigenen Betrieb. Die Fläche eignet sich ideal für ruhige, hochwertige Nutzungskonzepte wie z. B. ein kleines Yoga-Studio, Personal Training, Atelier, Kunstgalerie, Concept Store, Verkaufsfläche oder als klassisches Büro für Kleinunternehmen. Die straßenseitigen Fensterfronten bieten nicht nur eine gute Belichtung, sondern eignen sich auch hervorragend für Präsentationsmöglichkeiten von Produkten oder für Außenwerbung. Friseur-/ Lebensmittel-/ Feinkost-/ oder Gastronomiebetriebe sowie ähnliche Unternehmen sind von der Vermieterseite nicht gewünscht. Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungskonzepte. LAYOUTGeschäftsfläche straßenseitig im Ausmaß von ca. 39 m² WC im hinteren Bereich (unmittelbar angrenzend), gemeinsame Nutzung mit der Eigentümerin Flur (Zugang über den Eingangsbereich des Wohnhaus, gemeinsame Nutzung) KELLERIm Untergeschoss des Wohnhauses ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETBEGINN / LAUFZEITDer Mietbeginn ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen. Starten Sie Ihr Unternehmen im neuen Jahr in diesen zentral gelegenen Räumlichkeiten! MIETZINS / BETRIEBSKOSTENNettomietzins Gesamtfläche € 650,00 (ohne ausgewiesene Umsatzsteuer) monatliches Betriebs- und Heizkosten-Akonto anteilig derzeit i Hv. € 96,58monatlicher GESAMTMIETZINS inkl. BK/HK € 746,58 (exkl. Strom, Internet, Gewerbeversicherung) anteilige Stromkosten in Absprache NEBENKOSTENKaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. USt.. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Errichtung Mietvertrag i Hv. € 450,00 zzgl. USt. Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme, sowie eine gemeinsame Besichtigung (nach Abstimmung mit der Geschäftsführung der aktuellen Mietergesellschaft). KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1230 Wien, Willi-Hohm-Promenade12 (Meischlgasse 4B) Das Projekt - 70 Wohneinheiten • 2-5 Zimmer, 45-105 m² • 5 kleine Büros mit eigener Nassgruppe (WC und Waschbecken) • 34 PKW Stellplätze in der Tiefgarage • Lage direkt am Park • 1 großer Gemeinschaftsraum im EG mit Teeküche und barrierefreiem WC • Begrünter Innenhof „Gardensquare“ übergeordnet mit Kleinkinderspielplatz, Hochbeeten, Naschhecken • Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auch im EG • Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und großzügige Dachgärten auf den Dächern im 4. und 5. OG • Deckenheizung und -kühlung - Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit - Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen – in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2025 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,80... [Mehr]

Tiefgaragenplatz zu mieten in 1190 Wien Der Tiefgaragenplatz liegt in hervorragender Lage in 1190 Wien, in der Schegargasse, Nähe Döblinger Hauptstraße. Die Zufahrt ist über die Hauseinfahrt gegeben. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Endenergiebedarf: 0.00... [Mehr]

Tarrenz bei Imst: Ab sofort Autoabstellplatz im Freien zu mieten - auch für Wohnmobile oder Wohnwägen geeignet (abhängig von der Größe des Fahrzeugs). Adresse: Am Tasen 5. Größe Parkplatz: 5 Meter x 2,5 Meter (12,5 m2) Der Autoabstellplatz Nr. 5 befindet sich in Tarrenz nur wenige Autominuten von Imst-Stadt. Miete: EUR 35 pro Monat Betriebskosten: EUR 4 pro Monat Gesamtmiete: EUR 39 pro Monat Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1 BMM zzgl. 20% Ust. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Stellung als Doppelmakler hin. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. [Email] www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Zudem ist d as Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. +++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++ Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) [Email] www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]