Suchergebnisse für "immobilien braunau mieten"

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Penthouse mit atemberaubendem Ausblick im Herzen von Braunau Die sehr gepflegte 3 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich direkt neben dem Krankenhaus Braunau und bietet eine herrliche Terrasse mit Garten und beeindruckender Rundumsicht. Die Immobilie genießt eine erstklassige Lage im Herzen von Braunau. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift. Von hier aus haben Sie nicht nur alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine ruhige und erholsame Umgebung. Das Penthouse bietet eine Wohnfläche von insgesamt 95m². Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und einen einladenden Vorraum, sowie natürlich die große Terrasse samt Garten. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein Highlight ist zweifellos die wunderschöne Terrasse mit Garten im 4. Stock, von der aus Sie einen beeindruckenden Rundumblick über Braunau und die Umgebung genießen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Zusammenfassung der Merkmale: • Baujahr: 2003 • Penthouse-Wohnung im Herzen von Braunau • 95m² Wohnfläche • Lift • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Küche mit Speis • Badezimmer mit Wanne und Dusche • Separates WC und Vorraum • Herrliche Terrasse mit Garten im 4. Stock • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage der Wohnung ist in der Talstraße, nur wenige Minuten zum Stadtplatz und direkt neben dem Krankenhaus. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Helle, sehr schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Braunau In optimaler Lage im Zentrum von Braunau wird eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99m² verkauft. Diese bezaubernde Wohnung befindet sich im obersten Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes, das insgesamt drei Wohnungen und ein Geschäftslokal beinhaltet (kein Lift). Raumaufteilung: • Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für gemütliches Kochen • Wohn-Esszimmer: Das großzügige Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. • Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Blick auf die umliegende Umgebung bzw Richtung Bayern • Bad: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne, seperates WC • Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. • Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. • Waschküche: Praktisch für Waschmaschine und Trockner • Vorraum: Der einladende Vorraum empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gemütlichen und gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für Helligkeit, und die durchdachte Raumaufteilung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Braunau, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonderheiten: • Sonniger Balkon mit Blick auf die Umgebung • Zentrumsnahe Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Gepflegtes 3-stöckiges Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Geschäftslokal Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Die Lage des Hauses ist nahe dem Zentrum. Zu Fuß ca 2 Minuten auf den Stadtplatz, ebenfals ein paar Minuten zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45 Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung. Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen. Die gut aufteilte TOP 3 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses und verfügt über 82 m2 Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und gelangen von hier in den ca. 38 m2 großen und hellen Wohn/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über 14,97 und 12,58 m2 - das Badezimmer ist mit moderner Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bei der Küche runden das Bild dieser Immobilie ab. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Garage und ein Kellerabteil, das durch einen Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung. Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen. Die gut aufteilte TOP 3 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses und verfügt über 82 m2 Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und gelangen von hier in den ca. 38 m2 großen und hellen Wohn/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über 14,97 und 12,58 m2 - das Badezimmer ist mit moderner Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bei der Küche runden das Bild dieser Immobilie ab. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Garage und ein Kellerabteil, das durch einen schönen Galerieraum mit erhaltenen Rundbögen erreichbar ist. Im Stiegenhaus des Hauses wurde Altes mit Neuem gekonnt verbunden und ein Lift bringt Sie komfortabel in die gewünschte Etage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das historische Braunau ist die größte Stadt des Innviertels und liegt direkt an der bayrischen Grenze. Enge Gässchen, kleine Läden, imposante Bauwerke und ein gotischer Stadtplatz laden zum Verweilen ein. Sie finden hier sowohl eine perfekte Infrastruktur aus Nahversorgern, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeit- und Kultureinrichtungen - als auch einen perfekten Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte in eine abwechslungsreiche Region.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von 158 m², besticht mit optimaler Aufteilung und bester Zentrumslage am Stadtplatz Braunau am Inn. Das Lokal beinhaltet einen großflächigen, einladenden Verkaufsraum und mehrere Schaukästen, sowie ein großes Schaufenster zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Waren. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen geräumigen Keller, ein Büro und ein eigenes WC. Die Miete inkludiert die Betriebskosten, die Heizkosten sind durch einen Stromanbieter Ihrer Wahl extra abzuführen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 10480.00 1. Miete, Kaution und Vergebührung Mietvertrag... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der zwölf modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 117 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller. Sie betreten das schlüsselfertig ausgeführte Reihenhaus von Süden bzw. Norden. Vom Vorraum gelangen Sie in den Keller, das WC und in den großzügigen, nach Westen orientierten Wohnraum. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine überdachte, ca. 13 m² große Terrasse erweitert. Im östlichen Bereich des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche mit ca. 18 m² konzipiert. Über die Treppe erreichen Sie die Diele, von der aus Sie zu allen Schlafräumen und in den Sanitärbereich gelangen. Ein Teil dieser Diele kann als offener Arbeitsplatz genutzt werden. Im östlichen Bereich des Obergeschosses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Schrankraum und im westlichen Teil sind zwei Kinder- bzw. Gästezimmer situiert. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Sole/Wasser-Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 13 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von ca. 400 m². Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In der attraktiven Grenzstadt Braunau am Inn, im südöstlichen Stadtteil Maierhof schaffen wir für Sie weitere moderne und bestens ausgestattete Mietkauf-/Eigentums-Reihenhäuser.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung. Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen. Die gut aufteilte TOP 6 liegt im 2. Obergeschoß des Hauses und verfügt über 73,70 m2 Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und gelangen von hier in den ca. 38 m2 großen und hellen Wohn/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über 12,62 und 13,82 m2 und das Badezimmer ist mit moderner Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum runden das Bild dieser Immobilie ab. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, das durch einen schönen Galerieraum mit erhaltenen Rundbögen Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung. Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen. Die gut aufteilte TOP 6 liegt im 2. Obergeschoß des Hauses und verfügt über 73,70 m2 Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und gelangen von hier in den ca. 38 m2 großen und hellen Wohn/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über 12,62 und 13,82 m2 und das Badezimmer ist mit moderner Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum runden das Bild dieser Immobilie ab. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, das durch einen schönen Galerieraum mit erhaltenen Rundbögen erreichbar ist. Im Stiegenhaus wurde Altes mit Neuem gekonnt verbunden und ein Lift bringt Sie komfortabel in die gewünschte Etage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das historische Braunau ist die größte Stadt des Innviertels und liegt direkt an der bayrischen Grenze. Enge Gässchen, kleine Läden, imposante Bauwerke und ein gotischer Stadtplatz laden zum Verweilen ein. Sie finden hier sowohl eine perfekte Infrastruktur aus Nahversorgern, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeit- und Kultureinrichtungen - als auch einen perfekten Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte in eine abwechslungsreiche Region.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Referenz-Heizwärmebedarf: 142,1 KWH/m²a Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes, dreistöckiges Einfamilienhaus. Zu dem Objekt zählen sechs hübsche Zimmer. Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt. Außerdem steht es unter Denkmalschutz. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 350.000 Euro. Neben diesem Haus steht noch ein weiteres Haus zum Verkauf (Berggasse 18 , Wohnfläche 225 m², Kauf-Preis 450.000€). Vor 2 Monaten sind wir von den beiden Häusern umgezogen. Ich schlage Ihnen vor, Braunau zu besuchen und die beiden Häuser zu besichtigen. Braunau ist eine sehr schöne Stadt. Es dauert nur eine Stunde per Autofahrt nach München, Salzburg oder Passau. Es gibt hier fast alles wie zum Beispiel ein Naturschutzgebiet, ein großes moderneres Krankenhaus, XXL Lutz, Obi usw.. Außerdem gibt es im Braunau auch einen großen Müll und Altwaren-Entsorgungszentrum, wo Sie fast alles kostenlos entsorgen können. Als eine Grenzstadt können Sie auch Waren günstig in Deutschland kaufen. Mit ein paar hundert Metern vom Haus kommen Sie schon über die Inn-Brücke nach Deutschland. Mit einer geringen Investition kann dieses Haus von 2 Familien genutzt werden... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Braunau am Inn. Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 67,8m² und zwei Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Wohnung ist die vollständige Sanierung / Neubau, die sie zu einer modernen und ansprechenden Wohnoase macht. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Interieur ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Verwendung einer Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in jeder Ecke der Wohnung. Die offene Wohnküche ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind der Garten und die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Hier können Sie entspannte Grillabende verbringen oder Ihre eigenen Blumen und Kräuter anpflanzen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal, da sich eine Schule in der Nähe befindet und somit ein kurzer Schulweg gewährleistet ist. Ein Supermarkt in der Nähe sorgt für eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Bedarfs. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung zu überzeugen und sich Ihren Traum vom Wohnen in Braunau am Inn zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro-/Ordination-/Geschäftsfläche/Kanzlei gegenüber Krankenhaus Braunau/Inn Mietobjekt: 113 m² Büro/Ordination/Geschäftsfläche/Kanzlei – Top G01 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 6 Kellerabstellraum/Lager 2.UG, 13,50 m² Lage: unmittelbar gegenüber Krankenhauseingang Erdgeschoß – barrierefrei, Lift vorhanden Kurzbeschreibung: Das gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in werbewirksamer, gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Energiekennzahl: HWB ref 61 kWh/m²a Mietpreis Gewerbefläche: Hauptmietzins p.M. netto 550,00 € Betriebskosten p.M. dzt. netto 331,39 € Mietzins inkl. BK netto 881,39 € Mietzins inkl. BK / 20 % USt. 1.057,67 € Heizkosten: eigener Heizkostenzähler Direktvorschreibung durch das Versorgungsunternehmen Mietzins TG-Stellplatz Nr. 6 Hauptmietzins p.M. netto 46,00 € Betriebskosten p.M. dzt. netto 7,45 € Mietzins inkl. BK netto 53,45 € Mietzins inkl. BK / 20 % USt. 64,14 € Mietbeginn/Dauer: ab sofort beziehbar / befristetes Mietverhältnis Kaution: vier Bruttomonatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne können Sie die Liegenschaft unverbindlich besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS HANNESGRUB SÜD 6, 4911 TUMELTSHAM, WWW. AREV.AT M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 61,00... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro-/Ordination-/Geschäftsfläche/Kanzlei gegenüber Krankenhaus Braunau/Inn Mietobjekt: 113 m² Büro/Ordination/Geschäftsfläche/Kanzlei – Top G01 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 6 Kellerabstellraum/Lager 2.UG, 13,50 m² Lage: unmittelbar gegenüber Krankenhauseingang Erdgeschoß – barrierefrei, Lift vorhanden Kurzbeschreibung: Das gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in werbewirksamer, gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Energiekennzahl: HWB ref 61 kWh/m²a Mietpreis Gewerbefläche: Hauptmietzins p.M. netto 550,00 € Betriebskosten p.M. dzt. netto 331,39 € Mietzins inkl. BK netto 881,39 € Mietzins inkl. BK / 20 % USt. 1.057,67 € Heizkosten: eigener Heizkostenzähler Direktvorschreibung durch das Versorgungsunternehmen Mietzins TG-Stellplatz Nr. 6 Hauptmietzins p.M. netto 46,00 € Betriebskosten p.M. dzt. netto 7,45 € Mietzins inkl. BK netto 53,45 € Mietzins inkl. BK / 20 % USt. 64,14 € Mietbeginn/Dauer: ab sofort beziehbar / befristetes Mietverhältnis Kaution: vier Bruttomonatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne können Sie die Liegenschaft unverbindlich besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS HANNESGRUB SÜD 6, 4911 TUMELTSHAM, WWW. AREV.AT M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 61,00... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Bestens eingeführtes und "Komplett" eingerichtetes Uhren u. Schmuckfachgeschäft inkl. Inventar und kompletten Warenbestand ist wegen dem wohlverdienten Ruhestand für eine Übergabe bereit. Der Warenbestand kann auch gesondert erworben werden. "Viele Schaufensterflächen, alles Alarmgesichert!" Wir machen keine Corona Pause, und sind für sie da! Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! ***Ausführliche Bilder/Unterlagen erhalten sie nach erfolgreicher Registrierung per Email und Anfrage*** Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 150 Gesamtbetrag € 900... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung, die in der fünften Etage liegt, kann ab 01.01.2024 bezogen werden. Das Objekt verfügt über WZ, 2 SZ, Bad, WC, AR, VR, Loggia und eine extra Küche mit Essbereich. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren gehört ein Keller mit Waschküche und Trockenräumen zur Immobilie. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet! Ideal für eine Familien oder als WG für zwei Personen. Die Wohnung ist 85 qm groß und bietet eine wunderschönen Blick auf die "Neue Heimat". Gesamtpreis: 1.050 € Miete + 450 € Nebenkosten (BK+Heizung+Strom+Telefon+Internet+Kabelfernseher). Kaution: 2.200 € Für Besichtigungen bitte um Kontaktaufnahme Tel: [Telefonnummer entfernt] oder Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] M. Teodorovic... [Mehr]