Suchergebnisse für "immobilien almhütte lungau"

#Almhaus/Berghütte #Balkon #möbliert #ruhig

Lage: Die Almhütte liegt im idyllischen Schwarzleotal in Leogang, einem der schönsten Seitentäler des Pinzgaus. Eingebettet zwischen saftigen Almwiesen, Wäldern und den imposanten Leoganger Steinbergen, bietet dieser Ort das, was man heute nur noch selten findet: echte Ruhe und Natur pur. Im Sommer führt ein Güterweg direkt bis zur Hütte - ideal, um bequem anzureisen oder Besorgungen im Tal zu erledigen. Nur wenige Minuten entfernt liegen das Ortszentrum von Leogang mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Gasthäusern sowie die Bergbahnen, die im Sommer wie im Winter grenzenlose Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Im Winter zeigt sich das Schwarzleotal von seiner stillen Seite: Wenn die Landschaft unter einer glitzernden Schneedecke ruht, erreicht man die Hütte nach einer etwa 30-minütigen Skitour oder Winterwanderung - ein ganz besonderes Erlebnis für Naturliebhaber. Die bekannte Skiregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Pistenspaß auf höchstem Niveau. Ob als ruhiger Rückzugsort für den Alltag oder als Ausgangspunkt für sportliche Abenteuer - die Lage dieser Almhütte verbindet das Beste aus zwei Welten: unberührte Natur und die Nähe zu einem der beliebtesten Urlaubsorte im Salzburger Land. Ausstattung: Wer die Berge liebt und einen Rückzugsort mit Charakter sucht, wird sich in dieser besonderen Almhütte in Leogang sofort zuhause fühlen. Auf 1.200 Metern Seehöhe, mitten im idyllischen Schwarzleotal, liegt sie ganz für sich allein - mit einem herrlichen Blick auf die Leoganger Steinberge und umgeben von purer Ruhe. Die Hütte wurde 1948 erbaut und 2019 liebevoll saniert, wobei der ursprüngliche Charme vollständig erhalten blieb. Beim Betreten der Hütte gelangt man in den gemütlichen Wohn- bzw. Aufenthaltsraum mit einer großen Tischtafel und einem Ofen - ein Ort zum Ankommen, Zusammensitzen und Abschalten. Von hier führt eine separate Tür in den Essbereich, der mit einem ursprünglichen Holzofen ausgestattet ist auf dem zusätzlich auch noch gekocht werden kann. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, wo sich der Blick über die beeindruckende Leoganger Bergwelt öffnet und man die Ruhe und Weite der Natur in vollen Zügen genießen kann. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die kleine, funktionale Küche - praktisch gestaltet und mit allem ausgestattet, was man für das Leben in den Bergen braucht. Insgesamt bietet die Almhütte vier Schlafzimmer, eines davon mit Stockbett, und Platz für bis zu zehn Personen. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche. Nach einem Tag in der frischen Bergluft ist das genau der richtige Ort, um zur Ruhe zu kommen. Geheizt wird klassisch mit Holz und Radiatoren, in den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Draußen gibt es außerdem eine Holzplattform - ideal zum Sonnenliegen, Lesen oder für eine Yogaeinheit in der klaren Bergluft. Von April bis November kann man, je nach Wetterlage, mit dem Auto bis zur Hütte fahren. In den Wintermonaten wird der Weg selbst zum Erlebnis: Dann parkt man weiter unten im Tal und erreicht die Hütte nach einer rund 30-minütigen Skitour oder Winterwanderung. Diese Almhütte ist kein Ort für einen kurzen Wochenendtrip, sondern ein Zuhause für Menschen, die das Ursprüngliche lieben, die Ruhe suchen und die Berge als Lebensgefühl begreifen. Vollmöbliert, gemütlich und mit allem ausgestattet, was man braucht, bietet sie die perfekte Mischung aus Tradition und Komfort. Die Hütte wird ausschließlich an Dauermieter vergeben, die diesen besonderen Ort langfristig genießen möchten. Die Kaution beträgt € 10.000,-. Miete pro Monat: € 3.600,-... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 694 m² bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts in Unternberg im Lungau. Besonders hervorzuheben ist die ebene Beschaffenheit des Grundstücks, welche eine unkomplizierte und wirtschaftliche Bebauung ermöglicht und somit ideale Rahmenbedingungen für Ihr zukünftiges Bauvorhaben schafft. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und eine Zufahrt bis an das Grundstück ist vorhanden, wodurch einer zeitnahen Umsetzung Ihres Bauprojekts nichts im Wege steht. Die gut nutzbare Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuell geplanten Wohnprojekts nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die gute Bebaubarkeit in Kombination mit der vorhandenen Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Baugrundstück im Lungau sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie hier die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause im schönen Lungau.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 630 m² liegt im idyllischen Ort Lessach im Lungau. Es bietet optimale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Die ruhige Lage und der herrliche Ausblick auf die Gemeinde verleihen dem Grundstück einen besonderen Reiz - ideal für all jene, die eine naturnahe und entspannte Umgebung schätzen. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Das voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 630 m² liegt im idyllischen Ort Lessach im Lungau. Es bietet optimale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Die ruhige Lage und der herrliche Ausblick auf die Gemeinde verleihen dem Grundstück einen besonderen Reiz - ideal für all jene, die eine naturnahe und entspannte Umgebung schätzen. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Lage: Die Gemeinde Lessach liegt auf einer Seehöhe von 1.208 Metern und ist mit einer Fahrzeit von nur 9 Minuten vom Bezirkshauptort Tamsweg gut erreichbar. Lessach ist der Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderrouten und Bergtouren. Besonders beliebt sind die Wanderungen zum Prebersee und zum Lessacher Törl. Im Winter gibt es eine Langlaufloipe und einen kleinen Schilift direkt im Ort sowie Möglichkeiten zum Skitourengehen. In der Gemeinde Lessach haben Gemeinschaft und Tradition einen hohen Stellenwert, unterschiedliche Vereine prägen das soziale und kulturelle Leben in Lessach und tragen zum Zusammenhalt und der lebendigen Gemeinschaft des Dorfes bei.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Herrliche Alleinlage am Südhang Auf dem Grundstück befinden sich zwei Objekte, das größere als komplettes Ferienhaus, im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein drittes Schlafzimmer mit zwei Stockbetten, eine Stube mit schönem Kachelofen und Zusatzherd mit Herdplatte Die Küche ist komplett eingerichtet, auch mit Speisekammer, des Weiteren ein WC mit Waschbecken. Im Untergeschoß ist ein Bad, WC, Sauna und Dusche. Eine kleinere Hütte ist als Geräteraum vorhanden und eine weitere Hütte dient als Garage für einen Arctik-Quad und als kleine Werkstatt. Die Hütten sind fachmännisch elektrifiziert, die Arbeit mit dem Computer ist möglich, der Strom kommt von der Salzburg-AG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort im Salzburger Lungau – Charmantes Haus in Ramingstein Dieses liebevoll gepflegte Haus in Ramingstein vereint alpinen Charme, Gemütlichkeit und eine außergewöhnliche Lage inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Lungaus. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage und bietet kurze Wege zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Naturparadies Karneralm liegt praktisch vor der Haustüre. Auch die bekannten Skigebiete Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg sowie Kreischberg sind in kurzer Zeit erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wander- und Radwege dazu ein, die einzigartige Natur der Region zu entdecken. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleiner zusätzlicher Raum, welcher sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer sowie die Küche. Von der Küche gelangen Sie direkt in das gemütliche Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet und den perfekten Rahmen für entspannte Urlaubstage schafft. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses besteht Zugang zum Garten. Zusätzlich gelangen Sie über einen Verbindungsgang direkt in die Garage, wodurch auch bei schlechtem Wetter ein komfortabler Zugang gewährleistet ist. Über die zentrale Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick in das Tal und eigenem Balkon. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereich im Obergeschoss. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse. Diese wurde vor einigen Jahren umfassend revitalisiert und bietet ideale Voraussetzungen, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen zu lassen. Diese Objekt bietet die seltene Möglichkeit, ein Haus mit echtem alpinem Charakter in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Platz für gemeinsame Familienzeit – hier verbinden sich Wohnqualität, Natur und Erholung auf besondere Weise. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Die Eigentümer wurden auf das Energieausweisvorlagegesetz hingewiesen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Neubau-Ferienhäuser befinden sich in Kraischaberg – einem kleinen, ruhigen Weiler außerhalb von Mariapfarr und Zankwarn. Der Eingang zum ursprünglichen und wunderschönen Lignitztal, wo Sie im Sommer traumhafte Wanderungen und Mountainbiketouren unternehmen, liegt direkt vor der Haustür. Im Winter suchen Sie sich eines der vielen nahegelegenen Skigebiete aus und entspannen am Abend in der herrlichen Ruhelage Ihres Hauses. Gleichzeitig sind sie in wenigen Minuten in Mariapfarr und genießen die Vorzüge des beliebten Touristenörtchens.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde 1989/1990 errichtet, umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten in verschiedenen Größenordnungen und liegt in "Bestlage" von St.Michael im Lungau mit herrlichem, unverbaubarem Panoramablick. "TOP 1" im UG ca. 66 m²: Windfang, Vorraum, Küche/Wohn-/Essraum, 2 SZ, Bad, WC, Terrasse mit Garten "TOP 2" im EG ca. 128 m²: Diele, Küche, Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, SZ, Büro, Bad, WC, Wintergarten sowie Balkon und Terrasse "TOP 3" im OG und DG ca. 150 m²: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, 4 SZ, 2 Bäder, 2 DU, 3 WC`s, Balkon, Garten Die Wohnungen sind möbliert und werden inklusive Inventar verkauft! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, großzügigen Kellerraum.und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Heizung: Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Pelletsheizung in Kombination mit Fussbodenheizung (im gesamten Haus) installiert wodurch die Heizkosten enorm gesenkt werden konnten. TOP 2 kann alternativ auch mittels Kachelofen beheizt werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben und wird demnächst verfügbar sein. Weitere Infos bzw. Fotos gibt es gerne auf Anfrage! Lage: Diese Immobilie befindet sich in St.Michael im Herzen des Lungaus an der südlichsten Grenze des salzburger Landes, mitten in der alpinen Berglandschaft. Praktisch vor der Haustür gibt es eine große Auswahl von Wanderwegen, MTB- und Radwegen, 4 Skigebieten und mehr als 200 km Langlaufloipen. Ein Eldorado für Naturliebhaber und Skitourengeher. Die Ski- und Wandergebiete Katschberg/Aineck/Speiereck sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Einen großen Vorteil bietet auch die direkte Anbindung an die Tauernautobahn "A 10" somit können auch die Nachbarländer wie Italien, Slowenien und Deutschland sehr rasch und unkompliziert erreicht werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 126 qm WNFl. und 834 qm Grund in St.Margarethen - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - die Beheizung erfolgt mittels einer Etagenheizung sowie über Elektrodirektheizkörper Schätzwert: EUR 182300,- geringstes Gebot: EUR 91150,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung #ruhig

Das angebotene Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine Teilunterkellerung sowie Erd- und Obergeschoss aus. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungen. Mit einer Grundstücksfläche von 834 m² und einer Nutzfläche von 126 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 182.300,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]

#hell

Im malerischen Zentrum von St.Michael erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch ihre gemütliche Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für eine touristische Nutzung und ist ein ideales Investitionsobjekt in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und das breite Freizeitangebot bekannt ist. Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zu beliebten Wander- und Skigebieten bietet die Immobilie das ganze Jahr über eine hohe Anziehungskraft für Touristen. Die 43,48 m² große Wohnung betritt man durch einen Vorraum, welcher als Gardarobenbereich genutzt werden kann. Der Wohn-/Essbereich mit Küche bietet ausreichend Platz für ein Sofa und einen Esstisch. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen Blick auf die malerische Umgebung. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Das Badezimmer ist funktional, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist zur Hauptwohnsitznutzung aber auch zur touristischen Nutzung geeignet. Die touristische Nutzung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs. Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Video, 3D-Tour und mehr Fotos auf www.turrach-chalet.at GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 577 m² PLANUNGSSTATUS: Wohn- / Ferienhaus (Zweitwohnsitznutzung zulässig) NUTZFLÄCHE: ca. 85 m² MIKROLAGE: Barbarasiedlung, ca. 1.700 m Seehöhe POTENZIAL: Möglichkeit zur Erweiterung oder zusätzlichen Bebauung Parken direkt am Grundstück oder auf dem großen Parkplatz, der mittels Grunddienstbarkeit ausschließlich für diese Liegenschaft und die Nachbarn reserviert ist. Bei ausreichender Schneelage Ski-in/Ski-out, ansonsten direkter Pistenzugang über einen Fußweg von ca. 200 m. Zudem befindet sich eine Haltestelle für den Ski-Shuttle, der regelmäßig über die Turracher Höhe fährt, nur ca. 30 m von der Almhütte entfernt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte

Zur Vermietung gelangt die seltene Gelegenheit einer urigen, original TIROLER ALMHÜTTE mit genehmigtem FREIZEITWOHNSITZ (Ferienwohnsitz). Geniessen sie die Zeit in der Einsamkeit der Tiroler Berge inmitten unberührter Natur. Die Hütte hat geschätzte 60m² (keine Pläne vorhanden und nicht vermessen) und beherbergt 3 abgetrennte, aktuell als Matratzenlager eingerichtete Schlafräume. Es können auch Betten in diese Räume gestellt werden. Ein gemütlicher Wohn- Küchenbereich dient als gesellschaftlicher Aufenthaltsraum. Ein WC ist ebenfalls vorhanden, eine Duschmöglichkeit ist ca. 70m entfernt in einem landwirtschaftlichen Gebäude. Es wäre möglich auf eigene Kosten eine Dusche einzubauen, die Räume umzugestalten oder die Hütte auszubauen. Die Hütte ist original und rudimentär für das einfache Bergleben gedacht. Geheizt wird mit Holz. Über eine PV-Anlage wäre die Installation einer Infrarotheizung möglich. Aufgrund der legalen Möglichkeit und sehr seltenen offiziellen Widmung eines Freizeit- oder Ferienwohnsitzes kann man die Hütte zu rein Ferienzwecken nützen. Die Berghütte wird langfristig vermietet. Die Zufahrt bis ca. 100m unterhalb ist gut ausbegaut. Mit einem geländegängigeren Fahrzeug ist eine direkte Zufahrt jedoch möglich. Keine Kaution. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]