Suchergebnisse für "immobilien 6252 kaufen"

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses erschlossene Grundstück in 6252 Breitenbach am Inn bietet auf 550 m² eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und traumhafter Aussicht. Ideal für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten ? ob Paare, Familien oder Ruhesuchende. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und starten jeden Tag mit Weitblick und Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr ruhig - Sonnig - Tolle Aussicht - Erschlossen - Weitblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Dieses erschlossene Grundstück in 6252 Breitenbach am Inn bietet auf 550 m² eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und traumhafter Aussicht. Ideal für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten ? ob Paare, Familien oder Ruhesuchende. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und starten jeden Tag mit Weitblick und Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr ruhig - Sonnig - Tolle Aussicht - Erschlossen - Weitblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Allgemeines: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - Baugrundstück - "Filetstück" von Breitenbach mit Fernblick & Bergpanorama 2759 m² Das Grundstück in exzellenter Aussichtslage ist bereits als Bauland Wohngebiet gewidmet und eignet sich zur umgehenden Bebauung. Eine Projektierung mit 12 Wohneinheiten und einem Einfamilienwohnhaus liegt vor. Die Erschließung ist rechtlich gesichert und im Grundbuch eingetragen. Eine kurze Fahrt mit dem Rad/Auto ins Dorfzentrum von Breitenbach oder nach Kundl, bietet Ihnen weiteres, was Sie an Infrastruktur benötigen, bspw. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Drogerie und diverse Betriebe. Sowie den Bahnhof in Kundl und Wörgl. Autobahnanschlüsse in Kramsach und Wörgl. Das Grundstück bietet einen Landschafts- und Bergblick und es liegt in einer übersichtlichen, sehr gepflegten Gemeinde. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Sie. Beschreibung: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - Baugrundstück - "Filetstück" von Breitenbach mit Fernblick & Bergpanorama 2759 m² Das Grundstück im Ortsteil Kleinsöll/Berg hat ein Ausmaß von 2759 m², die reine Baufläche beträgt 2290 m². Das Grundstück in Hanglage hat eine rechteckige, leicht trapezartige Form (ca. 80 m x ca. 28,6 m) und bietet somit Möglichkeit für verschiedenste Bebauungs-Varianten. Das Grundstück ist für die Bebauung durch einen Bauträger prädestiniert. Greifen Sie auf die bestehende Projektierung zurück, welche bereits beim Bauausschuss der Gemeinde Breitenbach a.I. grundsätzliche Akzeptanz hervorgerufen hat oder lassen Sie den Architekten Ihres Vertrauens mit der Gestaltung Ihrer Ideen beginnen. V E R K A U F Objekttyp Baugrund Adresse 6252 Breitenbach am Inn, Kleinsöll GST-NR 5780/1, EZ 1311, KG 83104 Grundstücksgröße Baufläche 2759 m² ca. 2290 m² hievon Verkehrsfläche ca. 469 m² a) Mehrfamilienhaus plus b) Einfamilienhaus Grundstück - Teilfläche 1490 m² 800 m² WNFL lt. dzt. Projekt ca. 835,0 m² / m² ca. 327,0 m² davon leistbar (voraussichtlich) ca. 426,0 m² davon frei finanziert ca. 409,1 m² ca. 327 m² BGF ca. 1915,4 m² ca. 712 m² BRI ca. 5843,5 m³ BRI o.i. ca. 3316,9 m³ ca. 1325,6 m³ NFD 0,56 0,41 BMD 1,75 1,53 Balkon-/Terrassenflächen Gartenfläche Spielplatz KFZ-Stellplätze (TGP) TGP 16 plus 5 STPL 5 STPL Wohnungsanzahl 12 plus Einfamilienhaus Anzahl Gebäude 2 1 Geschosse inkl. Keller 4 4 Öffentliche Anbindung GUT Lage SEHR GUT Baugenehmigung PROJEKT - mehrmalige Vorbesprechung im Gemeinde-Bau- & Raumordnungsausschuss - positive Signalisierung, grundsätzliche Akzeptanz vorhanden im KP inkludiert: *Projektierung Arch. DI Jakob Haselsberger liegt vor *Generelle Geotechnische Stellungnahme liegt vor *Bescheid Errichtung Aufschließungsstraße liegt vor Sonstige Angaben: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - Baugrundstück - "Filetstück" von Breitenbach mit Fernblick & Bergpanorama 2759 m² Preise und Größenangaben ohne Gewähr! Wir ersuchen Sie um schriftliche Preis-Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten bekannt! Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung! Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf! Das Angebot ist unverbindlich & freibleibend! Die Gemeinde Breitenbach am Inn: Breitenbach am Inn liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Städten Wörgl und Rattenberg. Mit einer Fläche von 38 km2 ist es eine sehr weitläufige Gemeinde. Das Dorf zählt ca. 3.350 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 510 m. Die Nachbargemeinden sind: Angerberg, Brandenberg, Kramsach, Kundl, Radfeld, Thiersee und Wörgl. Freizeit, Sport & Vereinswesen Breitenbach am Inn: Sportzentrum, Eisstockhalle Fußballzentrum Beachvolleyball-Platz Naturbad Spielplatz Langlauf-Loipe Freiwillige Feuerwehr Musikkapelle Schützenkompanie, Schützengilde Infrastruktur Breitenbach am Inn: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit dem Regio- Bus praktisch erreichbar. Kindergärten Volksschule Neue Mittelschule Musikschule (Kundl) Gemeindeamt Bank/Sparkasse Lebensmittelgeschäft Bäckerei Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/ Schigebiet Wildschönau - Alpbachtal - http://www.skijuwel.com/de / Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/ Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau f, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Entdecken Sie die idyllische Lage für Ihr neues Wohnen in Breitenbach am Inn. Dieses attraktive Grundstück für einen Wohnbau hat seine Ausrichtung nach Südwesten. Die Umgebung ist einladend für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Busverbindung ist gegeben. Haltestelle in ca.10 Min erreichbar. Es erwartet Sie die perfekte Kombination aus Natur, schönem Landschaftsblick und eine gute Nähe zum Dorfkern.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Allgemeines: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - Baugrundstück mit Fernblick & Bergpanorama ca. 600 m² Das Grundstück in exklusiver Aussichtslage ist bereits als Bauland Wohngebiet gewidmet und eignet sich zur umgehenden Bebauung. So erreichen Sie das Grundstück: Im Dorf vorbei am Gasthof "Rappold" bergauf Richtung Kleinsöll. Nach dem ehemaligen Gasthof "Krämerwirt" biegen sie links ab und folgen dem Weg bis zur Hausnummer Berg 29. Bis hier her führt die öffentliche Gemeindestraße. Ab dem Haus Berg 29 erfolgt die verkehrs- und leitungsmäßige Erschließung des Kaufgrundstückes ausgehend vom öffentlichen Gemeindeweg über den geplanten noch nicht errichteten Zufahrtsweg in einer Breite von 3 m. Die Erschließung ist rechtlich gesichert und im Grundbuch eingetragen. Bushaltestellen für den Regio-Bus befinden sich in der Nähe (ca. 10 Minuten). Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichenden umliegender Gemeinden, sowie den Bahnhof Kundl oder Bahnhof Wörgl. Eine kurze Fahrt mit dem Rad/Auto ins Dorfzentrum von Breitenbach oder nach Kundl, bietet Ihnen weiteres, was Sie an Infrastruktur benötigen, bspw. Supermärkte, eine Apotheke, Drogerie und diverse Betriebe. Sowie den Bahnhof in Kundl und Wörgl. Autobahnanschlüsse in Kramsach und Wörgl. Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch naturnah, mit Grün.- und Weitblick zu leben. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Beschreibung: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - Baugrundstück mit Fernblick & Bergpanorama ca. 600 m² Das Grundstück im Ortsteil Kleinsöll/Berg hat ein Ausmaß von 600 m². Das Grundstück in leichter Hanglage hat eine rechteckige Form (ca. 36 m x 16,7 m) und bietet somit Möglichkeit für verschiedenste Bebauungs-Varianten. Lassen Sie den Architekten Ihres Vertrauens mit dem Zeichnen beginnen. Bebauungs-Richtlinien Gemeinde Breitenbach Höhenfestlegungen OG H 3 - drei Geschosse oberirdisch z.B. EG + 2 HG H 10,50 m - Gesamthöhe Haus 10,50 Meter ab EG Baudichten/Wohnnutzfläche NFD H - für Bauplatz max 600 m² - Nutzflächendichte - max. 240 m² Wohnnutzfläche NFD M - für Bauplatz > 600 m² - Nutzflächendichte mind. 1,2 Sonstige Angaben: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - Baugrundstück mit Fernblick & Bergpanorama ca. 600 m² Preise und Größenangaben ohne Gewähr! Wir ersuchen Sie um schriftliche Preis-Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten bekannt! Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung! Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf! Die Gemeinde Breitenbach am Inn: Breitenbach am Inn liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Städten Wörgl und Rattenberg. Mit einer Fläche von 38 km² ist es eine sehr weitläufige Gemeinde. Das Dorf zählt ca. 3.520 (Stand 2021) Einwohner und liegt auf einer Höhe von 510 m. Die Nachbargemeinden sind: Angerberg, Brandenberg, Kramsach, Kundl, Radfeld, Thiersee und Wörgl. Freizeit, Sport & Vereinswesen Breitenbach am Inn: Sportzentrum, Eisstockhalle Fußballzentrum Beachvolleyball-Platz Naturbad Spielplatz Langlauf-Loipe Freiwillige Feuerwehr Musikkapelle Schützenkompanie, Schützengilde Infrastruktur Breitenbach am Inn: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit dem Regio- Bus praktisch erreichbar. Kindergarten Volksschule Neue Mittelschule Musikschule (Kundl) Gemeindeamt Bushaltestelle Bank/Sparkasse Lebensmittelgeschäft Bäckerei Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Aber auch die Möglichkeiten für Nordic Walking, Inline-Skating, Mountainbiking, Trekking, Reiten, Tennis, (Asphalt-) Stockschießen, Bogenschießen und Klettern sind im Sommer gegeben. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/ Schigebiet Wildschönau - Alpbachtal - http://www.skijuwel.com/de / Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/ Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau f, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Eigenheims oder Doppelhauses und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend abseits der Durchzugsstraßen in Breitenbach, Ortsteil Kleinsöll. Die Ausrichtung des Grundstücks ist nach Süd/West und bietet einen schönen rundum Ausblick. Nachbargemeinden sind Kundl, Angerberg, Kramsach, Brandenberg & Thiersee.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Beschreibung: Breitenbach am Inn - Kleinsöll - Baugrundstück 799,00 m² mit Berg-, Fern- & Grünblick Fläche noch veränderbar! In eine wunderschöne Landschaft, die Ideen Ihres Eigenheims umsetzen Das Grundstück im Ortsteil Kleinsöll hat ein Ausmaß 799,00 m². Es befindet sich in Hanglage und hat eine Trapez-Form. Die genauen Maße ersehen Sie im Teilungsentwurf. Diese Grundstücksgröße bietet somit Möglichkeit für verschiedenste Bebauungs-Varianten. Lassen Sie den Architekten Ihres Vertrauens mit dem Zeichnen beginnen. Allgemeines: Breitenbach am Inn - Kleinsöll - Baugrundstück 799,00 m² mit beeindruckenden Berg-, Fern- & Grünblick - Fläche noch veränderbar Das Grundstück in exklusiver Aussichtslage ist bereits als Bauland Wohngebiet gewidmet und eignet sich zur umgehenden Bebauung. Als neuer Grundstückseigentümer sind Sie anteilsmäßiger Inhaber vom privaten Zufahrtsweg. Auf diesem erfolgt auch die verkehrs- und leitungsmäßige Erschließung des Kaufgrundstückes ausgehend vom öffentlichen Gemeindeweg. Die Erschließung ist rechtlich gesichert und im Grundbuch eingetragen. Eine kurze Fahrt mit dem Rad/Auto ins Dorfzentrum von Breitenbach oder nach Kundl, bietet Ihnen das Erreichen von Supermärkten, eine Apotheke, Drogerie und diverse, hervorragende Betriebe. Sowie den Bahnhof in Kundl und Wörgl. Autobahnanschlüsse in Kramsach und Wörgl. Wir laden Sie ein, das Grundstück und die besondere Lage zu besichtigen. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihr Interesse und erwarten Sie. Bebauungs-Richtlinien Gemeinde Breitenbach Höhenfestlegungen OG H 3 - drei Geschosse oberirdisch z.B. EG + 2 HG H 10,50 m - Gesamthöhe Haus 10,50 Meter ab EG Baudichten/Wohnnutzfläche NFD H - für Bauplatz max 600 m² - Nutzflächendichte - max. 240 m² Wohnnutzfläche NFD M - für Bauplatz > 600 m² - Nutzflächendichte mind. 1,2 Sonstige Angaben: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - Baugrundstücke 799,00 m² - Größe noch veränderbar! Preise und Größenangaben ohne Gewähr! Wir ersuchen Sie um schriftliche Preis-Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten bekannt! Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung! Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf! Die Gemeinde Breitenbach am Inn: Breitenbach am Inn liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Städten Wörgl und Rattenberg. Mit einer Fläche von 38 km² ist es eine sehr weitläufige Gemeinde. Das Dorf zählt ca. 3.520 (Stand 2021) Einwohner und liegt auf einer Höhe von 510 m. Die Nachbargemeinden sind: Angerberg, Brandenberg, Kramsach, Kundl, Radfeld, Thiersee und Wörgl. Freizeit, Sport & Vereinswesen Breitenbach am Inn: Sportzentrum, Eisstockhalle Fußballzentrum Beachvolleyball-Platz Naturbad Spielplatz Langlauf-Loipe Freiwillige Feuerwehr Musikkapelle Schützenkompanie, Schützengilde Infrastruktur Breitenbach am Inn: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit dem Regio- Bus praktisch erreichbar. Kindergarten Volksschule Neue Mittelschule Musikschule (Kundl) Gemeindeamt Bushaltestellen Bank/Sparkasse Lebensmittelgeschäft Bäckerei diverse Betriebe Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Die Möglichkeiten für Tennis, (Asphalt-) Stockschießen sind im Sommer gegeben. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/ Schigebiet Wildschönau - Alpbachtal - http://www.skijuwel.com/de / Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/ Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau f, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Es erwartet Sie die perfekte Kombination aus Natur, schönem Landschaftsblick und eine gute Nähe zum Dorfkern. Entdecken Sie die idyllische Lage für Ihr neues Wohnen in Breitenbach am Inn. Dieses attraktive Grundstück für einen Wohnbau und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. Die Umgebung ist einladend für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Busverbindung ist gegeben. Die Haltestelle in ca.10 Min erreichbar. Sie erreichen den Dorfkern mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gemeinde, Betrieben und die Bahnhöfe Kundl und Wörgl.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Allgemeines: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - 4 Baugrundstücke 500 m² bis 750 m² - Größe noch wählbar! Das Grundstück in exklusiver Aussichtslage ist bereits als Bauland Wohngebiet gewidmet und eignet sich zur umgehenden Bebauung. Als neuer Grundstückseigentümer sind Sie anteilsmäßiger Inhaber vom privaten Zufahrtsweg. Auf diesem erfolgt auch die verkehrs- und leitungsmäßige Erschließung des Kaufgrundstückes ausgehend vom öffentlichen Gemeindeweg. Die Erschließung ist rechtlich gesichert und im Grundbuch eingetragen. Eine kurze Fahrt mit dem Rad/Auto ins Dorfzentrum von Breitenbach oder nach Kundl, bietet Ihnen das Erreichen von Supermärkten, eine Apotheke, Drogerie und diverse, hervorragende Betriebe. Sowie den Bahnhof in Kundl und Wörgl. Autobahnanschlüsse in Kramsach und Wörgl. Wir laden Sie ein, die Grundstücke und die besondere Lage zu besichtigen. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihr Interesse und erwarten Sie. Beschreibung: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - 4 Baugrundstücke 500 m² bis 750 m² - Größe noch wählbar! Die Grundstücke im Ortsteil Kleinsöll haben ein Ausmaß von 500 m² bis 750 m². Sie sind in Hanglage, haben eine rechteckige Form und bei einer Grundstücksgröße von z.B. 573 m² ein Ausmaß von ca. 27,0 m x 21,2 m). Diese Grundstücksgröße bietet somit Möglichkeit für verschiedenste Bebauungs-Varianten. Lassen Sie den Architekten Ihres Vertrauens mit dem Zeichnen beginnen. Bebauungs-Richtlinien Gemeinde Breitenbach Höhenfestlegungen OG H 3 - drei Geschosse oberirdisch z.B. EG + 2 HG H 10,50 m - Gesamthöhe Haus 10,50 Meter ab EG Baudichten/Wohnnutzfläche NFD H - für Bauplatz max 600 m² - Nutzflächendichte - max. 240 m² Wohnnutzfläche NFD M - für Bauplatz > 600 m² - Nutzflächendichte mind. 1,2 Sonstige Angaben: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - 4 Baugrundstücke 500 m² bis 750 m² - Größe noch wählbar! Preise und Größenangaben ohne Gewähr! Wir ersuchen Sie um schriftliche Preis-Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten bekannt! Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung! Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf! Die Gemeinde Breitenbach am Inn: Breitenbach am Inn liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Städten Wörgl und Rattenberg. Mit einer Fläche von 38 km² ist es eine sehr weitläufige Gemeinde. Das Dorf zählt ca. 3.520 (Stand 2021) Einwohner und liegt auf einer Höhe von 510 m. Die Nachbargemeinden sind: Angerberg, Brandenberg, Kramsach, Kundl, Radfeld, Thiersee und Wörgl. Freizeit, Sport & Vereinswesen Breitenbach am Inn: Sportzentrum, Eisstockhalle Fußballzentrum Beachvolleyball-Platz Naturbad Spielplatz Langlauf-Loipe Freiwillige Feuerwehr Musikkapelle Schützenkompanie, Schützengilde Infrastruktur Breitenbach am Inn: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit dem Regio- Bus praktisch erreichbar. Kindergarten Volksschule Neue Mittelschule Musikschule (Kundl) Gemeindeamt Bushaltestelle Bank/Sparkasse Lebensmittelgeschäft Bäckerei Diverse Betriebe Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Die Möglichkeiten für Tennis, (Asphalt-) Stockschießen, Bogenschießen (Kramsach) und Klettern (Kramsach) sind im Sommer gegeben. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/ Schigebiet Wildschönau - Alpbachtal - http://www.skijuwel.com/de / Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/ Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau f, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Entdecken Sie die idyllische Lage für Ihr neues Wohnen in Breitenbach am Inn. Dieses attraktive Grundstück für einen Wohnbau und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. Die Umgebung ist einladend für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Busverbindung ist gegeben. Die Haltestelle in ca.10 Min erreichbar. Sie erreichen den Dorfkern mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gemeinde, Betrieben und die Bahnhöfe Kundl und Wörgl. Autobahnzufahrten in Kramsach und Wörgl.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage – mit Erdwärme und Solarenergie. Sie heizen und wohnen mit eigener Energie und senken Ihre laufenden Kosten dauerhaft. Nur ein Nachbar an einer Seite, Tageslicht von drei Gebäudeseiten. Die großen Arbeiten sind erledigt: Haustechnik, Böden, Küche, Vordach. Einzig das Badezimmer wartet auf die finale Fertigstellung – Sie gestalten es nach Ihrem Geschmack, statt das Bad der Vorbesitzer zu übernehmen. Rund 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, trockener Vollkeller mit 46 m², Westterrasse mit Bergblick. Schule, Arzt, Kindergarten – alles zu Fuß erreichbar. Für Familien heißt das: kein Elterntaxi, kurze Wege, sicheres Umfeld. Die Fakten, die zählen Erdwärme + Solarenergie — planbare, dauerhaft niedrige Energiekosten Nur ein Nachbar — eigenständiges Wohnen, Licht von drei Seiten Modernisiert 2024 — Haustechnik und Wohnräume auf aktuellem Stand Bad zur Fertigstellung — Anschlüsse vorhanden, Oberflächen gestalten Sie selbst Fußbodenheizung im EG — Heizkörper im OGVollunterkellert & wasserdicht — 46 m² Zusatzfläche für Hobby, Fitness, Stauraum Einbauküche inklusive Carport mit 2 Stellplätzen — servitutsrechtlich gesichert Errichtetes Vordach — geschützter Eingangsbereich Cat-7-Verkabelung — homeoffice-tauglich Ruhelage, Westausrichtung — Nachmittagssonne auf Terrasse und Balkon Aufteilung EG: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Speis, Ausgang zur Westterrasse OG: helle Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Wanne und Fenster (in Fertigstellung), Westbalkon KG: Keller mit Technikraum Jetzt Besichtigung sichern Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und hochwertiger Ausstattung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein einzigartiges Wohnambiente inmitten der Tiroler Bergwelt. Auf rund 130 m² Wohnfläche, die sich über die gesamte Dachgeschossebene erstrecken, erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charakter und hohem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Die offene Architektur mit sichtbaren Holzbalken, großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort und alpinem Flair. Über den Eingangsbereich mit Garderobe im 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine private Treppe in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch seine Großzügigkeit, die beeindruckende Raumhöhe und den direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon. Von hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick über das Inntal und die umliegende Tiroler Bergwelt. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die Abendsonne in besonderer Atmosphäre zu genießen. Zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung wird mittels einer modernen Pelletheizung beheizt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen gemeinsam mit den durchgeführten energetischen Maßnahmen für ein komfortables Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Durchgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Umfassende Dachsanierung ca. 2009/2010 Erneuerung der Heizungsanlage auf moderne Pelletheizung ca. 2009/2010 Fußbodenheizung Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster Laufend gepflegter und modernisierter Zustand Highlights auf einen Blick Ca. 130 m² Wohnfläche Gesamte Dachgeschossebene2011 Hochwertig sanierte Wohnung Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche Sichtbarer Dachstuhl und großzügige Raumhöhegroßzügiger Balkon mit spektakulärem Panoramablick2 Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Pelletheizung Fußbodenheizung3-fach-verglaste Fenster Vollwärmeschutz Ruhige Aussichtslage1 überdachter Autoabstellplatz Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2009 errichteten, gepflegten Wohngebäudes befindet sich in zentraler Lage von Breitenbach am Inn und vereint durchdachte Raumplanung mit hohem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch angenehm hohe Räume, die ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen. Ein großer Flur sorgt für einen einladenden Empfang und bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraumlösungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen extra großen Abstellraum, der den Alltag besonders komfortabel macht. Die gepflegten Nassräume präsentieren sich in zeitlosem Zustand und unterstreichen den insgesamt sehr ordentlichen Gesamteindruck der Wohnung. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten im Ortszentrum. Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Außenabstellplatz, die das Angebot ideal abrunden. Zudem kann eine eigens parifizierte Garagenbox für zwei PKWs für 45.000 Euro dazugekauft werden. Ein weiterer Pluspunkt: Der Kaufpreis entspricht den Richtlinien des angemessenen Kaufpreises der Wohnbauförderung Tirol. Bei Vorliegen der entsprechenden personenbezogenen Voraussetzungen kann daher eine Wohnbauförderung beantragt werden – ein attraktiver Vorteil für förderfähige Käufer Innen. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrale Lage, durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Räume zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Terrasse

Charmanter Gasthof Rappold im Herzen von Breitenbach am Inn zu verkaufen Der traditionsreiche Gasthof Rappold ist seit Generationen ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Er besticht durch seine zentrale Lage und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gasthof. Ein Dorf. Eine Zukunft. Wir haben mit den Menschen gesprochen, die die Region und den Gasthof am besten kennen. Im persönlichen Interview erklären sie in klaren Statements, warum sie an die Zukunft des Gasthof Rappolds glauben. ZU DEN INTERVIEWS: www.rbk.at/gasthofrappold Attraktive Lage und Anbindung Der Gasthof liegt im malerischen Breitenbach am Inn mit guter Anbindung an die Inntalautobahn. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern bis Skifahren. Tradition und Komfort Das Gebäude im Tiroler Stil kombiniert traditionelle Architektur mit moderner Ausstattung. Es verfügt über urige Gaststuben, eine sonnige Terrasse, einen großen Veranstaltungssaal und Gästezimmer. Perspektiven und Potenzial Der Betrieb kann Ende 2025 übernommen werden und bietet Potenzial für neue Konzepte, wie Veranstaltungen oder Catering. Ausstattung und Zustand Der Gasthof ist gut instandgehalten mit moderner Technik, inklusive Zentralheizung und Brandmeldeanlage. Ihre Chance im Tiroler Inntal Ideal für Gastronomen und Investoren, die von der beliebten Lage und dem guten Ruf profitieren möchten. Kontakt Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einem persönlichen Beratungsgespräch noch heute. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

BREITENBACH am Inn - Dorfzentrum - 3 Zimmer Mietwohnung Eine sehr ansprechende, voll-möblierte 3-Zimmer Wohnung im Dorfzentrum von Breitenbach am Inn, wird hier zum Mieten angeboten. Beschreibung der gemütlichen Wohnflächen Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2009 umfassend saniert. Sie zeigt sich in einer liebenswürdigen und freundlichen Gestaltung und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumhöhe von ca.3 Metern, sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung ist vollmöbliert, mit maßgefertigten Tischlermöbeln und vermittelt ein stilvolles, hochwertiges Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, eine separate Küche, ein Badezimmer, getrennt von der Toilette, sowie über einen praktischen Waschraum. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der im Haus vorhandene Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang in den Keller und zu den anderen Stockwerken. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz, sowie ein Carportplatz. Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten ladet Sie für angenehme Stunden im Freien ein und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist interessant für Paare oder eine Kleinfamilie, sie bietet Komfort mit Handwerksqualität und aktiviert ein angenehmes Wohngefühl. Bezug möglich ab Juli 2026. Haustiere (nach Absprache). Zusätzlich kann die Wohnung durch ein/e Lager/Werkstatt im Ausmaß von ca. 63 m² im Untergeschoß optional erweitert werden. Wir laden Sie zu einer Besichtigung herzlich ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Raumaufteilung: - 3 Zimmer Mietwohnung Diele 7,15 m² Bad 4,85 m² WC 3,18 m² Waschraum 1,89 m² Vorraum WC 1,45 m² Zimmer 1 13,00 m² Zimmer 2 9,95 m² Wohnzimmer 18,39 m² Kochen/Essen 26,81 m² Vorraum 4,00 m² Vorraum 2,22 m² Balkon 7,87 m² Weitere Hinweise & Extras: Breitenbach am Inn - Dorfzentrum - Mietwohnung: • Böden: Parkett und Fliesen • Heizung: Ölheizung • Stellplatz und Carport • Kachelofen/Kamin • Badezimmer/separates WC • Waschraum • Vollmöbliert • Lift • Einbauküche • großer Kleiderschrank • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil * Parkplätze im Freien Die Gemeinde Breitenbach am Inn: Breitenbach am Inn liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Städten Wörgl und Rattenberg. Mit einer Fläche von 38 km² ist es eine sehr weitläufige Gemeinde. Das Dorf zählt ca. 3.550 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 510 m. Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg, als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Es gibt viele Möglichkeit für Ihre Freizeitgestaltung. Die Nachbargemeinden mit interessanten Ausflugszielen sind: Angerberg, Brandenberg, Kramsach, Kundl, Radfeld, Thiersee und Wörgl. Freizeit Sport & Vereinswesen Breitenbach am Inn: - Sportzentrum, Eisstockhalle - Fußballzentrum - Naturbad - Spielplatz - Langlauf-Loipe - Freiwillige Feuerwehr - Musikkapelle - Schützenkompanie, Schützengilde Infrastruktur Breitenbach am Inn: Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg, als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Es gibt viele Möglichkeit für Ihre Freizeitgestaltung. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/ Schigebiet Wildschönau - Alpachtal - http://www.skijuwel.com/de / Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/ Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, Begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau f, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Vermieter und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Mietwohnung befindet in 6252 Breitenbach am Inn. Die Lage ermöglicht die täglichen Wege in den Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Sportplatz mit Badeteich, Gemeinde, Bäckerei, Bank, Geldautomat in wenigen Minuten zu zu erreichen. Ebenso die Bushaltestellen. Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen der umliegenden Gemeinden und den Bahnhof in Kundl oder Wörgl. Weitere Nachbargemeinden: Kramsach, Radfeld, Angerberg, Mariastein, Angath, sowie die Städte Wörgl und Rattenberg. Autobahnzufahrten in Wörgl und Kramsach.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: im Raum Oberösterreich und Niederösterreich... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Traun, Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Zinshaus/Renditeobjekt-Paket, das nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial besticht. Mit einem Kaufpreis von 1.300.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 919 m² eröffnet sich Ihnen hier ein vielversprechendes Investment, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neueinsteiger im Immobilienmarkt interessant ist. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Gebäude am Eck (Baujahr 1960) errichtet und besteht aus einer Geschäftsfläche und Wohnfläche im 1. Stock und im zum Teil ausgebauten Dachgeschoss. Dieses Gebäude ist unterkellert. Das angrenzende Gebäude (Baujahr 1984) besteht derzeit aus Geschäfts- und Büroflächen sowie einer Wohnung. Das Dachgeschoss verfügt über eine 75 m2 große Terrasse. Beide Gebäude sind bestandsfrei und eröffnen einen Entwicklungs- und Gestaltungsraum. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch gezielte Renovierungen und Modernisierungen zu steigern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was Ihnen eine sichere Mietauslastung verspricht. Dieses Objekt befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Traun, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung punktet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Mieter, denn eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein wichtiger Faktor für viele Menschen bei der Wohnungssuche. Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die den Alltag Ihrer potenziellen Mieter erheblich erleichtern. Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, was vor allem für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Der nahegelegene Kindergarten und die Schulen bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur, die junge Familien anzieht. Zudem sorgt die Vielzahl an Supermärkten und Bäckereien dafür, dass die Grundversorgung stets gewährleistet ist. Der Kaufpreis für beide Gebäude beträgt EUR 1.100.000. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Objekt zu investieren, das Ihnen nicht nur eine attraktive Einkommensquelle bietet, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale aufweist. In einem Markt, der von stabilen Mietpreisen und wachsender Nachfrage geprägt ist, ist dies die Chance, die Sie nicht verpassen sollten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial überzeugen. Greifen Sie zu und investieren Sie in Ihre Zukunft - mit diesem Zinshaus in 4050 Traun! Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sorgen für optimale Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus und Straßenbahn bestens gegeben.... [Mehr]