Suchergebnisse für "immobilien 4560 inzersdorf an der krems"
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OKWerkstatt kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 1135m²
#Büro #Werkstatt
Kirchdorf an der Krems: Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; darüber hinaus auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 5.500 Einwohnern ist eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Lage: ehemalige AVEG-Betriebsimmobilie überzeugt durch ihre attraktive Frequenzlage direkt an der B138 am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems; direkt an der gut frequentierten Ampelkreuzung gelegen; gegenüber befinden sich Lidl und eine Jet-Tankstelle; eingebettet ist das Objekt zwischen der Straßenmeisterei Kirchdorf und TCG Unitech; Büro/Schauraum und Werkstatt - flexibel nutzbar: Nutzfläche gesamt: ca. 1.135 m²; Grundstücksfläche: ca. 6.303 m²; Aufteilung: Büro- und Schauraumbereich im vorderen Teil; großzügige Werkstattflächen im hinteren Teil; Nebenräume, Sozial- und Technikräume integriert; Raumhöhe Werkstatt: ca. 5,00 m; Raumhöhe Büro/Schauraum: ca. 3,00 m; Einfahrtstore: mehrere Sektionaltore (lichte Höhe ca. 4,50 m, Breite ca. 4,00 m); Zufahrt & Freiflächen: großzügige Rangier- und Abstellflächen vor dem Gebäude; Bauweise: Stahlbeton/Industriebau, Hallendach mit Lichtkuppeln; Zustand: gepflegt, sofort nutzbar - beziehbar nach Vereinbarung; Die Liegenschaft eignet sich ideal für Gewerbebetriebe, Handelsunternehmen, Handwerk, Ausstellungsflächen oder auch für Investoren, die die zentrale und gut erreichbare Lage bestmöglich nutzen möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 207.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 120,26m² / 4 Zimmer
€ 14,40 / m²
#Büro #unbefristet
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Beratungsdienste, Agenturen oder Einzelunternehmer, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen. Kirchdorf an der Krems - Ein dynamischer Wirtschaftsstandort … ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Top-Lage am Hauptplatz … hier ist das Zentrum, direkt neben der Sparkasse und direkt oberhalb der Blumen-Boutique Julia und der Sparkassenpassage, vis-á-vis in unmittelbarer Nachbarschaft zu Apotheke, Bäckerei Schwarz und weiteren namhaften Geschäften; guter Branchenmix am Hauptplatz mit zahlreichen Fachgeschäften für Bekleidung und Schuhe, Wohnaccessiors und Raumausstattung, Optik und Elektronik, Floristik und Geschenkartikel, Tabak und Schreibwaren und ein umfangreiches gastronomisches Angebot; belebtes Stadtzentrum mit wöchentlich zwei Märkten und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen; hervorragende Infrastruktur mit Apotheke, Postamt und Einrichtungen einer Bezirkshauptstadt ergeben ein attraktives Handelsumfeld; Flexible Büroeinheiten - maßgeschneidert für Ihr Business im 1. Obergeschoss … Büro 1: ca. 23,65 m²; Büro 2: ca. 28,47 m²; Büro 3: ca. 28,54 m²; Büro 4: ca. 39,60 m² Nutzfläche; alle Büro´s sind sowohl intern miteinander verbunden als auch einzeln vom Gang aus begehbar; können einzeln oder in Kombination angemietet werden; allgemeine Sanitär-Anlage; Attraktive Mietkonditionen … Unbefristeter Mietvertrag mit dreijährigem Kündigungsverzicht durch den Mieter; Sanitär- und Allgemeinflächen sind im Mietpreis enthalten; Betriebs- und Heizkosten werden pauschaliert und direkt mit der Energie AG Wärme abgerechnet; Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Bezug: kurzfristig nach Vertragsunterzeichnung möglich; Fazit … Diese Büroräumlichkeiten im Zentrum von Kirchdorf bieten Ihnen die optimale Kombination aus Lage, Flexibilität und professionellem Umfeld. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen in einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld zu positionieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1022,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten €300,62 zzgl 20% USt. Heizkosten €120,26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €288,61 Gesamtbetrag €1731,69Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4560 Kirchdorf
€ 2.938,20
4560 Kirchdorf an der Krems / 307m² / 7 Zimmer
€ 9,57 / m²
#Büro #barrierefrei #ruhig #unbefristet
Kirchdorf an der Krems: •die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich •kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern •mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum Highlights der Lage: •zentrale Funktion im Bezirk mit umfassender Nahversorgung •sehr gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen •nahe Autobahnanschluss in Inzersdorf im Kremstal •Schnellbahnverbindung nach Linz •ruhige Stadtrandlage nahe dem Naherholungsgebiet Kremsauen Mikrolage: •Gut sichtbar von der Garnisonstraße •Ca. 500 m ins Stadtzentrum •Stadtplatz, Bahnhof und Behörden fußläufig erreichbar •Wichtige Nahversorger ohne Bundesstraßenquerung Objektbeschreibung: •Baujahr ca. 1950 (fiktives Baujahr 2000) •Vielseitig nutzbare Fläche •für Büro,- Seminar- und Vereinsnutzung •2. Obergeschoss mit Lift Raumangebot - gesamt ca. 307 m² Nutzfläche umfasst: •drei großzügige Seminarräume mit jeweils rund 60 m² •Besprechungszimmer mit etwa 21 m² •ein kleineres Büro mit rund 13 m² •großzügiger Pausenraum •Lagerraum mit etwa 23 m² Nutzfläche Allgemeinflächen sind bereits im Mietpreis enthalten und umfassen: •getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren •barrierefreies WC •Raucherzimmer sowie •den Lift Mietkonditionen: •Unbefristeter Mietvertrag •Kündigungsverzicht des Mieters nach Vereinbarung •10 Parkplätze inklusive Nicht inkludiert (direkt von der Mieterin zu tragen): •Strom, Internet, Telefon, Kabel-TV •Reinigung und Wartung eigener Einrichtungen und Anlagen Betriebskosten beinhalten unter anderem: •Gebäudeversicherungen •Hausverwaltung •Reinigung der Allgemeinflächen •Winterdienst •Bestreuung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1374 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €1074,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €489,7 Gesamtbetrag €2938,2 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 1859m²
€ 107,58 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Erhabene Aussicht über das Kremstal Kirchdorf an der Krems ... … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 5.531 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Der Standort … … gerade einmal 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in sonniger Stadtrandlage und doch mittendrin; direkt angrenzend, oberhalb vom Freibad Kirchdorf; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen; wichtigste Nahversorgung in der Nähe; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Bundesschulzentrum, Kindergarten und Hort; Der Grund ... … sonnige Hanglage sorgt für optimale Lichtverhältnisse; am Stadtrand; traumhafter Ausblick auf die Kremsmauer, über das Kremstal, bis hin zum Warschenek; Aufteilung und Nutzbarkeit der Grundstücksflächen … … die Gesamtfläche von 1.701 m² ist als Wohnbaugebiet gewidmet; in der EZ 961 sind folgende Flächen nicht als Baugrund nutzbar: •Parzelle 269/5 mit 29 m² (Zufahrt), •Parzelle 272 mit 98 m² (laut Grundbuch und in Natur Wald), •steile, bewachsene Böschung an der nördlichen Grenze zum Erlgraben mit ca. 170 m²; daraus ergibt sich eine nutzbare Baugrundfläche von ca. 1.400 m²; in der EZ 283 befindet sich die Parzelle 278/2 mit einer Fläche von 149 m², die aufgrund eines außerbücherlichen Rechts unbefristet als Kalvarienbergweg genutzt wird; diese Parzelle wird gemeinsam mit dem Baugrund zu einem symbolischen Preis verkauft; der Baugrund verfügt derzeit über keine eigene Zufahrt; es liegt jedoch ein bewilligtes Projekt für eine Brücke über den Erlgraben samt Zufahrt vor; die gesamte Infrastruktur (Kanal, Wasser, Strom und Wärmeversorgung) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück; der Baugrund kann im derzeitigen Zustand oder wahlweise voll aufgeschlossen erworben werden; Der Verkauf … erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei unserem Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Dieses Grundstück kann zur Verwirklichung eines individuellen Wohntraums, aber auch als Projekt für 3 bis 5 Terrassenhäuser bebaut werden. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 552m²
€ 202,- / m²
#Baugrund
Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Naherholung Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 5.500 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Der Standort … gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in ruhiger und sonniger Stadtrandlage; das Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen ist nur wenige Gehminuten entfernt; die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal: der Stadtplatz, der Bahnhof und die Verwaltungseinrichtungen wie die Bezirkshauptmannschaft fußläufig zu erreichen; wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum (BRG HLW HAK), Kindergarten und Hort; sämtliche notwendige Verwaltungseinrichtungen sind in der Bezirkshauptstadt vorhanden; direkte Nachbarschaft zum ÖTB Sportplatz Der Baugrund … mit ca. 552 m² Grundfläche; ebene und sonnige Lage; gewachsener Baumbestand; eingebettet zwischen Siedlung und Faustballplatz; Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang - Sie können frei entscheiden, ob und wann eine Bebauung erfolgt. Der Verkauf … erfolgt im geschlossenen DAVE - beim angeboten Kaufpreis von € 195,- pro m² zuzüglich bezahlte Aufschließungskosten von € 7,- handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem diesem Kaufpreis liegen. Nähere Informationen zu unserem DAVE Anbotsverfahren erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Ein Grundstück für alle, die Wert auf viel Platz, Natur und eine sonnige Lage legen - und die sich ihren Wohntraum am Rande von Kirchdorf erfüllen möchten. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 4560 Kirchdorf
Hier vereinen sich Komfort, Gemeinschaft und Lebensqualität zu einem Wohngefühl, das überzeugt!
€ 956,14
4560 Kirchdorf an der Krems / 69m² / 2 Zimmer
€ 13,86 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Diese kompakte Gartenwohnung im Sternpark bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, modernem Wohnkomfort und dem gewissen Etwas mehr. Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit etwa 58.199 Einwohnern; mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 5000 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Der Standort … für die ehemalige Kremstalkaserne war gut gewählt; gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in ruhiger und sonniger Stadtrandlage ist das Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen nur wenige Gehminuten entfernt; die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal, der Stadtplatz, der Bahnhof und die Verwaltungseinrichtungen wie die BH fußläufig zu erreichen; wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort; sämtliche notwendige Verwaltungseinrichtungen sind in der Bezirkshauptstadt vorhanden Modernes Konzept für alle Lebensphasen … der vollständig bezogene Südteil des Sternparkzentrums wurde 2022 fertiggestellt; beheimatet insgesamt 15 Wohnungen sowie zwei Büros; Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss; durchdachte und barrierefreie Grundrissgestaltung; geeignet für unterschiedliche Lebenssituationen und zukünftige Bedürfnisse; attraktive Allgemeinflächen zur Unterstützung des Alltags; freundlich gestaltete Begegnungszone mit Kochnische; Möglichkeit zum Austausch und gemeinsamen Verweilen; allgemeine WC-Anlage im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort; liebevoll angelegter Innenhofgarten zur Erholung im Grünen; Förderung des nachbarschaftlichen Miteinanders; Wasch- und Trockenraum sowie praktischer Fahrradabstellraum im Kellergeschoss vorhanden; Wohnung Top 5 im Erdgeschoss - komfortabel, durchdacht und mit Garten... hat eine Wohnfläche von rund 69m²; bietet eine entsprechende Garderobe, einen getrennten Schlafraum, eine Wohnküche mit angeschlossener Terrasse mit Blick nach Süden und Westen, ein Kabinett, einen kleinen Abstellraum und barrierefreies Bad mit WC; das Highlight - Terrasse mit eingezäunten Gartenanteil; inkl. Kellerabteil sowie 1 PKW - Abstellplatz; Weitere Vorteile auf einen Blick … komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung - Beheizung erfolgt über Fernwärme; direkte Abrechnung mit dem Versorgungsunternehmen; Betriebskosten decken alle weiteren wohnungsbezogenen Kosten ab; keine Verpflichtung zur Stiegenhaus- oder Kellerreinigung; Sommer- und Winterdienst wird übernommen; Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar; Im Sternparkzentrum stehen Gemeinschaft, Selbstständigkeit und Selbstbestimmtheit ebenso im Mittelpunkt wie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Lebensqualität auf allen Ebenen spürbar macht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €745 Betriebskosten €191,95 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €19,19 Gesamtbetrag €956,14 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Villa kaufen in 4560 Kirchdorf
ein Ensemble mit außergewöhnlicher Präsenz
€ 2.400.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 1092m² / 22 Zimmer
€ 2.197,80 / m²
#Villa #Garten
Einzigartiges Herrenhaus mit außergewöhnlicher Flexibilität - ideal für Wohnen, Gewerbe oder Hospitality-Projekte. Kirchdorf an der Krems ... ... die kleine, große Stadt mit ca. 5.000 Einwohner, Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im oberen Kremstal; darüber hinaus die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Der Standort - sehr gute Lagebewertung … ... gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in sonniger Stadtrandlage und doch mittendrin; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen; kurze Wege zu Nahversorgern, Supermärkten, medizinischen Einrichtungen; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Bundesschulzentrum, Kindergarten und Hort; Nutzung - Wohnen, Gewerbe, Hotellerie … ... repräsentative Liegenschaft mit außergewöhnlicher Präsenz und parkähnlicher Garten; großzügige Raumhöhen und weite Proportionen; Wohnzimmer mit Holzofen, zahlreiche Kachelöfen und Gewölbeelemente; Fliesen- und Fischgrätparkettböden, traditionelle Holzkastenfenster; historischer Brunnen; weitläufiger, begrünter Innenhof mit altem Baumbestand; Stallungen, Heuboden und weitläufige Wirtschaftstrakte; Fernblick samt Blick zur Kremsmauer und ins Grüne; Denkmalgeschützes Ensemble; Flächenwidmung dzt. "Bauland-Betriebsbaugebiet", bedarfsgerechte Umwidmung nach gesonderter Abstimmung mit der Stadtgemeinde Kirchdorf; Flächen im Herrenhaus … •Erdgeschoss: ca. 393 m² •1. Obergeschoss: ca. 399 m² •2. Obergeschoss: ca. 300 m² •weiters bis zu 2.750 m² Nutzfläche im Wirtschaftstrakt, den Stallungen, Heuböden und Dachgeschossen •Grundfläche: ca. 5.023 m² laut Grundbuch erhebliches Entwicklungspotenzial für visionäre Projektentwickler, Investoren oder Bauträger ... ... zur Realisierung von moderne Wohnkonzepte, Loftlösungen, gemischte Wohn- und Gewerbeeinheiten oder einer Hotelnutzung und der Vision zur funktionale und logistisch durchdachte Umsetzung verschiedenster Nutzungskonzepte Dieses Ensemble ist eine herausragende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Käufer, die das Potenzial für eine gemischte Wohn-/Gewerbenutzung, ein Hotel oder die Kombination aus exklusivem Wohnen und repräsentativem Business im Herrenhaus erkennen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 235.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4560 Kirchdorf
Gemütliche Neubau-Gartenwohnung im Zentrum von Kirchdorf - JETZT GRUNDERWERBSTEUER SPAREN !
€ 310.770,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 66,34m² / 3 Zimmer
€ 4.684,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ACHTUNG Mai Aktion! Der Verkäufer bezahlt für Sie die 3,5 % GRUNDERWERBSTEUER !!! (berechnet vom Kaufpreis der Wohnung)-> ERSPARNIS € 10.877, Gültig bei Abgabe eines Kaufanbot über den vollen Kaufpreis bis Ende Mai 2026!!! Nur bei ausgewählten Wohnungen gültig! STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Gartenwohnung Top 5 / Erdgeschoss (EG) Wohnfläche: ca. 66,34 m² Zimmer: 3 Loggia/Terrasse: ca.13,68 m² Garten: ca. 26,89 m² 1 Kellerabteil Wohnung Top 5 € 310.770,00 1 Garagenstellplatz € 24.990, Gesamtkaufpreis € 335.760,00Der Erwerb des Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Interesse? Für ein unverbindliches erstes Telefonat, einen Besichtigungstermin Vorort oder ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4560 Kirchdorf
Kleinwohnung Top 25 - Neubauprojekt "STADTHAUS D2" - Kirchdorf - Fertigstellung Sommer 26
€ 167.270,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 36,24m² / 2 Zimmer
€ 4.615,62 / m²
STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Kleinwohnung Top 25 / 3. Obergeschoss (3.OG) Wohnfläche: ca. 36,24 m² Zimmer: 2 1 Kellerabteil Wohnung Top 25 € 167.270,00 1 KFZ Freistellplatz € 9.990,00 Gesamtkaufpreis € 177.260,00Der Erwerb des KFZ Stellplatzes ist verpflichtend. Interesse? Für einen unverbindliches erstes Telefonat, einen Besichtigungstermin Vorort oder einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4560 Kirchdorf
Terrassenwohnung Top 14 - Neubauprojekt "STADTHAUS D2" Kirchdorf - Fertigstellung Sommer 26
€ 288.520,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 61,41m² / 2 Zimmer
€ 4.698,26 / m²
#Balkon #Terrasse
STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Terrassenwohnung Top 14 / 2. Obergeschoss (2.OG) Wohnfläche: ca. 61,41 m² Zimmer: 2 Loggia/Terrasse: ca. 9,40 m² 1 Kellerabteil Wohnung Top 14 € 288.520,00 1 Garagenstellplatz € 24.990, Gesamtkaufpreis € 313.510,00Der Erwerb des Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Interesse? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels oder per Telefon stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 61,41m² / 2 Zimmer
€ 4.811,59 / m²
#Balkon #Terrasse
ACHTUNG Mai Aktion! Der Verkäufer bezahlt für Sie die 3,5 % GRUNDERWERBSTEUER !!! (berechnet vom Kaufpreis der Wohnung)-> ERSPARNIS € 10.342, Gültig bei Abgabe eines Kaufanbot über den vollen Kaufpreis bis Ende Mai 2026!!! Nur bei ausgewählten Wohnungen gültig! STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Terrassenwohnung Top 21 / 3. Obergeschoss (3.OG) Wohnfläche: ca. 61,41 m² Zimmer: 2 Loggia/Terrasse: ca. 9,40 m² 1 Kellerabteil Wohnung Top 21 € 295.480,00 1 Garagenstellplatz € 24.990, Gesamtkaufpreis € 320.470,00Der Erwerb des Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Interesse? Für einen unverbindliches erstes Telefonat, einen Besichtigungstermin Vorort oder einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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ACHTUNG Mai Aktion! Der Verkäufer bezahlt für Sie die 3,5 % GRUNDERWERBSTEUER !!! (berechnet vom Kaufpreis der Wohnung)-> ERSPARNIS € 7.444, Gültig bei Abgabe eines Kaufanbot über den vollen Kaufpreis bis Ende Mai 2026!!! Nur bei ausgewählten Wohnungen gültig! STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Gartenwohnung Top 6 / Erdgeschoss (EG) Wohnfläche: ca. 47,14 m² Zimmer: 2 Loggia/Terrasse: ca. 9,72 m² Garten: 43,36 m² 1 Kellerabteil Wohnung Top 6 € 212.690,00 1 KFZ Freistellplatz € 9.990, Gesamtkaufpreis € 222.680,00Der Erwerb des KFZ Stellplatzes ist verpflichtend. Interesse? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels oder per Telefon stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
