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OKEigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 75,92m² / 3 Zimmer
€ 5.202,85 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) * Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände * Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten * Spiel-Bereich im Freien * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: * Durchdachte Grundrisse * 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche * Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet * Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 74,55m² / 3 Zimmer
€ 5.285,04 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) * Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände * Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten * Spiel-Bereich im Freien * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: * Durchdachte Grundrisse * 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche * Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet * Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.090,- / m²
#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Anlegerwohnung mit bereits gesichertem, laufenden Einkommen - Investment mit Stil und Komfort! Es handelt sich hierbei um eine befristet vermietete Familienwohnung mit 4 Zimmern, 2 Terassen, Einbauküche, zwei Badezimmer und getrenntes WC. Die Mieterin bewohnt die Wohnung seit 6 Jahren und sie können diese Wohnung in dieser Hinsicht weiterführen mit einem bereits laufenden Mieteinkommen. Falls Sie jedoch für den Eigenbedarf suchen bestünde ebenso die Möglichkeit auf eine Vereinbarung passend für alle Beteiligten. Diese großzügige und gepflegte Maisonette Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der beliebten Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich. Mit einer Fläche von 100m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Weitzer Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die modern und qualitative Einbauküche (u.a mit Miele Geschirrspüler) ist ein Highlight dieser Wohnung und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet vom WC getrennt. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche Möglichkeit auf einen WC Anschluss. Zusätzlich stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die beiden Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die Sonnenstunden des Tages in Ruhe ausklingen lassen und den Blick auf die Stadt und die Natur genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer die sehr viel Tageslicht abbekommen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einer der beiden Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die grüne Umgebung bieten. Für Ihr Auto steht eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden kann. Auch für Besucher sind ausreichend Parkplätze in der Umgebung vorhanden. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt und die Ruhe der Natur genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und könnte schon bald zu Ihrer Investition gehören! Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch können Sie mich, Baris Ipci, gerne kontaktieren unter der Telefonnummer: [Tel]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 91,8m² / 3 Zimmer
€ 4.564,27 / m²
#Balkon
Sie suchen nach einer Immobilie, die nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch viele Annehmlichkeiten bietet? Dann ist diese Wohnung in Wiener Neustadt in Niederösterreich der perfekt Ort für Sie! Mit einer Fläche von 91,8m² bietet die Wohnung alles, was Sie sich für ein Zuhause wünschen. Drei Zimmer, ein Balkon mit einem Stadtblick, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel-/Satelliten-TV und eine Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes und modernes Ambiente. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur besseren Verkehrsanbindung stehen Bus und Bahnhof in direkter Nähe bereit. Machen Sie sich auf den Weg und besuchen Sie diese Wohnung in Wiener Neustadt in Niederösterreich. Der Kaufpreis beträgt 419.000,00 € und bietet Ihnen ein einzigartiges und komfortables Zuhause. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 61,81m² / 3 Zimmer
€ 14,03 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
RASCH sein - aktuell gibt es eine sehr große Nachfrage! Bei uns sind Sie in besten Händen... Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht aus mehreren Baukörpern und bietet jede Menge Platz abseits der Straße. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 1AB perfekt angebunden. Der Innenhof ist mit insgesamt 2 Kinderspielplätzen ausgestattet. Für alle Autofahrer gibt es die Möglichkeit einen freien Stellplatz oder einen Tiefgaragenstellplatz extra anzumieten. Die komplette Anlage ist voll unterkellert, das bedeutet Sie gelangen von Ihrem Stiegenhaus direkt zu Ihrem eigenen Kellerabteil und auch zu Ihrem Tiefgaragenplatz sofern Sie einen anmieten möchten. Aufgrund der Anlagegröße kommt es regelmäßig zu freien Wohnungen. Haben wir derzeit keine passende Wohnung für Sie frei Gerne können Sie sich bei mir, unverbindlich und kostenlos auf einer Vormerkliste anmelden. Sie werden von mir dann schnellstmöglich über neue Einheiten Informiert. FREIE WOHNUNG TOP 12 - ab 1.3.2024 Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die ca. 61,81 m² große Wohnung mit 3-Zimmer und ca. 7,77 m² Loggia befindet sich im 1. Liftstock. Das neu errichtete Gebäude bietet Ihnen unter anderem eine Tiefgarage, ein geräumiges Kellerabteil, einen Fahrradraum, uvm. Die Wohnung wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet. Zur Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper separates WC inkl. Handwaschbecken Abstellraum 2 Schlafzimmer Wohnküche mit ausgestatteter Küche, Zugang zum Balkon mit Außenrollläden. HIGHLIGHTS: Fußbodenheizung Küche Außenrollläden Abstellraum getrenntes Bad und WC Tiefgaragenplatz oder freier Stellplatz gegen Aufpreis möglich! Kellerabteil Kinderspielplatz in der Anlage Kosten: Miete: 867,14 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 10 Jahre Parkplatzkosten freier Stellplatz: 48, EUR Brutto inkl. BK Tiefgarage: 72, EUR Brutto inkl. BK Kaution 300, EUR Provision: freier Stellplatz 144, EUR inkl. USt. / Tiefgarage 216, EUR inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 115,58m² / 4 Zimmer
€ 2.586,95 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Projekt In wunderschöner, absoluter Ruhelage werden in Ebenfurth hochwertige Doppelhaushälften in ökologischer, monolithischer Massivbauweise mit jeweils 2 Stockwerken und Dachboden errichtet. Die Wohnnutzflächen betragen je nach Haushälfte ca. 108 m² bzw. 117 m². Das Grundstück wird über eine neu geschaffene Zufahrtstraße erschlossen. Dem Doppelhaus sind nördlich zwei KFZ Abstellplätze, eine Müllsammelstelle sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zugeordnet und jede Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Eigengarten mit bis zu ca. 170 m². In jedem Garten wird zudem ein praktischer Geräteschuppen mit ca. 3 m² Fläche errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit Küche, einem WC, einem Vorraum und einem Hauswirtschaftsraum samt Technikeinheit für die Luftwärmepumpe, die für die Wärmebereitstellung einer Wohneinheit dient. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Außerdem werden alle Häuser mit hochwertigen Natursteinterrassen versehen. Durch die Ausrichtung nach Südosten können hier laue Sommerabende optimal ausgenützt werden. Ausstattung Die Häuser werden mit langlebigen Kunststoff-Fenstern und einer massiven Alu-Haustüre ausgestattet. Eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe sorgt dabei für wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung. Zur Abschattung werden außerdem elektrische Rollläden installiert. Ebenso kann bei rechtzeitiger Bekanntmachung (Baufortschritt) auf individuelle Käuferwünsche eingegangen, und auf Nachfrage weitere Zusatzausstattungen gegen Aufpreis verbaut werden. Zum Preis Der Kaufpreis der Doppelhaushälften beläuft sich auf €380.000 (belagsfertig). Ausschließlich die ersten 5 Käufer erhalten den Aktionspreis von €347.000 (belagsfertig). Es besteht die Möglichkeit die Häuser mit einem Aufpreis von €30.000 in schlüsselfertiger Ausführung zu erwerben. Fertigstellung Die Übergabe ist für Frühjahr 2024 geplant und erfolgt belagsfertig. Der Bauträger behält sich das Recht vor, geringfügige Abweichungen der Bau- und Ausstattungsliste, sowie Änderungen aufgrund behördlicher Vorschriften oder technischen Erfordernissen vorzunehmen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <2.275m Klinik <4.225m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <975m Universität <6.225m Höhere Schule <3.325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.400m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <625m Polizei <2.425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.300m Bahnhof <950m Flughafen <6.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Anton-Wodica-Park / 118,98m² / 4 Zimmer
€ 3.714,61 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernste Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Investment! Investieren Sie jetzt in eines dieser exklusiven Reihenhäuser und sichern Sie sich eine unschlagbare Veranlagungsmöglichkeit! Top-Lage, hohe Rendite. Diese Immobilie bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer Top-Lage, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit zur Kapitalanlage. Nicht nur ein Zuhause, viel mehr eine Investition für eine Zukunft mit nachhaltiger Wertsteigerung. Mit einer hohen Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Gegend können Sie durch die Vermietung dieser Immobilie stabile und zuverlässige Einnahmen erzielen. Ihre Investition wird sich nicht nur durch den Komfort eines regelmäßigen passiven Einkommens rentabel machen, sondern auch durch steuerliche Vorteile und Abschreibungen weiter optimiert. Schlau investieren Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und Ihre finanzielle Zukunft zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über diese herausragende Veranlagungsmöglichkeit zu erhalten und den ersten Schritt zu einem profitablen Investment zu machen. Das Projekt 12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m² Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor 19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die Ausstattung Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 63m² / 3 Zimmer
€ 11,84 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.. Diese wunderschöne Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und insgesamt 84 Wohnungen und liegt sehr zentral in Wr. Neustadt. Auch ein Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten ist vorhanden und bietet die Möglichkeit eines geselligen Miteinanders. Zum Hauptplatz sind es lediglich 15 Minuten zu Fuß. Dort findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Wer es lieber ruhig und sportlich mag, kommt ebenfalls auf seine Kosten. Der Akademiepark ist nur einen Katzensprung entfernt uns bietet Raum zum Entspannen bzw. Sport treiben. Der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und Schnittpunkt vieler Eisenbahnlinien mit Zielbahnhöfen im In- und Ausland. Wer das Auto bevorzugt, wird sich auch freuen. Es sind nur wenige Kilometern zur Autobahnauffahrt Wr. Neustadt West (A2).... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 80,31m² / 3 Zimmer
€ 3.298,47 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wiener Neustadt! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der beliebten Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von 80,31m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer modernen und neuwertigen Ausstattung empfangen. Der großzügige Flur führt Sie in alle Räumlichkeiten und verleiht der Wohnung ein offenes und einladendes Ambiente. Die 3 lichtdurchfluteten Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Die Nordostausrichtung des Balkons sorgt zudem für angenehme Temperaturen auch an warmen Sommertagen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit modernen Fliesen überzeugen. Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung, die über Fernwärme betrieben wird. So können Sie sich auch in den kalten Wintermonaten rundum wohlfühlen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie innerhalb kurzer Zeit zum Bahnhof oder ins Stadtzentrum von Wiener Neustadt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser traumhaften Wohnung in Wiener Neustadt. Der Kaufpreis von 264.900,00 € ist eine lohnende Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen eine ideale Basis für ein glückliches und komfortables Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne bei allen Fragen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vires-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt
#Baugrund #aufgeschlossen
Zu kaufen ist dieses besonders interessante Baugrundstück! Von den 711m2 sind 50% verbaubar, Bauklasse I, II. Offene Bauweise! Ideal für ein grosses Einfamilienhaus oder Doppelhaus undlaut Verkäufer gibt es auch Pläne für mindestens 3 Reihenhäuser. Das Grundstück ist aufgeschlossen! Wasser, Kanal und Strom. Ich freue mich auf eine Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 40,71m² / 2 Zimmer
€ 17,81 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet
RASCH sein - aktuell gibt es eine sehr große Nachfrage! Bei uns sind Sie in besten Händen... Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht aus mehreren Baukörpern und bietet jede Menge Platz abseits der Straße. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 1AB perfekt angebunden. Der Innenhof ist mit insgesamt 2 Kinderspielplätzen ausgestattet. Für alle Autofahrer gibt es die Möglichkeit einen freien Stellplatz oder einen Tiefgaragenstellplatz extra anzumieten. Die komplette Anlage ist voll unterkellert, das bedeutet Sie gelangen von Ihrem Stiegenhaus direkt zu Ihrem eigenen Kellerabteil und auch zu Ihrem Tiefgaragenplatz sofern Sie einen anmieten möchten. Aufgrund der Anlagegröße kommt es regelmäßig zu freien Wohnungen. Haben wir derzeit keine passende Wohnung für Sie frei? Gerne können Sie sich bei mir, unverbindlich und kostenlos auf einer Vormerkliste anmelden. Sie werden von mir dann schnellstmöglich über neue Einheiten Informiert. FREIE WOHNUNG TOP 3 Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die ca. 40,71 m² große Wohnung mit 2-Zimmer und zzgl. ca. 6,13 m² Terrasse sowie 39,08 m² Garten befindet sich im Erdgeschoß und ist südlich ausgerichtet. Das Gebäude bietet Ihnen unter anderem eine Tiefgarage, ein geräumiges Kellerabteil, einen Fahrradraum, uvm. Die Wohnung wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet. Zur Raumaufteilung: Vorzimmer mit Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper und WC1 Schlafzimmer Wohnküche mit ausgestatteter Küche, Zugang zum Balkon mit Außenrollläden. HIGHLIGHTS: Fußbodenheizung Küche Abstellraum Außenrolllädengetrenntes Bad und WCTiefgaragenplatz oder freier Stellplatz gegen Aufpreis möglich! Kellerabteil Kinderspielplatz in der Anlage Kosten: Miete: 725,- EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 1.947,- (3 Bruttomonatsmieten) Provisionsfrei für den Mieter Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 10 Jahre Parkplatzkostenfreier Stellplatz: 48, EUR Brutto inkl. BK Tiefgarage: 72, EUR Brutto inkl. BK Finanzamtvergebührung: ca. 30, EUR pro Stellplatz Kaution 300, EUR Provision: freier Stellplatz 144, EUR inkl. USt. / Tiefgarage 216, EUR inkl. USt. 6 Monate Kündigungsverzicht – danach 1 Monat Kündigungsfrist / Unbefristetes Mietverhältnis Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.www.schantl-ith.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 144,63m² / 4 Zimmer
€ 5.863,24 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt. Die Glockenheidegasse ist ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz. SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land. • 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen • Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem lauschigen Eigengarten und einem eigenen Carport-Parkplatz • Die schöne Schmuckerau mit Warmer Fischa und Hammerbach in der Nachbarschaft: ein kleines Paradies zum Spazierengehen, Reiherbeobachten und Naturgenießen • Hervorragende Infrastruktur: Die Innenstadt von Wiener Neustadt, Nahversorger, Einkaufstempel, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß bestens erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist nur 15 Gehminuten entfernt (sehr gute Bahnverbindungen nach Wien). • Kunst-, Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss in Wiener Neustadt (nur 15 Minuten zu Fuß) • Ausflugsziele mit dem Pkw: Rosaliengebirge mit der Burg Forchtenstein, Schneeberg und Semmering - Nachhaltigkeit und Mobilität: eine zentrale E-Ladestation , Carport-Parkplätze sind E-Mobility-ready und können optional mit einer eigenen E-Ladestation nachgerüstet werden, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Kaminanschluss... [Mehr]
