Suchergebnisse für "immobilie haus st.aegyd"

#Einfamilienhaus #Garten

Besuchen Sie unsere Homepage und finden Sie zahlreiche exklusive Immobilien in Reith bei Kitzbühel. Häuser zwischen 2,5 bis 3 Mio. ?: - Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage mit 243 m² Wohnnutzfläche und 466 m² Grundstück - Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage mit 190 m² Wohnnutzfläche und 761 m² Grundstück Häuser zwischen 6,5 bis 11 Mio. ?: - elegantes Designerchalet mit Kaiserblick, 418 m² Wohnnutzfläche und 821 m² Grundstück - klassisches Chalet in Top-Aussichtslage mit 301 m² Wohnnutzfläche und 210 m² Garten Häuser zwischen 16 bis 19 Mio. ?: - exklusives Landhaus mit Kaiserblick, 669 m² Wohnnutzfläche und 1.627 m² Grundstück Wohnungen zwischen 4,8 bis 6,2 Mio. ?: - Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 274 m² Wohnnutzfläche - Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 256 m² Wohnnutzfläche Mehr Details zu diesen Immobilien finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Besuchen Sie unsere Homepage und finden Sie zahlreiche exklusive Immobilien in Reith bei Kitzbühel. Häuser zwischen 2,5 bis 3 Mio. €: - Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage mit 243 m² Wohnnutzfläche und 466 m² Grundstück - Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage mit 190 m² Wohnnutzfläche und 761 m² Grundstück Häuser zwischen 6,5 bis 11 Mio. €: - elegantes Designerchalet mit Kaiserblick, 418 m² Wohnnutzfläche und 821 m² Grundstück - klassisches Chalet in Top-Aussichtslage mit 301 m² Wohnnutzfläche und 210 m² Garten Häuser zwischen 16 bis 19 Mio. €: - exklusives Landhaus mit Kaiserblick, 669 m² Wohnnutzfläche und 1.627 m² Grundstück Wohnungen zwischen 4,8 bis 6,2 Mio. €: - Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 274 m² Wohnnutzfläche - Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 256 m² Wohnnutzfläche Mehr Details zu diesen Immobilien finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten

Besuchen Sie unsere Homepage und finden Sie zahlreiche exklusive Immobilien in Reith bei Kitzbühel. Häuser zwischen 2,5 bis 3 Mio. €: • Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage mit 243 m² Wohnnutzfläche und 466 m² Grundstück • Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage mit 190 m² Wohnnutzfläche und 761 m² Grundstück Häuser zwischen 6,5 bis 11 Mio. €: • elegantes Designerchalet mit Kaiserblick, 418 m² Wohnnutzfläche und 821 m² Grundstück • klassisches Chalet in Top-Aussichtslage mit 301 m² Wohnnutzfläche und 210 m² Garten Häuser zwischen 16 bis 19 Mio. €: • exklusives Landhaus mit Kaiserblick, 669 m² Wohnnutzfläche und 1.627 m² Grundstück Wohnungen zwischen 4,8 bis 6,2 Mio. €: • Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 274 m² Wohnnutzfläche • Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 256 m² Wohnnutzfläche Mehr Details zu diesen Immobilien finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden

Dieses einzigartige historische Objekt steht in bester Innenstadtlage von Völkermarkt. Durch die direkte Anbindung zum Zentrum und dem Stadtgarten mit Blick zum Völkermarkter-Stausee ist diese Immobilie besonders sehenswert. Im Jahr 1680 wurde das Haus errichtet. Einst war es ein Bauernhaus, danach wurde es über 200 Jahre als Gasthaus geführt. Vor vielen Jahren jedoch wurde die Immobilie nur mehr privat bewohnt und vermietet. Eine Liegenschaft mit viel Potential! Das Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 242 m² und ca. 400 m² Wohnutzfläche wird derzeit, nur auf den ausgebauten ca. 200 m² im Haupthaus und im Zubau von 4 Mietern bewohnt. Weitere Wohnnutzflächen stehe im rohen Zustand im OG des Haupthauses zur Verfügung. Haupthaus: 1 Wohnung vermietet 1 Shop vermietet + 200 m² OG Rohdachboden zum Ausbau Zubau: 2 Wohnungen vermietet Renovierungen lt. Eigentümer: Dach 2010 Fassade 2022 gestrichen Innenrenovierungen 2022 Fenster 2021 Küche 2022 Öfen 2022 Böden (Fliesen/Holz) 2022 Beheizt wird die Immobilie zentral mit Fernwärme -Stadtgas. Fakten: 400 m² gesamte Wohnnutzfläche davon 200 m² in 3 Wohnungen und 1 Shop vermietet + 200 m² ausbaufähiger Dachboden 242 m² Grundstück Innenhof Gute Mieteinnahmen Sehr gute Lage Parknähe - Innenstadtlage Kaufpreis: 299.000 Euro Für Fragen steht Ihnen Herr Robert Zöchling gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einziehen - Genießen! Dieses 1999 errichtete Haus besticht durch die herrliche Grünruhelage inmitten von Eisenstadt sowie durch eine perfekte Verkehrsanbindung. Im Jahr 2010 wurde es mit Garagenzubau und einem Wintergarten vergrößert, im Garten wurde ein moderner Edelstahl-Pool und auch ein Poolhaus inklusive Sommerküche errichtet. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Bei der Errichtung des Hauses wurde auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung in jedem Detail Wert gelegt. Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet, liebevoll geplant, geschmackvoll und dennoch zeitlos gestaltet. Vom überdachten Eingangsbereich aus betritt man den lichtdurchfluteten Vorraum. Den künftigen Besitzer empfängt ein stimmiges Raumkonzept welches mit Steinböden und Echtholz-Parkett gestaltet wurde. Hier befindet sich auch ein Bad, WC, eine Garderobe sowie der Abgang in den Keller bzw. der Übergang in die Garage. Weiters gelangt man in den offenen Wohn/Essbereich mit modernem Kachelofen sowie in die Küche. Hier findet sich auch der Wintergarten mit Ausgang zum Garten. Über eine geschmackvolle Treppe gelangt man ins Obergeschoß mit offener, heller Galerie. Im Obergeschoß befinden sich 3 Wohnräume, ein WC und das Badezimmer. Weiters findet sich hier auch ein geräumiges Schrankzimmer. Der Keller wurde komplett ausgebaut, er ist ebenso wie die anderen Geschosse hochwertig ausgestattet und bietet zudem einen direkten Aufgang in die Garage. In den Kellerräumen befindet sich auch der Wellnessbereich mit Dusche, Whirlpool, Sauna und ein separates WC, sowie ein großzügiger Raum der als Freizeitraum/Fitnessraum genutzt werden kann. Im Technikraum ist die gesamte Haustechnik und Trockner/Waschmaschine untergebracht. Es stehen zudem mehrere Abstellräume zur Verfügung. Ein separates Haus, welches bislang als Büro und Lager genutzt wurde, befindet sich im hinteren Teil des Gartens. Hier stehen dem künftigen Besitzer nochmals ca. 100 m2 Nutzfläche zur Verfügung. AUSSTATTUNG HAUS: Ziegelmassivhaus, Wienerberger Porotherm, Mauerstärke 50 cm Dichtbetonkeller Insgesamt 5 Stellplätze, alle Überdacht Überdachte Terrasse / Poolhaus EDV/Internet Satelliten-TV-Anlage Gaszentralheizung mit Radiatoren, Kachelofenaußenliegender Sonnenschutz (Rollladen) Klimaanlage Alarmanlage Solaranlage - diese pumpt in die beiden je 800l Heisswasserspeicher, welche für Warmwasser, Heizung und auch zum Beheizen des Pools genutzt werden kann AUSSTATTUNG GARTEN: Edelstahl-Pool Gartenhaus mit Schiebe-Glaselementen2 Mähroboter Fordern Sie unter www.griha.at einen ausführlichen Prospekt mit allen Unterlagen (Grundriss, Ausstattungsbeschreibung, Kosten) an, oder kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] zur Vereinbarung eines persönlichen Termins. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simone Klein, GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet auf 428 m² Nutzfläche Platz für vielseitige Nutzung. Das Haus präsentiert sich in solider Bauweise mit insgesamt 11 Zimmern, derzeit aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Die Vollunterkellerung ermöglicht zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen. Die architektonische Struktur und der großzügige Grundriss ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Garage, 2 Stellplätze unter einem Carport und einen weiteren Stellplatz vor der Garage. Der großzügige Garten bietet Raum für Entspannung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Blick in die Zukunft bietet das Objekt Potenzial zur Zusammenführung der Wohnbereiche zu einer großzügigen Familienvilla und Sie könnten hier optimal WOHNEN, BÜRO, KANZLEI oder ORDINATION miteinander verbinden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: zentraler Eingangsbereich und Stiegenhaus Diele4 Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer) Esszimmer Wohnzimmer Küche Bad Garderobe Vorraum Abstellraum Toilette DG: 3 Zimmer (Schlafraum/Kinderzimmer/Arbeitszimmer) Esszimmer Wohnzimmeroffene Küche Diele Bad Vorraum/Garderobe Abstellraum Toilette Vorraum/Schrankraum Stiegenhaus KG: 7 Räume Waschküche Heizraum Das Objekt wird alternativ zum Gesamtverkauf auch in drei unabhängigen Teilen angeboten: Abtrennung einer Fahnenparzelle mit ca. 538 m² Grundfläche, gewidmet als Bauland Top 1 als Erdgeschoßwohnung mit Keller- und Grundanteil (Parifizierung ist in Vorbereitung) Top 2 als Dachgeschoßwohnung mit Keller- und Grundanteil (Parifizierung ist in Vorbereitung) Für genauere Informationen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Die Wohnimmobilie befindet sich zentrumsnaher Lage auf einem rund 913 m² großen leicht geneigtem Grundstück in der Gemeinde Nußbach Das sehr gut geplante Wohnhaus eignet sich sowohl als Wohnhaus für eine Großfamilie, für gemeinsames Wohnen von 2 Generationen in baulich getrennten Einheiten unter einem Dach, für Wohnen und Arbeiten daheim, auch ist die charmante Immobilie als Ertragsobjekt für Investoren interessant. Die Errichtung des dreigeschossigen Gebäudes in massiver und hochwertiger Bauweise, das zeigt sich auch in dem guten allgemeinen Erhaltungszustand, erfolgte 1998. Verbrauchsmessungen pro Einheit für Wasser, Heizung und Strom. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die allgemeinen Gebäudeteile wie Keller, Lagermöglichkeiten, Wellnessbereich (Sauna mit Dusche und WC) und die Haustechnik. Über eine innenliegende Treppe erreicht man von der Garage und dem Vorraum das Erdgeschoss. Doppelgarage An der Nordseite im UG liegt die Doppelgarage mit einer direkten befestigten Anbindung, es handelt sich um einen Garagenvorplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, an das öffentliche Gut. Garconniere UG Ebenfalls an der Nordseite im Untergeschoss liegt diese gut geplante Garcionerre mit einem eigenen Eingang, Windfang, Wohn-Schlaf-Essbereich und einem Bad WC mit einer Nutzfläche von 36,60 m².... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PERG - Großzügige Immobilie in Aussichtslage Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Viel Platz in ländlicher Idylle und doch zentrumsnah. Schlüsselfertiger Erstbezug nach Generalsanierung. Provisionsfrei! Kauf direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung: Das großzügige, lichtdurchflutete, freundliche Haus befindet sich in einer ruhigen, erhöht gelegenen Siedlung auf einem rund 1080m2 großen, sonnigen Grundstück am westlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Perg. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussichtslage mit einem Ausblick, der vom Stadtzentrum Perg bis in das Alpenvorland reicht. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zwei-geschossiges Wohnhaus mit rund 230m2 Wohnfläche situiert inmitten des terrassenförmig angelegten Gartens mit einem kleinen Zierteich. Mit zwei separaten Eingängen zu jedem Geschoss bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Nutzungsvarianten sind die eines geräumigen Einfamilienhauses, eines komfortablen Zweifamilienhauses oder als perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum. Aufgrund der Möglichkeit zur Schaffung von zwei verschiedenen Wohneinheiten ist das Haus auch als Anlageobjekt im Hinblick auf eine Vermietung bestens geeignet, nicht zuletzt auch aufgrund der zentrumsnahen Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, ein Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine EWE- Einbauküche (mit Miele-Geräten), ein Arbeitsraum, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss, welches direkt an den Garten angrenzt, bietet drei großzügige Wohnräume, ein Badezimmer, einen großen Funktions- bzw. Hobbyraum und eine Abstellkammer. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Heizraum sowie ein Raum, der sich gut als Werkraum eignet. Abgerundet wird das Objekt durch eine große Doppelgarage im Ausmaß von rund 60m2, mit neuen Garagentoren sowie einem überdachten Grillplatz (auf der Ebene des Erdgeschosses) und einem Gartenschuppen mit Brennholzvorrat. Seit dem Jahr 2022 fand eine umfassende, detailreiche Generalsanierung statt, das Gebäude wurde sowohl bautechnisch als auch optisch auf den modernsten Standard gebracht. Unter anderem wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: • Neue Dacheindeckung mit sämtlichen Spenglerarbeiten • Thermische Sanierung des Gebäudes • Einbau neuer, hochwertiger Internorm Holz/Alu-Fenster • Einbau neuer, massiver Eingangstüren • Einbau einer effizienten neuen Zentralheizungsanlage (Fernwärme) • Einbau neuer Wasserleitungen • Einbau neuer Radiatoren • Komplett ausgestattete neue Bäder • Sanierung aller Räume • Umfassende Trockenbauarbeiten (abgehängte Decken im gesamten Flurbereich und der Bäder) • Einbau neuer Innentüren • Neue Bodenbeläge (Parkett) • Einbau neuer Garagentore • Detailreiche hochwertige Sanierung der gesamten Außenanlage Bei der Sanierung wurde stets auf höchste Qualität der verwendeten Materialien und Verarbeitung Wert gelegt. Lage und Erreichbarkeit: Die Immobilie liegt in erhabener Lage am westlichen Stadtrand von Perg. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sowie sämtliche Nahversorger sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Die Entfernung zum Hauptplatz beträgt 1600 Meter. Detailinformationen: Nutzfläche: 228m2 (ohne Keller und Balkon) Keller (unbeheizte Funktionsräume): 50m2 Grundstücksgröße: 1.083m2 (Grenzkataster-Vermessung in Arbeit) Baujahr: 1977 Heizungsart: Zentralheizung Fernwärme Beziehbar: nach Vereinbarung Möblierung: unmöbliert Terrassen: 1=20m2 Garagenplätze: 2 HWB: 81 fGEE: 1,15 Widmung: Bauland Wohngebiet Nähere Informationen zum Objekt übersenden wir Ihnen gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese bezaubernde Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen passenden Termin. Sie erreichen uns unter der folgenden Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Investieren Sie in die Zukunft! Mit dieser geschichtsträchtigen Immobilie in Stadtlage ist so vieles möglich, ob als private Nutzung, modernes Zinshaus oder für gemeinnützige Zwecke - das sind nur einige Gedanke zu dieser Immobilie. Das Wohngebäude besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Im Keller befinden sich diverse Abstellräume und eine neuwertige Pelletheizung. In den beiden Obergeschoßen befinden sich jeweils eine Wohnung. Im östlichen Teil der Liegenschaft finden Sie eine große Grünfläche sowie Garagenplätze. Die Liegenschaft ist in einem altersentsprechenden, sanierungsbedürftigen Zustand. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus &... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses sehr ruhig gelegene Familienhaus in Wien22. Das Objekt besticht durch einen wunderschönen Garten mit Pool. Das Haus selber wurde Ende der 80er Jahren erbaut und laufend saniert. So wurde im Jahre 2010 die Heizung zur Gänze erneuert und im Jahre 2003 der Dachboden zu einem Wohnraum ausgebaut! Raumaufteilung EG: geräumiges Vorzimmer Toilettegroßes Wohnzimmer mit Terrassen- & Gartenausgang Küche Raumaufteilung OG: 3 Schlafzimmer Toilette Badezimmer mit Fenster Raumaufteilung DG: Badezimmer mit Wannegroßes Schlafzimmer Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <2.750m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Breitenfurt bietet auf 154 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 800 m² höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 2016 erbaute Haus besticht durch seine moderne Holzriegelbauweise und großzügige Fensterflächen, die einen atemberaubenden Blick vom Sperrberg ermöglichen. Die intelligente Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, wobei zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad en Suite ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondern bieten auch einen malerischen Fernblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die besondere Wohlfühlatmosphäre setzt sich auf der großzügigen Terrasse fort, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Carport für zwei Fahrzeuge rundet das Anwesen ab und sorgt für praktischen Komfort. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage und verspricht ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Höchste Entspannung finden Sie auch an kalten Wintertagen in Ihrer eigenen Infrarotkabine. Diese Liegenschaft verfügt über: 154 m² Wohnfläche800 m² Grundstücksfläche4 Zimmer3 Bäderoffener Wohn- Küchenbereich2 Terrassen Infrarotkabine Schwedenofen Carportatemberaubender Fernblick Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at... wussten Sie eigentlich, dass sich bei Schmöller`s Immobilien ein Team ausschließlich um die Vermittlung von Wohnimmobilien kümmert? Daher suchen wir ständig für vorgemerkte Kunden Wohnimmobilien, Grundstücke, Land-und Bauernhäuser & Villen. Sollten Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihr Anwesen in der nächsten Zeit zu veräußern, so bieten wir Ihnen gerne unsere folgenden Dienstleistungen an:• Wir bewerten Ihre Immobilie.• Wir erstellen für Ihr Objekt ein umfassendes Exposé.• Wir bieten Ihr Objekt unseren vorgemerkten Kunden an.• Wir stellen Ihr Objekt auf unsere Homepage und auf passende Immobilienportale.• Wir inserieren auf Wunsch für Sie.• Wir führen Besichtigungen mit unseren Kunden individuell durch.• Wir informieren Sie regelmäßig über die Resonanz von Anzeigen sowie Verkaufsgesprächenund senden Ihnen Besichtigungsberichte zu.• Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen Sollten Sie jedoch zu den Kaufinteressenten gehören, informieren wir Sie gern als vorgemerkten Kunden über für Sie interessante Objekte. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Ich freue mich über ihren Anruf! WOLFGANG SCHMÖLLER Ihr persönlicher Immobilienmakler Adlerstraße 7 A-4600 Wels Tel. [Telefonnummer entfernt] Mobil [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] http://www.schmoellers.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <625m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Universität <400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <850m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]