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OKEinfamilienhaus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 240m² / 9 Zimmer
€ 3.250,- / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 780.000,-
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätz Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze. Grundstücksfläche ca. 946 m² Baujahr: ca. 1952, Um-/Anbau 1992 Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 650,00/mtl. (inkl. Heizung) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das angebotene, große Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Saalfelden. Sie erreichen das Ortszentrum, Langlaufloipe und Schwimmbad bequem zu Fuß. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Sommerrodelbahn und zum Golfplatz Urslautal. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang- Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5753 Saalbach
Zweitwohnsitz - Ferienwohnung mit Loggia
€ 210.000,-
5753 Saalbach / 26m² / 1 Zimmer
€ 8.076,92 / m²
#Ferienwohnung #Balkon
Entdecken Sie diese geräumige Ferienwohnung, ideal gelegen im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses. Auf rund 26 m² erwarten Sie ein einladender Wohn-Schlafraum, eine funktionale Küche und ein gemütliches Badezimmer. Die großzügige Loggia von ca. 7 m² lädt dazu ein, entspannt die Seele baumeln zu lassen. Freuen Sie sich auf zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein eigener Stauraum im Dachgeschoss, ein Waschkeller mit Trockner und Waschmaschine sowie ein praktischer Skikeller mit Außenzugang. Bequemlichkeit wird großgeschrieben - dank Personenaufzug und den KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und um ein detailliertes Angebot zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir möchten Sie ordnungsgemäß darauf hinweisen, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tätig sind. Entdecken Sie diese geräumige Ferienwohnung, ideal gelegen im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses. Auf rund 26 m² erwarten Sie ein einladender Wohn-Schlafraum, eine funktionale Küche und ein gemütliches Badezimmer. Die großzügige Loggia von ca. 7 m² lädt dazu ein, entspannt die Seele baumeln zu lassen. Freuen Sie sich auf zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein eigener Stauraum im Dachgeschoss, ein Waschkeller mit Trockner und Waschmaschine sowie ein praktischer Skikeller mit Außenzugang. Bequemlichkeit wird großgeschrieben - dank Personenaufzug und den KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und um ein detailliertes Angebot zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir möchten Sie ordnungsgemäß darauf hinweisen, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tätig sind. Lage: Diese Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Saalbach und liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet! Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle für den Skibus, welcher Sie bequem zu einer der Talstationen des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Skihütten bringt. Ein Imbiss-Restaurant mit kleinem Lebensmittelverkauf befindet sich direkt neben dem Haus. Ein Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Zentrum von Saalbach ist fußläufig in ca. 10 - 15 min. erreichbar. Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspaß.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5753 Saalbach
5753 Saalbach / 33m² / 1 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Charmante Wohnung in bester Lage von Saalbach Diese gemütliche Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage direkt im beliebten Urlaubsort Saalbach und bietet die perfekte Kombination aus alpinem Lifestyle, Erholung und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorraum mit integrierter Küche, einem hellen Wohn-/Schlafraum sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert - der ideale Ort, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen und die Ruhe der Alpen zu genießen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasheizung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftslokale. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Parkmöglichkeiten stehen auf der Allgemeinfläche vor dem Haus zur Verfüg Charmante Wohnung in bester Lage von Saalbach Diese gemütliche Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage direkt im beliebten Urlaubsort Saalbach und bietet die perfekte Kombination aus alpinem Lifestyle, Erholung und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorraum mit integrierter Küche, einem hellen Wohn-/Schlafraum sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert - der ideale Ort, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen und die Ruhe der Alpen zu genießen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasheizung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftslokale. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Parkmöglichkeiten stehen auf der Allgemeinfläche vor dem Haus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Schattberg X-press. Damit ist die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter ein idealer Ausgangspunkt für Sport- und Naturbegeisterte. Saalbach zählt zu den bekanntesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und ist Teil des renommierten Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit hunderten Pistenkilometern und modernsten Liftanlagen. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für hohe Lebensqualität und eine hohe Attraktivität als Wohn- und Lebensraum. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Charming Apartment in a Prime Location in Saalbach This cozy apartment with approx. 33 m² of living space is situated in a central location right in the popular holiday destination of Saalbach, offering the perfect combination of alpine lifestyle, relaxation, and excellent infrastructure. The apartment is located in a multi-family building dating back to 1965 and impresses with its practical layout. It consists of an entrance area with an integrated kitchen, a bright living/sleeping area, and a bathroom. From the living area, you have direct access to the balcony, which offers stunning views of the surrounding mountains - the perfect place to relax and enjoy the tranquility of the Alps after an active day outdoors. The apartment is heated via a gas heating system. Commercial premises are located on the ground floor of the building. A private cellar compartment also belongs to the apartment. Parking spaces are available on the communal area in front of the building. A particular highlight is the excellent location in immediate proximity to the Schattberg X-press, making the apartment an ideal starting point for sports and nature enthusiasts in both summer and winter. Saalbach is one of Austria's most renowned year-round destinations and part of the famous Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, offering hundreds of kilometers of ski slopes and state-of-the-art lift facilities. In summer, the region transforms into a paradise for hikers, mountain bikers, and nature lovers. Numerous restaurants, cafés, events, and leisure activities ensure a high quality of life and make the area highly attractive as both a residential and holiday destination throughout the year. An ideal opportunity for owner-occupiers or investors in one of Austria's most sought-after regions. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5760 Saalfelden
Wohnglück mit Ofenwärme & Sonnenbalkon - Modernisierte 3-Zimmer-Balkonwohnung in Saalfelden
€ 320.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 77,02m² / 3 Zimmer
€ 4.154,76 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese geschmackvoll sanierte 3? Zimmer? Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Einheiten und verbindet auf harmonische Weise den Charme eines soliden Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude stammt aus dem Anfang der 1960er-Jahre und wurde laufend instand gehalten sowie umfassend modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems im Jahr 1991 sowie die Erneuerung der Balkone, Kamineinfassungen und der Fassadenanstrich im Jahr 2021. Die gegenständliche Wohnung wurde in den Jahren 2022/ 2023 mit viel Gespür für zeitgemäßes Wohnen umfassend saniert. Sämtliche Bodenbeläge wurden durch hochwertige Klebevinylböden in moderner Holzoptik (grau) ersetzt und verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die technische Ausstattung wurde auf den neuesten Stand gebracht: Erneuerung der Elektroinstallationen, Einbau moderner Heizpaneele (Infrarotheizung) sowie Fußbodenheizung im Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der Warmwasserboiler wurde ebenfalls erneuert. Ein besonderes Highlight bildet der im Wohnzimmer installierte dänische Ofen, welcher nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ein stilprägendes Wohnambiente schafft. Der Kamin wurde in diesem Zuge entsprechend saniert. Die moderne, geschmackvoll gestaltete Kücheneinrichtung überzeugt durch hochwertige, neu installierte Elektrogeräte und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos elegant und verfügt über eine Badewanne sowie eine hochwertige Ausstattung. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster in 2-fach-Verglasung - Zeitlose, weiße Röhrenspantüren - Sonniger Balkon mit neu installierter Markise - Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche Diese Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer wie auch für Anleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine solide Bauweise legen. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Saalfelden am Steinernen Meer ? einer der gefragtesten Wohn- und Lebensregionen im Pinzgau. Saalfelden überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gelungene Kombination aus urbaner Nahversorgung und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen ? von der elementaren Betreuung bis hin zu weiterführenden Schulen ?, was den Standort auch für Familien äußerst attraktiv macht. Die umliegende Bergwelt des Steinernen Meeres sowie die unmittelbare Nähe zu renommierten Freizeit- und Skiregionen wie dem Hochköniggebiet, Leogang oder dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn eröffnen ganzjährig vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil ist die gute überregionale Anbindung: Die Stadt Salzburg ist in rund 1 Stunde erreichbar und bietet als Kultur- und Wirtschaftsstandort zusätzliche Impulse. Auch die internationalen Destinationen München (ca. 2 Stunden) sowie Kitzbühel (ca. 45 Minuten) sind bequem erreichbar und erweitern die Attraktivität der Lage sowohl im privaten als auch im wirtschaftlichen Kontext. Die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung, ausgezeichneter Infrastruktur, Nähe zu Bildungseinrichtungen und optimaler Erreichbarkeit bedeutender Zentren macht diese Lage besonders interessant ? sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Investition.ca. 77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Balkon in Südwest-Ausrichtung und Kellerabteil mit ca. 12 m² - zusätzlicher Dachbodenraum zur allgemeinen Nutzung - KEINE der Wohnung fix zugewiesenen Parkplätze (OPTIONAL: 2 PKW-Stellplätze im Freien preiswert anmietbar) Raumaufteilung: Eingang/ Flur, Badezimmer/ WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Küche samt Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Kinderzimmer Folgendes Inventar im Kaufpreis enthalten: - moderne Kücheneinrichtung mit neuen Elektrogeräten - Grundausstattung im Badezimmer - diverse Fensterplissees - Markise auf dem Balkon **Kaufpreis** - ? 320.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung der USt. **Betriebskosten** laut Vorschreibung - abhängig Nutzung/ Verbrauch - ca. ? 356,- monatliches Akonto inklusive Rücklage (? 123,04) und USt. zzgl. Strom für Elektroheizung/ Warmwasser - Strom für Heizung/ Warmwasser/ Allgemein: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link => https://my.matterport.com/show/? m=a Wps JTKNTSH Energiekennzahl: HWBsk 99 (C) / fGEE 1,73 (C) Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6391 Fieberbrunn
Wunderbar möblierte Terrassenwohnung
€ 997.000,-
6391 Fieberbrunn / 120m² / 3 Zimmer
€ 8.308,33 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert
Highlights der Immobilie! • Terrasse mit Garten • Raumhöhe ca. 2,70 Meter • Zwei Schlafräume mit Bad en Suite • Exquisiter Wohn-Essbereich mit Küche Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort. Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von Bedeutung sowie 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike Strecken. Eine weitere Attraktion ist der Wildseeloder. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Als Teil des weltprämierten Skicircus Saalbach / Hinterglemm stehen insgesamt 270 Pistenkilometer zur Verfügung. Neben dem Skifahren steht für Langläufer ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Freeridemeisterschaften, Bourbon Street Festival, Biathlon in Hochfilzen •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Hotel Alte Post, Pizzeria San Marco, Enzianhütte, S4 Alm •Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 99,9m² / 4 Zimmer
€ 5.495,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Das Resort liegt mitten im Zentrum vom malerischen Ort Maria Alm, umrahmt von den Gebirgszügen Hochkönig und Steinernem Meer. Die traditionsreiche Urlaubsdestination im Salzburger Land bietet höchste Lebensqualität im Sommer wie Winter ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nur 80 km von der Stadt Salzburg und 160 km von München entfernt ist die Region bestens per Auto, Bahn oder Flugzeug erreichbar. Maria Alm zählt ca. 2000 Einwohner und liegt auf 802 m Seehöhe. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gebäude und der Außenbereiche gelegt. Die traditionelle Architektur der Ferienanlage wird fortgesetzt: Satteldächer, Holz-, Stein- und Putzfassaden sowie die offene Struktur der Bebauung versuchen, die räumlichen Gegebenheiten eines Dorfes nachzuempfinden. Dabei entstehen Wege, Plätze und Durchgänge. Die liebevolle Gestaltung der Parkanlage mit Ruheplätzen, Bänken, Brunnen, Gastgarten, Kinderspielplatz und das Premium Hotel-Resort verfügt über eine komplette, moderne Infrastruktur mit Rezeption, Business-Center, Lounge, Restaurants, Bar, Gastgarten, Hallenbad, Fitnessraum, Kindergarten, Tagungsraum, Sportshop/Skiverleih, Tiefgarage, Ski- und Schuh- sowie Fahrradräume. Diese nach Süden ausgerichtete und hochwertig im modernen Landhausstil eingerichtete Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 elegante Bäder eines mit Sauna, großzügigen Eingangsbereich, gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, bis ins Detail ausgestattete Gourmet-Küche, modernen Geräten und vielem mehr sowie ein überdachter Balkon. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % UST. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Lage: Maria Alm liegt mitten in einer Ski Arena, die jedes Wintersportlerherz höher schlagen lässt. Ob Familien mit Kindern, Freerider, Snowboarder oder Tourenskifahrer -hier kommen wirklich alle auf ihre Kosten. Das Skigebiet Hochkönig (hochkoenig.at, koenigstour.at) ist Teil von Ski amadé (skiamade.com) und beginnt buchstäblich vor Ihrer Haustüre. Weitere traumhafte Skigebiete wie Saalbach Hinterglemm Leogang und Zell am See-Kaprun mit dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Urlaubsdestination im Salzburger Land bietet Sommer wie Winter unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. In dieser imposanten Bergwelt findet jeder seinen Lieblingssport; zu jeder Jahreszeit kann man hier den unterschiedlichsten Aktivitäten nachgehen oder auch nur die "Seele baumeln lassen". Im Sommer wandert man von Hütte zu Hütte, schwingt sich auf's Mountainbike oder in den Pferdesattel oder spielt eine unvergessliche Runde Golf am wunderschönen 18-Loch-Platz Urslautal. Ausstattung: APP mit ca. 99m² WFL, Küche/Wohnbereich mit Kamin, Balkon, 3 Schlafzimmer, Sauna, 2 Bäder, Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze; Hotelresort, keine Zweitwohnsitznutzung möglich, Vermietung erfolgt mittels Resort Betreiber.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / Schmitten / 770m²
€ 1.688,31 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Zell am See, das "Sonnenkind der Alpen" - eine absolute Rarität - ein Baugrundstück in Panoramalage - direkt im Skigebiet Zell am See/Kaprun gelangt hier in den Verkauf! Das hier angebotene Grundstück in leichter Hanglage ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf ca. 975m Seehöhe am Fuße des bekannten Zeller Hausbergs, der Schmittenhöhe. Mit seinen fast 2.000 Höhenmetern ist es nicht nur das größte Skigebiet der Region Zell am See/Kaprun, sondern wird wegen seiner sonnigen Lage und der vielen Freizeitmöglichkeiten auch liebevoll das "Sonnenkind der Alpen" genannt. Wenige Meter von der Sonnenalmbahn entfernt, genießt man hier auf einem 770m² großen Grundstück einen grandiosen Panoramablick über den blau schimmernden Zeller See und in die imposante, umliegende Bergwelt. Bei guten Schneeverhältnissen ist hier im Winter über die Sonnenalmabfahrt für Ski-Enthusiasten sogar Ski-In Ski-Out möglich. Bei einer GFZ von ca. 0,35 pro m² Baufläche ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus von maximal drei Geschoßen denkbar. Das neue Bauwerk soll sich mit seiner Architektur harmonisch in das Umgebungsumfeld einfügen, welches als "Reines Wohngebiet" ausgewiesen ist. Auf dem voll aufgeschlossenen Grundstück befindet sich vom Altbestand nur noch die Bodenplatte der ursprünglichen Tenne. Die Zufahrt wird in Abstimmung mit den Eigentümern erstellt. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem raren Baugrundstück inmitten der traumhaften Bergwelt! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Berg, See & Gletscher - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun macht Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich. Neben dem Zeller "Hausberg" Schmittenhöhe auf ca. 2000 m Höhe stehen in der ganzen Region fast 140 Pistenkilometer mit urgemütlichen Hütten zur Verfügung. Mit der Nähe nach Kaprun ("Kitzsteinhorn-Gletscher") und den nahegelegenen Ski- und Wandergebieten Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist die Schmittenhöhe an das größte Skigebiet Österreichs angebunden. Im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten: ob Golfen am 2 x 18-Loch-Platz, mit Privatflugzeug am ortseigenen Flugplatz Zell am Sees landen oder auch einfach nur Wandern und Mountainbiken. Auch für das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars ist neben den Dingen des täglichen Bedarfs gesorgt. In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6391 Fieberbrunn
6391 Fieberbrunn / 122m² / 3 Zimmer
€ 5.696,72 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In Fieberbrunn stehen drei hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Sackgassenlage zum Kauf. Das abgeschlossene Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen, Panoramablick und kurze Wege ins Ortszentrum – provisionsfrei direkt vom Bauträger. Die drei Einheiten unterscheiden sich in Größe und Charakter – von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Premiumeinheit mit weitläufigen Außenflächen. Gemeinsam sind allen Wohnungen die hochwertige Ausführung, die ruhige Lage und das besonders eigenständige Wohnkonzept. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung sowie einen eigenen Hauptstromanschluss. Dadurch entfallen die klassischen Betriebskostenabrechnungen. Genießen Sie ein Wohnkonzept mit besonderer Unabhängigkeit, hoher Privatsphäre und dem Gefühl eines eigenständigen Zuhauses. • Ruhige Sackgassenlage mit Panoramablick in Fieberbrunn. • Nur 3 hochwertige Eigentumswohnungen in einem abgeschlossenen Neubauprojekt. • Provisionsfrei direkt vom Bauträger kaufen. • Eigenständiges Wohnkonzept mit separatem Eingang, moderner Haustechnik und hoher Privatsphäre. Top 1 ist die kompakteste der drei Einheiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die in Fieberbrunn hochwertig und ruhig wohnen möchten. Der Grundriss ist klar gegliedert und schafft eine angenehme Balance aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Steinplatte, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie die private Terrasse mit Panoramablick. Zusätzlich verfügt Top 1 über einen eigenen Eingang, eine eigene Wärmepumpe und einen eigenen Hauptstromanschluss. Raumangebot: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Technikraum mit WM-Anschluss, Abstellraum und eigene Garderobe. Außenfläche: Terrasse ca. 34,07 m² mit Panoramablick. Stellplätze: 2 Carportstellplätze inklusive. Highlights: 2 Schlafzimmer mit je eigenem Bad, Einbausauna und Fahrrad-/Abstellraum außen. Wohnkonzept: Eigener Eingang, eigene Wärmepumpe und eigener Hauptstromanschluss. Verfügbarkeit: sofort. Kaufpreis: € 695.000 Alle drei Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausführung, klarer Architektur und einer Ausstattung, die auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet ist. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Zur Grundausstattung zählen unter anderem Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores, Holzparkettböden, Feinsteinfliesen, Wohnraumlüftung sowie moderne Wärmepumpentechnik. Je nach Einheit kommen zusätzliche Merkmale wie Sauna, Wellnessbereich, großzügige Außenflächen oder besondere Ausstattungsdetails hinzu. Fenster & Beschattung: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores. Technik: Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion, Wohnraumlüftung und Vorbereitung für Photovoltaik. Komfort: Teilweise Insektenschutzgitter, Gegensprechanlage, Funk-Alarmanlage und Wallbox für E-Mobilität. Materialien: Holzparkettböden, Feinsteinfliesen sowie hochwertige Küchen- und Badlösungen. Fieberbrunn verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Alltag. Die Lage des Projekts bietet Ruhe, schöne Ausblicke und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, im Sommer von Wanderwegen, Bike-Strecken und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Damit eignet sich der Standort sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen. Ruhige Sackgassenlage mit Panoramablick Kurze Wege ins Ortszentrum Skifahren, Wandern und Biken direkt in der Region Attraktiver Wohnstandort in den Kitzbüheler Alpen Ohne Maklerprovision direkt vom Bauträger! Noch bis 30.06.2026 zusätzlich 1,1% Eintragungsgebühr sparen! Nähere Informationen direkt per Mail.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6391 Fieberbrunn
€ 499.000,-
6391 Fieberbrunn / 57m² / 2 Zimmer
€ 8.754,39 / m²
Highlights der Immobilie! • Nur wenige Minuten zum Einstieg ins Skigebiet - Saalbach Hinterglemm - Austragungsort der Ski-WM 2025! • Komplette hochwertige Möblierung im Preis inbegriffen • Schöner Wohn-Essbereich mit top ausgestatteter Einbauküche Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort. Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von Bedeutung sowie 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike Strecken. Eine weitere Attraktion ist der Wildseeloder. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Als Teil des weltprämierten Skicircus Saalbach / Hinterglemm stehen insgesamt 270 Pistenkilometer zur Verfügung. Neben dem Skifahren steht für Langläufer ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Freeridemeisterschaften, Bourbon Street Festival, Biathlon in Hochfilzen •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Hotel Alte Post, Pizzeria San Marco, Enzianhütte, S4 Alm •Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6391 Fieberbrunn
Komplett möbliert in zentraler Lage
€ 799.000,-
6391 Fieberbrunn / 90m² / 3 Zimmer
€ 8.877,78 / m²
#möbliert
Highlights Ihres neuen Zuhauses! • Perfekter Grundriss • Komplette Möblierung inbegriffen • Nahe Skigebiet Saalbach-Hinterglemm Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort. Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von Bedeutung sowie 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike Strecken. Eine weitere Attraktion ist der Wildseeloder. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Als Teil des weltprämierten Skicircus Saalbach / Hinterglemm stehen insgesamt 270 Pistenkilometer zur Verfügung. Neben dem Skifahren steht für Langläufer ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Freeridemeisterschaften, Bourbon Street Festival, Biathlon in Hochfilzen •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Hotel Alte Post, Pizzeria San Marco, Enzianhütte, S4 Alm •Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6391 Fieberbrunn
6391 Fieberbrunn / 159m² / 3 Zimmer
€ 6.257,86 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In Fieberbrunn stehen drei hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Sackgassenlage zum Kauf. Das abgeschlossene Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen, Panoramablick und kurze Wege ins Ortszentrum – provisionsfrei direkt vom Bauträger. Die drei Einheiten unterscheiden sich in Größe und Charakter – von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Premiumeinheit mit weitläufigen Außenflächen. Gemeinsam sind allen Wohnungen die hochwertige Ausführung, die ruhige Lage und das besonders eigenständige Wohnkonzept. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung sowie einen eigenen Hauptstromanschluss. Dadurch entfallen die klassischen Betriebskostenabrechnungen. Genießen Sie ein Wohnkonzept mit besonderer Unabhängigkeit, hoher Privatsphäre und dem Gefühl eines eigenständigen Zuhauses. • Ruhige Sackgassenlage mit Panoramablick in Fieberbrunn. • Nur 3 hochwertige Eigentumswohnungen in einem abgeschlossenen Neubauprojekt. • Provisionsfrei direkt vom Bauträger kaufen. • Eigenständiges Wohnkonzept mit separatem Eingang, moderner Haustechnik und hoher Privatsphäre. Top 2 bietet Großzügigkeit und eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Raum, Komfort und ein hochwertiges Wohngefühl suchen. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit mehr Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten auf gehobenem Niveau. Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Steinplatte, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Auch Top 2 verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Wärmepumpe und einen eigenen Hauptstromanschluss. Raumangebot: 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC, Technikraum, Abstellraum und Garderobe. Außenfläche: Terrasse ca. 34,07 m² mit Panoramablick. Wellness: großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Stellplätze: 2 Carportstellplätze inklusive. Wohnkonzept: Eigener Eingang, eigene Wärmepumpe und eigener Hauptstromanschluss. Verfügbarkeit: sofort. Kaufpreis: € 995.000. Alle drei Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausführung, klarer Architektur und einer Ausstattung, die auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet ist. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Zur Grundausstattung zählen unter anderem Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores, Holzparkettböden, Feinsteinfliesen, Wohnraumlüftung sowie moderne Wärmepumpentechnik. Je nach Einheit kommen zusätzliche Merkmale wie Sauna, Wellnessbereich, großzügige Außenflächen oder besondere Ausstattungsdetails hinzu. Fenster & Beschattung: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores. Technik: Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion, Wohnraumlüftung und Vorbereitung für Photovoltaik. Komfort: Teilweise Insektenschutzgitter, Gegensprechanlage, Funk-Alarmanlage und Wallbox für E-Mobilität. Materialien: Holzparkettböden, Feinsteinfliesen sowie hochwertige Küchen- und Badlösungen. Fieberbrunn verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Alltag. Die Lage des Projekts bietet Ruhe, schöne Ausblicke und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, im Sommer von Wanderwegen, Bike-Strecken und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Damit eignet sich der Standort sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen. • Ruhige Sackgassenlage mit Panoramablick • Kurze Wege ins Ortszentrum • Skifahren, Wandern und Biken direkt in der Region • Attraktiver Wohnstandort in den Kitzbüheler Alpen Ohne Maklerprovision direkt vom Bauträger! Noch bis 30.06.2026 zusätzlich 1,1% Eintragungsgebühr sparen! Nähere Informationen direkt per Mail.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6391 Fieberbrunn
6391 Fieberbrunn / 68,55m² / 3 Zimmer
€ 4.959,88 / m²
#Balkon
Highlights der Immobilie! • Hervorragende Lage im Ortszentrum • 5 Minuten zur Gondel von internationalem Wintersport-Hotspot • Attraktive touristische Vermietung • Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial mit TOP - Renditevorausschau bis 5,47% • Eigennutzung & Rendite perfekt kombinierbar • Hochwertige, vollständige Ausstattung • 2 Schlafzimmer • West-Balkon Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Alle Verkaufspreise verstehen sich netto ohne Umsatzsteuer, da alle Appartments als Kapitalanlage verkauft und der gewerblichen Vermietung zugeführt werden. Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort. Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von Bedeutung sowie 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike Strecken. Eine weitere Attraktion ist der Wildseeloder. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Als Teil des weltprämierten Skicircus Saalbach / Hinterglemm stehen insgesamt 270 Pistenkilometer zur Verfügung. Neben dem Skifahren steht für Langläufer ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Freeridemeisterschaften, Bourbon Street Festival, Biathlon in Hochfilzen • Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Hotel Alte Post, Gasthof Winkelmoos, Enzianhütte, S4 Alm • Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
