Wohnungen in 6372 Oberndorf in Tirol

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangen zwei Gewerbeimmobilien mit rollstuhlgerechten Ausstattungen, barrierefrei und neuwertig Das Gebäude besteht aus Unter-, Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober- und einem Dachgeschoss. Alle Geschosse sind mit einem Lift erreichbar und somit komplett barrierefrei. Das Wohnhaus ist mit neuster Technik ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und wird über Wärmemengenzähler abgerechnet. Ebenso wird das Wasser und Strom über eigene Zähler der Einheiten abgerechnet. Die Immobilien verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Liegenschaft mit der Bezeichnung G3 befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 64 m² groß. Eine großzügige Terrasse mit ca. 21 m² sowie zwei Abstellplätze sind dieser Immobilie zugewiesen. Die ebenfalls im Erdgeschoss liegende Einheit G4 ist ca. 78 m² groß. Auch dieser Immobilie sind eine großzügige Terrasse mit ca. 80 m², sowie ein Gartenanteil mit ca. 9 m² und zwei Stellplätze zugeordnet. Anbei einige Informationen zu den Besonderheiten der jeweiligen Gewerbeimmobilie: Gewerbeimmobilie G4 um ? 549.000 inkl. 2 Parkplätze Die Einheit mit der Bezeichnung Gewerbe 4 ist 78 m² groß und ist folgendermaßen ausgestattet: - großes rollstuhlgerechtes Bad mit WC - rollstuhlgerechte Teeküche - mit großer Terrassentüre und Fenstern hell und lichtdurchflutet - Terrasse - großes Kellerabteil mit ca. 9m² - Lift im Haus vorhanden Diese Gewerbeimmobilie ist als Büro, als Geschäftsfläche, als Praxis für Physiotherapeuten oder Psychotherapeuten gut geeignet. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass zusätzlich eine Widmung als Wohnraum vorliegt. Als Beispiel können Sie als Betreiber der G3 die G4 als ihre Wohnung nützen. Somit ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich. Die Einheiten G3 und G4, welche zwar nicht direkt aneinander liegen, können jedoch über die Terrasse betreten werden und so gemeinsam genützt und erworben werden. Das Exposé für die weitere Einheit senden wir sehr gerne zusätzlich zu. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen in diesem Wohntraum über den Dächern von Oberndorf, welchen Sie bequem mit dem Lift erreichen. Diese luxuriöse, vollmöblierte Penthousewohnung vereint alpinen Charme, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Das lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer mit einem Sichtdachstuhl aus Altholz bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Ein eleganter Kamin, harmonisch als Raumteiler inszeniert, schafft eine warme Atmosphäre und ist sowohl vom Wohn-/ als auch vom Essbereich aus sichtbar. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche mit exklusiven Miele-Markengeräten fügt sich nahtlos in das edle Wohnambiente ein und überzeugt durch Funktionalität, Ästhetik und Qualität. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Sonnenterrassen mit insgesamt ca. 120 m², die ein spektakuläres Rundumpanorama auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt eröffnen – ideal für entspannte Stunden in der Sonne, stilvolle Abende mit Gästen oder den täglichen Genuss der eindrucksvollen Alpenkulisse. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und durchdachter Raumgestaltung. Drei elegante Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte mit besonderem Komfort. Der Ankleidebereich mit sich anschließendem Multifunktionsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – diskret eingebettet in das luxuriöse Wohnkonzept. Die Bäder en Suite unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Besonders das Masterbad begeistert mit einer privaten Sauna mit großzügigen Fensterfronten, die einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft freigeben. So entsteht ein exklusiver Wellnessbereich, der Ruhe, Eleganz und alpines Panorama auf einzigartige Weise verbindet. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Ausstattung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Außenstellplätze und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 34 m² runden dieses außergewöhnliche Angebot komfortabel ab. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese edle Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wurde im modernen Stil errichtet. Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 122, m². Neben dem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich bietet dieses Apartment auch drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit zwei edlen Bädern. Diese edle Penthousewohung garantiert absolutes Wohlfühlambiente; elektrische Raffstores, eine Designer Küche mit hochwertigen Geräten sowie eine Fernwärme-Fußbodenheizung sind lediglich ein kleiner Auszug davon. Als besonderes Highlight ist die große Dachterrasse (74 m²) mit dem umlaufenden Balkon zu erwähnen, welche einen traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass der Wohnung ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen in diesem Wohntraum über den Dächern von Oberndorf, welchen Sie bequem mit dem Lift erreichen. Diese luxuriöse, vollmöblierte Penthousewohnung vereint alpinen Charme, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Das lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer mit einem Sichtdachstuhl aus Altholz bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Ein eleganter Kamin, harmonisch als Raumteiler inszeniert, schafft eine warme Atmosphäre und ist sowohl vom Wohn-/ als auch vom Essbereich aus sichtbar. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche mit exklusiven Miele-Markengeräten fügt sich nahtlos in das edle Wohnambiente ein und überzeugt durch Funktionalität, Ästhetik und Qualität. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Sonnenterrassen mit insgesamt ca. 135 m², die ein spektakuläres Rundumpanorama auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt eröffnen – ideal für entspannte Stunden in der Sonne, stilvolle Abende mit Gästen oder den täglichen Genuss der eindrucksvollen Alpenkulisse. Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit maßgefertigten Garderobenschränken vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und durchdachter Raumgestaltung. Drei elegante Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte mit besonderem Komfort. Der Ankleidebereich mit integriertem Schreibtisch schafft zudem einen stilvollen Platz zum Arbeiten – diskret eingebettet in das luxuriöse Wohnkonzept. Die Bäder en Suite unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Besonders das Masterbad begeistert mit einer privaten Sauna mit großzügigen Fensterfronten, die einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft freigeben. So entsteht ein exklusiver Wellnessbereich, der Ruhe, Eleganz und alpines Panorama auf einzigartige Weise verbindet. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Ausstattung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Außenstellplätze und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 34 m² runden dieses außergewöhnliche Angebot komfortabel ab. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Diese Wohnung besticht mit gutem Grundriss und sonnigster Ruhelage sowie zwei Schlafzimmern. Sie verfügt über ein kleines Entree das in den hellen und sonnigen Wohn- Ess- Bereich samt Küche übergeht. Hier wurde eine helle und praktische Küche verbaut die eine gemütliche Theke bietet. Ein heller Esstischbereich schließt sich an, eine gemütliche Sitzecke findet genügend Platz. Hier ist ein wärmender Pelletofen mit Feuerfenster verbaut. Dank großer Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Der lange Holzbalkon umspannt die gesamte Wohnungsbreite und bietet Panoramablick zum Wilden Kaiser und zum Hahnenkamm. Die Wohnung bietet ein ein großes Schlafzimmer sowie ein zweites kleineres Zimmer. Dies kann als kleines Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. In dieser ruhigen Lage beginnen schöne Wanderwege und Radwege, auch über den Römerweg nach Kitzbühel. Ein Außenstellplatz für den PKW und ein großer Kellerraum ergänzen diese Immobilie. Gesamtmiete: 1650.- zzgl. Müll , Strom und Wlan, HBW: i.A. Kaution: 2 MM, frei ab sofort... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und schafft ein exklusives Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Die edel ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit angeschlossenem, liebevoll angelegtem Garten. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die imposante Bergwelt rund um Kitzbühel – ein perfekter Ort für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Das stilvolle Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgeführte Badezimmer mit eleganter Ausstattung, Badewanne und Dusche pure Entspannung verspricht. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Willkommen. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Sportequipment sowie ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die luxuriöse Gartenwohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele wird den Ansprüchen passionierter Hobbyköche gerecht. Die große Sonnenterrasse mit einem zauberhaften Garten eröffnet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein edles Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten höchsten Komfort. Ein stilvoller Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten der Wohnung dafür, dass man sich Willkommen fühlt. Dank effizienter Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Skier ist ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet. Die Fotos zeigen Möblierungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese liebevoll eingerichtete Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage sowie den traumhaften Blick auf unbebaute Wiesen und den Wilden Kaiser. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, beeindruckendem Sichtdachstuhl und direktem Zugang zum Balkon schafft eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die optisch getrennte, hochwertige Einbauküche ist mit exklusiven Miele-Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Der private Masterbereich verfügt über eine Ankleide, ein großzügiges Badezimmer sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Duschbad mit WC. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Die Wohnung wird inklusive dem gesamten, hochwertigen Inventar verkauft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Oberndorf in Tirol gelangt diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,56 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt insbesondere durch ihren herrlichen Ausblick auf den Wilden Kaiser sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial. Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Individualisten. Über die Diele gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Diese verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Wohnraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden und unverbaubaren Blick auf das Kaisergebirge – ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Dank der großzügigen Dachfenster sind die Räume angenehm hell und bieten eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird weitgehend unmöbliert übergeben, lediglich das Badezimmer ist ausgestattet. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen gewissen Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf und bietet somit eine ideale Grundlage, um individuellen Wohnträumen Gestalt zu verleihen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 6,30 m². Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Schon beim Betreten dieser charmanten Maisonettewohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und ein Gefühl von zuhause vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit stilvoller Einbauküche und behaglichem Kamin – ein Ort, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Im Untergeschoß erwarten Sie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer, das bereits mit Dusche und Handwaschbecken ausgestattet ist. Im Obergeschoß befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Von einem der Schlafzimmer aus betreten Sie direkt den großzügigen Sonnenbalkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den „Wilden Kaiser“ und die beeindruckende Tiroler Bergwelt eröffnet. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon und verbindet Komfort mit einem Hauch von Wellness. Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch einen allgemeinen Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Ruheraum, der zur Mitbenutzung einlädt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses attraktive Zuhause auf ideale Weise.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige und exklusive Wohnung befindet sich in einem mondänen Neubau in ruhiger Zentrumslage von Oberndorf in Tirol. Der Hotspot Kitzbühel ist nur 5 Autominuten entfernt. Direkt vor dem Haus hält der Skibus, sodass man bequem und ohne Auto in das nächstgelegene Skigebiet kommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem einige Restaurants, Cafés sowie das Schwimmbad und Tennisplätze. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche jeden erdenklichen Komfort. Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum, eine Speis, einen Vorraum mit Garderobe sowie dem 41 m² großen Wohn/Essbereich mit offener Designer-Küche, Bar und Kamin. Der Masterbedroom verfügt über eine große Ankleide, einen eigenen Balkon und ein Wohlfühl-Badezimmer mit Sauna und Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die ca. 29 m² große, komplett überdachte Balkon-Terrasse mit traumhaftem Blick auf das Kitzbüheler Horn. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Bäder sind mit zeitlos-eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Einrichtung und Ausstattung ist äußerst hochwertig und lässt keine Wünsche offen und ist weitgehend im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage (welche um je 35.000 ? erworben werden können) sowie ein 30 m² großes Kellerabteil. Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage barrierefrei direkt vor die Wohnung. Eventuell besteht auch die Möglichkeit der "Touristischen Nutzung bzw. Vermietung". Energiedaten in Arbeit. Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch ihre erhöhte und äußerst ruhige Lage in Oberndorf in Tirol und bietet einen atemberaubenden Blick auf die regionale Bergwelt insbesondere auch den Wilden Kaiser. Im unteren der beiden Geschosse empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, von denen eines en suite zum Masterbereich gehört. Eines der Badezimmer ist mit einer entspannenden Sauna als Wellnessbereich ausgestattet, der zum Wohlfühlen einlädt. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum ruhigen Gartenbereich. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinen lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Kamin und der offenen Gestaltung zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer sowie eine stilvolle Gästetoilette runden das Angebot ab. Der großzügige Balkon bietet einen perfekten Rückzugsort, um die frische alpine Luft und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Hervorzuheben sind zudem die detaillierten Altholzarbeiten an der Fassade, sämtlichen Türen sowie den großzügigen Balkonen und Terrassen. Die Schlafbereiche sind großzügig konzipiert und bieten einen freien Zugang in den Gartenbereich. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass die Wohnung über einen Stellplatz in der offenen Garage, ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz verfügt. Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch ihre äußerst ruhige Lage, eine traumhafte Aussicht, ganztägigen Sonnenschein, eine hervorragende Qualität in sämtlichen Bereichen sowie ein äußerst interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis. Darüber hinaus ist die Gamsstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet damit Zugang zu einer umfangreichen, touristisch geprägten Infrastruktur.... [Mehr]