Wohnungen in Innsbruck-Stadt

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse

In begehrter, zentrumsnaher Lage von Innsbruck-Wilten gelangt ein außergewöhnlicher Rohdachboden mit rechtskräftigem Baubescheid und genehmigter Einreichplanung zum Verkauf. Auf rund 180 m² Gesamtnutzfläche bietet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Penthouse über den Dächern Innsbrucks zu realisieren. Die bestehende Planung sieht einen rund 68 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, Raumhöhen von teilweise über fünf Metern, eine ca. 14 m² große Galerie sowie private Außenflächen vor. Ein bewilligter Personenaufzug mit Wohnungsfahrt bis ins Dachgeschoss ergänzt das Konzept. Die Planung kann selbstverständlich geändert oder auch vollständig neu entwickelt werden. Für die vorliegende Variante besteht eine Baukostenschätzung von rund EUR 670.000,- inkl. Aufzug. Highlights: • ca. 180 m² Gesamtnutzfläche • rechtskräftiger Baubescheid • individuelle Planung möglich • Raumhöhen bis über 5 Meter • ca. 14 m² Galerie • private Außenflächen • bewilligter Aufzug mit Wohnungsfahrt • Baukostenschätzung ca. EUR 670.000,- inkl. Aufzug • Fernwärmeanschluss im Gebäude • Kamin und Parkmöglichkeiten vorhanden • Kaufpreis: EUR 748.000,- inkl. Planung und Baubescheid Ein spannendes Projekt für alle, die ihr Penthouse nicht von der Stange kaufen, sondern nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck, Tirol – einer charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit naturnahem Flair perfekt verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² & einem Balkon mit über 12 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Adresse: Riedgasse 17 • ca. 67 m2 • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit WC • Süd-Balkon (ca. 6m2) zum Innenhof • im 2. Stock (Aufzug vorhanden) • mit Kellerabteil • Parkplatz (Duplexparker in Tiefgarage) vorhanden • Neubau • Hochwertige Ausstattung • Parkettboden mit Fussbodenheizung • Ruhig gelegen, da der vordere Gebäudetrakt den Strassenlärm abschottet • Ausblick auf die Berglandschaft und die Stadt Richtung Osten Bitte zu beachten, dass der Duplex Parkplatz nicht in den Kosten inkludiert ist. Die Miete des Duplex Parkpatz ist Voraussetzung. (Monatl. Bruttokosten inkl. BK sind € 160,-)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig

Willkommen zu Ihrer neuen Chance in Innsbruck. Diese attraktive Wohnung im Herzen von 6020 Innsbruck bietet Ihnen auf 59,5 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 335.000,00 € erwartet Sie hier eine Immobilie mit großem Potenzial, die durch Renovierungsarbeiten zu einem echten Juwel wird. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Ausgestattet mit klassischen Dielenböden und Fliesenflächen, bietet sie die perfekte Basis für eine individuelle Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders interessant ist die Eignung der Wohnung für eine Wohngemeinschaft. Die gute Raumaufteilung und die zentrale Lage machen sie ideal für Studenten oder Berufstätige, die gemeinsam wohnen möchten. Die Lage könnte kaum besser sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof machen Ihre Mobilität besonders einfach und flexibel. Ob tägliche Arbeitswege, Ausflüge oder der Weg zur Universität - alles ist optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine erstklassige Infrastruktur vor: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für medizinische Versorgung, während Schulen, Kindergärten, die Universität und höhere Schulen eine ausgezeichnete Bildungslandschaft garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die eine zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial zur individuellen Gestaltung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Charme und Zukunft zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - Ihre Traumwohnung in Innsbruck wartet auf Sie! Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten sowie Universität und Höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank und Geldautomat bieten besten Komfort.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 65,92 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einer Einbauküche , die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten, damit Ihre Wohnräume stets aufgeräumt bleiben. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen kleinen Rückzugsort im Freien schenkt. Für Ihren Komfort steht Ihnen außerdem eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit Gas. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso unschlagbar wie das Wohnangebot selbst. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn, Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in und um Innsbruck. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie höhere Schulen sind bequem erreichbar. Für Ihre Einkäufe versorgen Sie sich ganz bequem in nahegelegenen Supermärkten und Bäckereien. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten für den Tiefgaragenstellplatz von € 24,04 / Monat hinzu. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck bietet eine perfekte Lage in Tirol. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie Bank, Geldautomat, Polizei und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell

Wohnungseigentumsobjekt im Erdgeschoß mit 110,33 m² Wohnnutzfläche sowie eigenem Garten und Dachbodenabteil. Die gut strukturierte Einheit bietet vier Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien entstehen. Durch die Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten profitieren die Räume von reichlich Tageslicht und angenehmer Besonnung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Eine eingebaute Küche mit Unter‑ und Oberschränken samt Geräten ist vorhanden; am Rand des Eigengartens steht ein kleines Holzgartenhaus. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als komfortable, bodenständige Wohneinheit mit privatem Außenbereich. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 698.900,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Barthweg 24 in Arzl überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine sehr gute Raumaufteilung und die begehrte, ruhige Lage im Stadtgebiet von Innsbruck. Die Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert: Fenster, Türen, Böden, Küche, Badezimmer und Elektrik wurden erneuert. Die neuen 3-fach verglasten Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Der ehemals südseitige Balkon wurde vollständig geschlossen und wohnlich integriert, wodurch sich eine Wohnfläche von ca. 64 m² ergibt. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Nord-West-Balkon, ein modernes Badezimmer, einen zentralen Flur sowie ein Kellerabteil. Die Ausrichtung nach Süd, Ost und Nord sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Die Lage in Arzl bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Innsbrucker Innenstadt sowie Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar. Highlights Ca. 64 m² Wohnfläche 3 Zimmer Gerade komplett saniert Neue Küche, neues Bad, neue Böden und Türen Erneuerte Elektrik Neue 3-fach verglaste Fenster Nord-West-Balkon von der Küche aus begehbar Integrierter südseitiger Balkonbereich Ausrichtung: Süd, Ost und Nord Kellerabteil vorhanden Ölheizung Kein Lift 2 Besucherparkplätze in der Wohnanlage Garagenbox mit ca. 13,86 m² optional erhältlich Sofort beziehbar Ruhige und gefragte Lage in Innsbruck-Arzl Kaufpreis und Betriebskosten Kaufpreis Wohnung: ? 485.000 Garagenbox optional: ? 35.000 Betriebskosten Wohnung inkl. Rücklage: ca. ? 369,24 monatlich Betriebskosten Garage: ca. ? 29,24 monatlich Bezug: sofort möglich Energieausweis HWB: 128 kWh/m²a fGEE: 2,21 Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anl... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im obersten Wohngeschoss eines Hochhauses im Olympischen Dorf wird diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 65,82 m² (lt. Plan). Die Wohnung ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar und befindet sich im elften Obergeschoß und ist östlich mit freier Aussicht orientiert. Der Zugang zu allen Räumen erfolgt zentral über den Vorraum mit Einbauschrank und Platz für eine Garderobe. Das Bad mit WC ist mit einer großzügigen Dusche und Waschbecken mit Unterbau ausgestattet und wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Küche ist möbliert und mit E-Geräten und Eckbank mit Tisch ausgestattet. Ebenso ist ein praktischer Abstellraum/Speis vorhanden und der Zugang zum Balkon mit Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die hauseigenen Waschmaschinen im Dachgeschoß mit Münzautomaten zu nutzen. Zusätzlich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung - Schlafen, Wohnen. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes - Einkaufen, Öffis, Ärzte, ... - befinden sich in fußläufiger Nähe. Freizeiteinrichtungen wie der nahe gelegene Baggersee oder das Hallenschwimmbad bieten einen Mehrwert. Kaufpreis Wohnung: ? 275.000, Kaufpreis Tiefgarage: ? 30.000, Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

In einem Mehrparteienhaus in Innsbruck, Andechsstraße befindet sich diese sonnige Garconniere im 5. Stock. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Baujahr 1976. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. • Vorraum • Wohn- Schlafraum mit Küche • Bad/WC • Balkon südseitig • Kellerabteil Der derzeitige Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt € 200,00. HWB: 38,6 kWh/m²a, EEBsk 89,1 kWh/m²a. Der Stand der Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 ca. € 483.000,00.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte Garçonnière in einer attraktiven Wohnanlage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Wohnung verfügt über 34,48 m² Wohnfläche sowie einen 7,12 m² großen Balkon , von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf die Nordkette eröffnet. Ein weiteres Plus ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil , das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage in Wilten - einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile Innsbrucks. Wilten verbindet urbanes Leben, charmantes Stadtviertel-Flair und hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise. Das Viertel ist bekannt für seine gewachsene Struktur, schöne Altbauten, kleine Cafés, vielfältige Gastronomie sowie das beliebte Wiltener Platzl als Treffpunkt mit besonderem Lebensgefühl. Die Innenstadt mit der Maria-Theresien-Straße , zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sowie die historische Altstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Triumphpforte unterstreicht die zentrale Lage an der Schnittstelle zwischen Innenstadt und Wilten. Für Studierende und Berufstätige besonders attraktiv ist die sehr gute Erreichbarkeit der Universität Innsbruck , des MCI , der Universitätsklinik sowie weiterer Bildungs- und Forschungseinrichtungen. Kurze Wege sparen Zeit und erhöhen die Lebensqualität. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Distanz und bieten rasche Verbindungen in alle Stadtteile, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Regionen. Auch Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Fitnessangebote sowie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Spazier- und Sportmöglichkeiten rund um den Bergisel oder entlang der Sill sind schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint kompakte Wohnqualität, einen traumhaften Ausblick und eine der besten Lagen Innsbrucks - ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder als wertbeständige Anlage. Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stadtteil Wilten zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Innsbrucks und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar - darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ab Oktober gelangt eine Atelierwohnung im einzigartigen Salamander in Innsbruck zur Miete. Die Wohnung ist im B-Block gelegen und ostseitig ausgerichtet. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den vorderen Teil des Wohnbereichs, von welchem aus direkt die Terrasse sowie der Rest der Wohnung zugänglich ist. Der vordere Teil der Wohnung ist großzügig angelegt und beinhaltet die rustikale Küchenzeile sowie attraktive Beleuchtung (Lichtschiene). Die Ausstattung der Küche umfasst einen Standkühlschrank, einen 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, eine Waschmaschine, ein Mülltrennsystem, einen Geschirrspüler sowie ein Waschbecken. Im Anschluss zur Küchenzeile trennt eine Wohntrennwand mit Vorhängen den Wohnbereich vom Schlafbereich ab. Über diesen wird schlussendlich das besondere Badezimmer betreten. Die Ausstattung umfasst eine Duschkabine mit zwei Zugängen, ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel sowie Unterbauschrank und ausreichend Platz um sich zu entfalten. Das WC ist separat gelegen. Ein Kellerabteil sowie eine Paketbox ist im Angebot inkludiert. Allgemein stehen Fahrradräume zur Verfügung. Das Salamander Haus liegt in einem großzügigen Innenhof in Wilten. Kein Autogeräusch stört die Ruhe, Sie hören das Zwitschern von Vögeln und das Plätschern des Brunnens im Innenhof. Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Und das Ganze in zentralster Lage. Das Salamander Haus bietet Lebensqualität. Wo sich der Salamander wohl fühlt, fühlen auch wir uns wohl.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Baujahr 2003) vereint angenehmen Wohnkomfort mit der besonderen Lebensqualität von Igls. Auf ca. 88 m² erwartet Sie ein stimmiger Grundriss mit zwei ruhigen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung legen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich: hell, einladend und mit direktem Zugang zur ca. 14,5 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – vom Frühstück bis zum gemütlichen Ausklang des Tages. Praktisch und wertvoll: Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab. Igls punktet zudem mit seiner hervorragenden Nähe zu Innsbruck: Sie wohnen naturnah und dennoch stadtnah, sodass die vielfältigen Angebote der Landeshauptstadt – von Einkaufsmöglichkeiten über Kultur bis hin zu Universität und Arbeitsplatz – bequem erreichbar bleiben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Wohngefühl überzeugen.... [Mehr]