Wohnungen in 6414 Mieming

#Terrasse #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich - von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 597.007 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 644.767 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Dachterrasse erstreckt sich über großzügige 93 m² und befindet sich im begehrten Dachgeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckend großen Terrasse von über 21,10 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einer perfekten Unterkunft wünschen können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine sonnige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit südwestlicher Terrasse und super Ausblick. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Einheiten im 2.Stock in Fronhausen/Mieming. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Eingangsbereich, 2 Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne und WC), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einer großzügigen, offenen Wohnessküche mit Ofen. Extras: Klimaanlage Holzofen Elektrische Außenjalousien Parkett Glasfaseranschluss in der Wohnung Terrasse und Balkon (wurden 2021 saniert) Gigantische Aussicht auf die umliegenden Berge Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Fahrradkeller Müllraum Besucherparkplätze Zentrale Gastherme (neu installiert 2022) Dachfenster extra isoliert und serviciert(2021) Elektroinstallationen saniert (2016) Kontakt: Frank Herburger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Lage: Die nächste Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten Fußweg entfernt. Kindergarten, Volksschule, Arzt und ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Auf der Autobahn ist man in 5 Minuten Fahrtzeit. Auch in der Natur ist man sofort, in 2 Minuten ist man im Wald und kann direkt von der Haustüre in 40 Minuten bis zur Wallfahrtskirche Locherboden spazieren.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Erstbezug in Mieming: Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit traumhafter Dachterrasse in sonniger Lage! • 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) • Sonnige Lage • Wohnfläche: ca. 86,84 m² • Dachterrasse: ca. 25,74 m² • Baujahr: ca. 1960 • Sanierung: ca. 2023 • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert #ruhig

Ihre Investition in die Zukunft - sonnige und ruhige Gartenwohnung - ideal für Kapitalanleger - Investition in Betongold - Verkauf gegen lebenslanges Wohnrecht der jetzigen Bewohner - hell und gut geschnitten - hochwertige Bauweise - schöne, zeitlose Böden - Markenküche inklusive - voll möbliert - traumhaft sonnige und ruhige Lage - eigener Garten - zwei Parkplätze im Kaufpreis inbegriffen - Golfplatz, Waldschwimmbad, Wanderwege und Loipe in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Die gut geschnittene, sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung (GEGEN LEBENSLANGES WOHNRECHT!) in einer kleinen Anlage in Mieming bietet Ihnen eine rentable Investion in Betongold und somit in Ihre Zukunft. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,6 % Maklerhonorar Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in einem zwei Parteien-Haus! • 4-Zimmer (3 Schlafzimmer) • 2 Parteien-Haus • Sonnige Aussichtslage • Wohnfläche: ca. 141,06 m² • Balkon: ca. 22,69 m² • Garten: ca. 309,6 m² • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Lager: ca. 23,11 m² • 3 Autoabstellplätze • Trockenraum Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung (aufgeteilt auf Ebene 0 und 1) befindet sich in einem wunderbaren kleinen Wohnhaus mit nur 6 Parteien, massiv gebaut und in einem sehr guten Zustand. Die bestmögliche Raumaufteilung lädt zum Wohnen und Genießen ein. Besonders die 2020 neu gebaute und teilweise überdachte Terrasse mit rund 50 m2 lässt bei Sonnenbegeisterten keine Wünsche offen. Diese ist direkt über das Esszimmer / das Wohnzimmer erreichbar. Eine 2. überdachte Terrasse mit rund 10m2 befindet sich im unteren Stockwerk, direkt über das 2. Schlafzimmer erreichbar. Durch die 2 Schlafzimmer ist die Wohnung für Singles, Pärchen oder kleine Familien bestens geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird teilmöbliert verkauft, inklusive Einbauküche. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Parkett oder Fliesenböden verlegt. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert (die Wohnungseingangtüre befindet sich 1 Meter daneben) Ein zweiter AAP kann dazu erworben werden (€ 10.000) In wenigen Gehminuten befinden sie sich am Waldesrand oder spazieren über grüne Wiesen. Für Sportbegeisterte bietet das Mieminger Plateau so einiges. Rad-, Wander- und Bergtouren, Loipen- und Skitourenmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre. Eine super Ausgangslage für jegliche Sportarten. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet eine Bushaltestelle ganz in der Nähe der Wohnanlage. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bank, Restaurant, Post und Tabak Trafik sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befindet sich ein wunderschönes Waldschwimmbad nur 7 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich – von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 435.642 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 470.493 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,20 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse mit 14 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MIEMING WIRD NICHT UMSONST ALS DAS TIROLER SONNENPLATEAU BEZEICHNET! Mieming bietet aber auch zahlreiche andere Attraktionen, wie z.B. GANZJÄHRIGES GOLFEN. Gepflegte Fairways und Greens lassen Sie die atemberaubende Natur und Ruhe genießen. Sie golfen am Fuße der imposanten Mieminger Bergkette. Die beeindruckende Bergwelt stets im Blick, ungestört von jeglichem Lärm. Zusätzlich stehen Wanderungen, Bikerrouten und Schwimmen / Wellness im Sommer am Programm Ideal geschnittener Wohnraum inmitten eines sonnenverwöhnten Lebensraums: Das Wohnprojekt Mieming, Fronhausen mit nur zehn Wohneinheiten von 54 m2 bis 106 m2 baut auf Zukunft. Mit seinem Erscheinungsbild fügt sich das zweistöckige Gebäude mit Dachstuhl in das heimelige Ortsbild ein und spielt dennoch geschickt mit modernen Akzenten. Ökologisch am neuesten Stand ausgerichtet und mit viel Raum für Sonnenstunden, sowohl drinnen - dank großzügigen Fensterflächen - als auch draußen auf Terrassen und Balkonen. 10 lichtdurchflutete Wohnungen sowie 10 Tiefgaragen-Abstellplätze, 2 überdachte Abstellplätze und 6 Abstellplätze im Freien freuen sich auf ihre Eigentümer. Jede Wohnung ist mit Terrasse oder Balkone ausgestattet. Zeitgemäß wurde auf eine entsprechend energiesparende Gebäudestruktur geachtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Für eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sind die Vorbereitungen getroffen und die diesbezügliche Genehmigung eingeholt. Eine E-Ladeinfrastruktur kann ebenso einfach nachgerüstet werden. Auf den Allgemeinflächen steht ein großzügiges Fahrradhaus zur Verfügung und sind jeder Wohnung Lagerflächen in eigenen Kellerabteilen zugordnet. Ob zur vollständigen Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Anlageobjekt. Hier sind Sie genau richtig. Die tollen Wohnungen sind zu folgenden Preisen zu erstehen: Top 01 OG: 3 Zimmer Maisonette mit Garten, Wohnfläche ca. 90,78 m2, Terrasse ca. 29,26 m2, Garten ca. 8,69 m2; Kaufpreis: EUR 620.748,00 Top 02: 3 Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 72,12 m2, Terrasse ca. 17,59 m2; Kaufpreis: EUR 438.383,00 Top 03: 2-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 60,79 m2, Terrasse ca. 14,48 m2; Kaufpreis: EUR 372.988,00 Top 04: 3-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 79,25 m2, Terrasse ca. 6,78 m2; Kaufpreis: EUR 452.386,00 Top 05: 2-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 53,89 m2, Balkon/Terrasse ca. 20,83 m2; Kaufpreis: EUR 361.096,00 Top 06: 3-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 72,12 m2, Balkon/Terrasse ca. 18,74 m2; Kaufpreis: EUR 480.120,00 Top 07: 2-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 60,95 m2, Balkon/Terrasse ca. 15,00 m2; Kaufpreis: EUR 406.896,00 Top 08: 3-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 79,20 m2, Balkon/Terrasse ca. 14,74 m2; Kaufpreis: EUR 522.770,00 Top 09: 3-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 92,85 m2, Balkon/Terrasse ca. 21,10 m2; Kaufpreis: Kaufpreis auf Anfrage Abgebergestützt können wir Ihnen diese Wohnungen noch dazu provisionsfrei anbieten! wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]