Wohnungen in 8430 Leibnitz

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 2. Stock einer gepflegten, sanierten Altbauanlage befindet sich diese lichtdurchflutete Mietwohnung, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die klassische Raumhöhe unterstreicht das besondere Ambiente des Altbaus und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Grundrissgestaltung: Eine moderne, neue Küche erleichtert den Alltag, während die mit Parkett ausgestatteten Wohnräume Behaglichkeit und Stil vereinen. Ein zugeordnetes Kellerabteil erweitert den Stauraum. Zusätzlich kann ein Parkplatz bei der Liegenschaft um ? 30,? monatlich angemietet werden. Geheizt wird umweltfreundlich und zuverlässig mittels Ferngas. Dieses Mietobjekt kombiniert den Charme der Altbauarchitektur mit den Vorteilen zeitgemäßen Wohnens ? ideal für alle, die eine besondere Atmosphäre in zentraler Lage suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im 2. Obergeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage erwartet Sie diese helle Mietwohnung, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die hohen Räume betonen den besonderen Charme des Altbaus und verleihen der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Küche ist bereits möbliert und bildet das funktionale Zentrum, während die Wohnräume mit schönen Holzböden ausgestattet sind, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um ? 30,? pro Monat zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Ferngas. Diese Wohnung verbindet stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die Stadt, der jeden Morgen ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,60 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer intelligenten Raumaufteilung, die Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Die hochwertige Ausstattung, inklusive stilvollem Parkett und eleganten Fliesen, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch mit ihren hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum überzeugt. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zaubern, die Sie auf Ihrem Ostbalkon genießen können - ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee und einem Blick auf die aufsteigende Sonne zu beginnen. Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie. Ausgestattet mit einem Fenster, das für frische Luft sorgt, und einer praktischen Dusche, bietet es Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse und den Bahnhof, die Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und sogar ein Einkaufszentrum mit Supermarkt und Bäckerei. Hier wird Ihnen und Ihrer Familie nie langweilig, denn die Umgebung hat viel zu bieten. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Ihnen den Luxus eines stressfreien Parkens in der Stadt ermöglicht. Mieten Sie diese außergewöhnliche Wohnung für nur 954,75 € und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens in der malerischen Steiermark. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in 8430 Leibnitz bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und sorgt für lichtdurchflutete Räume am Morgen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Einkaufsmöglichkeiten, während Bus und Bahnhof eine hervorragende Anbindung garantieren. Hier wohnen Sie zentral und bequem!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

PH-Wohnung mit 2 Terrassen in Leibnitz, nur 5 min. vom Bahnhof entfernt. Bezugsbereit ab 01.10.2025.Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Tiefgarage. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Westterrasse und einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf die Ostterrasse auf. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und der Hauptplatz in Leibnitz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Tiefgaragenplatz inkludiert! Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienfreundlicher Wohntraum mit stilvollem Wintergarten Wiesen und Wälder, Radlstrecken, Wanderwege und Co erwarten Sie hier. Willkommen zu dieser traumhaften Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Natur! Diese Wohnung ist ein Juwel für Pärchen, Jungfamilien oder Singels die dem schnelllebigen Rhythmus der Stadt entfliehen möchten und eine Oase der Ruhe suchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten offenen Grundriss begrüßt, der ein helles und luftiges Ambiente schafft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Großzügige Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein. Zaubern Sie köstliche Mahlzeiten und genießen diese dann entweder im Essbereich oder im lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Waschtisch ausgestattet. Toilette mit Handwaschbecken separat.+ Pelletheizung + Küche inkl. Elektrogeräte + geräumiger Abstellraum + Wintergarten mit Westausrichtung + Hochwertige Parkettböden + getrennt begehbare Räumlichkeiten + ausgezeichnete Raumaufteilung + sehr gute Infrastruktur Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Lage im Grünen, sondern auch ein tolles Raumgefühl und Erholung. Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem Kellerabteil und einem Carportabstellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR). Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese gepflegte Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 70,75 m² verteilt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, ist dieser Wohntraum ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet einen Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöhen. Außerdem sorgt die zentrale Gasheizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Sie können sich auf Kabel- und Satelliten-TV freuen, damit Sie immer bestens unterhalten werden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Immobilie, sodass Sie sich um das Parken Ihres Fahrzeugs keine Sorgen machen müssen. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Umgebung, ebenso wie ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie sind schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Regionen. Leibnitz selbst hat viel zu bieten und ist bekannt für seine wunderschöne Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sorgen für eine ideale Familienumgebung. Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Banken, Geldautomaten und die Post befinden sich ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie komfortabel und vernetzt!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Leibnitz zu mieten: Wohnung wird zur Zeit saniert, weitere Fotos folgen! Verfügbar ab Jänner 2026! Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Hauptplatz, Bahnhof und dem Schulzentrum entfernt. Alle wichtigen täglichen Bedürfnisse lassen sich zu Fuß erledigen. Auf der südseitigen Loggia kann man gemütlich entspannen und im Gemeinschaftsgarten ist genug Platz zum grillen und für Kinder zum spielen. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 kleiner Raum, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC und 1 Abstellraum Der Wohnung zugeteilt ist 1 Kellerabteil und 1 KFZ-Abstellplatz. Haustiere erlaubt! Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei über eine Rampe möglich! Kosten: Miete monatlich €620,00 (o. MWSt) Betriebskostenakonto monatlich €231,00 (inkl. 10% MWSt) Heizkostenakonto monatlich €138.00 (inkl. 20% MWSt) Kaution €3.000,- Die Wohnung wird befristet auf drei Jahre vermietet. Leibnitz ist die Bezirkshauptstadt und bietet alle Voraussetzungen für ein angenehmes und familienfreundliches Leben mit einem tollen kulturellen Angebot sowie einem vielseitigen Sportangebot. ( https://newsroom.leibnitz.at/ ) Bitte berücksichtigen Sie, dass ich dem Eigentümer einen Nachweis über alle Interessenten erbringen muss und ich daher nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Emailadresse und Telefonnummer beantworten kann! Mit dem Senden Ihrer Anfrage geben Sie ihr Einverständnis zur Nutzung ihrer Daten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese gerade frisch renovierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 65 m² alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütliche Altersresidenz. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern lädt diese Wohnung dazu ein, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die offene und moderne Einbauküche wird nicht nur funktional, sondern auch einladend - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der kleine eigene Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken erleichtert und für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Räume und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert! Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, das Umland und die umliegenden Städte bequem zu erkunden oder die Vorzüge der Natur in der Steiermark zu genießen. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung (ca. 86 m²) in beliebter Lage in Leibnitz. Die Wohnung überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, großen Fensterflächen, hochwertigem Parkett, modernisiertem Bad & WC sowie einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnanlage bietet eine außergewöhnlich große Grünfläche, Kinderspielplatz, Sitzbereiche und Besucherparkplätze. Den Wohnungseigentümern stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung ist sofort beziehbar und ideal für Familien, Paare oder Pendler.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 81,18 m² große Erstbezugswohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das Erdgeschoß eines familiären Mehrparteienhauses und betreten diese sehr helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. Der Blick in den ca. 35,13 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und der Zugang zur Süd-Westterrasse mit Garten bieten Ihnen viel Wohnqualität. Vom Vorraum erreichen Sie auch ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Zwei sehr helle und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet werden ebenfalls vom Vorraum aus betreten. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für bessere Lebensqualität. Das Highlight ist die großzügige Terrasse welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden zum Entspannen sichert! Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 17.500, diesen natürlich gerne erwerben. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Variante 1: FIX auf 10 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 924,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) inkl. Speis, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, WC, Abstellraum sowie über einen Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 532,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Premiumlage direkt am Hauptplatz von Leibnitz präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonetten - Penthousewohnung als einzigartiges Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine stilvolle Wohnfläche von rund 143m², die durch großzügige Raumgestaltung, modernste Ausstattung und exklusive Details besticht. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Design-Einbauküche samt hochwertiger Steinplatte bietet nicht nur viel Platz für Genuss und Geselligkeit, sondern verbindet gekonnt modernes Lebensgefühl mit behaglichem Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und eröffnen den Blick auf die imposante, 125m² große westlich ausgerichtete Dachterrasse, die sich wie ein privater Rückzugsort über den Dächern von Leibnitz erstreckt, ideal für Sonnenuntergänge, Dinnerpartys oder entspannte Stunden im Freien. Eine Raumhöhe von ca. 3,5m und ausgewählte Materialien wie edle Parkettböden, vermitteln dem Penthouse ein exklusives, luftiges Wohngefühl. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort und Privatsphäre. Modernste Technik ergänzt die stilvolle Architektur: Das integrierte Bus-System ermöglicht die smarte Steuerung von Licht, Beschattung und Raumklima, bequem per App oder Schalter. Ein Lift führt direkt bis in die Tiefgarage, wo Ihnen zwei großzügige Stellplätze zur Verfügung stehen, ein seltener Luxus in dieser zentralen Lage. Die Immobilie befindet sich direkt am Hauptplatz von Leibnitz, umgeben von Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen. Die Südsteiermark steht für höchste Lebensqualität, Weinberge, Thermen und Naturparks liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Urbanität und Ruhe gehen hier eine perfekte Verbindung ein. Diese Maisonetten - Penthousewohnung bietet eine seltene Kombination aus Design, Komfort und Lage, perfekt für alle die das Besondere suchen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]