Wohnungen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Dietersdorf bei Fürstenfeld befindet sich diese moderne Mietwohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoß und bietet einen tollen Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,43 m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum WC Bad mit WC 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche Speis Die 20,79 m² große, überdachte Terrasse bietet viel Platz und verfügt über einen Wasseranschluss. Die Mietwohnungen sind mit einer Massivholzdecke auf Sicht und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels kostengünstiger Luftwärmepumpe. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach. Im Mietpreis ist ein Abstellraum (4,5m²) inkludiert. Zum Mietpreis kommen noch 1 Carport mit 60,- EUR/Monat und 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz mit 36,- EUR/Monat hinzu. Miete inkl. BK, HK u. gesetzl. MwSt. zzgl. Carport und KFZ-Abstellplatz Verfügbar ab: 01.07.2024 (Bei der Küche sowie Sanitärfotos handelt es sich um Musterfotos. Diese werden in dieser Optik verbaut.)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung ist im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage situiert, die insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnhausanlage befindet sich in Oberrohr, nur ca. 7 km von der Bezirksstadt Hartberg entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Hartberg in greifbarer Nähe liegen. Beschreibung Top 5: Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes Wohnfläche: Ungefähr 68 m² Aufteilung: Einladender Vorraum, Badezimmer, separates WC, zwei großzügige (Schlaf-) Zimmer, offener Wohn- & Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon. Balkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem 4,95 m² großen Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist und einen Grünblick bietet. Parken: Ein überdachter Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, zusätzlich sind freie Besucherstellplätze vorhanden. Lagerraum: Ein großzügiger Lagerraum mit ca. 15 m² steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen. Infos zur Wohnanlage: Das Gebäude wurde im Jahr 2012 von Grund auf saniert & umgebaut, und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten, was für eine familiäre Atmosphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl sorgt. Monatliche Kosten brutto: (exklusive Strom) Mietzins (inkl. Lagerraum) ? 537,59,- Betriebskosten ? 161,73,- Heizkosten ? 27,17,- Carport ? 24,00,- Gesamtkosten ? 750,49,- Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen oder um Ihre Fragen zu beantworten!... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Pöllau! Diese geräumige 60,22 m² Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Nähe des Hauptplatzes, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihren Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung Separate Küche Getrenntes WC und Badezimmer Ruhige Lage mit malerischem Ausblick auf die Pfarrkirche St.Veit Pöllau Doppelverglaste Fenster für eine entspannte Wohnatmosphäre Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Durch die Nähe zu Apotheken, Gasthäusern und Supermärkten ist der tägliche Bedarf bequem zu Fuß erreichbar. Preis: Hauptmietzins: 375,62 ? Betriebskosten: 102,10 ? Umsatzsteuer: 47,77 ? Energiekosten sind im Mietpreis nicht inkludiert ein Heizkosten Akonto von 60 ? inkl. USt. wird separat berechnet Die Gesamtmiete beläuft sich auf 585,49 ? Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 87,20 kWh/m²a entspricht der Klasse D. Die monatliche Miete berücksichtigt nicht nur die hochwertigen Merkmale der Wohnung, sondern bietet auch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und erschwinglichen Kosten. Erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Gegenden von Pöllau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Sie erreichen uns unter unter [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate... [Mehr]

#Kellerabteil

Wohnung zu Vermieten Ab sofort verfügbar Sehr Zentral

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit abgetrennten Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC getrennt - jeweils mit Fenster sowie über Abstellraum und Vorraum Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet! Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Anmietung, dass durch diese besondere Ausstattungskomponente monatlich ca. € 50, zusätzlich zum ausgewiesenen Mietzins verrechnet werden. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 383,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 376,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.897,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 376,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Dietersdorf bei Fürstenfeld entsteht ein Wohnprojekt mit 4 Häusern mit jeweils 4 Wohnungen. Alle verfügen über eine Wohnfläche von 72,43 m² und teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum WC Bad mit WC 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich - auf Wunsch mit Einbauküche und angrenzender Speis Die 20,79 m² große, überdachte Terrasse bietet viel Platz und verfügt über einen Wasseranschluss. Zu den Erdgeschoss Wohnungen gehört ein eigener Gartenanteil. Die Wohnungen sind mit einer Massivholzdecke auf Sicht (auf Wunsch weiß gemalt) und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels kostengünstiger Luftwärmepumpe. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Heizkosten sind sehr gering und belaufen sich auf ca. 30,- EUR. Im Kaufpreis ist ein Abstellraum (4,5m²) inkludiert. Für ein Carport kommen zum Kaufpreis 10.000,- EUR und für einen zweiten Stellplatz kommen zum Kaufpreis 5.000,- EUR hinzu. Baubeginn: 2023 Fertigstellung: Sommer 2024... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das Wohnbauprojekt Schölbing ist der Wohntraum für all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebensstils genießen möchten, ohne dabei auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Reihenhäuser wirken einladend und sind harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet. Geplant ist eine Vielzahl von Wohneinheiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Zurzeit entstehen 4 Typen von Reihenhäuser, diese werden in Holzriegelbauweise errichtet und entsprechen dem Niedrigenergiestandard. Es entstehen Ideal aufgeteilte Wohnungstypen mit 3 bis 6 Zimmer und Nutzflächen von ca. 68 m² - 135 m². Alle Häuser werden belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten, individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon im Obergeschoss oder eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß. Den Reihenhäusern werden je 2 Parkplätze direkt zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine ressourcenschonende Luftwärmepumpe. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2023. Die Lage unseres Neubauprojekts ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 4 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Die Kleinstadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung in Hartberg. (ca. 77 km nach Graz). Reihenhaus TYP 1, erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet eine Wohnnutzfläche von ungefähr 68m², 3 Zimmer Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus der Wohnbereich, der Technikraum und das Gäste-WC erreicht werden können. Der gemütliche Wohn-& Essbereich bietet Zugang zur Terrasse und dem Eigengarten. Obergeschoss: Über eine Stiege im Eingangsbereich gelangen Sie in das OG, das 2 (Schlaf)-Zimmer beherbergt. Hier finden Sie auch ein Badezimmer, das mit Dusche ausgestattet ist, und ein separates WC. Reihenhaus TYP 2, 2 Ebenen, Wohnnutzfläche von ungefähr 76 m², 3 Zimmer Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus der Wohnbereich, der Technikr... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt folgende neuwertige Anlagewohnung in ruhiger Lage von Lafnitz Zur Wohnhausanlage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die insgesamt 7 Wohneinheiten auf einer Wohnnutzfläche von 448m² und einer Grundfläche von 1040 m² beherbergt. Das Wohnbauprojekt wurde im Jahr 2018 umgesetzt. Der Altbestand wurde umfassend saniert und umgebaut, die Fläche wurde durch einen Neubau ergänzt. Vier der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei. Die restlichen drei Wohnungen sind im ersten Obergeschoss untergebracht. Jede Wohneinheit verfügt entweder über eine Loggia im Obergeschoss oder eine Terrasse im Erdgeschoß. Es befinden sich sechs überdachte KFZ - Abstellplätze auf dem Grundstück. Direkt neben dem jeweiligen Abstellplatz gibt es auch einen Abstell- & Lagerraum. Zusätzlich finden sich genügend Besucherstellplätze. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme. Ein privates Heizwerk (Hackschnitzel) wurde für die Wohnanlage errichtet. TOP 6 Aufteilung: Die 3-Zimmer- Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 64,18 m². Sie betreten die Wohnung durch den zentralen Vorraum. Auf der rechten Seite erreichen Sie das Bad und das separate WC, beides barrierefrei gestaltet. Geradeaus am Ende des Flurs ist eines der (Schlaf-) zimmer. Links vom Vorraum befinden sich weiteres Schlafzimmer und der offene Wohn- & Essbereich. Das Highlight der Wohnung ist die große Sonnenterrasse, (ca. 24 m²) die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Wohnung ist langfristig vermietet - für weitere Informationen bezüglich Mieteinnahmen etc. kontaktieren Sie mich bitte. Neben der vorhin beschriebenen Wohnung gibt es noch 5 weitere Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen. Für weitere Informationen dazu stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Die Lage unserer Liegenschaft ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 11 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Ebenso ca. 11 km entfernt die Stadt Pinkafeld im Burgenland. Die Kleinstädte bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunk... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung ist im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage situiert, die insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnhausanlage befindet sich in Oberrohr, nur ca. 7 km von der Bezirksstadt Hartberg entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Hartberg in greifbarer Nähe liegen. Beschreibung Top 9: Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes Wohnfläche: Ungefähr 76 m² Aufteilung: Einladender Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, zwei großzügige (Schlaf-) Zimmer, offener Wohn- & Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon. Balkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem 4,46 m² großen Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist und einen Grünblick bietet. Parken: Ein überdachter Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, zusätzlich sind freie Besucherstellplätze vorhanden. Lagerraum: Ein großzügiger Lagerraum mit ca. 15 m² steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen. Infos zur Wohnanlage: Das Gebäude wurde im Jahr 2012 von Grund auf saniert & umgebaut, und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten, was für eine familiäre Atmosphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl sorgt. Monatliche Kosten brutto: (exklusive Strom) Mietzins (inkl. Lagerraum) ? 499,98,- Betriebskosten ? 181,30,- Heizkosten ? 66,73,- Carport ? 24,00.- Gesamtkosten ? 772,01,- Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen oder um Ihre... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Große Wohnung möbliert mit Garage zu vermieten Gute Erreichbarkeit im Raum Hartberg in der Gemeinde Dechantskirchen Erstbezug nach Renovierung Mit teilweiser Gartenbenützung 3 Schlafräume Küche/Essraum Wohnraum Hausarbeitsraum mit Waschmaschine und Trockner Balkon mit Wintergarten WC Bad mit integriertem WC Vorratsraum gesamte Wohnfläche 156m2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 937,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 872,00 • Grundstückskosten in EUR: 20.041,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 872,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgarage, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 12Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 787,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 751,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.698,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 751,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]