Mietwohnungen in 1110 Wien,Simmering

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt. Die Wohnung: Diese helle und moderne 2-Zimmer-Loggiawohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² und einer Freifläche von ca. 10 m² steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / Klima Loop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) / Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume / Waschküche / Spielplatz im Freien / Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet / Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) / Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" (U3) sowie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering ist per Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt das Einkaufsangebot. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 925,61 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional angemietet werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne 3-Zimmer-Loggiawohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,5 m² und einer Freifläche von ca. 7 m² (nordwestseitig) steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 8. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / Klima Loop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) / Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume / Waschküche / Spielplatz im Freien / Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet / Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) / Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" (U3) sowie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering ist per Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt das Einkaufsangebot. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.299,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional angemietet werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne 2-Zimmer-Loggiawohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² und einer Freifläche von ca. 5 m² (südostseitig) steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / Klima Loop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) / Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume / Waschküche / Spielplatz im Freien / Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet / Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) / Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" (U3) sowie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering ist per Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt das Einkaufsangebot. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 999,34 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional angemietet werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne 2-Zimmer-Loggiawohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² und einer Freifläche von ca. 10 m² (norwestseitig) steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 5. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / Klima Loop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) / Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume / Waschküche / Spielplatz im Freien / Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet / Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) / Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" (U3) sowie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering ist per Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt das Einkaufsangebot. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 999,69 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional angemietet werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) befindet sich die liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen. Vom Vorraum mit Nische für eine Garderobe geht es in Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Inklusiv möblierter Küche! Das Wohnesszimmer ist gemütlich und orientiert auf die Terrasse mit Weitblick über die Bäume der Gartenebene. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen Ausstattung und laden dazu ein, selbst einzuziehen oder die Wohnung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells zu vermieten. Eine hauseigene Tiefgarage, die 30 Stellplätze beherbergt, rundet die Attraktivität dieses Projektes ab. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung im historischen Simmering! Tiefgaragenplatz kann zuzüglich angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Zweites Stockwerk, 2 Zimmer, Küche (Herd, Kühlschrank), schöner Balkon, Klimaanlage U3 Simmering in Gehweite (1min) Miete 420 € inklusive Betrieskosten 3 BMM Kaution (1260€) unbefristet

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Tolle vollmöblierte Dachgeschoßwohnung, direkt an der U-Bahn-Station U3 Enkplatz und Straßenbahnlinie 71. Schöner Ausblick - die Wohnung liegt Stiege 2 (Innenhof), somit sehr ruhig im Innenhof und ohne Lärm! Die U3 / Enkplatz liegt nur 100m neben der Wohnung, es wird kein Pkw benötigt! Schön aufgeteilte 53m² Wohnung mit Maßmöblierung im Dachgeschoss! Maßküche mit Esstisch Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer WC Extra Badezimmer mit Massagedusche Büroecke Maßschränke für viel Stauraum Kellerabteil Ausstattung in sehr gutem Zustand. Waschmaschine, etc vorhanden! Die Miete ist inklusive der Betriebskosten!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Reserviert ! Keine weiteren Anfragen mehr! • Hochwertige Genossenschaftswohnung Nähe 3. Bezirk* Diese hochwertig ausgestattete Genossenschaftswohnung wird ab 1. März. neu vermietet. Die helle Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anschließender modernen DAN Küche in hochglanz Weiß. Die neuwertige Küche bietet neben hochqualitativen Einbaugeräten der Marke Siemens (Kühl-Gefrier Kombination, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen) großzügigen Stauraum. Da die Wohnung hofseitig ausgerichtet ist, ist sie sehr hell und fern von Strassenlärm. Lage: 7 Gehminuten zur nächstgelegenen U3 Station. 6 Autominuten zur Anschlussstelle St.Marx 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Lusthaus im Prater Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Billa Plus/Billa/Hofer/Einkaufszentrum Simmering) Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, WC, Bad, Abstellraum/Begehbarer Kleiderschrank (bereits vorhanden), Schlafzimmer, Loggia Ausstattung Wohnung: Allgemein: sehr hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in Küche, Vorzimmer, WC und Bad) Küche: DAN Küche inkl. neuwertige Siemensgeräte (Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen) und Rückwand (Spritzschutz) aus Milchglas. Badezimmer: Alibert, bei Bedarf Badezimmerschrank, Badewanne mit Grohe Armatur (exklusive Waschmaschine), Siemens Waschtrockner mit Nachfüllluke Wohnzimmer: Lowboard, Hängeleuchten, Wandregal, Couchtisch, Kare Stühle Loggia: Terassenmöbel & Holzfliesen Vorzimmer: Hängeschrank, Garderobe, Spiegel Schlafzimmer: Kommode, Schminktisch Großzügiges Kellerabteil 2 Garagenstellplatz direkt bei Stiegenaufgang - sehr praktisch, jedoch keine Übernahmepflicht falls kein Bedarf Allgemeine Räume zur Mitnutzung im Wohnhaus: Waschküche, Sauna, Dachterrasse, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum Miete: EUR 659,29€ (mit BK) zzgl. EUR 93,78€.- für einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage, 96,20€ für den anderen (Kaution jeweils EUR 500.-) Finanzierungsbeitrag: EUR 4.245,58€ Kaution: 3BMM Verkaufspreis der gelisteten Ausstattung : 15.000€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese trendige, sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus aus 2016 in ruhiger Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Gasometer. Die U3 ist fußläufig in 6 Minuten erreichbar. Ein Garagenplatz kann angemietet werden. Ausstattung: * Komplett ausgestattete Marken-Einbauküche * Parkettböden in den Wohnräumen * Fliesen in den Nassräumen * Bad mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) * Separates WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil * Zentralheizung Gas und Solarenergie (HWB 19,17 kWh/m2/Jahr) * Loggia (7,5 m2) * Österreichische Fernsehprogramme über MAGENTA kostenfrei * SAT Anschluss * MAGENTA Telekabel möglich * Hausintranet zur Bewohnerkommunikation Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die UBahn (U3 Station Gasometer) sind zu Fuß in 6 Minuten erreichbar. Durch die Anbindung an die Südosttangente ist man sehr schnell sowohl am Flughafen als auch im Zentrum Wiens. Verkehrsanbindung: * U3 Station Gasometer (ca. 6 Gehminuten) * Busverbindungen 72A, 76A * Schnellbahn 910 Meidling/Bratislava * Schnellbahn S80 Richtung Hirschstetten (ca. 10 Gehminuten) * Ost Autobahn (A4) / Südosttangente (A23) (ca. 3 Autominuten) * Flughafen (ca. 15 Autominuten) * Wirtschaftsuniversität (ca. 10 Fahrradminuten) * Grüner Prater (ca. 7 Fahrradminuten) Einkaufsmöglichkeiten * Gasometer Einkaufszentrum (ca. 6 Gehminuten) * Huma Eleven Einkaufspark (ca. 11 Autominuten) * Simmeringer Hauptstraße, Einkaufsstraße (ca. 5 Autominuten) * EKZ Simmering (ca. 7 Autominuten, ca. 8 Min. mit 76A, ca. 14 Gehminuten Freizeit und Erholung: * Kino- & Fitnesscenter, Gastronomie im Gasometer (ca. 6 Gehminuten) * Bowling- & Kegelbahn, Tennisplätze in der Otto-Herschmann-Gasse 6 (ca. 2 Gehminuten * Parkanlage Lorenz-Reiter-Straße (ca. 8 Gehminuten) * Parkanlge, Hyblerpark (ca. 13 Gehminuten) * Club Wien, Reitclub Freudenau, Wiener Prater, Prater Allee und Lusthaus (ca. 9 Autominuten) * Golf >Prater (ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad und ca. 20 Gehminuten) * Donaustadtbrücke (ca. 8 Autominuten) Sonstiges Der angegebene Pauschalmietzins in Höhe von EUR 647, p.m. beinhaltet die Miete, die Hausbetriebskosten sowie die Liftkosten. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kalt- bzw. Abwasser sind nicht inkludiert und werden dem Mieter direkt vom Energiedienstleister vorgeschrieben. Strom ist ebenfalls direkt an den jeweiligen Energieanbieter zu bezahlen. Die vorläufige Vorschreibung für Heizung und Wasser beträgt ca. EUR 80, pro Monat. Die Anmietung eines Garagenplatzes in der hauseigenen Garage für EUR 95,- ist möglich. Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Es befinden sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum, mehrere Fahrradabstellräume und ein Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage. Nebenkosten: Provision: 0 Euro Vertragserrichtung: 0 Euro Kaution: 1.941 Euro Vergebührung: 0 Euro... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, sonnendurchflutete Wohnung im 3. Liftstock. Die Wohnung ist voll möbliert – Inventar bleibt – Ablöse nach Vereinbarung. = Kleidung mitnehmen und einziehen! Objektdaten: • 2,5 Zimmer • 65 m² Wohnfläche • • 7 m² Balkon • Küche voll ausgestattet • Bad mit Wanne • WC separat • Kellerabteil inklusive • Haus mit Lift • sehr gepflegt & sonnig ganztags Lage: • sehr ruhige & familienfreundliche Gegend • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • U-Bahn ca. 7 Gehminuten • Autobusse ca. 2 Gehminuten Kosten: • Miete: 1.120 € inkl. Betriebskosten • exkl. Strom & Wasser • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Inventar / Möbel: Ablöse nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9 Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar! Mietbeginn ab sofort möglich Die moderne Wohnanlage überzeugt durch: *hochwertige Ausstattung *durchdachte Grundrisse *eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse *und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt Informationen zur Anmietung: Vertragserstellungspauschale: € 360,00 Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 903 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120 zzgl 10% USt. Heizkosten € 57,49 zzgl 20% USt. Warmwasser € 24,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 116,21 Gesamtbetrag € 1220,85... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9 Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar! Mietbeginn ab sofort möglich Die moderne Wohnanlage überzeugt durch: *hochwertige Ausstattung *durchdachte Grundrisse *eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse *und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt Informationen zur Anmietung: Vertragserstellungspauschale: € 360,00 Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 855 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 110 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50,26 zzgl 20% USt. Warmwasser € 21,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 108,66 Gesamtbetrag € 1145,03... [Mehr]