Mietwohnungen in 1010 Wien,Innere Stadt
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OK#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG Dieses knapp ca. 90m² große Wohnung liegt im 1.Liftstock eines klassischen Stilhauses und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: zentraler Vorraum (ca. 8m²), 3 separat begehbare Zimmer (ca. 27m², 18m² und 15m²), Küche, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: - in den Zimmern Vollholz-Parkettboden - Vorraum und Sanitärräume mit keramischen Fliesen (weiß/ grau) ausgestattet - komplett eingerichtete Küche - teilweise Beleuchtungskörper vorhanden - Gas-Etagenheizung Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Lage: Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs; fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar; optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen; zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZBZ Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 192,7m² / 5 Zimmer
€ 35,98 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt eine exklusive 5-Zimmer Dachgeschossewohnung in absoluter Bestlage des schönen 1. Wiener Gemeindebezirks, umgeben von ruhigen Gassen. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und befindet sich im 1. Dachgeschoss, in einem wunderschönem Altbau, welcher Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 193 m² finden Sie eine großzügige Wohnküche, 4 Zimmer, 4 Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich zu der Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer traumhaften ca. 13 m² großen Terrasse und einem ca. 10 m² großen Balkon. In den Wonhräumen ist edler Parkett verlegt, die Nassräume sind gefliest. Alle Wohnräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, wodurch Sie in den warmen Sommermonaten ein angenehmes Raumklima schaffen können. Ein moderner Kamin dient nicht nur als toller Blickfang sondern sorgt ebenso für eine angenehme Wohnatmospäre. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für jegliche Garderobe bietet. Linkerhand erreichen Sie die Wohnküche, wobei der Wohnbereich und der Koch-, Essbereich geschickt durch den Kamin abgetrennt sind. Die traumhafte Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom ermöglicht, können Sie von hier, sowie vom Master Schlafzimmer, welches mit einem en Suite Badezimmer ausgestattet ist, betreten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Toilette ausgestatte. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls links des Eingangbereiches. Über das Wohnzimmer können Sie ein weiteres Schlafzimmer, mit en Suite Badezimmer, welches über eine Dusche und Waschtisch verfügt, betreten. Über dieses können Sie den charmanten Balkon erreichen. Rechterhand des Eingangsbereiches, gelangen Sie in die letzten beiden Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über ein jeweils eigenes Badezimmer, welches mit Dusche, Toilette und einem Waschtisch ausgestattet ist. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich noch der praktische Abstellraum. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In einer ruhigen Gasse inmitten des ersten Bezirks gelegen, erreichen Sie unzählige Lokale und Geschäfte in nur wenigen Gehminuten. Die U-Bahnlinien U4, U1 und U3 sind wenige Minuten entfernt und sorgen so für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Gelegenheit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 229,7m² / 6 Zimmer
€ 23,94 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank ****************************** DIE WOHNUNG. Zur befristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Altbauwohnung im 1. Stock eines äußerst gepflegten Stilaltbaus — im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung. Bei der soeben abgeschlossenen Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz und des ursprünglichen Charmes gelegt: Die prachtvollen Kassettentüren mit Messinggriffen, die aufwändig gestalteten Fenstergewände mit Bogenabschlüssen, die umlaufenden Stuckkonturen sowie die imposanten Raumhöhen von bis zu rund 3,50 m wurden sorgfältig restauriert und bleiben als prägendes Charakteristikum dieser einzigartigen Wohnung vollständig erhalten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Über den repräsentativen Wohnungseingang mit integriertem Garderobensystem gelangt man in den zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume der Wohnung erschlossen sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, straßenseitig orientierte Salon (ca. 45,4 m²), der mit seinen drei raumhohen Bogenfenstern und dem hochwertigen Tafelparkett als absolut repräsentativer Empfangs- und Wohnbereich beeindruckt. Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Koch- und Essbereich mit rund 45m², der über eine maßgefertigte Designerküche mit Kochinsel, integrierten Siemens-Geräten (Backofen, Dampfgarer, Kochfeld), ausgedehnter Hochschrankfront sowie einem großzügigen Stauraum- und Kühlsystem verfügt. Weiters verfügt die Wohnung über drei Zimmer (ca. 28,3 m², ca. 30,7 m² und ca. 22,9 m²), die allesamt über großflächige Fenster, immense Raumhöhen und edlen Fischgrätparkett in heller Eiche verfügen. Der 2. Schlafbereich ist durch einen eigenen Gang (ca. 4,7 m²) erschlossen und bietet maximale Privatsphäre - dieser kann mit geringem Aufwand, beispielsweise über eine Schrankwand, in 2 kleinere und separate begehbare Kinderzimmer umgebaut werden. Zusätzlich vorhanden sind eine großzügige Ankleide (ca. 11,0 m²) mit maßgefertigten Einbauschränken in Eichenholz-Optik, sowie eine separate Garderobe (ca. 11,0 m²) — der Stauraumsituation wurde in dieser Wohnung in vorbildlicher Weise Rechnung getragen, da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht. Die Sanitärausstattung ist auf absolutem Spitzenniveau: Das großzügige Hauptbad (ca. 8,3 m²) besticht durch eine freistehende Badewanne (Hoesch), eine separate Dusche mit Glasabtrennung und Regenbrause, einen Doppelwaschtisch aus Marmor, sowie integrierte Holzschrankfronten in Eiche. Ein weiteres hochwertiges Bad (ca. 6,6 m²) mit Doppelwaschtisch auf Marmorplatte und ebenerdiger Dusche mit Regenbrause sowie zwei separate WC-Einheiten (jeweils mit Wandhänge-WC und Waschtisch) runden das Raumangebot ab. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Wirtschaftsraum (ca. 10,0 m²) mit eigenem Küchensystem (petrolblaue Unterschrankfront) sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zudem verfügt die Wohnung über einen charaktervollen Klopfbalkon mit restauriertem schmiedeeisernen Geländer in Richtung der Mahlerstraße und mit Blick zur Oper. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Wärmepumpenanlage (Daikin) und Kühlung ist über eigens verbaute Fancoil-Kühlkörper im Eingangsbereich möglich. DIE LAGE. Die Wohnung liegt in absoluter Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar an der Kärntner Straße — einer der bekanntesten und belebtesten Einkaufsstraßen Wiens — sowie in direkter Nachbarschaft zur Wiener Staatsoper und dem Musikverein. Das Kulturangebot der Stadt Wien ist buchstäblich vor der Haustüre: Staatsoper, Burgtheater, Kunsthistorisches Museum und der Stephansdom sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen täglichen Bedarf sowie ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich unmittelbar im Umfeld der Liegenschaft. Die verkehrstechnische Anbindung ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: Die U-Bahn-Station Karlsplatz (U1, U2, U4) ist fußläufig in ca. 3-4 Minuten erreichbar. Die Station Stephansplatz (U1, U3) liegt ebenfalls in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus halten zahlreiche Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 1 und 2 in unmittelbarer Nähe. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Nicht die richtige Immobilie für Sie? Um stets auf dem Laufenden zu bleiben und keine Immobilien zu verpassen, legen Sie einfach einen persönlichen Suchagenten [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] an. Wir werden Sie dann vorab über neue Immobilienangebote informieren. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
TOPLAGE - 3-Zimmerwohnung in Citylage!
€ 3.044,76
1010 Wien / 121,03m² / 3 Zimmer
€ 25,16 / m²
#Altbau #ruhig
Wohnen in der Wiener Innenstadt! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift), bietet eine Nutzfläche von ca. 121 m². Raumaufteilung: • 1 Wohnraum • 2 Zimmer • Küche • Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Toilette • separate Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum Eine Wohnung für all jene, die Citylage bevorzugen und einen Altbauflair schätzen. Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung! Zentrale Toplage Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz) Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D Badner Bahn Autobuslinien 3A, 59A_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 170,39m² / 4 Zimmer
€ 19,33 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Diese großzügige Stilaltbauwohnung befindet sich in der dritten Etage ( mit Lift ) eines sehr gepflegten Gebäudes im 1010 Wien, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 170,39 m² bietet sie ausreichend Raum für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die hellen und großzügigien vier Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Insbesonders der große Wohnsalon ist ausgesprochen einladend. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet!. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Toilette, eine weitere Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum, der große Vorraum rundet den sehr großzügigen Gesamteindruck ab! Die Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Lage ist unschlagbar: Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit schnell und bequem in ganz Wien unterwegs. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser bieten Sicherheit und Gesundheit. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Universitäten sowie höhere Schulen, die beste Bildungschancen garantieren. Einkaufen wird zum Vergnügen, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und besondere Shoppingerlebnisse. Die lukrative Miete spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung dieser einzigartigen Wohnung wider. Ideal für Menschen, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf Komfort, Stil und perfekte Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 1. Bezirk wartet auf Sie! Wir freuen uns darauf ihnen ihr neues Zuhause im 1. Bezirk präsentieren zu können und stehen Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] ( Frau Gruber ) zur Verfügung! Trimond Immobilienmakler GmbH 1030 Wien, Hintzerstraße 1/9Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 11,93 / m²
#Altbau #Terrasse
Es gelangt ein sehr schönes Apartment mit 54m2; Wohnfläche; im Dachgeschoss (5.Stock, Lift); eines schönen Stilaltbaues zur Vermietung. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett neu saniert. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafraum, Küche mit Essbereich, Vorraum sowie Badezimmer/WC Weiters verfügt die Wohnung über eine sehr schöne 15m2 großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Westen und herrlichen Fernblick. Es wurde eine neue Küche sowie Gastherme eingebaut. Ausstattung: Wannenbad, neuer hochwertiger Parkettboden, neuer Terrassenboden(bedarf eines neuen Anstriches), neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Klimagerät, eigene Waschmaschine inkl. Trockner, Fahrradabstellraum. Befristete Miete auf 5 Jahre, 644 Euro inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom. Besichtigungstermin ab 17 Uhr möglich bitte um Anmeldung (kurze Beschreibung zur Person wünschenswert), exakte Adresse bei Bestätigung; Die Wohnung ist derzeit vermietet, bitte um Verständnis, dass aus zeitlichen Gründen nur ein Termin für mehrere Interessenten gleichzeitg angeboten wird. Wohnungsübernahme kurzfristig möglich.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 227,3m² / 5 Zimmer
€ 30,17 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Herzen Wiens - elegant wohnen in Toplage! Die 5-Zimmerwohnung mit Klimaanlage befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 227 m² auf zwei Etagen. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet neben zwei kleinen Balkonen auch eine große Terrasse mit toller Aussicht. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss (Eingangsbereich): + 4 Zimmer (2 Zimmer mit Bad en suite und Zugang auf den Balkon) + 2 Bäder + 3 separate Toiletten mit Handwaschbecken + Abstellräume (Technikraum, Schrankraum) + Vorraum/Gang/Stiegenaufgang + 2 Balkone 2. Dachgeschoss: + großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse + große Terrasse mit Blick auf den Stephansdom Perfekt geeignet für jene, die Großzügigkeit und Eleganz schätzen. Herrlich viel Platz für eine Familie (ev. mit Au Pair)! Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 227 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt die gesamte Immobilie derzeit über vier Zimmer, die teilweise mit en suite Bad und Balkon. Die Bäder sind exquisite und mit großformatigen Fliesen sehr modern gestaltet. In der oberen Etage befindet sich der große Wohnraum mit offener Küche. Dieser verfügt über eine Fläche von ca. 90 m². Mittelpunkt und Blickfang ist der moderne, stylische Kamin. Davor lassen sich Sitzgelegenheiten problemlos gruppieren. Der Essbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die Küche selbst bietet alles was ein moderner Haushalt benötigt und ist in elegantem schwarz/weiß gehalten. Dies bildet einen sehr guten Kontrast zum hochwertigen Holzboden, der sich durch das ganze Objekt zieht. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse. Sie bietet genügend Platz, um ein Grillevent zu veranstalten, zu relaxen oder einfach die Aussicht zu genießen. Die erstklassige Lage und exklusive Ausstattung machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Objekt Gönnen Sie sich diese prachtvolle Wohnung mit Blick auf den Stephansdom. Sie bietet Privatsphäre und Ruhe in allerbester Innenstadtlage! Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in allerbester Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich daher zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Kulturangebote. Die elegantesten Einkaufsmeilen wie z.B. Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, die besten Restaurants der Stadt sind Ihre Nachbarn. Ebenso ergibt sich durch die gute Anbindung an sämtliche U-Bahnstationen mit den Linien U1, U2, U3, U4 sowie den Wiener Flughafen eine exzellente Infrastruktur. In dieser sehenswerten Umgebung zeigt sich, warum das malerische Wien als eine der schönsten und lebenswertesten Großstädte der Welt gilt! Öffentliche Anbindung: Autobus: 1A, 2A Ubahn: U1 und U3 Station "Stephansplatz"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 41m² / 1 Zimmer
€ 23,05 / m²
#Garconniere #Altbau #ruhig
1-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN CHARMANTEM ALTBAU MITTEN IN DER INNENSTADT (NÄHE KÄRNTNER STR.) 2. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre) FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (EUR 3.000) ERFORDERLICH! Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Nähe Stephansplatz, Kärntner Straße. RAUMAUFTEILUING: * sehr kleines Vorzimmer, * Küche, * Wohn-Schlafraum zum Innenhof, * kleines Badezimmer mit Dusche, * WC AUSSTATTUNG: * Parkettböden, * Küche, * Gastherme (Heizung/Warmwasser) und Waschmschinenanschluss (nur für eine sehr kleine und schmale Waschmaschine möglich!) in der Küche weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (EUR 3.000) ERFORDERLICH! Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00 brutto zur Verrechnung. VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B. * STROM UND * GAS (HEIZUNG/WARMWASSER) SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN! STUDIO APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY / STEPHANSPLATZ; KÄRNTNER STRASSE Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 31m² / 1 Zimmer
€ 40,16 / m²
#möbliert
- Wohnen im Herzen Wiens - nähe Stephansplatz- Singerstraße Diese gemütliche 1 Zimmer- Wohnung mit ca. 32m² befindet sich im 7 Liftstock im Herzen von Wien. Die Wohnung ist teilweise mit Einbauschränken und TV- Fernseher ausgestattet. Auf Wunsch ist es möglich die Wohnung vollmöbliert zu mieten (hier würden sich die Mietkosten dementsprechend erhöhen. Ausstattung: Küchenzeile (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, 2 Herdplatten) Wohnschlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC Klimatisiert Waschküche im Haus mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzeinwurf) Inklusivleistungen: Wi-Fi Nebenkosten: Strom - (Verbrauchsabhängig) Einzelvertrag mit Energieanbieter Lage: Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U1 und U4 am Schwedenplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 160m² / 4 Zimmer
€ 21,38 / m²
#Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage ? Laurenzerbergstraße 1, 1010 Wien In absoluter Premiumlage des 1. Bezirks von Wien, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt, gelangt diese außergewöhnliche, ca. 160 m² große 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Laurenzerbergstraße zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen und vereint urbanes Flair mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein repräsentativer Wohnbereich, drei weitere Zimmer sowie eine moderne Einbauküche bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Teilweise vorhandene Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie einer privaten Sauna ausgestattet und verfügt über ein zweites WC. Ergänzend stehen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Elektrische Außenjalousien bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Terrasse wird derzeit noch ausgebaut. Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende Juli 2026 geplant. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese exklusive Immobilie richtet sich an Mieterinnen und Mieter mit höchsten Ansprüchen an Lage, Komfort und Lebensqualität im Herzen Wiens. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 3.420,27 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 104,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch d... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 86m² / 2 Zimmer
€ 24,16 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
INNENSTÄDTISCH - Exquisites Wohnen mit Flair im Zentrum Wiens - RUDOLFSPLATZ - 2-Zimmer klassische Wiener-Altbau-Wohnung - ERSTBEZUG nach Renovierung ! Rudolfsplatz ist einer der besten, begehrtesten und repräsentativsten Adressen in Wien! Beste Wohnadresse auf hohen Niveau & entsprechende Prestige-Lage! Majestätische Wiener-Altbau-Wohnung, perfekt geeignet für Single- oder Pärchen! Diese exzellente 2-Zimmer Wohnung , mit ca. 8 7 m2 WNFl - ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG - befindet sich in einem Gründerzeithause (erbaut 1850) mit stilvollem Entreé im 3.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: zentralen, einladenden & großzügigen Eingangs-Bereich / Vorzimmer mit Tageslicht-Fenster; Abstellraum, der sich perfekt für ein kleines Schrankraum / Garderobe eignet; offene Einbau-Küche mit herrlichen Bar-Insel-Element und Tageslicht-Fenstern, inkl. alle Elektro-Geräte, großzugiger 1 - Wohn Zimmer Salon mit kleinem romantischen Balkon - Blick Rudolfsplatz; ruhig gelegene großzügige 1-Schlafzimmer - Salon; Bad mit WC , Fenster, Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank ( NEU! ); Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Eingangstüre sind mit Sicherheitsschloss ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! EXZELLENTE klassische Altbauarchitektur - weiße Flügeltüren, hohe Räume, Altwiener Parkett - mit einer anspruchsvollen, hochwertigen Sanierung! Alle Wohnräume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. NEUES BAD ! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Zentrumslage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet- Gastronomie, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen. Das hohe kulturelle Angebot des 1. Bezirkes - Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten und andere kulturelle Institutionen - ergänzen diese außerordentliche Standortqualität! Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Nettoeinkommen von mindestens dem 2,5-Fachen der Bruttomonatsmiete erforderlich ist (Sozialleistungen können nicht eingerechnet werden). Sollte das Einkommen nicht ausreichend hoch sein, besteht die Möglichkeit, einen entsprechenden Bürgen in den Mietvertrag aufzunehmen. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bestlage Wiens- Franz-Josefs-Kai - Rudolfsplatz - K47... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Unbefristet - saniert - Altbau
€ 2.236,82
1010 Wien,Innere Stadt / 89,21m² / 3 Zimmer
€ 25,07 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Diese charmante Altbauwohnung in der Schwertgasse 2 verbindet klassisches Wiener Wohngefühl mit einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt. Hohe Decken, edles Fischgrätparkett und große Fenster sorgen für eine helle, stilvolle Atmosphäre. Ein großzügiger Wohnbereich mit offen integrierter Küche bildet das Herz der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der geräumige Vorraum verfügt über eine separate Toilette, das Badezimmer ist mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschbecken ausgestattet. Bereits das repräsentative Stiegenhaus mit kunstvollem Stuck unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses. Die Schwertgasse 2 liegt im Herzen von Wien, im renommierten 1. Bezirk. Sie bietet die beste Infrastruktur, exzellente öffentliche Anbindung sowie unmittelbare Nähe zu Graben, Kärntner Straße und Kohlmarkt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es alles bequem zu erreichen. Eine seltene Gelegenheit für stilvolles Wohnen im Herzen Wiens.... [Mehr]
