Mietwohnungen im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/401240/ Die moderne, offene und lichtdurchflutete 118m² Neubau Wohnung besticht durch ihre traumhafte Aussicht und die ruhige Sonnenlage in Eben. Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Skiwelt Amadé ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Wintersport- und Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Erstbezug. Teilmöbliert mit Küche. Große Sonnenterrasse und Balkon.... [Mehr]

#Terrasse

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort ? Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Innentüren/ weiß, gemütlicher Balkon u.v.m ? Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENDas kürzlich errichtete Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, Ende einer Sackgasse, mit Blick Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/ und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste - alles zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeit-angeboten mit Kletterpark, Badesee und Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/ Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur A10 Richtung Kärnten & Salzburgca. 73 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss/ Liftstock mit Terrasse ca. 24,70 m² und Kellerabteil - 1 Tiefgaragen-Stellplatz verpflichtend ** Mietpreise ** - Wohnung Top 22: ? 1.082,40 inkl. 10 % USt. zuzüglich Betriebskosten, Strom/ Kabel-TV/ Internet - Küchen-Benützungsgebühr: ? 72,00 inkl. 20% USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ? 84,00 inkl. 20 % USt. zuzüglich Betriebskosten ** Betriebskosten ** abhängig Nutzung/ Verbrauch - Wohnung Top 22: ? 292,84 monatliches Akonto inkl. Heizung und USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ca. ? 38,92 monatliches Akonto inkl. USt. - Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung - Hausratsversicherung: ca. ? 15,00 - über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen Berechnungsbeispiel für Gesamtmiete - inkl. 1 TIEFGARAGEN-STELLPLATZ Top 22 inklusive Küchenbenützungsgebühr, Miete Tiefgaragenplatz und jeweilige Betriebskosten Gesamtmiete: ? 1.570,16 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug: kurzfristig möglich Befristung: nach Vereinbarung NUTZUNG: ausschließlich Hauptwohnsitz oder Ständiger Wohnsitz (**KEIN Zweitwohnsitz bzw. KEINE touristische Nutzung erlaubt**) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB 30/ fGEE 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB [Tel] KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 Energiekennzahl: HWB: 92/ fGEE: 0,67 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

ATTRAKTIVE BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT TERRASSE - IDEAL FÜR BETREUTES WOHNEN AB 60 JAHREN Diese gepflegte Wohnung der Kategorie A bietet komfortables und barrierefreies Wohnen in angenehmer Umgebung und eignet sich ideal für Personen ab 60 Jahren, die selbstständig leben und gleichzeitig von unterstützenden Angeboten profitieren möchten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Vermietung erfolgt ohne Kücheneinrichtung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Plus ist das betreute Wohnkonzept: Für die Betreuung durch das Hilfswerk Salzburg fällt ein monatlicher Beitrag von € 57,- pro Wohnung an. Dadurch profitieren Sie bei Bedarf von unterstützenden Dienstleistungen und zusätzlicher Sicherheit im Alltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz anzumieten. ECKDATEN AUF EINEN BLICK: * Kategorie A * Barrierefreie Wohnung * Terrasse * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Betreuungsangebot durch das Hilfswerk Salzburg (€ 57,-/Monat) * Tiefgaragenparkplatz optional anmietbar * Bezug: Mai 2026 * Vermietung gemäß den Vorgaben der Wohnbauförderung Salzburg * Mindestalter: 60 Jahre WOHNUNGSANMIETUNG * _Sie möchten die Wohnung anmieten? _ * Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung * Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail. * Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann. * Schritt 3 | Finale Entscheidung und Zuteilung * Die endgültige Auswahl sowie die Entscheidung über die Zuteilung obliegt der Gemeinde Eben im Pongau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

ATTRAKTIVE BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT BALKON - IDEAL FÜR BETREUTES WOHNEN AB 60 JAHREN Diese gepflegte Wohnung der Kategorie A bietet komfortables und barrierefreies Wohnen in angenehmer Umgebung und eignet sich ideal für Personen ab 60 Jahren, die selbstständig leben und gleichzeitig von unterstützenden Angeboten profitieren möchten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Vermietung erfolgt ohne Kücheneinrichtung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Plus ist das betreute Wohnkonzept: Für die Betreuung durch das Hilfswerk Salzburg fällt ein monatlicher Beitrag von € 57,- pro Wohnung an. Dadurch profitieren Sie bei Bedarf von unterstützenden Dienstleistungen und zusätzlicher Sicherheit im Alltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz anzumieten. ECKDATEN AUF EINEN BLICK: * Kategorie A * Barrierefreie Wohnung * Balkon * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Betreuungsangebot durch das Hilfswerk Salzburg (€ 57,-/Monat) * Tiefgaragenparkplatz optional anmietbar * Bezug: Mai 2026 * Vermietung gemäß den Vorgaben der Wohnbauförderung Salzburg * Mindestalter: 60 Jahre WOHNUNGSANMIETUNG * _Sie möchten die Wohnung anmieten? _ * Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung * Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail. * Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann. * Schritt 3 | Finale Entscheidung und Zuteilung * Die endgültige Auswahl sowie die Entscheidung über die Zuteilung obliegt der Gemeinde Eben im Pongau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese exklusive Wohnung verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumgestaltung. Auf ca. 146 m² Wohnfläche präsentiert sich ein hochwertiges Zuhause, das voll möbliert verkauft wird – ideal für alle, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten. Alle Schlafzimmer mit Bergblick-Südlage. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner Offenheit und den großen Fensterflächen ein besonders helles und einladendes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 10 m², der einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet – ob beim Frühstück mit Bergblick oder beim Ausklang des Tages. Kauf oder Miete ab 3 Monaten möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

ATTRAKTIVE BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT BALKON - IDEAL FÜR BETREUTES WOHNEN AB 60 JAHREN Diese gepflegte Wohnung der Kategorie A bietet komfortables und barrierefreies Wohnen in angenehmer Umgebung und eignet sich ideal für Personen ab 60 Jahren, die selbstständig leben und gleichzeitig von unterstützenden Angeboten profitieren möchten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Vermietung erfolgt ohne Kücheneinrichtung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Plus ist das betreute Wohnkonzept: Für die Betreuung durch das Hilfswerk Salzburg fällt ein monatlicher Beitrag von € 57,- pro Wohnung an. Dadurch profitieren Sie bei Bedarf von unterstützenden Dienstleistungen und zusätzlicher Sicherheit im Alltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz anzumieten. ECKDATEN AUF EINEN BLICK: * Kategorie A * Barrierefreie Wohnung * Balkon * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Betreuungsangebot durch das Hilfswerk Salzburg (€ 57,-/Monat) * Tiefgaragenparkplatz optional anmietbar * Bezug: Mai 2026 * Vermietung gemäß den Vorgaben der Wohnbauförderung Salzburg * Mindestalter: 60 Jahre WOHNUNGSANMIETUNG * _Sie möchten die Wohnung anmieten? _ * Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung * Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail. * Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann. * Schritt 3 | Finale Entscheidung und Zuteilung * Die endgültige Auswahl sowie die Entscheidung über die Zuteilung obliegt der Gemeinde Eben im Pongau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

ATTRAKTIVE BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT BALKON - IDEAL FÜR BETREUTES WOHNEN AB 60 JAHREN Diese gepflegte Wohnung der Kategorie A bietet komfortables und barrierefreies Wohnen in angenehmer Umgebung und eignet sich ideal für Personen ab 60 Jahren, die selbstständig leben und gleichzeitig von unterstützenden Angeboten profitieren möchten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Vermietung erfolgt ohne Kücheneinrichtung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Plus ist das betreute Wohnkonzept: Für die Betreuung durch das Hilfswerk Salzburg fällt ein monatlicher Beitrag von € 57,- pro Wohnung an. Dadurch profitieren Sie bei Bedarf von unterstützenden Dienstleistungen und zusätzlicher Sicherheit im Alltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz anzumieten. ECKDATEN AUF EINEN BLICK: * Kategorie A * Barrierefreie Wohnung * Balkon * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Betreuungsangebot durch das Hilfswerk Salzburg (€ 57,-/Monat) * Tiefgaragenparkplatz optional anmietbar * Bezug: Mai 2026 * Vermietung gemäß den Vorgaben der Wohnbauförderung Salzburg * Mindestalter: 60 Jahre WOHNUNGSANMIETUNG * _Sie möchten die Wohnung anmieten? _ * Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung * Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail. * Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann. * Schritt 3 | Finale Entscheidung und Zuteilung * Die endgültige Auswahl sowie die Entscheidung über die Zuteilung obliegt der Gemeinde Eben im Pongau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige 54 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur fünf Parteien. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Balkon. Ausstattung & Extras: Fahrradraum, eigenes Kellerabteil und zwei PKW-Außenstellplätze sind im Mietumfang enthalten. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität ? ideal für Paare oder kleine Familien.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht eine 34 m² große Wohnung mit einer großzügigen Terrasse von ca. 50 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte Wohnlösung mit zusätzlichem Außenbereich suchen. Ausstattung und Aufteilung: • Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche/WC • Große Terrasse (ca. 50 m²) • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Parkplatz zur Wohnung zugehörig Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für Sitzgelegenheiten und ermöglicht eine angenehme Nutzung des Außenbereichs. Besichtigungen sind ab 01.04.2026 möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert

Diese FERIEN-MIET-WOHNUNG liegt am Richard-Strauss-Weg unweit der allseits bekannten Reitlpromenade. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Garderobe, • extra Toilette, • neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, • großes helles Schlafzimmer, • kleineres freundliches Schlafzimmer, • großes helles Wohnzimmer mit Fenster- Essbereich und Zugang zur großen West- Loggia, • separate Küche. Das helle Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und einer Größe von rund 27 m² bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie für einen großen Esstisch. Von der großen Loggia aus hat man einen außergewöhnlich schönen Ausblick auf Bad Gastein, das gesamte Gasteinertal und die Gasteiner Bergwelt. Die Küche wie auch das Badezimmer sind praktisch ausgestattet. Über eine Oberlichte kommt viel Licht in die Küche. KURZZEITMIETE: Die Wohnung ist komplett möbliert und kann von Anfang Mai bis Ende November gemietet werden. Weitere Details erhalten Sie gerne per Anfrage oder bei einem Anruf bei uns im Büro. Das Haus verfügt über einen Lift bis in das Untergeschoss. Hier befinden sich neben einem Ski-Fahrradraum und einem allgemeinem Waschraum auch ein privater Lagerraum. Genügend viele Parkplätze befinden sich direkt beim Haus. Die Reitlpromenade führt nahezu eben direkt ins Zentrum von Bad Gastein und zum weltbekannten Wasserfall. Eine Ski-Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe vom Haus und bietet autofreie Fahrt in die umliegenden Wander- und Skigebiete. Heizwärmebedarf: 109kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Moderne, neu renovierte, Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 95 m² Wohnfläche in Dorfgastein (5632) zu vermieten. Ein Die Wohnung verfügt über eine ca 30 m² große Terrasse (wird erst errichtet) und ist ab April 2026 verfügbar. Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die sonnige und helle Wohnung besticht durch eine eingebaute moderne Küche und hochwertige Parkettböden. Das Wohnzimmer ist besonders gemütlich durch den Holzofen. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über Geothermie mit Zentralheizung. Die großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern bietet den Bewohner: innen ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen, während die Terrasse bzw der Garten zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Wir wünschen uns am liebsten ein sauberes Pärchen als Dauermieter. Die Wohnung sollte gut gepflegt und bewohnt werden. Gerne kann sie nach Vereinbarung besichtigt werden. Der Garten sollte bei Benützung mitgepflegt werden. Man kann die Wohnung aber auch ohne Gartenbenutzung mieten. Dann ist er aber auch nicht frei für die Benutzung. Das kann man sich ausmachen.... [Mehr]