Mietwohnungen im Bezirk Wels(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Schöne, sonnige Mietwohnung im Stadtteil Vogelweide – Römerstrasse 132. 67,3 m² inkl. Loggia. mit Sonnenmarkise, In sehr gutem Zustand. Traunsteinblick von Loggia und vom Wohnraum aus. Autofreie Zone - optional ist ein Garagenplatz in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage vefügbar. 3. Stock – Oberste Ebene mit Lift. Im Wohnzimmer Parkettboden, ansonsten Linoleumböden, im Bad sowie WC Keramikböden. 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil. Vermietung teilweise möbliert (Vorraum, Küche). Beheizung: Fernwärme Direkte Anbindung ans Welser Busnetzes.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Garconniere in Wels-West, 31 m², 3. OG, ab 01.05.2026 provisionsfrei zu vermieten. Raumaufteilung/Ausstattung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Parkettboden, Loggia, Kellerabteil, Lift, Tiefgaragenplatz. Anfragen unter [Telefonnummer entfernt] an Herrn Helmut Wendt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

> Wels | Wohnung | Mieten < Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in der Welser Innenstadt – ideal für Singles oder Studierende, die urbanes Leben schätzen. Die Wohnung bietet ein freundliches Wohn- und Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die moderne, neuwertige Küche ist bereits im Mietpreis enthalten – eine Ablöse fällt nicht an. Die restlichen Räume sind unmöbliert und lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein Carport-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – praktisch für Ihren PKW. Besichtigungstermine müssen mit der aktuellen Mieterin abgesprochen werden! Lage Die Wohnung punktet mit ihrer Toplage mitten in der Welser Innenstadt – zentraler geht’s kaum. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Schritte entfernt und macht den Alltag angenehm unkompliziert. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels sowie das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars. Auch Cafés, Apotheken, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die gute Verkehrsanbindung zusätzliche Flexibilität bietet. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Preis für Carportparkplatz siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <550m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <300m Universität <100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <225m Polizei <200m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.775m Bahnhof <650m Flughafen <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen ca. 74m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zur schönen Loggia, die sich perfekt für sonnige Stunden oder gemütliche Abende eignet. Die angrenzende Einbauküche ist komplett ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht und frische Luft sorgt. Fliesen in Bad und Küche sowie eine zentrale Heizungsanlage garantieren angenehmen Wohnkomfort. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie bestens unterhalten werden. Zur Wohnung gehört ein praktischer Garagenstellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken ermöglicht. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Verkehrsanbindung – ein Bus direkt vor der Haustür bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit viel Platz, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wels – ideal für Singles Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Wels bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten oder Pendler. Die kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für Wohnen und Schlafen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über eine funktionale Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche/WC. Dank der kompakten Größe ist die Wohnung besonders pflegeleicht und eignet sich perfekt für Menschen, die komfortables Wohnen auf überschaubarem Raum schätzen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein praktisches und gemütliches Zuhause in Wels suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 375 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 93,38 zzgl 10% USt. Heizkosten € 32,74 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 36,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 60,72 Gesamtbetrag € 598,5... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die großzügige 85 m² Wohnung im beliebten Maria‑Theresia‑Hochhaus verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe, Weitblick und hoher Lebensqualität. Durch die Lage im 8. Stock genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über Wels bis hin zum Traunstein – und das gleich von zwei Loggien aus. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer freundlichen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert (Fassade, Dach, Elektrik, Heizzentrale) und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Lage zählt zu den beliebtesten in Wels: ruhig, zentral und perfekt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Verfügbar ab 01.04.2026. Ausstattung & Highlights • 85 m² Wohnfläche • 2 Loggien mit herrlichem Weitblick • 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) • Helle Küche mit Essbereich • Bad mit Badewanne • Separates WC • Lift • Fernwärme • Ruhige Lage trotz Zentrum – 8. Stock • Ausreichend Parkflächen ohne Zusatzkosten • Eigenes Kellerabteil Miete & Kosten • Nettomiete: 904,25 € • Betriebskosten: 208,64 € • Heizkosten (Fernwärme): 73,91 € • Warmwasser: 13,20 € • Gesamtmiete: 1.200 €... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig

Stilvolles wohnen im denkmalgeschütztem Altbau mit Gartennutzung Diese charmante Whg. besticht durch ihren Charme, aufgeteilt in Vorraum, schönes großes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer und einer gemütlichen uneinsichtigen Terrasse. Eine komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer. Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage. Heizung: Eigene Gastherme Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 48,11 m² verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die große Terrasse und der angrenzende Garten laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Sonnenstunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine praktische und komfortable Lebensweise schätzen. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während die Tiefgarage Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Auto sicher und bequem abzustellen – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach herausragend. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, die Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Für Ihre täglichen Bedürfnisse sind ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Außerdem laden Supermärkte und Bäckereien zum Einkaufen ein, sodass Sie in kürzester Zeit alles Notwendige zur Hand haben. Mit einer monatlichen Miete von 798,29 € bietet Ihnen dieses Zuhause nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Herzen von Wels. Die monatlichen Heizkosten werden mit 37,24 € zzgl. USt. vorgeschrieben. Für den Tiefgaragenplatz Nr.36 wird eine monatliche Miete von 62,38 zzgl. 20% USt. vorgeschrieben. Ergreifen Sie die Chance auf einen Neuanfang in dieser einladenden Wohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Wels wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <875m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <475m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <225m Polizei <775m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <900m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Das Haus am Stadtplatz 11, mit seiner historischen Fassade und dem Arkadenhof aus der Renaissance verbindet romantischen Altbaucharme, mit moderner Ausstattung. 1508 erstmals urkundlich erwähnt, wurde das Gebäude in den 1980iger Jahren umfassend generalsaniert ( mit Lifteinbau!) und bietet heute zeitgemäße, edel ausgestattete Apartments. In den unteren beiden Geschoßen befindet sich ein trendiges Speiselokal, darüber befinden sich die 12 Wohnungen.... [Mehr]

#Garconniere

Diese ruhige Garconniere liegt im Erdgeschoss (hofseitig) einer kleinen Wohnanlage. Das Objekt ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Ess-Schlafraum mit Küche, Abstellraum, Bad, WC. Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Ein allgemeiner Fahrrad-Raum steht allen Mietern zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Diese durchdacht geplante und helle Wohnung befindet sich direkt im Welser Zentrum in einem 2012 generalsaniertem Mehrparteienhaus im 1.OG mit Lift. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen zentralen Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, offene Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, WC getrennt sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Top ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenstern, Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung (Zentralheizung). Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche in der Eschenbacherstraße 32 in Wels (4600) zu vermieten. Die barrierefreie Wohnung ist ab dem 1.3.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 997 Euro, wovon 217 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen komfortablen Zugang für alle Bewohner: innen.... [Mehr]