ruhige Mietwohnungen in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus
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OKWohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 66,4m² / 3 Zimmer
€ 14,89 / m²
#barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Bezirk Wiens! Diese charmante, vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 66,4 m² modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie von hier aus einen herrlichen Stadt- und Grünblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Offenheit und Ruhe schenkt. Die hochwertige Ausstattung mit stilvollen Fliesen und elegantem Parkett schafft ein behagliches Wohnambiente. Die praktische Einbauküche ist perfekt für kulinarische Genüsse und das moderne Badezimmer mit Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse garantieren beste Unterhaltungsmöglichkeiten. Die hervorragende Lage überzeugt durch beste Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung ? alles in greifbarer Nähe. Mit einer monatlichen Miete von 988,87 ? bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der attraktiven Stadtteil Wiens. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein modernes, stilvolles Zuhause mit optimaler Infrastruktur und einer perfekten Anbindung an das urbane Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnangebot im 15. Wiener Gemeindebezirk! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 15,85 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
"Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche & Kochinsel | 83 m²" Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 83 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten und sanierten Wohnhauses (Baujahr 1972) in der Diefenbachgasse 42 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel, die viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bieten ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Raumaufteilung Vorraum Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Kochinsel 2 hofseitige Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Kellerabteil Highlights ✔ Ca. 83 m² Wohnnutzfläche ✔ Moderne Einbauküche mit Kochinsel ✔ Helle, lichtdurchflutete Räume ✔ Zwei ruhige Schlafzimmer zum Innenhof ✔ Badezimmer mit Dusche ✔ Lift im Haus ✔ Kellerabteil ✔ Gepflegtes und saniertes Wohnhaus (Baujahr 1972) ✔ Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Lage Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - unter anderem im VIO PLAZA - befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Stationen U4 Meidling Hauptstraße sowie U4/U6 Längenfeldgasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt. Darüber hinaus befinden sich Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige Hoflage und eine hervorragende Infrastruktur - ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin! Mietdetails: Brutto-Mietzins ( inkl. BK) : € 1.300, Kaution: 3 Bruttomietzins Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Verfügbarkeit: ab sofort "Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen." Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1300 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 40,85m² / 2 Zimmer
€ 20,81 / m²
#hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine helle, generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche in der Dreihausgasse im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernisierten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen freundlichen, zeitgemäßen Gesamteindruck. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt unter anderem über Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie praktische Stauraumlösungen. Ein separat begehbares Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, oder kombinierter Arbeits- und Rückzugsbereich. Der Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das modern verflieste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Das WC ist separat begehbar. Helle Wände und ein durchgehend verlegter Holzboden schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Die Lage in der Dreihausgasse verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, wodurch weitere Bezirke und die Wiener Innenstadt bequem erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die eine gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage des 15. Bezirks suchen. Der monatliche Gesamtmietzins setzt sich aus dem Hauptmietzins, dem Betriebskostenakonto sowie der Umsatzsteuer zusammen. Versorgungsleistungen (Strom, Internet etc.) sind darin nicht inkludiert. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre, mit der Option diesen anschließend zu verlängern, die Wohnung ist ab Juli zum Einzug bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 116,17m² / 5 Zimmer
€ 25,40 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Historischer Charme trifft auf nachhaltige Moderne Ein Juwel der Gründerzeit in neuem Glanz Inmitten des aufstrebenden Viertels „Mitte 15“ ist soeben ein prachtvolles Zinshaus aus dem Jahr 1868 zu neuem Leben erwacht. Die Baustelle befindet sich in ihren letzten Zügen. Die Revitalisierung der Jurekgasse 9A verbindet die Eleganz der Wiener Gründerzeit mit zukunftsorientierter Wohnqualität. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Individualität in einem kleinen, persönlichen Rahmen. Die Ausstattung: Luxus mit ökologischem Fußabdruck Hier wurde konsequent auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. Während die sanierte, gegliederte Fassade mit stilgetreuen Holzkastenfenstern den historischen Charakter bewahrt, sorgt im Inneren modernste Technik für höchsten Komfort: Energieeffizienz: Eine hauseigene Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach garantieren eine zeitgemäße, unabhängigere Energieversorgung. HWB: nur 35 kWh/m²a Wohnklima: Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine innovative Deckenkühlung für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Materialien: Edler Fischgrät-Parkett und großzügige Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente.an der Ausstattung, wie extra hohen Innentüren, dreifachverglasten Fenstern, hochwertigen Beschlägen, Sicherheits-Wohnungseingangstüren, durchdacht geplanten Bädern usw. erkennt man die Liebe, die hier in der Revitalisierung hineingeflossen ist. Freiraum: Jede Einheit besticht durch südseitige Balkone oder Terrassen inkl. Beschattung, mit direktem Blick in den ruhigen Innenhof mit seinem alten Baumbestand. Die Lage: Urbanes Leben in „Mitte 15“Die Jurekgasse 9A profitiert direkt von der Attraktivierung des Gebiets rund um den Westbahnhof. Die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße mit breiten Geh- und Fahrradwegen und neuen Grünelementen lädt zum Flanieren ein. Der Schwendermarkt ist zur Zeit noch eine Baustelle, bevor auch er im grünen Glanz erscheinen wird. Dank der optimalen Anbindung (U3 Westbahnhof/Schweglerstraße, S-Bahn und Fernverkehr) sind Sie perfekt vernetzt, während Sie in Ihrer Wohnung die Ruhe eines revitalisierten Altbaus genießen. Highlight-Objekt: Exklusives Wohnerlebnis im 2. Obergeschoss (Top 4) Großzügigkeit auf ca. 116 m² mit fünf Zimmern Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (DG1) vereint herrschaftliches Wohngefühl mit modernem Design. Die Schlafräume sind alle zentral begehbar. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Ausrichtung in den ruhigen, grünen Innenhof genießen Sie hier ein helles und luftiges Ambiente. Raumaufteilung & Highlights: Das Herzstück: Eine beeindruckende Wohnküche mit ca. 58 m² bietet Raum für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende. Die großen Glasfronten öffnen den Blick direkt auf den privaten Freiraum. Sie haben die Möglichkeit eine Kücheninsel einzubauen oder den Herd an der Wand unterzubringen. Südseitiger Balkon: Der ca. 14 m² große Balkon ist direkt vom Wohnraum begehbar und lädt dazu ein, die Sonne über dem alten Baumbestand des Innenhofs zu genießen. Privatsphäre & Komfort: Vier separat begehbare Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Technische Raffinesse für Ihr Wohlbefinden: Wie alle Einheiten im Projekt „Grün der Zeit“ profitiert auch die Top 5 von der nachhaltigen Haustechnik. Genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung im Winter und die sanfte Kühlung durch die Deckenkühlung im Sommer – betrieben durch die effiziente Luftwärmepumpe und unterstützt durch die hauseigene Photovoltaikanlage. Eine wahre Seltenheit im Altbau! Eckdaten Top 5: Wohnfläche: ca. 116,17 m²Balkon: ca. 14,19 m² (südseitig) Zimmer: 5Stockwerk: 3. OG (mit Lift erreichbar) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 20,48 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Ab August wird diese helle und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2015) zur Vermietung frei. Die Wohnung liegt komplett hofseitig und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe. Auf rund 84 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie der direkte Zugang zur sonnigen West-Terrasse (ca. 9 m²). Der Wohnbereich ist klimatisiert und bietet auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Badewanne – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlich ein Homeoffice einrichten möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden, Einbauküche, Klimaanlage und Lift. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Der Westbahnhof, die Mariahilfer Straße sowie die U3 und U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 52,01m² / 2 Zimmer
€ 22,94 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
JADENHOF - Traumhafte Neubauwohnungen Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. In zwei Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein außenliegender Sonnenschutz vorhanden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses im 15. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 52,01 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus zwei Terrassen, die Ihnen sowohl nach Norden als auch nach Süden einen herrlichen Freiraum im Freien bieten. Ob Sie den Morgenkaffee in der Sonne oder den entspannten Abend auf der Nordterrasse verbringen möchten hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: edler Parkettboden sorgt für wohnliche Wärme, während stilvolle Fliesen in den Nassbereichen für eine moderne Optik und leichte Pflege sorgen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die umweltfreundliche Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause im Dachgeschoß ganz ohne Treppensteigen. Die Lage kann sich sehen lassen: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof macht Ihre täglichen Wege flexibel und stressfrei. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, Universität, Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Miete von 1.099,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so hochwertige Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 116,17m² / 5 Zimmer
€ 25,40 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Historische Pracht trifft zukunftssichere Nachhaltigkeit: Exklusives Altbau-Juwel saniert nach modernen ESG-Kriterien Das Gebäude: Eine meisterhafte Synthese aus Historie und ESG-Exzellenz Im Herzen eines aufstrebenden und dynamischen Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses um 1900 errichtete Gründerzeithaus als Paradebeispiel für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Das geschichtsträchtige Zinshaus wurde durch eine durchgreifende Sanierung, Erweiterung und Aufstockung liebevoll in die Moderne geführt. Das nachhaltige Highlight: Zukunftssicherer klimaaktiv-Standard Die Revitalisierung dieses exklusiven Solitär-Objekts erfolgt konsequent nach den strengen Richtlinien des klimaaktiv-Standards. Damit erfüllt das Gebäude bereits heute die anspruchsvollen ökologischen Kriterien von morgen. Für Sie als Nutzer bedeutet dies nicht nur ein spürbar gehobenes, wohngesundes Raumklima, sondern durch den Einsatz modernster Umwelttechnik auch eine langfristige Wertbeständigkeit und maximale Effizienz bei den Betriebskosten. Mit insgesamt nur fünf exklusiven Wohneinheiten im gesamten Gebäude garantiert dieses Refugium ein Höchstmaß an Privatsphäre, familiärer Ruhe und Individualität mitten in der Stadt. Die Ausstattung: Erlesene Markenästhetik in Manufaktur-Qualität Das Interieur besticht durch erlesene Materialien, die den historischen Altbaucharme mit modernstem Komfort verschmelzen lassen: Edles Manufaktur-Parkett: In den Wohnräumen wird hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett von Weitzer Parkett verlegt. Ein zeitloser Klassiker, der repräsentative Eleganz ausstrahlt. Stilvolles Sanitärelement: Die Badezimmer präsentieren sich als private Wellnessoasen. Ausgestattet mit formschöner Designkeramik von Laufen, Unterputz-Armaturen von Grohe und langlebiger Unterputz-Technik von Geberit wird hier Ästhetik mit technischer Perfektion kombiniert. Historische Fenster-Ästhetik: An der Straßenfassade werden stilgerechte Holz-Kastenfenster aufwendig erneuert, während die Hoffassade mit modernen Holz-Alu-Fenstern von Josko samt elektrischen Alu-Raffstores für optimalen Licht- und Sonnenschutz sorgt. Klimatischer Luxus: Eine unsichtbare Deckenkühlung kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. Die Haustechnik: Konsequent Grün & Unabhängig Die haustechnische Ausstattung setzt neue Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung: Zukunftssicheres Energiesystem: Die Beheizung und Kühlung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine hocheffiziente, zentrale Luftwärmepumpe. Hauseigenes Kraftwerk: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach speist saubere Energie in das System ein und reduziert den ökologischen Fußabdruck der Liegenschaft auf ein Minimum. Die Lage: Urbane Dynamik & Grüne Oase im Innenhof Die Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und absoluter Entschleunigung: Das private Natur-Refugium: Alle Wohnungen sind perfekt querbelüftet und öffnen sich mit großzügigen Freiflächen nach Süden hin. Der Blick schweift in einen idyllischen, absolut ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand – eine grüne Lunge mitten in der Stadt. Infrastruktur der kurzen Wege: In unmittelbarer Gehdistanz erreichen Sie die traditionsreiche Mariahilfer Straße, die zu ausgiebigen Shoppingtouren einlädt, sowie die legendäre Wiener Stadthalle – das Wiener Zentrum für hochkarätige Konzerte, Kultur und Sport. Auch das geschäftige Treiben rund um den Meiselmarkt liegt quasi um die Ecke. Kulinarische Highlights, charmante Wiener Cafés und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und garantieren ein komfortables Innenstadtleben. Perfekte Mobilität: Dank der exzellenten Anbindung an wichtige U-Bahn-Linien (wie die U3) sowie den nahegelegenen Westbahnhof genießen Sie eine perfekte Vernetzung mit dem gesamten öffentlichen Verkehrsnetz. Von dieser idealen Ausgangslage aus sind Sie in knapp 10 Minuten im historischen Stadtzentrum beim Stephansdom – so bleibt das Auto im Alltag getrost stehen. Top 5: Die herrschaftlichen Etagen-Residenzen mit Weitblick Großzügigkeit auf ca. 116 m² | 5 Zimmer | Süd-Balkon Diese prachtvollen Residenzen in den Regelgeschossen verkörpern den Inbegriff des großzügigen Wiener Altbaus, kombiniert mit moderner Flächeneffizienz. Mit vier potenziellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern bieten sie perfekt durchdachten Raum für anspruchsvolle Familien oder Liebhaber weitläufiger Wohnlandschaften. Der beeindruckende, rund 54 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche wird durch raumhohe Fensterfronten mit Tageslicht geflutet. Von hier aus betritt man direkt den ca. 14 m² großen, südseitigen Balkon – Ihr privater Logenplatz mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Ihr nächster Schritt: Erleben Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit Stil.(Falls Sie für ein bestehendes Objekt eine fundierte Marktanalyse oder Immobilienbewertung benötigen, unterstützen wir Sie gerne.) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Makler als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen, teilweise mittels KI generiert. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässen, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 39m² / 1 Zimmer
€ 10,03 / m²
#ruhig
Nachmieter Gesucht! Provisionsfrei! Der Meislmarkt und U3 Station sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. 1,5 Zimmer, Küche, Bad mit WC, kleiner Vorraum mit insgesamt ca. 39 m2. Genial für Stundent In geeignet, ruhige Lage - wird von privat an privat vermietet. Die Wohnung ist unmöbliert. In die Nische im Wohnschlafraum passt ein Bett wunderbar und ist somit visuell gut vom Wohnbereich trennbar. Auch eine Waschmaschine ist in der Wohnung verübar. 391€ Gesamitmiete... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 44m² / 1 Zimmer
€ 10,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Gemütliche, ruhige Wohnung mit großem Balkon Schöne, ruhige, Wohnung, 44m² Wohnfläche mit alle Nebenräumen und großem Balkon, begrünten Innenhof, im 15 Bezirk auf 5 Jahre befristet zu vermieten. Verlängerung bei gutem Mietverhältnis gerne möglich. Sehr helle Wohnung im 3. Stock mit Lift Möblierte Küche Badezimmer mit Wanne und WC Sehr gute Wohnungsaufteilung Energieausweis : 86 kwh/m²/a Klasse C Verkehrsgünstig: mit der U3 ( Station John-Straße) in 10 Minuten am Stephansplatz, in 2 Minuten am Westbahnhof. Meiselmarkt und Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe ein Kellerabteil ist vorhanden. Miete inklusive Betriebskosten beträgt 443,- Euro. Kaution wäre 1450.- Euro. Beziehbar ab sofort Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Ideal für alleinstehende bzw. Paare Bitte keine Makler!... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 73m² / 3 Zimmer
#WG-geeignet #Erstbezug #ruhig #unbefristet
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Diese getrennt begehbare 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung in der 2. Etage ist 73 m² groß und teilt sich auf in Vorzimmer, Wohnzimmer mit neuer Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Die Heizung erfolgt über eine neue Gastherme. In nur 2 Gehminuten ist man bei der U3 Johnstraße und der Straßenbahn. Viele Geschäfte und der Meiselmarkt befinden sich ebenfalls dort. Auch das Schloss Schönbrunn und die Stadthalle sind nicht weit entfernt. Miete: Netto € 938,38 BK € 152,53 UST € 109,09 ………………………… Ges. Miete: € 1200,- Kaution € 3600,- Provision: keine Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte schicken Sie mir vorab eine kurze Personenbeschreibung und machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit! neumann-immobilien Mob.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
Extravagantes 350 m2 Penthouse. Architektonische Großzügigkeit trifft auf luxuriöses Wohngefühl
€ 5.010,47
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 356,59m² / 4 Zimmer
€ 14,05 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch eine großzügige, architektonisch anspruchsvolle Gestaltung mit viel Liebe zum Detail. Spannende Sichtachsen, hochwertige Materialien und nahezu unbegrenzter Stauraum schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse. Tischler- und Steinmetzarbeiten in höchster Handwerksqualität, kombiniert mit einer eleganten Designerküche samt neuen Einbaugeräten, verleihen diesem Zuhause zeitlosen Luxus und Stil. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verlieben - eine opulente Wohnoase für höchste Ansprüche. Raumaufteilung und Highlights Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Stil. Von hier gelangt man rechts in ein elegantes Gäste-WC, während eine Schiebetür auf die zweigeschossigen Terrassen führt. Diese sind liebevoll begrünt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe, offene Architektur und ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Design. Ein großzügiger Essbereich und eine gemütliche Wohnecke mit Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier öffnet sich der Blick in die Galerie - ein Highlight, das den Raum optisch noch weiter vergrößert. Der Master Bedroom bietet höchsten Wohnkomfort: klimatisiert, mit begehbarer Garderobe und einem angeschlossenen Marmorbad mit Whirlpoolwanne, Duschkabine mit Seitenbrausen sowie Armaturen von Villeroy & Boch. Die Designerküche ist ein wahres Statement: schwarze Granit- und Marmorelemente treffen auf Hochglanzschränke aus gestreiftem Edelholz - exklusiv, funktional und stilvoll. Dahinter befinden sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit zusätzlichem Abwasch und Kühlschrank sowie ein Abstellraum mit Tiefkühltruhe. Ein langer Flur mit maßgefertigten Einbauten führt zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche und zu einem Arbeitszimmer mit Bibliothek, das sich flexibel auch als drittes Schlafzimmer nutzen lässt. Ein zweites Schlafzimmer mit maßgefertigten Nussholzmöbeln bietet direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Pflanztrögen und automatischer Bewässerung. Galerie & Wintergarten - Wohnen mit Weitblick. Eine schwebende Holztreppe führt auf die weitläufige Galerie mit stilvollen Bücherregalen - der ideale Ort zum Lesen, Arbeiten oder Spielen. Von hier gelangt man in den klimatisierten Wintergarten, dessen spektakuläre, rundlich geformte Dachkonstruktion an das Cockpit eines Raumschiffs erinnert. Ein einzigartiger Raum unter Glas - lichtdurchflutet, inspirierend und perfekt für besondere Momente unter dem Himmel. Diese Immobilie vereint architektonische Raffinesse, handwerkliche Perfektion und höchsten Wohnkomfort zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Luxus mit Seele schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Gegend und Ruhelage angrenzend dem Kleingartenverein Schmelz mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben. Die nahegelegene Hütteldorfer Straße mit dem Meiselmarkt bietet mit Ihrer Station "Johnstraße" Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, 10A, 12A sowie Straßenbahnlinie 49), die Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt bringen. Der Westbahnhof mit verschiedenen Zugsanbindungen lässt sich ebenfalls in ca. 12 Minuten erreichen.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien / 46m² / 2 Zimmer
#Altbau #möbliert #ruhig
Ich suche eine/n Zwischenmieter/in für 1 Monat von 1.9.2026-1.10.2026 in Wien! Mein Schmuckstück ist liebevoll von mir eingerichtet worden, verfügt über ein Wohn, Schlaf, Esszimmer und ein eigenes Atelier, das gerne auch benutzt werden kann. Es ist alles vorhanden, du brauchst nur vorbeikommen und bleiben! Neben einem Mini Bad, hab ich auch einen Mini Geschirrspüler (voll funktionsfähig) Mini Waschmaschine (nur Deko) und eine Sammlung an kleinen Dingen :) Die Wohnung ist sehr ruhig obwohl sie an der Johnstraße gelegen ist. Man braucht nur 5min zur Ubahn. Außerdem ist sie sehr kühl, da sie im Innenhof liegt. Man hat echt alles was man braucht in unmittelbarer Nähe, von der super 10€ Pizza von Donna Diana, bis zum Hofer und Spar inklusive der nettesten Mitarbeitenden, bis zu allen möglichen Ärzten und Ärztinnen. Im 15. kann man immer was tun, zb. zu Nachbarschaftsfesten gehen oder zum Entspannen/Laufen/Gassi gehen in den Auerwelsbach Park oder zum Schloss Schönbrunn. Fotos kommen noch, aber in der Zwischenzeit könnt ihr auf meinem Instagramkanal eine Roomtour sehen https://www.instagram.com/p/DSXtucw DLp D/ oder hier auf Youtube: https://www.youtube.com/shorts/C5Dm EC_x1s0 EN: I'm looking for a subtenant for one month, from September 1, 2026, to October 1, 2026, in Vienna! My little gem has been lovingly furnished by me and features a combined living, sleeping, and dining area, as well as a private studio/workspace that you're welcome to use. Everything you need is already here – just bring yourself and stay! In addition to a tiny bathroom, I have a tiny dishwasher (fully functional), a tiny washing machine (purely decorative), and a delightful collection of small treasures and quirky little things :) The apartment is very quiet despite being located on Johnstraße. The subway is only a 5-minute walk away. Since the apartment faces the inner courtyard, it stays pleasantly cool, even during warmer days. You'll find everything you need right nearby: from Donna Diana's amazing €10 pizza, to Hofer and Spar (with the friendliest staff), as well as all kinds of doctors and healthcare services. There's always something happening in Vienna's 15th district – whether it's neighborhood festivals, relaxing walks, jogging, or walking your dog in Auer-Welsbach Park, or visiting Schönbrunn Palace. Photos are coming soon, but in the meantime you can take a room tour on my Instagram account: https://www.instagram.com/p/DSXtucw DLp D/ or here on youtube: https://www.youtube.com/shorts/C5Dm EC_x1s0... [Mehr]
