ruhige Mietwohnungen in der Steiermark

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Eine durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Ausstattung – bereit zum Einziehen, ohne dass auch nur eine Kleinigkeit fehlt. Fußbodenheizung durch alle Räume, Klimaanlage und hochwertige Einbaumöbel sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen. Für ausreichend Ordnung sorgt ein großzügig dimensionierter Einbauschrank mit integrierter Garderobe. Deckenleuchten sind in der gesamten Wohnung bereits montiert. Ein Lift im Gebäude macht den Alltag noch angenehmer. Ob als Rückzugsort für Singles oder als gemütliches Zuhause für Paare – diese Wohnung bietet alles, was es braucht, und das von Anfang an. Das Wichtigste auf einen Blick: 57,23 m² Wohnfläche2 Zimmer Lift im Gebäude Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlage vorhanden Großzügiger Einbauschrank mit viel Stauraum und Garderobe Deckenleuchten in allen Räumen vorhanden Kellerabteil Lage: Die Brockmanngasse gehört zu den gefragtesten Wohnadressen in Graz. Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz sind fußläufig erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Grazer Öffi-Netz – ob zur Arbeit, zur Uni oder in die Innenstadt, alles ist bequem und schnell erreichbar. Wohnen im gepflegten, stilvoll sanierten Altbau – lebendig und dennoch angenehm ruhig gelegen. Hier trifft urbane Lebensqualität auf echten Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <300m Klinik <425m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <75m Universität <150m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <375m Polizei <925m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <1.325m Flughafen <8.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 45 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Ein getrenntes Schlafzimmer schafft zusätzlichen Wohnkomfort und macht die Einheit ideal für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während der Vorraum ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und in sehr gepflegtem Zustand. Sie befindet sich im Erdgeschoss - lediglich wenige Stufen führen zur Einheit. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels Zentralheizung mit Fernwärme.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gemütliche und ruhige 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 76 m² groß und befindet sich im 2. Stock mit Lift in der Nähe des Kalsdorfer Hauptplatzes. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre moderne Ausstattung, eine Loggia Richtung Osten und einen großen westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz und eignet sich für Familien und Personen, die das großzügige Wohnen zu schätzen wissen oder auch als WG für 2 Personen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bietet ausreichend Stauraum. Im großzügigen Wohn-/Esszimmer mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon, können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen und die Seele baumeln lassen. Zwei weitere Zimmer sind vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe für eine erholsame Nacht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den westseitig ausgerichteten Balkon, hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und erholsame Stunden im Freien verbringen. In dieser gepflegten Wohnung werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Küche mit Zugang zur Loggia * Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon * 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * 1 Zimmer mit Zugang zum Westbalkon * Badezimmer mit Dusche * separates WC * kleine Abstellnische Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigen das Angebot. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Weitere Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus ausreichend zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz von Kalsdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Banken, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und ÖBB befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, was kurze Wege in die Grazer Innenstadt ermöglicht. Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet. Gesamtmiete: € 1.236,- inkl. BK, HK und Tiefgaragenparkplatz Kaution: € 3.700,- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Wohlfühlatmosphäre inklusive! Diese ansprechende 2-Zimmer-Balkonwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fensterflächen für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit rund 7,10 m² , die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert - ideal für entspannte Stunden an warmen Sommerabenden, Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Momente nach einem langen Tag. Eckdaten im Überblick: 2 Zimmer mit optimaler Aufteilung ca. 44,71 m² Wohnfläche ca. 7,10 m² Terrasse Miete: € 473,43 (inkl. BK) Kaution: € 1.440, Bezug: 01.06.2026 Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten - in einer Lage, die urbanen Lebensstil und ruhiges Wohnen perfekt vereint. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Jasmin Hauber unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: St.Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur beliebten Wein- und Genussregion Sausal. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken und einem angenehmen Klima. Zahlreiche Buschenschänken, Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 bis 40 Autominuten gut erreichbar. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit kultureller Vielfalt und kulinarischem Reichtum.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Judenburg / Pantherstraße 18 / Top 4 Einladende 2-Raum Wohnung in grüner und dennoch zentrumsnaher Lage! Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Ideale Single- oder Pärchen-Wohnung mit rund 59 m² Wohnfläche und ansprechendem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer schönen, gepflegten Wohnanlage in einer sonnigen, ruhigen Siedlung. Aufgeteilt ist diese in eine gemütliche Küche, ein großes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein neues Bad (mit heller Verfliesung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster) mit separatem WC. Die Wohnung ist zudem ausgestattet mit Vinyl, Kabel-TV im Wohnzimmer, und einer Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten steht für die Bewohner Innen zur allgemeinen Nutzung bereit. Das Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein Naherholungsgebiet mit weitläufigen Spazier- und Radwegen. Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 482,23 - zzgl. Heizkosten nach Verbrauch (Fernwärme) Kaution: € 1446,69Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Judenburg / Ferdinand-Raimund-Gasse 17 / Top 3 Ansprechende 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit sonniger Loggia in kinderfreundlicher Siedlungslage! Optimale Infrastruktur! Lage: Trotz der familienfreundlichen, ruhigen Grünlage ist das Ortszentrum nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze, Schulen, ein Kindergarten, ein Arzt, Geschäfte und eine Bushaltestelle mit sehr guten Verbindungen. Naturverbundene profitieren vom weitläufigen und sehr schönen Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Dies eignet sich perfekt zum Abschalten und Entspannen, aber auch zum Laufen, Radfahren oder Wandern. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und USt.: € 742,04,- Kaution: € 2226,12,- Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Nach Hause kommen und wohlfühlen! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet eine Nutzfläche von ca. 54 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter Küche - 1 Zimmer - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Toilette - Vorraum - Balkon (ca. 14 m²) Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönem Parkett versehen. Die Wohnung mit Gemütlichkeitsgarantie besticht durch die attraktive Wohnlage, ist ruhig gelegen und wird Ihnen gefallen! Die Anmietung eines Abstellplatzes im Freien ist möglich - monatliche Kosten Brutto € 49,00 Ruhige Wohnlage Sehr gute Verkehrsanbindung: diverse Buslinien im Kreuzungsbereich Kärntnerstraße und Grillweg; S-Bahn, in wenigen Gehminuten erreichbar; nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt. Nahversorgung / Shoppingmöglichkeiten: z.B. Lebensmittelmarkt und ein Shopping-Center West in wenigen Minuten erreichbar. Gute Infrastruktur: Öffentliche Sportanlage "Webling" in unweiter Entfernung; umfassendes Angebot an Ärzten; nächstgelegene Volksschule in einigen Gehminuten erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle Eigentumswohnung mit ca. 47,06 m² Wohnfläche in einer ruhigen und attraktiven Wohnanlage in Goritz bei Radkersburg. Die Wohnung verfügt über: • Wohnfläche von ca. 47,06 m² • Neue Einbauküche • Wohnraum • Frisch renoviertes Badezimmer mit WC • Galerie im Obergeschoss • Eigene Terrasse • Gartenfläche • Zugeordneten KFZ-Abstellplatz (nicht überdacht) Die Wohnanlage besteht aus Reihenhauseinheiten sowie Kleinapartments. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse, Gartenfläche und einen fix zugeordneten Parkplatz. "Perfekte Lage" Nur 3 Minuten mit dem Auto in die wunderschöne Altstadt von Bad Radkersburg. Die beliebte Parktherme Bad Radkersburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche gemütliche Buschenschänken und Weinlokale der Südoststeiermark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Idealer Ausgangspunkt für Radfahrer, Naturliebhaber und Thermengäste. Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des steirischen Thermen- und Weinlandes und wohnen Sie in einer modernen Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse – nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Radkersburgs entfernt. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Erleben Sie das einzigartige Flair einer Altbauwohnung im Schloss. Diese wunderschöne Wohnung bietet großzügige 69 m² Wohnfläche und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung besteht aus zwei einladenden Zimmern. Im großzügigen Wohnraum können Sie entspannen und vom hektischen Alltag abschalten. Im Schlafzimmer finden Sie die Ruhe, die Sie benötigen, um neue Energie zu tanken. Eine gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, ergänzt durch den praktischen Vorraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne Bad/WC sorgt für täglichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Garten, die Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Platz zum Verweilen im Freien bieten. Die Wohnung bietet eine Zentralheizung für behagliche Wärme und zusätzlich einen Holzofen, der für romantische Stunden sorgt und das Schlossambiente perfekt ergänzt. Kommen Sie in den Genuss von romantischem Wohnen im Schloss und lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre verzaubern. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 790,00plus Heizungsakonto: ca. EUR 100,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2700,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 2Erdgeschoß69,00 m²2 Zimmer Terrasse Garten Räume Wohnraum Schlafzimnmer Küche Vorraum Bad/WCKeller Garten Terrasse Auto Abstellplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung in St.Margarethen bei Knittelfeld. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Wohnhauses und bietet auf ca. 62,94 m² Wohnnutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept, dass ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend . Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ausgezeichnet. Zudem befinden sich eine Schule und ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe. So profitiert man von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und bester Infrastruktur. Die voll möblierte und sofort bezugsfertige Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung , sowie durch eine gepflegte Ausstattung. Parkettböden und Fliesen verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt durch den Essbereich zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper in hochwertiger Ausführung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige nach Südosten ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels von Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört auch zur Immobilie. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum/Flur WC mit Waschmaschine Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper Küche mit Essbereich Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Die Miete beträgt € 694,92 inkl. BK, Möbel und USt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - ruhige Gemeinde - alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar - Bushaltestelle vor der Tür... [Mehr]

#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen im Smart Quadrat ? Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Willkommen im Smart Quadrat, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Smart City Graz. Perfekt für Familien, Studierende, Berufstätige oder Best Ager, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, verbindet das Smart Quadrat urbanes Leben mit Rückzug und Erholung. Mehr als Wohnen Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und ein vielseitiger Wohnungsmix bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Gemeinschafts- und Serviceflächen: Fitnessräume, Shared Offices, Spielplätze, Washing-Lounges, Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume. Nahversorgung, Bäckerei mit Café und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück entsteht eine neue Parkanlage. Mobil & flexibel Straßenbahn, Buslinien und Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Car-Sharing direkt gegenüber. Eigene Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, Fahrräder in sicheren Abstellplätzen. Ausstattung & Highlights Vinyl-/Parkettböden & hochwertige Fliesen Markenküchen, Bad mit Dusche oder Wanne Fußbodenheizung & Kühlung, Fernwärme Aufzug, Lagerabteile, Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze vorhanden Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kaution: 3 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler er... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne, rund 138 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer sehr ruhig doch zentral gelegenen Wohnanlage am Blumenhang im Grazer Bezirk Waltendorf. Diese Maisonette besticht unter anderem durch ihre gute Lage und ihre perfekte Aufteilung, welche im unteren Geschoß aus einem großen Vorraum mit einer Wendeltreppe, einem Abstellraum, einem WC und zwei großen Schlafzimmern und im oberen Geschoß aus einem zweiten Vorraum, einem Schlafzimmer, der Essküche, einem Badezimmer und einem rd. 60 m² Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher einen wunderschönen Weitblick über Graz bietet und zum Entspannen einlädt. Die Küche besteht aus einem Ceranfeld mit Backrohr und Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einem großen Kühlschrank und Gefrierschrank und ausreichend Platz für Stauraum. Es besteht die Möglichkeit einen TG-KFZ-Abstellplatz zusätzlich um € 80,- brutto anzumieten. Der große allgemeine Garten mit Spielplätzen steht den Bewohnern der Wohnanlage zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für Familien als auch als WG. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK (Infrarotpaneele) Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <3.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit zum Grazer Lendplatz, in unmittelbarer Nähe des Volksgartens, der Annenstraße, sowie der Keplerstraße im beliebten Grazer Bezirk Lend. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die Innere Stadt, der Hauptplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.... [Mehr]